Насколько мы понимаем коллеги, Владимир Пискайкин с новогодних праздников все-таки в Тюмени. А если говорить о том, будет ли он рад появлению нового депутата вместо Николая Руссу, то можем заметить, что, как минимум с Владимиром Шевчиком, у него есть пересечения по бизнесу - общаются и вместе в Hilton чай пьют. С Руссу такого не было.

Самый известный тюменский туристический комплекс купил туроператор

Туркомплекс «Абалак», который является самым упоминаемым в регионе и одной из визитных карточек Тобольска в начале этого года сменил хозяина. Принадлежавший Олегу Вашуркину туристический объект был продан Елене Шкабаре — владельцу тюменского туроператора Siberia travel и студии аппаратной косметологии MYBODYLAB в Салехарде. Её туристическое агентство является одним из тех, что занимаются принимающим туризмом, то есть работают на их привлечение в Тюмень. В этой связи, достаточно понятным, в плане расширения бизнеса, является шаг по покупке крупного и одного из самых известных туркомплексов в регионе.

При этом, сам господин Вашуркин, сдавал «Абалак» в аренду тобольским предпринимателям и, по факту, это не такой уж и прибыльный бизнес — годовая выручка арендатора составляла 24 млн рублей. Поэтому туркомплексу потребуется рука профессионала, для того чтобы окупить вложения.

И чтобы два раза не вставать о семье Вашуркиных, некогда широко известной в узких кругах.

Олег Вашуркин и его сын Игорь имели странный бизнес — вроде бы много всего, но развивать всё не было сил и мозгов.

Самым крупным активом в регионе у них была тобольская гостиница «Славянская» построенная еще в 90-е. Также они собирались управлять отелем «Radisson SAS» в Ростове но это всё обанкротилось и ушло с молотка. Игорь Вашуркин основал нефтяную компанию, которая держала несколько лицензий на добычу, но что-то бизнес не пошел. Как не пошло и строительство многоквартирника на черноморском берегу в Новороссийске и на него завели уголовку по факту обмана дольщиков. Еще был самый мелкий в области «Тюменский индустриально-коммерческий банк» который также обанкротился и ресторан «Ямал», один из самых модных в 90-е. Ресторан купили владельцы застройщика «Меридиан».

Игорь Вашуркин в 2003 году баллотировался в Госдуму по Центральному административному округу столицы, как вице-президент Паралимпийского комитета Москвы (!), а в 2007 году он шел в Госдуму уже от «Справедливой России» по Тюмени. Оба раза выборы проиграл. Сам Игорь Вашуркин был признан банкротом и трагически погиб в 2021 году.

Его отец, Олег, тоже оказался в центре скандала, причем, федерального. В 2011 году был осужден на 3 года условно, за мошенничество в особо крупном, Виктор Батурин брат жены бывшего мэра столицы Юрия Лужкова, миллиардерши Елены Батуриной. Предпринимателя осудили за то, что он продал помещение в 211 кв метра на 2-й Тверской-Ямской улице, в самом центре Москвы, двум разным людям. Один из них и был Олег Вашуркин, на суде скромно представившийся пенсионером (он 1939 года рождения).

Кое-какая собственность в Тюмени у этой семьи осталась. Во-первых, это большая часть пятого этажа в ТЦ «Центральный», В0-вторых, промбаза на Лесобазе и, в-третьих, пара участков под коттеджи в Патрушево. База в совместном владении со строителем Врежем Сурмаляном, ему принадлежит меньше половины, а выставляют ее сейчас за 400 млн. За участки под коттеджи в Патрушево просили десятков млн, но продали или нет неизвестно.

Застройщик ищет команду топ-менеджеров

Практически весь руководящий состав требуется на работу одному из основных игроков на рынке малоэтажного строительства застройщику «Навигатор.Девелопмент». На настоящий момент в команду требуются руководитель отдела продаж, директор по маркетингу и продажам, главный инженер, управляющий коттеджными поселками и финансовый директор-главбух. До недавнего времени висела вакансия главного юриста, но сейчас она отсутствует.

Таким образом, «Навигатор.Девелопмент» ищет руководителей почти всех основных подразделений, при этом что стало причиной такой кадровой революции история умалчивает. Но явно не успехи в профессиональной деятельности предыдущих менеджеров. В любом случае отсутствие такого количества руководителей вряд ли свидетельствует о том что у застройщика всё хорошо.

«Навигатор.Девелопмент» ранее специализировался на коттеджных поселках, которых у него в портфеле несколько штук - «Ёлки», «Есенино», «Альпийская долина», «Ушаково» и тд. Сейчас компания один из основных игроков на рынке таунхаусов и вышла на рынок малоэтажных многоквартирников. Оба формата реализуются в проекте «Зеленые алеи». Принадлежит застройщик бывшему замгубернатора Олегу Зарубе и сенатору Дмитрию Горицкому долгое время работавших вместе в «Запсибкомбанке».

