Недвижимость инсайды
102K subscribers
22.4K photos
164 videos
309 files
4.33K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
Интеко меняет ПЗЗ для своего проекта на Ильинке. #выходблизко
Апарты Интеко на Ильинке, основная часть будет утоплена внутрь квартала.
В поле недалеко от МКАД на юге Москвы Гранель выводит в продажу проект Живописный. Средняя в районе 140 тыс. руб./кв. м.

Мастерплан и фасады у Гранель, конечно, говно, отметим малоэтажность. Так, что такой проект найдет своих клиентов и фанатов, но для инвеста не рекомендуем брать квартиры в МО без транспорта в пешей доступности.

#стартпродаж
Не можем больше молчать. Проект на Большой Татарской, 21 на месте завода Геоприбор.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Не публиковали такой проект для ЗУ «Профсоюзная, 2/22». Если так активно начнут выходить на юго-западе / западе Москвы, то перспективно цены будут там не такие дикие, которые мы наблюдаем сейчас на рынке в принципе и в топхиллс в частности. Архитектура…
Buklet_Glekel prtnrs.pdf
26.9 MB
Скандал также разворачивается вокруг проекта на Профсоюзной, 2/22, где Левел решил снести дом, который "не просто дом, это часть архитектурного ансамбля площади Хо Ши Мина и парадная визитка Академического района! И это наша история!".

Сталинка 1952 года на углу площади Хо Ши Мина и правда крайне запоминающаяся и всем известная, но новые коробки плюс минус современные интересны желающим жить в Академическом районе, ибо спрос на локейшен огромный, и тут Левел может хоть 300+ стартовать изи - все расхватают.

#выходблизко
Недвижимость инсайды
Buklet_Glekel prtnrs.pdf
У Левела все на мази и снос летом, документы будут получать в конце лета - старт ориентировочно - лето / осень. Судя по практике, которая есть у Левел - госпожа Стефан начнет собирать спрос либо в конце весны или начале лета.

Стоит ли становиться ждуном и ждать проект - вопрос сложный - инвест от Левела маловероятен из-за нагнетания спроса, а то что ставка дернется летом вверх - вероятность большая. Поэтому либо фанаты локации - либо смотрим другое.

Upd: Левел меняет проект, вероятность, что родят что-то лучше не высока. Но вместе со сменой проекта ещё и умудряются отложенный спрос собирать.

#выходблизко