Что-то глобальное затевается в районе #СоколинаяГора.

В Вестнике Москвы был опубликован проект планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети – 8-я улица Соколиной Горы, проспект Будённого, Золотая улица, Боровая улица, Ионинская улица.

Смотрите по ссылке со страницы 226.

Проектом планировки территории предусматриваются:
– реконструкция Боровой улицы на участке от Боровой улицы, дом 14 до Юрьевской улицы;
– реконструкция Золотой улицы от Семёновского проезда до улицы Буракова;
– строительство Ионинской улицы от пересечения Юрьевской улицы, Боровой улицы и Юрьевского переулка до железнодорожных путей Рязанского направления Московской железной дороги;
– строительство участка улично-дорожной сети от Боровой улицы до Ионинской улицы вдоль железнодорожных путей Рязанского направления Московской железной дороги;
– строительство проектируемого проезда № 310;
– строительство эстакады через железнодорожные пути Рязанского направления Московской железной дороги от Золотой улицы до Боровой улицы с пешеходным сходом;
– реконструкция участка Юрьевского переулка;
– реконструкция проспекта Будённого с обустройством остановочных пунктов трамвая на обособленном полотне;
– реконструкция Семёновского проезда, устройство посадочной площадки пассажиров остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта;
– строительство подъезда к проектируемому распределительному пункту;
– строительство подъезда к существующей автомобильной заправочной станции;
– устройство парковок вдоль проектируемого проезда № 310;
– строительство объекта пешеходной инфраструктуры;
– устройство светофорных объектов;
– устройство наземных пешеходных переходов;
– организация велодорожной сети.

Если УК плохо убирает подъезды, недостаточно просто на неё пожаловаться – факт нарушения придётся доказать

Жильцы многоквартирных домов нередко оказываются недовольны тем, как их управляющая компания выполняет свою работу – тогда они обращаются в суд за защитой своих прав. И в этом их полное право, его никто не может у них отнять. Но всё же печальная правда заключается в том, что очень часто жалобы людей остаются без должного внимания по одной простой причине: недостаточность доказательств.
Именно истец (жилец) обязан доказать суду обоснованность своих требований. О том, насколько это важно, в очередной раз напомнил Первый кассационный суд общей юрисдикции (дело № 88 – 5212/2021).

В рассматриваемом деле собственник доли в праве на квартиру посчитал, что УК «Строй-Сервис Э» в г. Липецке ненадлежащим образом содержит помещения общего пользования. Чтоб призвать управляющую компанию к порядку, жилец обратился к мировому судье с требованием взыскать с ответчика по 42,10 рубля за некачественную уборку лестничных клеток и нарушение сроков уборки, а также неустойку, штраф и компенсацию морального вреда – в 10 000 рублей.

Но в ответ мировой судья в удовлетворении иска отказал. Апелляционный суд с ним согласился и никаких изменений в его решение не внёс. Тогда истец продолжил борьбу за свои права и подал кассационную жалобу. Первый кассационный суд общей юрисдикции изучил дело и установил, что другие жильцы МКД:
- оплачивают услуги по уборке лестниц и придомовой территории управляющей компании — ответчику;
- не принимали решение о привлечении иных лиц для уборки лестниц и придомовой территории;
- жалоб к УК по поводу уборки не предъявляли;
- согласились с актом УК о том, что услуги по содержанию дома оказывались в установленном порядке;
- не жаловались в государственные органы и органы местного самоуправления на неисполнение УК своих обязанностей.

Таким образом, кассационная инстанция отметила, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиком работ по содержанию лестничных площадок и маршей. Поэтому суды пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

То есть отсюда можно вынести несколько важных выводов: в одиночку жалобы подавать, когда дело касается обращения с общедомовым имуществом, смысла нет; к любой жалобе следует прикладывать сопровождающий материал – фотографии (желательно с пометкой, когда они были сделаны), копии обращений в УК, диски с аудио- и видео- фиксацией нарушения. В любом другом случае с вероятностью 90% вашу жалобу не воспримут всерьёз – что обидно, да и денег на судебные расходы жалко.

#НамПишут, что три хостела в районе #Гольяново нарушают градостроительное и земельное законодательство.

Собственники земельных участков, на которых расположены хостелы, используют их не по целевому назначению. Речь идет о трех объектах:

1. Земельный участок с кадастровым номером №77:03:0002013:10 по адресу по адресу г. Москва, ул. Амурская, вл. 23А, стр. 1, находящийся в собственности ООО «ВЕРТИКАЛЬ - СТРОЙ», с основным видом разрешенного использования «для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования», фактически используется для размещения хостела.

2. Земельный участок с к. н. № 77:03:0002012:1001 по адресу: г. Москва, Черницынский пр., вл. 7, стр. 1, 6, 7, 8. с разрешенным видом использования «для размещения промышленных объектов» фактически используется для размещения нескольких хостелов (стр. 1, стр. 7).

3. Земельный участок с к.н. 77:03:0002006:26 по адресу: г. Москва, Иркутская, вл. 11 используется не в соответствии с его целевым назначением (эксплуатация административно-производственных помещений) для размещения хостела.

Профильные ведомства и даже прокуратура предпринимают действия в рамках своих компетенций с 2020 года, а именно: штрафуют нарушителей. Но, видимо, прибыль от хостелов превышает издержки в виде штрафов, поэтому ситуация никак не меняется.

В московском районе Перово исчезли десять убежищ для местных жителей. От них избавились во время реконструкций или просто снесли.

Недавно столичной полиции поручили проверить защитные сооружения гражданской обороны, однако в районе Перово с этим вышла загвоздка. По данным «Базы», правоохранители не нашли там аж десять убежищ, которые по бумагам формально существуют.

Так, например, если на Новогиреевской улице полицейские обнаружили построенный на месте убежища детский сад, то на Зелёном проспекте теперь и вовсе нет здания, в котором должно располагаться сооружение гражданской обороны. В остальных случаях укрытия снесли или ликвидировали при проведении реконструкций домов.

Не успела УК «ПИК Комфорт» починить тот самый падающий лифт в ЖК «Измайловский 11», как он уже сломался. После ремонта прошло всего 5 дней.

К - качество