جهش قیمت مسکن در خرداد ماه

🔰میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در خرداد ماه
به 39.4 میلیون تومان رسیده که نسبت به اردیبهشت ماه (36.3 میلیون تومان)
حدود 8.5 درصد رشد داشته

🔰قیمت دلاری یک متر مربع مسکن تهران در خرداد ماه میانگین 1313 دلار بوده

♻️میانگین قیمت دلاری مسکن در تهران (هر مترمربع)
🔹در دهه 70 زیر 400 دلار بود
🔹در دهه 80 میانگین 1050 دلار
🔹در دهه 90 میانگین 1145 دلار
🔹و الان 1313 دلار علی برکت الله

♻️بزرگترین املاک داران کشور چه نهادهایی هستند؟
🔹سازمان اوقاف
🔹آستان قدس رضوی
🔹بنیاد مستضعفان
🔹ستاد اجرایی فرمان امام
که زیرمجموعه های تحت امر رهبری هستند
🔹و بانکها

بخشی از فشار فروش روی نماد خودرو ناشی از سررسید و تسویه فیزیکی تعداد قابل توجهی از قراردادهای اختیار معامله خودرو است، که میتونه امروز و فردا ادامه دار باشه.

یکسال گذشت....

‏نه یک ملیون شغل ایجاد کرد
نه یک ملیون مسکن ساخت
نو بورس تو اولویتش بود
نه گشت ارشاد مسوولین گذاشت
نه گرانی را کنترل کرد
نه ارزش ریال را حفظ کرد.
به جایش در پارک‌ها جداسازی کرد.
سرمایه گذاری را بازیچه دست مدیران نالایق قرار داد.
رکورد تورم را شکست
ریال را بی‌ارزش‌تر کرد
سرکوب را شدیدتر کرد.
#ابراهیم_بت_شکن را میگویم .

دارایکم زیر قیمت عرضه
#توزیع_ثروت

#مهم
از امروز تعداد مجاز هر سفارش در اختیار معاملات برابر با ۱۰۰۰ قرارداد است(قبلا ۱۰۰ قرارداد) لطفا دقت کنید در سفارش گذاری.

یه بازار را به فنا دادن برای بزخری بلوک خودرویی. و به خاطر خودی بودن ناظر در قبال دود شدن سرمایه ملت هیچ ظن دستکاری نداره.

شنیده های غیر رسمی و تایید نشده (از جواد😁) حاکی از کارشناسی قیمت سایپا ۲۰۰ تومان و قیمت بلوک ۳۵۰ تومان .
و کارشناسی قیمت خودرو ۳۰۰ تومان و بلوک ۴۵۰ تومان میباشد.

مسعود نیلی:
زندگی برای مردم بسیار سخت‌تر خواهد شد

🎙مسعود نیلی، اقتصاددان و استاد دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه شریف، در گفت‌وگو با شماره ۴۶۱ هفته‌نامه تجارت فردا، از چشم‌انداز تورم و ابزارهای مقابله با آن گفته است. بخش‌هایی از این گفت‌وگو را بخوانید:

🔺تا پیش از سال‌های ابتدای دهه ۱۳۹۰ روند بلندمدت تورم سالانه در اقتصاد ما رقمی حدود ۲۰ درصد را ثبت کرده و توزیع ماهانه آن هم به طور متوسط حدود ۱.۵ درصد بود. این نرخ با نوسان‌های زیادی که در سال‌های متفاوت داشت، به عنوان تورم مزمن در نظر گرفته شده بود؛ یعنی نه نرخ پایین و قابل قبولی بود و نه آن‌قدر بالا بود که حساسیت زیادی در سیاستگذار برای کنترل و پایین آوردن آن ایجاد کند.

🔺نرخ تورم متوسط ۲۰ درصدی بلندمدت اقتصاد در سه سال اخیر به حدود ۴۰ درصد و نرخ تورم ماهانه ۱.۵ درصد به بیش از ۳ درصد رسیده که نشان از افزایش تقریباً دوبرابری تورم دارد. اقتصاد ما به طور مزمن دچار عدم‌تعادل‌هایی بوده که خروجی بلندمدت آن، تورم متوسط ۲۰ درصدی را نتیجه داده است. اما در حال حاضر نتیجه عدم‌تعادل‌های موجود تورم‌های به مراتب بالاتری شده است. باید تدبیر کرد که سیاستگذار پولی با کدام ابزار و با چه عواملی با چه بخشی از این تورم می تواند مقابله کند تا این روندي نگران کننده به طور کامل ماندگار نشود و انتظارات تورمی روی این اعداد جدید تنظیم نشود.

🔺جنگ روسیه و اوکراین به شوک‌ بزرگی برای اقتصاد جهان و به طور خاص اروپا تبدیل شده چون قیمت انرژی و کالاهای اساسی را به طور قابل توجهی افزایش داده است. این شوک‌ها را در کشورهای مختلف دنیا سیاستگذار پولی مدیریت می‌کند و مانع از این می‌شود که بحران‌آفرین شود. این شوک‌ها به اقتصاد بی‌دفاع ما هم وارد و مزید بر علت شده است.

