В новой публикации разбираем текущее положение УК ЖСК, проверяем слухи о выводе домов на подконтрольные организации, анализируем есть ли перспектива банкротства.
https://ratinguk.ru/articles/kto_razbiraet_zhsk-2/

Подвели итоги января 2024 года на рынке управления МКД в Красноярске. Состав первой десятки рейтинга управляющих компаний не изменился, но местами многие поменялись.

https://ratinguk.ru/articles/itogi_janvarja_2024_na_rynke_upravlenija_mkd_v_krasnojarske-3/

После прочтения нашей публикации "Кто разбирает ЖСК?" (если вы ее не читали, обязательно прочитайте), нам прислали множество вопросов относительно деталей и подробностей по разным представленным для ознакомления широкой публике аспектам. В частности, многих интересовал вопрос: вы указали, что 31 дом подал документы на смену УК ЖСК на иную. Что это за дома?

https://ratinguk.ru/articles/kakie_doma_podali_dokumenty_na_vyhod_iz_uk_zhsk_v_fevrale_2024-4/ё

ИНТЕРНЕТ-ПРОВАЙДЕРЫ БОЛЬШЕ НЕ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

Государственная Дума Российской Федерации в третьем чтении приняла закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома.

Подробнее в нашей публикации:

https://ratinguk.ru/articles/provajdery_bolshe_ne_budut_platit_za_ispolzovanie_obschego_imuschestva-5/

Продолжаем цикл наших публикаций на тему "Куда уходят дома из УК ЖСК?". Сегодня расскажем какие дома подали документы на смену управляющей компании в марте 2024 года.

https://ratinguk.ru/articles/kakie_doma_podali_dokumenty_na_vyhod_iz_uk_zhsk_v_marte_2024-6/

ТОП 5 ошибок при выборе управляющей компании

Выбор управляющей компании дело непростое. Цена ошибки с осени 2023 года кратно возросла. Теперь даже самую плохую управляющую компанию сменить можно не раньше, чем через год после подписания договора. Поэтому к выбору нужно подойти со всей серьезностью. И чтобы исключить возможные неприятности, вот наш ТОР 5 ошибок, которые совершают граждане при выборе УК для своего дома.

https://ratinguk.ru/articles/top_5_oshibok_pri_vybore_upravljajuschej_kompanii-7/

ТОП 5 ошибок при подписании договора управления МКД

Управление многоквартирным домом начинается с подписания договора между собственниками и управляющей организацией. Во многом именно этот документ определяет как дальше пойдет сотрудничество жителей дома с УК, и не побегут ли друг от друга в разные стороны уже через год заключившие такое соглашение партнеры. Сегодня предлагаем вам ознакомиться с пятью наиболее часто встречающимися ошибками при заключении договора.

https://ratinguk.ru/articles/top_5_oshibok_pri_podpisanii_dogovora_upravlenija_mkd-8/

ТОП 5 ошибок при проведении общего собрания собственников

Мы уже привыкли, что все важные для дома решения принимаются на общем собрании собственников. Несмотря на это, мы из раза в раз с трудом собираем кворум, часами убеждаем соседей проголосовать по актуальным для всех вопросам. Тем более бывает обидно, когда весь труд идет прахом из-за допущенных при проведении собрания ошибок. Сегодня разбираем 5 наиболее часто встречающихся.

https://ratinguk.ru/articles/top_5_oshibok_pri_provedenii_obschego_sobranija_sobstvennikov-9/

ТОП 5 МИФОВ О СМЕНЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Смена управляющей компании в многоквартирном доме – процесс, который порой вызывает немало вопросов и заблуждений среди собственников. Часто такие заблжудения подпитываются самими управляющими компаниями, чтобы сохранить стабильный источник дохода. Разберем ТОП 5 мифов, связанных с этой процедурой, чтобы помочь вам принять правильное решение.

