Наверно, это связано с тем, что часть инфляции покрывается процентным доходом от сбережений.

Но, конечно, хотелось бы в идеальном мире, чтобы процентные доходы уходили не на инфляцию, а на цацки всякие 🤪

Я в Грузии 🇬🇪

И няня приехала!!!!!!!!

Не благодарите)

- Сколько стоит вода? Нам для детей.
- Если для детей, то я денег не возьму
Типичная Грузия 🇬🇪🤌🏻😁

Это хорошо, когда вы учитесь инвестировать, как богатый.
И плохо, когда тратите, как богатый))

Почему высокая ставка ЦБ - это лучше, чем инфляция.

1. Ставка ЦБ и рост цен.
Уже много раз ЦБ аргументировал свое решение по ставке тем, что это сдерживает инфляцию.
Это не останавливает рост цен. Это сдерживает рост цент. Имеется в виду, темпы роста. Цена за год вырастет не на 20₽, а на 5₽. Рост цен есть, но не столь большой, какой мог бы быть при низкой ставке.

2. Пример с квартирами.
При низкой ставке легче взять ипотеку. Но это же провоцирует сильный рост цен на квартиры. Например, с момента введения льготных ипотек квартиры подорожали в 2 раза.
При высокой ставке ипотеку взять сложнее. Но зато цены на квартиры перестают так расти.

3. Самое важное, что нужно понимать.
Вы можете сказать, ну и пусть растут цены, но с низкой ставкой хотя бы ипотеку взять реально!
Парирую: СТАВКА ЦБ СНИЗИТСЯ, А ЦЕНЫ НЕ СНИЗЯТСЯ НИКОГДА. Это самое важное, что нужно понимать.
Но также важно понимать вот что. Когда ставка вновь будет низкой, цены на недвижимость снова пойдут вверх.

Практический вывод.
Сейчас, пока ставка высокая, лучше формировать сбережения в облигациях, которые дают высокий фиксированный доход.
Если вы хотите брать недвижимость, то сейчас повремените. Когда ЦБ начнут комментировать, что инфляционные ожидания снизились, можно делать следующее:
Вариант 1. Сейчас держать деньги в облигациях с плавающей ставкой. Когда будет сигнал снижения темпов инфляции, переложиться в длинные облигации с фиксированным купоном. На этом можно заработать на снижении ставки до 30-40% за год. И тогда уже вывести деньги с прибылью и вложиться в недвижимость.
Вариант 2. Опять же - сейчас держать деньги в облигациях с плавающим купоном. Затем взять ипотеку в момент сигнала снижения инфляции. Брать по тем ставкам ипотеки, какие есть. Пока еще недвижимость не начала расти в цене на снижение ставок. А потом, когда ставки снизятся, рефинансироваться, что сильно снизит переплату.

3 облигации, в которые я вложила деньги. Это облигации с плавающими купонами - если ЦБ повышает ставку, мой доход тоже повышается.

ИДЕИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ВЛОЖЕНИЙ ДЕНЕГ НА КОНЕЦ 2024 И НАЧАЛО 2025 ГОДА

У меня есть урок "6 способов вкладывать деньги безопасно и выгодно". Я его записывала в январе, помните? Его за этот год уже посмотрели 124 000 человек!!!

Но этот эфир уже пора обновлять.
Нужна информация, которая подходит именно на конец 2024 и начало 2025 года.

В эту субботу в 11:00 я проведу этот урок.
На уроке будут идеи, куда и как вкладывть деньги именно сейчас.

Вам надо на урок, если хотите накопить деньги или выгодно вложить их.

🎁 При регистрации вы получите 2 подарка:
pdf гайд «Как начать инвестировать»
экспресс-курс «Деньги под контролем» - узнаете, как планировать траты и расходы, чтобы деньги были под контролем.

Урок и подарки бесплатные
→ пойти на урок 6 способов вложить деньги
→ зарегистрироваться и получить подарок

Оля и теннис 🎾🤣

Я 2 года назад: во время запуска нового урока сижу по 20 часов в работе, не успеваю даже поесть, отвлекаюсь на детей и раздражаюсь

Я сейчас во время запуска нового урока: болея, закинулась панадолом и стимолом, отдала ребенка няне и пошла на теннис с видом на море))

Мне нравится такая тенденция.

А вот ссылка на новый урок, будет через 3 дня уже: урок по идеям куда вкладывать деньги

В США снизили ключевую ставку впервые за полтора года ее рекордного повышения!
Это серьезно.
Давайте на уроке в субботу я вам об этом хорошенько расскажу! На этом в долларах я хорошо заработала и еще можно много заработать в следующий год

После тенниса болит попа будто пахала в зале вчера 😁

Я рассказывала вам, что неделю назад я продала 3 нефтяные компании на 1 500 000 миллиона рублей и купила облигации.

Чтобы вложить надежно и выгодно свои деньги, я продала акции трех компаний: Татнефть, Лукойл, Башнефть. Нефть уже прошла свой пик роста и дальше будет дешеветь в цене.

Я вложила в облигации с плавающим купоном 1 500 000 рублей: Черкизово, Ростелеком, Позитив.

Пока ставка ЦБ высокая ( а она поднимется в октябре еще) , вкладывайте в облигации с плавающим купоном, доходность по ним уже достигает 21-22%