🔺متاسفانه اقتصاد ایران در برابر شوک‌های وارده بی‌دفاع است و سیاستگذار پولی نقشی در مقابله با شوک‌ها ندارد چون اساساً سیاست پولی برای ما تعریف شده نیست. هر وقت در اقتصاد ما از بانک مرکزی صحبت می‌شود، مساله دستور دادن به بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت به واحدهای تولیدی یا اعطای وام ازدواج است و سیاستگذاری پولی کاملاً مغفول مانده. به همین دلیل مشاهده می‌کنید رشد نقدینگی در اقتصاد ایران افسارگسیخته است.

🔺متوسط رشد نقدینگی در فاصله چهار ساله ۹۳ تا ۹۶ معادل ۲۴.۳ درصد بوده که برای سال‌های ۹۷ تا ۱۴۰۰ به ۳۴.۳ درصد رسیده؛ یعنی ۱۰واحد درصد به رشد نقدینگی اضافه شده است. این نرخ در سال‌های اخیر به بالاتر از ۴۰ درصد رسیده و در یک اقتصاد بی‌دفاع چنین روندی در افزایش نقدینگی به معنای حذف آرامش از کسب‌وکار و زندگی مردم است؛ چون هیچ حائلی بین شوک‌ رشد بالای نقدینگی و سفره مردم وجود ندارد و رشد نقدینگی هر میزان که باشد به طور کامل به تورم در زندگی مردم تبدیل می‌شود.

🔺متوسط رشد نقدینگی که به ۴۰ درصد رسیده است باید طی ماه‌های آینده حداقل ۱۰ واحد درصد کاهش یابد. این مساله باید اولویت نخست و بسیار بسیار مهم سیاستگذار باشد. در واقع هیچ موضوع سیاسی و اقتصادی دیگری به این اندازه اهمیت ندارد.

🔺نقدینگی اصلی‌ترین متغیر اقتصاد سیاسی در اقتصاد ایران است؛ به این معنا که تصمیم‌گیرنده همیشه مشکلاتش را از طریق افزایش نقدینگی حل کرده. یعنی هرجا به کسری بودجه رسیده، از ابزار خلق پول بهره گرفته و به همین دلیل رشد پایه پولی در اقتصاد ما بالاست.

🔺اقتصاد ما از نظر مالی بسیار ناتراز است و این ناترازی‌ها دائما بزرگتر شده. در حال حاضر در جایی قرار گرفته‌ایم که بسیار حساس و بحرانی است. تقریباً سه سال است که در حال تجربه کردن نرخ تورم بسیار بالا هستیم و هنوز نمی‌دانیم در ادامه این تورم هم‌چنان فزاینده و صعودی خواهد بود یا این که در این سطح بالا و جدید تثبیت خواهد شد. اما در هر صورت نتیجه این است که زندگی برای مردم بسیار سخت‌تر خواهد شد.

این همه داد و بیداد کردیم که چرا صندوق های توسعه و تثبیت گزارش نمیدن، تهش معلوم شده اینا به سازمان گفتن میشه گزارش ندیم؟ و سازمان بورسم گفته باشه ندید! هر چه بگندد نمکش میزنند وای از آن روز که بگندد نمک.

الان دقیقاً مکانیزم نظارت عمومی بر این دو صندوق چیه؟ اینکه نماینده دادستان و نماینده فلان سازمان و نهاد در محل صندوق حضور داره یا نداره ربطی به منِ سهامدار نداره. من داده و اطلاعات نیاز دارم برای نظارت عمومی و تمام!

@salarsafaie

چنان تیتر زده اند صالح آبادی زد زیر میز که انگار الان آب و برق مجانیه، ۱ میلیون مسکن ساخته شده و ... و فقط وعده های صالح آبادی مونده که عمل بشه.
این میز انقدر زده شده زیرش و روش که دیگه جای سالم نداره.

سآبیک هم رسید به قیمت عرضه اولیه . این عرضه ها فقط لگدی بود بر پیکر بی جان بازار .

تحلیل اقتصادی وضعیت کلی اقتصاد
پیشنهاد میکنم حتما ببینید و به اشتراک بگذارید.

@put_call

این چه داستانیه این روزا راه افتاده که سهامدار جز در مجمع راه نمیدن و اذیت میکنند .
نماینده سازمان چکار میکنه اونجا؟
#شتران

شب جمعه است یادی کنیم از عزیز تازه گذشته
شینزوآبه!


احسان سلطانی: روزی که آبه شینزو با پیام آمریکا به تهران آمد و پاسخ گرفت: بنده هیچ پیامی برای آمریکا نداشته و مذاکره با آنها را باور ندارم.»
دلار ۱۱هزار تومان بود.
پراید ۴۰میلیون بود.
در این مدت این همه هزینه به ملت ایران تحمیل شد؛

روحش شاد یادش گرامی

🔴 نتایج قرعه‌کشی خودرو اعلام شد

🔹شرکت‌کنندگان در قرعه‌کشی سامانه یکپارچه خودرو می‌توانند نتیجه را در sale.iranecar.com مشاهده کنند.

پ ن : من هر کد الکی زدم قبول کرد و نوشت شما انتخاب نشدید، جدا از قرعه کشی خودرو که ایران تکه، سامانه به این شفافیت هم هیچ جای دنیا نداریم.

دفعه قبل که شاخص در همین محدوده فعلی قرار داشت ارزش سبد من تقریبا ۲۰ درصد بالاتر بود.
سبدم هم تشکیل شده از سهام شاخص ساز و سهام کوچیک.
برا شما همینطوره ؟
#شاخص_سازی