Капремонт продлили до 2024-го года

Встречался недавно с председателем ТСЖ дома 3 по Красноказарменной улице Ольгой Кипиани, смотрел, как идёт капремонт, какие есть косяки.

В конце июля-начале август, возможно, будет приёмка фасада. О текущих недоделках напишу отдельно позже.

Сам капремонт, который вторый год ведёт компания АО ГК ЕКС, продлили до января 2024 года

То есть время есть, чтобы устранить выявленные недочёты.

#депутатШоладеми

Как Департамент транспорта создает проблемы для пассажиров в #Лефортово

Сегодня в Москве - кромешный ливень, потоп, и тот день, когда "благодарные" пассажиры, ждущие трамваи на Красноказарменной улице, в очередной раз поминают недобрым словом Департамент транспорта Москвы.

Тех, кто придумал, утвердил и перенес остановки общественного транспорта на пересечении улиц Красноказарменная и Лефортовский вал.

Раньше, к удобству учащихся школы "Содружество", остановка находилось до перекрестка, по адресу Красноказарменная, 11. Осенью 2022-го перенесли за перекресток - к дому №9. Кому от этого стало удобно - непонятно.

Мало того, что теперь из-за переезда остановки - в час-пик тут перед перекрестком чаще образуется пробка, чем раньше, так и самого павильона с крышей, которая бы уберегла от дождя, снега или падения сосулек с крыши соседнего дома, у трамвайной остановки нет. Потому что по техническим нормам нельзя ставить, где узкий тротуар. Только штырь с расписанием.

"Хотели как лучше, но получилось как всегда" - якобы Департамент транспорта руководствовался благами намерения и в рамках оптимизации схемы движения общественного транспорта хотел улучшить транспортную ситуацию в этом месте, но получилось как часто у нас бывает, когда к мнению людей не прислушиваются, через одно место.

Жители района Лефортово постоянно жалуются об этой проблеме. Но Департамент транспорта как будто глух.

Простой вопрос: почему нельзя вернуть остановку трамвая обратно? Просто, признать, что ошиблись, откатить назад.

В субботу, после очередного обращения от жителя специально там прошелся, чтобы снять небольшой сюжет об этой проблеме.

#депутатШоладеми

Жители ЖК "Символ" спрашивают меня, куда опять пропал свет в парке "Зеленая река"?. Включили на 3-4 суток и снова по вечерам темно.

К сожалению, у меня пока нет информации, когда он появится. Там сейчас идут ремонтные работы силами ОЭК и "Моссвет". Жду официального ответа, чтобы не гадать о сроках. Возможно, то, что было - это было пробное включение :((

#депутатШоладеми

Что не так с хостелом в Лефортово?

На телеканале "Вести-Москва" вышел сюжет про скандальный хостел в районе #Лефортово, чье соседство доставляют массу неудобств жителям дома по адресу Краснокурсантский проезд 1/5. Начиная от шума по ночам и заканчивая постоянно оккупированной ими игровой площадкой.

После моей публикации про частые конфликты постояльцев ночлежки под незатейливым названием "Разместим" с москвичами, темой заинтересовались знакомые тележурналисты.

Свою скромную лепту в борьбу жителей за тишину решили внести и мои коллеги из команды "Муниципальный противовес", активисты из района Перово. Попросил подкованного человека проверить объект на предмет возможных нарушений. И одно такое нашлось буквально за пять минут.

Для земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001003:2, на котором расположено здание хостела имеет вид разрешенного использования: "ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ 36911 ГП СУ МВО". Таким образом, участок используется не по целевому назначению, что влечет за собой ответственность в соответствии с п.1 ст. 8.8 КоАП РФ. Для физических лиц - это административный штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка. Для участка под хостелом кадастровая стоимость определена в размере - 21 612 146.76 руб.

Направлены жалобы в Прокуратуру города Москвы и Росреестр.

Сразу отвечу на вопрос, как на земельном участке под административное здание войсковой части" образовался хостел. Если кратко - приватизация.

Изначально участок и нежилое здание находились в собственности РФ и на правах хозведения ФГУП "СУ МВО МО РФ". Расшифровывается как "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации". В 2009 году предприятие было преобразовано в ОАО "СУ МВО", в 2011 году было зарегистрировано его право собственности на участок и здание. В 2012 году ОАО было признано банкротом и его имущество постепенно стали распродавать на торгах. Некоторые лоты до сих пор торгуются, погуглите, если интересно. В 2019 году участок по договору купли-продажи переходит к физическому лицу и потом еще раз продается в 2021 году. Такая картинка нарисовалась в результате поисков по открытым источникам.

"Росреестр" уже назначил проверку на июль.

#депутатШоладеми

С разницей в 8 дней произошло 2 провала асфальта во дворе по адресу Упорный переулок, 6.

Первое ЧП произошло 8-го июля, второе - 20-го июля. Из-за провала асфальта в первом случае пострадал припаркованный во дворе каршеринговый автомобиль. Во втором случае, машина одного из жителей дома - "Киа Стингер" (около 4 млн).

Я пообщался с владельцем последней машины, который утром в четверг собирался на ней на работу. Зовут Алексей Лазуренков. Из-за случившегося весь день пошел насмарку, разумеется ни на какую работу он не попал. Ждал, пока приедет-оформит полиция, пока страховая, пока эвакуатор. Все процедуры продлились до 15.00.

Точно убытки пока сложно оценить, возможно, до 150-200 тыс. рублей. Машина - дорогая. Первоначально, немного сместился бампер, скорее всего, поцарапан диск, возможно, есть порезы на покрышке. И т.д. Мужчине повезло, что у него КАСКО и все расходы покроет страховая.

Ответственность за случившееся Юлия Сливина, председатель совета данного МКД, возлагает на Фонд реновации, чьи подрядчики весной этого года провели во дворе работы по прокладке слаботочного кабеля к строящемуся рядом реновационному дому.

- В данный момент здесь траншея, фактически пустая изнутри, - говорит она. - Почему? Потому что весь почво-грунт был вывезен, вместе с битым кирпичом. Засыпана траншея была ранней весной песком, который имеет свойство оседать. Мы фактически находимся в данным момент на асфальте, под которым ничего нет. Из-за провалов асфальт здесь за полгода укладывался заплатками 11 раз, Из этих 11 провалов 2 раза провалились автомобили.

Жители Упорного переулка, 6 просят перестать ставить временные заплатки, а вскрыть всю эту траншею, под которой нет ничего, восстановить почво-грунт, нормальное грунтовое покрытие и действительно положить асфальт.

#депутатШоладеми

#НамПишут, что на Энергетической улице, 22 опять шланг прорвало - ни прошло и трех дней с прошлого раза.

Рукав выскочил из ограждающего переезда. Очевидно, машина наехали и порвала. На колесах шипы, скорее всего, были.

Upd. уже исправили