⚡Однажды я проснулся, а я - московский активист⚡

И снова удивительные истории о внезапных пробуждениях. Краткий ликбез: что делать, если вы только что перебрались из своего Мухосранска в Москву и пока не знаете, как здесь занять свою нишу. Если вы такой же жалкий гуманитарий, как большинство россиян, ваша ниша - общественный активист. #Нампишут, как им стать, и даже показали конкретный пример:

1. Во-первых, осознайте, что вы против точечной застройки и реновации (загуглите слово "реновация"). Даже если перспектива возможного снижения цен на недвижимость вас привлекает, вы все равно должны быть против, иначе вы не в теме.

2. Выберете район потише и поближе к центру: ответственно заявляем, что протестовать в том же Ломоносовском или на Таганке намного приятней, чем где-нибудь в Южном Бутово (разумеется, если вам нравится перспектива избивать представителей застройщика битой - можно и там, но лучше не надо).

3. Подготовьтесь к выражению своего протеста: вам нужен свой блог, а в идеале даже свой сайт. Если вам тяжело придумать собственную концепцию для сайта, вы всегда можете скоммуниздить ее у других не слишком известных активистов - кто успел, того и тапки.

4. Лайфхак: чтобы обеспечить себе возможность присутствовать на месте протеста 24 часа и не тратить деньги на съем квартиры, заведите себе пассию из числа протестующих дам - общее дело вас сблизит. Профит огромный: бесплатное жилье, еда, и на работу никто не гонит - вы же целый день бегаете вокруг стройки, как оглашенный.

5. Не пытайтесь избежать конфликта с Росгвардией - это великое благо для активиста, дает +100 к карме и популярности. Аккуратно передайте свои вещи верной боевой подруге, обеспечьте, чтобы вас снимали на камеру и смело идите провоцировать сотрудников на задержание. Самый простой способ - не выполнять их законные требования: например, не отходить в сторону, когда они вас попросят. При задержании не сопротивляйтесь, но не идите в автозак самостоятельно - пусть вас несут, это выглядит куда эпичней. В процессе, чтобы вас не били, громко кричите, что вы из ОНФ и за Путина.

6. Помните: в ваших интересах не прекратить конфликт, а раздуть его до вселенских масштабов - только в этом случае вам светят преференции от местной администрации или застройщика (при постоянном росте протеста рано или поздно они поймут, что вам проще дать денег или предложить какой-нибудь пост, чтобы вы наконец заткнулись)

В качестве конкретного примера нам показали человека по имени Иван #Климов, реализующего точно такую же стратегию на #Кравченко16. Вот этот человек точно знает, чего хочет: приехал из Казани, живет с местной активисткой против стройки на Кравченко и метит в Мосгордуму. От всей души желаем ему успехов, надеемся, что он сможет хайпиться вплоть до выборов и что однажды ему лично #Раковапозвонит

⚡️ Госдуму, управы и департамент образования эвакуировали из-за звонка о бомбе

Неизвестные предупредили об угрозе взрыва в здании Госдумы и Москомархитектуры, столичном департаменте образования и управах шести районов #Академический, #СоколинаяГора, #ТеплыйСтан, #Коньково, #ХорошевоМневники, #Обручевский. Проводится эвакуация. По всем адресам направлены кинологи. Сообщения о минировании зданий поступают в города по всей России с 10 сентября. Во всех случаях людей эвакуировали из зоны риска. Ни одно из этих предупреждений не подтвердилось.

#Москва #ВАО #ЮЗАО #Госдума #МосГосДума #Москомархитектура #Эвакуация #ТелефонныйТерроризм #Управа #МосковскиеВласти #МунДепы #Новости @MOS_NEWS

Войны застройщиков🤜🤛

Очевидно, застройщики переняли ценный опыт ведения информационной войны у банков, как это прогнозировалось ТГ-аналитиками @mislinemisli еще до нового года. В эти выходные можно было наблюдать распространение негативных публикаций, причем явно заказных. Почему заказных? Объясняем.

Все негативные публикации размещены слово в слово на сайтах в интернете без указания источника на Телеграм и спокойно гуглятся - то есть либо товарищи с информационных порталов вроде "Госновости" совсем потеряли совесть и открыто копипастят чужие тексты без ссылки на источник, либо авторы телеграм-каналов вроде "Бойлерная" нагло коммуниздят контент (и смысл тогда читать подобные каналы в принципе?), либо текст просто принадлежит одному и тому же автору, и распространяется в сети с определенной целью.

