С отельера требуют почти 100 млн рублей

Небольшая компания занимающася сдачей в аренду строительной техники подала иск к ИП Борис Фрайштетер на 96,4 млн рублей. Третьим лицом числится компания «Югразолото» добывающая драгоценный металл на месторождении в ХМАО и ранее принадлежавшая господину Фрайштетеру (некоторые считают, что он ее продал лишь формально).

Если требования удовлетворят, то это действительно может быть серьезным ударом для предпринимателя самым известным бизнесом которого является отель «Спасская» у пешеходного моста. Кроме того, ему принадлежит большая часть офисного здания «НИПИКБС» у ТРЦ «Премьер» и еще немного по мелочи.

К слову, «Спасскую» прошлой осенью тоже пытались обанкротить, другая компания предоставляющая строительную технику — она подала иск на 13 млн рублей, но его не принял суд.

Вообще в бизнесе Бориса Фрайштетера наступила черная полоса — еще один его актив грозятся отобрать. Ему принадлежит 50%, придорожного отеля и ресторана «Теплый стан» на полпути от Тюмени к Тобольску, в родном селе Григория Распутина. Придорожный комплекс был выставлен на продажу за 50 млн несколько лет назад, а сейчас и вовсе может сменить собственника в результате судебного процесса.

18 января сего года к ООО «Отельер сервис», юрлицу «Теплого стана», был подан иск о взыскании задоденности в размере 36 млн рублей и обращении взыскания на здание комлекса и землю под ним. Подало иск московское АО «Финсконсалт» у которого на строительство комплекса знимали 20 млн. При этом, сумма основного долга в этих 36 млн рублей оставляет 1,4 млн рублей, остальное пени и штрафы.

Владельцу застройщика тесно в 280 квадратах

Квартира площадью 280 кв метров, между прочим, самая большая в некогда элитном доме на Володарского,17, выставлена на продажу за 38 млн рублей. Дом этот некогда одним из самых дорогих в городе и расположен в самом центре города вблизи набережной. Сейчас, конечно, другие стандарты, и это вижно по цене за квадрат .которая в продаваемой квартире составляет 135 тр, в отличии от современных элитных домов, где она выше в 2-2,5 раза.

Владельцем же квартиры, возможно, является Алексей Наконечный, которому принадлежит 33% застройщика «Меридиан», а также, вместе с партнерами по девелоперскому бизнесу различные объекты недвижимости в городе, например, часть здания в котором располагаетс Bullwar bar, бывший ресторан «Ямал», ТЦ «Легенда» и тд.

И, так совпало, говорят, что квартира его бывшего коллеги по «Запсибгазпрому» Эдуарда Храмцова тоже выставлена на продажу, но на ходится она в другом элитном ЖК на Фабричной,5 и оформлена на его семью. Продается она за 32 млн рублей. В 2000-х господа Наконечный и Храмцов занимали должности, соответственно, первого замгендиректора и начуправления финансов в «Запсибгазпроме». В декабре 2009 года они были осуждены за хищение у предприятия 5,5 млн рублей. Первого приговорили к условному сроку, а второго к шести годам колонии.

Не будет терзать догадками читателей материала наших коллег - депутат Владимир Пискайкин, которому принадлежит рынок «Червишевский», снесет его. Будет там стройка - ввысь взметнется 25-этажный ЖК, работы по сносу должны начаться уже в этом квартале. Прилагаем фоторобот того, как будет выглядеть этот ЖК от застройщик «Ньютон» принадлежащего депутату. И известно было о сносе «Червишевского» не вчера , так как ООО «Специализированный застройщик «Червишевский» было зарегистрировано еще в 2021 году.

Но рынок это только начало экспансии «Ньютона», вслед за торговцами овощами и мясом на выход приготовиться магазинам «Домострой», «Сафари» и даже военкомату Тюменского района. Так как ввысь взметнется еще один проект девелопера в квартале Мельникайте-Харьковская, где все они расположены.Там Владимиру Пискайкину принадлежит уже как минимум 2Га, остальное в процессе выкупа. А это непростой процесс, так как на участке расположены гаражи, адмчасть коммерческих помещений принадлежит мультимиллионеру Вячеславу Брозовскому. Он тоже депутат, только Свердловской областной думы, владелец группы Brozex и бывший мэр Березовского, города-спутника Екатеринбурга. Впрочем, об этом мы писали еще год, назад .

