Очередное подтверждение того, что реновация - это лотерея ( риски, что не повезет именно Вам - не так уж малы). Ситуация, которой поделился наш подписчик ( подписчица): "-
Здравствуйте! Стартанула реновация и у нас, жителей по адресам 9-ая Парковая 57 корпуса 4 и 5. Жителям девушек и однушек предлагают переезд по адресу Константина Федина 13, что в 1 минуте от метро Щелковская. Владельцам трешек не повезло. Нам предлагают переехать за 3 километра ко МКАДу по адресу Щёлковское ш. 90. До метро нам теперь 25 минут, ребенку в школу 30 минут и надо перейти 3 дороги: 15, 13 и 11 парковые улицы. Переводить его в другую школу - сомнительный вариант, мало ли что-то не сложится. Сам дом расположен прямо на Щёлковском шоссе, причем 3 из 4 окон выходят на эту 10-ти полосную трассу. Что делать - не понятно.

Самое обидное, что прямо рядом с нами строится новый дом по реновации. Метрах примерно в 50. Строится уже года 3 - и никак не достроится. Прямо напротив нас построен Самый Первый Дом по Реновации куда Собянин раз 5 приезжал. 5 лет прожить на стройке и переехать черте куда. "

Градостроительные проблемы ВАО - #СеверноеИзмайлово

1 день - 1 пост - 1 район.

Пожалуйста, напишите в комментариях к этому посту одну или несколько градостроительных проблем, нерешенных за последние 5-10-15 лет в районе Северное Измайлово, что вас больше всего волнует.

#ГрадостроительныеПроблемы

Капремонт приходит в ваш дом. Возьмите процесс под контроль!

⚡️13 января ФКР (фонда капремонта) опубликовал предложения собственникам по проведению капремонта в домах в Богородском, где ремонт запланирован на 2024 год:

Бойцовая ул. 4/37 к.3
Глебовская ул. 7
Гражданская 3-я ул. 54
Гражданская 4-я ул. 34 к.3
Гражданская 4-я ул. 37 к.1
Гражданская 4-я ул. 37 к.2
Гражданская 4-я ул. 39 к.5
Ивантеевская ул. 11
Ивантеевская ул. 23
Ивантеевская ул. 8
Мясниковская 1-я ул. 18
Наримановская ул. 25 к.3
Погонный пр. 1 к.5
Погонный пр. 23 к.1
Подбельского 4-й пр. 6
Подбельского 5-й пр. 4А к.4
Рокоссовского Маршала бульв. 42

В четырех домах на 2024 год запланирована замена лифтов:

2-я Прогонная ул. 7
Алымов пер. 4
Ивантеевская ул. 8
Погонный пр. 11


⚡️ В этих домах собственникам необходимо провести и завершить ОСС (общие собрания собственников) до 13 апреля!

⚡️На сайте https://repair.mos.ru/short можно найти предложения ФКР по каждому дому. В некоторых домах уже проходил частичный капитальный ремонт. Уточняйте список предложенных к ремонту систем по ссылке.

Проведение ОСС необходимо, чтобы утвердить перечень работ по капремонту, а также избрать представителя, который будет включен в комиссию по приемке работ. Без этого скорее всего не получится обеспечить должное качество проведения ремонта.

Согласно ЖК РФ, срок проведения ОСС - три месяца с момента получения предложения от ФКР. Если собрание не провести, собственники будут отстранены от контроля за капремонтом. (ст. ЖК РФ 189)

_________

⚡️ Как собственники квартир могут контролировать капремонт?

1. Определить список работ: ремонтировать ли кровлю и подвал, менять ли стояки и батареи.

2. Контролировать качество работ. Для этого собственники должны определить уполномоченного представителя на общем собрании.

3. Проверить объем затрат. РЕМОНТ ДЕЛАЕТСЯ НА ДЕНЬГИ СОБСТВЕННИКОВ. Сумма на ремонт будет взята со счета дома в ФКР. Превышение расходов станет ДОЛГОМ дома перед фондом. Для предотвращения излишних расходов нужно следить, чтобы в проект не были включены неактуальные для дома виды работ. А также, чтобы деньги не списывались на несуществующие работы.

Для примера, средний объем накопленных средств на счете пятиэтажного дома в ФКР составляет 4-5 млн рублей. Возможная стоимость работ по капремонту - 15-30 млн рублей и больше.

_________

❗️Если не участвовать в определении перечня и приемке работ по капремонту, это сделают за вас чиновники из ФКР и Управы.

ВАШИ деньги будут списаны под работы, список которых утвердят без вас и результат которых примут без вас.

Мы в меру сил готовы помочь с проведением собрания: проконсультировать по ОСС, при необходимости прийти на очную часть собрания.

Если есть вопросы - пишите в чат нашего канала: https://t.iss.one/bogorodskoe_chat

Промзоны – главный ресурс модернизации старой Москвы

Сейчас почти четверть новой недвижимости Москвы возводится именно в промзонах. В работе находится около 190 площадок, вовлеченных в программу КРТ. Дополнительно прорабатываются еще 82 территории площадью 1,2 тыс. га.

Их преимуществом является расположение – такие площадки удобно связаны с другими районами Москвы и области, поэтому имеют высокий потенциал развития там транспортных узлов.

@stroi_mos_ru #промзоны

Градостроительные проблемы в Восточном Измайлово?
"Реальная жизнь ВАО" пробует получить срез взглядов москвичей на градостроительную политику Мэрии Москвы с привязкой к районам.
Районы не могут быть вырваны из всей остальной структуры города, но общий знаменатель вполне можно найти.
Напишите свои предложения в комментариях к посту ниже
👇👇👇


🤔 Я могу назвать зародившуюся проблему - уплотнительная застройка. Она отразится на многих отраслях нашей жизни.
▫️Также последние годы в повестке стала появляться медицина: из района ушла детская больница, скорее всего не вернутся взрослые травмпункты.
▫️Хочу появления в районе большего количества мест для проведения жителями досуга, как на улице так и организованных досуговых центрах. В досуговых центрах, а не в торгово-развлекательных комплексах типа новой версии Первомайского. Ещё с избирательной кампании помню запрос жителей на появление местных клубов для встреч жителей.
▫️И ещё одна проблема, которая судя по всему должна быть учтена градостроителями при планировании застройки кварталов - создание мест для организованного выгула собак.