Второй момент: множество публикаций на одну и ту же тему подряд, распространяющиеся через одну сетку Телеграм-каналов и новостных сайтов (меняются только местные новостные порталы). Совпадение? Не думаем...

Гасят Urban Group, Инград, ОЖК "Союз-Возрождение" и других застройщиков, причем в основном объекты в Подмосковье. Эконом-класс в Москве теряет из-за конкуренции с ближайшим Подмосковьем и ТиНАО? Запасаемся попкорном, наблюдаем за новой "войной миров". Интересно, по итогу кому-нибудь #Раковапозвонит?..

Про вчерашние гуляния на Живописной:
Около 200👍 жителей ХОРОШЕВО-МНЕВНИКОВ пришли вчера на сход против варварской застройки парка Москворецкий элитным жильем ДК Дом Серебряный бор. Стройка привела к разрушению экосистемы парка и дезорганизации работы стадиона «Октябрь». Вопреки закону по парку разъезжают машины строителей и покупателей жилья.

С коммерческой точки зрения стройка очень удачная: вид на парк и Москву-реку, да еще стадион во дворе. За счастье покупателей расплатятся обычные москвичи, привыкшие к этому природно-спортивному оазису, в котором можно хотя бы на время укрыться от будней беспощадного мегаполиса.

Подробности тут: https://www.facebook.com/smitrohin/posts/1576921859082208?pnref=story
#Москва #СЗАО #стройка

⚡Краткое резюме по итогам прогулки Митрохина&Ко⚡

Представители редакции нашего канала присутствовали там лично, и нам таки есть, что сообщить:

Во-первых, двести человек мы там не насчитали, около ста - это максимум. Расходиться потихоньку стали сразу, как только поняли, что основная цель Митрохина - это предвыборная агитация за Явлинского и за себя, любимого (ути-пути, это кто у нас тут кандидат в мэры Москвы?)

Во-вторых, после выдвижения инициативы от жителей по объединению усилий Митрохина в борьбе с точечной застройкой вместе с Шуваловой и создании "мобильных групп" (влажные фантазии активистов: звездный десант против московских строек), Митрохин как-то очень быстро и невнятно слился. Оно и понятно: идейная Шувалова, с которой избегают конфликтовать свои же коммунисты, вряд ли вписывается в предвыборную кампанию Митрохина: она же как паровоз - либо беги впереди, либо переедет.

В-третьих, все предложения Митрохина сводились к написанию обращения Солнцеликому, хотя этап подобных обращений местные инициативные группы уже прошли. Очень вяло Сергей Сергеевич пытался отбиться от вопросов журналистов на тему: где он был раньше и в чем заключается его конкретная помощь гражданам с Живописной? Честно ответить "у меня тогда не было предвыборной кампании и на вас было как-то плевать" #Митрохин почему-то не смог.

Вывод: все это было вяло и неинтересно. Товарищ Митрохин, вы не оправдали наших ожиданий. С шуруповертом вы хотя бы хайпились, а тут прямо-таки явили пример общественно-политической импотенции. Такими темпами не Пашкову, а вам лично #Раковапозвонит

Ну и вот. С навязанным капитальным ремонтом пришел еще один зверек. Называется он неприлично.
Муниципальные депутаты - это люди помимо всего прочего подписывающие документы по приемке работ, по открытию и закрытию объектов. Без подписи мундепа ФКР не может выплатить деньги подрядчикам.
В Фили-Давыдково происходит интересная история - 3 депутата - Ларичев, Фролова, Девятов отказались принимать халтурную работу подрядчиков ФКР и отказались подписывать документы.
Потому, что после подписания акта никакие претензии жителей по качеству говноремонта приниматься не будут. Формально ФКР несет ответственность, но в договорах с подрядчиками пишет, что ответственны они. В общем прими работы - попрощайся с деньгами и все недоделки будут за свои деньги доделывать собственники. Прорвало новую батарею? Винова будет депутат, подписавший акт и собственник.
Но вернемся к Фили-Давыдково.
3 депутата по своим домам не находятся в сговоре с ФКР и потому липовые акты подписывать отказались. Потребовали выполнить работы. Так их коллеги из ЕР просто отстранили их от приемки работ по кап. ремонту.
На каком основании отстранили - тайна. Но назначенные на эти дома депутаты от ЕР бумажки подмахнули не глядя.
Вообще мы бы на месте жителей пошли катать заявы в прокуратуру по поводу того, что работы не выполнены, а деньги уплочены.
И еще - ЕР Фили-Давыдково создало прецедент - теперь ссылаясь на их решение в люьом районе можно требовать смену мундепа. Независимо от стадии его работы относительно любого дома.
Вот так вот едрысня покрывает мошенничество ФКР.
А прокуратура спит сладким сном младенца.