https://ratinguk.ru/articles/top_5_mifov_pri_smene_upravljajuschej_kompanii-10/

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации опубликовало проект правил доступа операторов связи к объектам общего имущества в многоквартирных домах, а также типовые технические условия для монтажа.

https://ratinguk.ru/articles/opublikovan_proekt_pravil_dostupa_operatorov_svjazi_k_oi_v_mkd-11/

Не секрет, что почти каждый многоквартирный дом зарабатывал дополнительные средства за счет передачи общего имущества в пользование интернет-провайдерам. С вступлением в силу нового закона эта небольшая, но стабильная статья доходов каждого многоквартирного дома исчезнет. Мы решили разобраться, сколько потеряют жители Красноярска.

https://ratinguk.ru/articles/skolko_poterjajut_zhiteli_krasnojarska_iz_za_zakona_o_provajderah-12/

Конституционный Суд РФ вынес решение по жалобе управляющей компании (УК), которая, не получив согласия собственников на повышение тарифа, решила не продлевать договор управления после его окончания. По истечении договора УК обратилась в орган госжилнадзора для исключения дома из реестра лицензий, после чего прекратила его обслуживание.

https://ratinguk.ru/articles/upravljajuschaja_kompanija_ne_mozhet_ostavit_dom_bez_upravlenija-14/

Конституционный Суд Российской Федерации опубликовал детальное пояснение своей юридической позиции относительно границ прав владельцев помещений в многоквартирных жилых домах (МКД) на управление общим имуществом дома, а именно по вопросу введения платы за использование фасада дома для размещения наружных знаков

https://ratinguk.ru/articles/ks_rf_vyveski_na_fasade_mozhno_razmeschat_besplatno-15/

Финансовая стабильность управляющей компании напрямую влияет на качество услуг и удовлетворенность жителей. Проанализировали кредиторскую задолженность управляющих компаний Красноярска за 2023 год. Выявили лучших по управлению ресурсами и финансовой дисциплине, чтобы УК могли оценить рынок, подрядчики — надежность партнеров, а жители — перспективы сотрудничества.

https://ratinguk.ru/articles/skolko_dolzhny_uk_krasnojarska_po_itogam_2023_goda_lidery_i_autsajdery-16/

Дебиторская задолженность влияет на финансовую устойчивость управляющих компаний, вызывая дефицит средств, задержки в оплате и снижение качества обслуживания. Статья анализирует эффективность работы УК с должниками, используя показатель дебиторской задолженности на 1 кв. м, чтобы объективно оценить уровень долгов и эффективность их управления.

https://ratinguk.ru/articles/kakie_uk_krasnojarska_luchshe_drugih_rabotali_s_dolzhnikami-17/

Выбор управляющей компании (УК) – важное решение для каждого собственника жилья в многоквартирном доме. От этого выбора зависит качество обслуживания дома, своевременность и качество ремонтных работ, а также уровень комфорта проживания. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты, которые помогут вам сделать правильный выбор.

https://ratinguk.ru/articles/kak_vybrat_upravljajuschuju_kompaniju_dlja_mnogokvartirnogo_doma-18/

🔥 Управляющая компания на грани банкротства? Узнайте 4 ключевых признака, которые помогут вовремя распознать финансовые проблемы и приступить к незамедлительному поиску новой УК! 💡

Не дайте себя обмануть!

https://ratinguk.ru/articles/4_priznaka_skorogo_bankrotstva_upravljajuschej_kompanii-19/

📢 У вас есть подозрения, что ваша управляющая компания может быть нечестной? 🌐 Важно знать ключевые признаки мошенничества и вовремя пресечь противоправные действия, чтобы защитить свои права! 🚨 Узнайте, как выявить проблемы с отчетностью, стоимостью работ и качеством обслуживания. Читайте нашу статью и будьте уверены в своем управляющем! 🏠✨

https://ratinguk.ru/articles/5_priznakov_togo_chto_vasha_uk_prisvaivaet_vashi_dengi-20/