ЛЕСОЗАГОТОВКИ В ПРЕОБРАЖЕНСКОМ?!

В конце октября ко мне обратилась одна из жительниц Преображенки по вопросу законности вырубки шести деревьев во дворе дома 3 корп. 5 по Большой Черкизовской улице летом текущего года.

Пытался разобраться, что произошло.
Сначала запросил Департамент природопользования. Мне ответили, что нет, порубочных билетов не выдавали.

Написал в ГБУ «Жилищник». Но и там не в курсе, как так вышло. Пишут, и в этом году там не рубили, и в следующем не планируют, даже кронировать, поэтому обратились в полицию.

Получается, что неизвестно кто, неизвестно когда спилил деревья почти в центре Москвы.
Тогда вопрос: куда смотрит полиция?

#Обращения

В парке на Зеленом проспекте в районе #Новогиреево спилили знаковое (и живописное) дерево, росшее на месте, отведенном под строительство храма.

Жители волнуются, что началась подготовка к стройке.

Дорогие соседи, Соколиная Гора заняла 1 место в Москве по обращениям через НашГород! По результатам https://t.iss.one/mos_analitika/293 мы бы не смогли добиться без нашей Управы и его руководства, спасибо 🙏 им, мы долго к этому шли, но Александр Васильевич смог!

Поступают жалобы на рейдеров от жителей Косино-Ухтомского района Москвы в связи с захватом гаражных парковок на Рудневке 13 и Дмитриевского 6

Собственники провели большую работу - в Арбитражном суде добились признания незаконности захвата парковок силовым путем. Рейдеры пытались перевести управление с ООО «Паркинг-Эстейт» на ООО «Сфера плюс», но жители и здесь добились нужного разъяснения суда, что все эти переводы не имеют значения для исполнения решения суда. Дело оставалось за судебными приставами.

Но полгода, к сожалению, приставы активности не проявляли. По просьбе жителей я написал жалобу в прокуратуру. Наконец-то в пятницу приехали судебные приставы на Рудневку 13.Просили охрану вызвать руководство, никто не отреагировал, лишь юрист обещала подъехать к приставу сегодня в понедельник, но обманула.В итоге составили акт об отказе в получении требования об освобождении помещения.Теперь 5 дней для добровольного исполнения,далее должно быть принудительное освобождение помещения. Будем держать на контроле.

Ни окон, ни дверей, полна горница людей - подвальные апартаменты пришли в ВАО.

Помнится, осенью случилась серия публикаций про торжественное появление подвальных апартаментов в первичке и реконструируемых, обычно нежилых домах. Рассуждали о плюсах, минусах и прочих выгодах.

Также особым секретом не было и то, что город старается избавиться от подвальных и чердачных помещений путем их приватизации. Выгоды городу они не приносят, только расходы на поддержание ноомативного состояния.

И вот оно докатилось до многоквартирных домов. Впереди всех в ВАО ожидаемо район #Измайлово. В подвале дома 1 на Нижней Первомайской группа граждан выкупила подвал и организовала там апартаменты с санузлами, кухнями и прочими удобствами. Часть мини-квартир сдается, в другой проживают сами собственники.

Доступ к общедомовым коммуникациям оказался затруднен и для жильцов остальных квартир и для сотрудников управляющей компании.

И если при продвижении идеи приватизации подвалов власти рассказывали, что в подвалах можно будет, например, организовать кладовые или другие полезные помещения, то к апартаментам явно никто особо готов не был. Как всегда инстанции оказались бессильны, потому что гладиолус.

Мосжилинспекция говорит, что помещения официально нежилые, а значит - вне их компетенции. Управа тоже разводит руками, оберегая права новых собственников. Короче, никто морочить голову себе не хочет. Общедомовые коммуникации оказались в серой правовой зоне. Как минимум до первой серьезной аварии.
Новые собственники на себя ответственность за содержание общедомовых коммуникаций, конечно, брать не будут.

А схема выгодная и наверняка дальше поползет по подвалам и чердакам многострадальных многоквартирных домов и станет еще одной головной болью жильцов.

Кстати, отдельным вопросом встали счетчики, которые не опломбированы, и в целом платежи за коммуналку, которые, похоже, будут распределены между всеми жильцами дома как общедомовые расходы.