#НамПишут в FB активно распротроняют петицию за отставку главы управы Даниловского р-на. Причиной послужило заявление в полицию на депутата Сергея Пшеничникова который требовал выполнить работы по капитальному ремонту качественно. https://chn.ge/2EjhJfL #Москва #ЮАО

⚡Девелоперы-гиганты по мнению США⚡

Крупнейшие российские девелоперы, по мнению Минфина США - все они попали в санкционный список:

1. INGRAD - Роман Авдеев
2. ГК "ПИК" - Сергей Гордеев
3. Группа "ЛСР" - Андрей Молчанов
4. "Химки Групп" - Алишер Усманов

Помимо них, в список попали следующие персонажи, так или иначе связанные со строительной отраслью:

1. Crocus Group - Арас Агаларов
2. ГК "Ренова", ГК "Кортрос" - Виктор Вексельберг
3. "Евроцемент" - Филарет Гальцев
4. "Русснефть", "Нефтис", "БИН" - Михаил и Саит-Салам Гуцериевы
5. Группа "Ташир" - Самвел Карапетян
6. "Новоросцемент" - Лев Кветной
7. "Азимут" - Александр Клячин
8. O1 Group - Борис Минц
9. Гостиница "Украина", ТЦ "Европейский", рынок "Садовод" и снесенный Черкизон - Год Нисанов

Тем, кто держит активы в российских банках или связан с более крупными холдингами (вроде Инграда, который в цепочке "Инград - МКБ - Роснефть"), попадание в санкционный список особо ничем не грозит. А вот тем товарищам, которые активно выводили капитал за границу, стоит напрячь свой задний проход: в любой момент загнивающий Запад может заморозить счета. Нечем станет откатывать друзьям-чиновникам, и тогда сначала #Раковапозвонит, а потом СК придет пообщаться...

Все пишут про ссаный список США, который никому и ничем не грозит, просто копируя и транслируя друг друга, и ни один пидарас даже и не подумал рассказать, что это за блядский список и нахуя он нужен. Вы че, политологи ебаные, ало нахуй. Мы вам тут блять не министры. Поясняйте за повесточку. Я столько говноканалов читаю не для того, чтобы в гугле искать что-то

Специально для тех, кто не министры

Как сообщает Лурк, санкции — это метод, которым страны наказывают друг друга, ныне претендующий на звание дисциплины международной специальной олимпиады. Впервые Госдеп придумал применять санкции против России еще в 2011 году, но всерьез ребята взялись за это дело в 2014, после возвращения/аннексии Крыма.

Почему по поводу каждого списка такой хайп? Объясняем. Если ты попал в санкционный список, это грозит тебе замораживанием активов и введением визовых ограничений (т.е. могут запретить въезд в США и некоторые страны Европы), также ты не сможешь поддерживать деловые отношения с частью американских и европейских компаний. Причем относительно последнего списка эти ограничения начинают действовать не сразу, а по решению США - то есть, учитывая состав списка, Госдеп сейчас буквально держит за яйца Медведева, Фурсенко, Мутко, Шойгу, Рогозина, Чайку и других милых нашему сердцу людей.

Как ты понимаешь, обычных холопов включать в эти списки неинтересно, поэтому лично на тебе он отразится очень косвенно. Вспомним один из основных экономических законов имени Откатова-Распилова: количество денег у чиновников прямо пропорционально налогам в России, а рост налогов в России обратно пропорционален санкциям.

И Собянин, кстати, тоже в списке есть - ждем, когда Трампу возмущенная #Раковапозвонит

Сергей Собянин утвердил размер скидок на квартиры, приобретаемые по программе реновации.

Соответствующее постановление принято в соответствии со ст. 7.3 ФЗ о реновации (О статусе столицы РФ).

Участники программы могут за доплату приобрести квартиры либо в том же доме, где им предоставляется жилье, либо в другом доме в том же районе. Докупить можно одну или несколько квартир общей площадью не более 100 кв.м. Регламентом фонда реновации устанавливает отдельные случаи увеличения максимальной жилплощади для отдельных категорий участников.