Коллеги абсолютно правы и у развязки Московского тракта-Окружной автодороги вырастет город-сад новый ЖК. А построит его «Дом девелопмент» Михаила Вольфсона, который купил землю два года назад. Это будет первый проект семьи Вольфсон в этой локации, правда когда именно начнутся строительные работы, неизвестно.

Но это не всё. Дело в том, что государству в прошлом году надоело ждать ответа от IKEA, тем более, что в нынешней внешнеполитической ситуации в этом нет смысла. Поэтому землю, которая была зарезервирована под шведский молл отдадут под другие проекты. И с очень большой вероятностью это будет жилищное строительство.

Налоговая подала иск почти на 1 млрд структуре холдинга «Арсиб

Продолжается борьба тюменских налоговиков с крупным холдингом и его менеджерами, они уже подали несколько исков о взыскании налогов или банкротстве структур «Арсиба».

Вчера тюменский арбитраж подал один из крупнейших исков в своей истории к компании «Энки строй» входящей в группу — сумма претензий 965,4 млн рублей. Ранее налоговая подавала уже иск о взыскании с «Энки строй» и ряда менеджеров «Арсиба» 20 млн рублей в связи с банкротством другой структуры холдинга ООО «МеталлСтройТорг».

Если УФНС удастся добиться банротства торгующей металлом «Энки строй», то вряд ли удастся возместить налоговый ущерб, так как весь оборот компании за 2021 год составил 1,4 млрд рублей, а имущества, наверняка, как это водится в «Арсибе», в компании скорее всего нет. Только долги.

При этом знающие люди говорят, что по мере увеличения количества исков от налоговой к компаниям «Арсиба» могут появиться уже и заявления на менеджеров группы в правоохранительные органы.

Коллеги пишут, что «Россети Тюмень» несут убытки в 20 млрд и покроют их за счет увеличения тарифов. Нефтяники сокращают добычу и снижают потребление энергии, поэтому за это заплатят все. Хотя гораздо логичнее сделать тарифы ниже для бизнеса, чтобы развивалось производство. Но нет, монополист пойдет более простым и неприятным для экономики путем.

Хотя можно было бы изыскать резервы и внутри компании. Вот, например, топ-менеджеры «Россетей» ни в чем себе не отказывают и летом, не самый важный из них, Тимур Глушко, купил квартиру в самом дорогом, на сегодня, доме в Тюмени - «1А Первомайская». Служивший замдиректора филиала «Россетей» -«Тюменские электрические сети» будет жить в апартаментах рыночной стоимостью порядка 24 млн в по соседству с политиками и владельцами бизнесов.

Почему бы вот в этом направлении не поискать резервы монополисту?

Ильдар Хусаинов оказался в международной изоляции

Аж 23 сентября арбитражный суд отложил судебное разбирательство по иску ООО "Этажи бизнес" к молдавскому держателю франшизы S.L.R. "Etagi" принадлежащий гражданке этой страны Марии Булгак. А все потому, что отправленное 8 июня тюменким судом поручение коллегам в Кишинёве, столице Молдавии, не исполнено и "Etagi" никто так и не вручил судебных документов. По этой причине, суд переносится уже третий раз и судя по всему вряд ли вообще состоится - раз молдавский суд за полгода не нашёл Марию Булгак, то сомнительно, что он вообще собирается это делать.

Суть же иска в том, что компания из Кишинева, купила франшизу у господина Хусаинова и проработала с 2018 по 2019 год. Затем прекратила свою деятельность, хотя Мария Булгак её не ликвидировала. Выручка за 2019 год составила 1.03 млн молдавских лей или чуть более 5 млн рублей. Прибыль же составила всего 500 лей или 2 тыс рублей. Наверное молдавские риелторы просто не читали недавно вышедшую книгу Ильдара Хусаинова, а так бы конечно перевернули молдавский рынок петрушки недвижимости.

В общем, с такой прибыли госпожа Булгак, насколько мы понимаем, не стала платить взнос по франшизе, который составил 1,9 млн рублей, что в 9,5 раз больше годовой прибыли компании или 38% её годовой выручки. Причём, рассматриваемый сейчас иск третий по счет,, так как два предыдущих, в прошлом феврале и позапрошлом декабре, суд отклонил.

В качестве бонуса, сообщаем, что пока своего продолжения не получил проект стройки нового офиса «Этажей» на городской парковке на Челюскинцев - весной будет уже год, как выделена земля, но разрешение на строительство еще не выдано.