Как и о том, что депутат планирует стать одним из крупневших игроков на рынке малоэтажного строительства освоив гигантские 52Га прямо у принадлежащей ему базы «Верхний бор» на Салаирском тракте. Принадлежащее ему ООО «Салоирский» выкупило 26Га земли у бывшей главы тюменской налоговой Тамары Зыковой в конце 2021 года. Год спустя 50% «Салаирской» продали сыну депутата Госдумы и бывшего вице-губернатора Краснодарского края Александра Ремезкова. Еще один сын которого, купил до этого тоже 26Га и тоже у Тамары Зыковой. Фамилий много, но факт остается фактом - планы у нового девелопера грандиозные.

Жена исчезнувшего депутата продает СТО

За 150 млн выстален автокомплекс включающий в себя СТО и автомойку расположенные на улице Полевой. Недвижимость принадлежит напополам Наталье Коробовой и Сааку Карапетяну, сответственно, супруге исчезнувшего депутата Тюмеснкой областной думы Сергея Коробова и его бизнес-партнеру. Именно госпоже Коробовой отошли доли в компаниях экс-супруга, в частности, в ограбленном и обанкроченном «Сибирском банке реконструкуции и развития». Впрочем, и господин Карапетян также был его акционером.

Кроме этого ему принаддоежала половина компании владеющей памятником на Ленина,10, но ее он продал более года назад нижневартовскому предпринимателю Денису Джадову. И после этого купил на Верхнем бору мини-отель на несколько номером и с банкетным залом «Хранитель сказок».

Не очень понимаем, зачем такому бизнесу, как АЗС И АГЗС сети «ТПК ГАЗ» требуется помощь государства. До сего дня владельцы сети Евгений Фомин и Олег Паршин вполне обходились без нее - купили АО «Феник» с двумя заправками и еще одну у общественника-эколога Альберта Фахрутдинова. Более того, есть у компании и резервы ведь еще полгода назад на продажу выставлялась АЗС на 30 лет Победы за 35 млн рублей. И её так и не продали, а только заложили. То есть, бизнес вполне позволяет совершать крупные сделки по покупке объектов.

Курганцы продолжают экспансию

Мы уже писали, что жители соседнего региона активно покупают и продают недвижимость в Тюмени. И этот процесс ни на секунду не прекращается , так, в начале февраля, сменило собственника здание по адресу Московский тракт , 157. Осенью и земной там был проведен ремонт и теперь там супермаркет курганской сети «Метрополис». ООО «Одиссей», принадлежащая владельцем сети , братьям Славиным, и стала покупателем здания. Правда, тут есть один нюанс, так как продавцом объекта был еще один курганец - Андрей Шиншин. Причем это не просто предприниматель, а целый депутат Курганской областной думы и глава местного Фонда поддержки регионального сотрудничества и развития, спонсора местной «Единой России». То есть, аналог Владимира Шевчика, со скидкой, конечно, на курганскую действительность.

Вообще, конечно тревожный тревожный звонок для курганских властей и, прежде всего, губернатора Вадима Шумкова - предприниматели предпочитают вкладываться в экономику соседнего региона. Причем, даже депутаты и близкие к власти предприниматели не верят в свой регион.

Мы понимание, что развитие производства чрезвычайно важно в нынешних условиях. Но... Группа компаний «ЕвроАзия» получившая 10 млн займа от регионального правительства занимается продажей, обслуживанием и ремонтом грузовой и спецтехники. Принадлежит группа Игорю Отраднову, а совокупная выручка компаний группы более 1 млрд рублей. И вот какая деталь. В марте 2021 года госкорпорация ДОМ.РФ на аукционе продала 2,3Га земли у Плеханово под жилзастройку. Его тогда выиграла структура холдинга Arsib, а на втором месте был как раз господин Отраднов, предложивший за участок 75 млн. То есть, за землю владелец «ЕвроАзии» готов был отдать 75 млн, а на развитие профильного бизнеса 10 млн, хоть и взаймы, но попросил у государства.