**Договор будет заключаться с фондом реновации.**Собственники будут заключать договоры мены с доплатой, наниматели - договоры купли-продажи.

Доплатить можно как своими деньгами, так и мат.капиталом, жилищными субсидиями, гос. жил. сертификтов и другими разрешенными законодательством РФ источниками.

При покупки квартиры за доплату предоставляется скидка в 10%. Воспользоваться правом приобретения квартиры со скидкой можно не только в процессе реновации своего дома, но и в течение 2 лет после переезда в равнозначную квартиру.

Ну всё, заискриились персонажи из кремлевского списка, составленного властями США. Например, владелец О1 Group Борис Минц. Апелляционный суд во вторник отклонил ряд апелляционных жалоб, в том числе апелляцию, поданную O1 Properties Limited, на определение арбитражного суда Москвы о принятии обеспечительных мер, вынесенное в ноябре прошлого года.

Обеспечительные меры приняты по заявлению банка "ФК Открытие", санацию которого проводит Центробанк, в деле по иску "Открытия" к десяти связанным с O1 Group компаниям. В иске банк просит признать недействительными ряд взаимосвязанных сделок и применить последствия их недействительности. В частности, истец требует признать недействительными сделки по приобретению в августе банком "ФК Открытие" облигаций O1 Group Finance, совершенные в то же время сделки по досрочному расторжению кредитных договоров между "Открытием" и O1 Group Limited, а также обеспечительных договоров банка с компаниями группы O1. https://realty.ria.ru/realtynews/20180130/1513600780.html

Количество застройщиков, имеющих записи в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), увеличилось вдвое - со 143 в мае 2017 года до 281 в январе 2018 года, сообщается на сайте Единого реестра застройщиков (мониторинг подготовлен Институтом развития строительной отрасли). Также выросло число застройщиков в активных процедурах банкротства - со 122 до 246 за тот же период.

Общий объем незавершенного строительства всех застройщиков, имеющих записи в ЕФРСБ, составил 7 млн. 395 тыс. кв. м жилья (это почти 10% от общего объема вводимого ежегодно жилья в России).

Наибольший объем жилищного строительства застройщиками, находящимися в активных процедурах банкротства, приходится на Московскую область - 21,7% совокупного объема незавершенного строительства. На втором месте Москва (8,2%), на третьем — Краснодарский край (5,5%).

@proeconomics уже писал, что рынок жилья Московской области - самый проблемный в России. В последние пять лет здесь возводится по 7,5-8,5 млн. кв. м жилья (для сравнения - в Москве вместе с "новой Москвой" всего 3,3 млн. кв. м), конкуренция между застройщиками огромная, которая накладывается на падение реальных доходов россиян. Застройщики вынуждены экономить на социальной инфраструктуре, чтобы удержать цены или даже снизить их в борьбе с конкурентами. Это приводит к тому, что жилые проекты сдаются без школ, детских садов, поликлиник, с плохой транспортной доступностью. Плохие проекты приводят к новому витку снижения цен, чтобы привлечь покупателей.

И это порочный круг не разорвать. Точнее, можно разорвать только одним способом - резким (минимум в 2-2,5 раза) сокращением ввода жилья с одновременным улучшением качества проектов. Но этого не будет: в Московской области выдано разрешений на возведение 150 млн. кв. м жилья. А это означает коллапс отрасли в среднесрочной перспективе (до середины 2020-х) - с дальнейшим снижением цен, ухудшением качества строительства и инфраструктурной среды, с перманентным банкротством одних застройщиков и прихода на их места других, с ростом числа обманутых покупателей квартир (с многолетней задержкой сдачи проектов).

❓📃Как писать обращения чиновникам так, чтобы на них отвечали?

Аттракцион невиданной щедрости: раздаем бесплатно полезные советы. Сегодня решили поделиться лайфхаком, как существенно повысить шансы получить на свое обращение нормальный ответ, а "отписку" (специально для тех, кто раньше обращался только в Хогвартс с пометкой "не пришло письмо"):

https://amp.gs/GQqF

Будьте упорными, и однажды по поводу вашей проблемы кому-нибудь #Раковапозвонит

В этом материале прекрасен сам заголовок и подводка: Госорганы закупили услуги по выполнению своих же полномочий на ₽14 млрд
Счетная палата обнаружила, что госорганы нередко платят коммерческим структурам за то, что должны делать сами. Такой подход, по мнению аудитора СП, создает коррупционные и иные риски

А теперь у нас вопрос на засыпку: как так выходит, что мэрия разыгрывает тендеры, их выигрывают коммерческие структуры, а потом берут на субподряд для исполнения конторы, принадлежащие мэрии?
Тут никто кроме нас не видит корупционной составляющей? Т.е. вот Ковальчук за расширение Василисы Кожиной получил процент, а само расширение на субподряде делает мэрская контора. В итоге мистер Ковальчук получил часть денег просто за то, что поучаствовал в тендере. А все работы получается могли и конторы мэрии сделать, коих уже под пол-сотни в нашей базе набралось.

Счетной Палате деятельность мэрии как, совсем не интересна? И Прокуратуре совсем не интересно?
А мы хотим знать, "где деньги, Зин".
https://www.rbc.ru/politics/29/01/2018/5a6f1d809a794782e3408212

**Скандальный долгострой на Якиманке""

Скандальный долгострой в центре Москвы, на Якиманке, продолжает оставаться головной болью дольщиков, на которые в мэрии привычно забивают большой болт. Подрядчик строительства Sky House сорвал все сроки, не отчитывается о расходовании средств, и все компании ИФСК АРКС сходит с рук, несмотря даже на наличие среди инвесторов бывшего губернатора Тульской области Владимира Груздева. Подрядчик известен тем, что с 2011 по 2015 гг его блокпакетом владел Тимченко. Жилой комплекс в центре Москвы строится уже 10 лет.

Реакции мэрии пока нет, но уже есть понимание, что реагирует на происходящие в городе процессы она только по мере их включения в федеральную повестку или наличия социальной напряженности. Видимо, дольщиков Sky House к этой категории не причисляют, как и активистов по защите Крылатских Холмов. Коммерсант написал об уже третьем по счету нападении в этом районе. Избивают даже муниципальных депутатов, однако и здесь власти ничего не делают. В Москве есть разделение на своих и чужих, зоны отчуждения, и реакция мэрии следует в зависимости от того, в какую зону попал проблемный вопрос

Позавчера московская полиция начала проверку сотрудников департамента здравоохранения Москвы на причастность к хищению бюджетных средств в размере 6,7 миллионов рублей в результате фиктивной поставки мебели в больницы. О чем идет речь? Ещё в 2015 году конкурс на поставку мебели для московских больниц выиграла компания «Спад Мобили Плюс». Цена контракта составила 29,2 миллиона рублей. Однако поставщики преднамеренно не выполнили условия контракта. Не было поставки мебели на 6,7 миллионов рублей. Однако компания и акушерско-гинекологический центр ГКБ имени Иноземцева всё же подписали акт о приёмке и установке мебели. Деньги были переведены фирме. Подробности тут: https://msk.kprf.ru/2018/01/30/36795/
#Москва

Льготной ипотеки не будет

Со вчера в СМИ активно мелькает новость "Захотел расширить квартиру или докупить новую? Получи 10% скидку!" Звучит как сейл, а ведь народу нравятся всякие акции и распродажи.

Но после этой новости как холодный душ вышла другая - в мэрии отказались от льготной ипотеки. Еще осенью Сергей Левкин рассказывал, что механизмы разрабатывают и вскоре они будут оглашены. Аргумент отказа льготной ипотеки - "ипотеку можно взять в любом банке, тем более, что ставки сейчас снижаются", - заявил Интерфаксу Марат Хуснуллин. Вместо этого на столичном президиуме решили предоставить скидку в 10%.

Что касается стоимости жилья. Факты:
- Изначально назывались цифры в районе 90 тыс. руб за 1 кв.м.
- Средняя цена жилья, которое строют власти сегодня, составляет 120-160 тыс. руб. Но на практике она выше, т.к. квартиры продают с аукционов.
Так с какой цены в итоге будет высчитываться скидка?

Инвалидов выселят ради возведения новостройки?

На ул. 16-я Парковая, вл.12 находится реабилитационный центр для детей-инвалидов "Солнечный круг". Этот адрес входит в официальный список стартовых площадок. Сам центр может переехать в другое здание, а на этом месте появятся дома по реновации.
https://msk.newsru.com/article/01Feb2018/rehabrenov.html

В конце ноября похожая ситуация произошла со свободной землей. Вместо медцентра ее отдали под строительство жилья
https://t.iss.one/msk_5floors/2183