Прокурором Адлерского района г. Сочи Иваном Жуковым в отдаленном от районного центра селе Нижняя Шиловка проведён личный приём граждан.

Тематикой явилось состояние дорог в селе. Причинами обсуждения данной проблемы и обращения жителей села с таким вопросом явились участившиеся случаи оползневых сходов на проезжие участки дорог в селе в результате осадков.

С заявлениями к прокурору обратились трое жителей, результаты рассмотрения которых поставлены на контроль.

Особенности предоставления в 2022 году земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены особенности при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в 2022 году.

Предусмотрено, что до 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:
- на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;
- на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства при использовании такого земельного участка.

Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением не может превышать три года. При этом положения п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ не применяются.

Арендодатель обязан без проведения торгов заключить дополнительное соглашение в срок не позднее 5 рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.
Также установлено, что Правительство РФ вправе установить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе дополнительно определить случаи предоставления таких земельных участков без проведения торгов и сократить сроки предоставления таких земельных участков; наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом РФ, допускается заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в случаях, определенных Правительством РФ.

Кроме того, Правительству РФ, органам государственной власти субъектов РФ, органам местного самоуправления предоставлено право определять случаи установления в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков и размер такой платы.

По иску Сочинского межрайонного природоохранного прокурора на Сочинский национальный парк возложена обязанность по сносу самовольных построек, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий

Сочинская межрайонная природоохранная прокуратура по результатам проверки, проведенной в 2021 году в границах Марьинского, Головинского, Солох-Аулского и Лыготхского участковых лесничеств Сочинского национального парка, выявила 17 самовольных объектов капитального и некапитального строительства.

Установлено, что в отношении всех объектов капитального строительства соответствующие разрешения Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации не выдавались, государственная экологическая экспертиза федерального уровня не проводилась.

В отношении строений, не являющихся объектами капитального строительства соответствующее согласие собственника, в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея и учредителя ФГБУ «Сочинский национальный парк» - Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации на их строительство, отсутствует.

Более того, часть объектов находятся в особо охраняемой и заповедной зонах Сочинского национального парка, что противоречит их виду разрешенного использования.

С учетом изложенного природоохранная прокуратура направила в Лазаревский районный суд г. Сочи исковое заявление, которое рассмотрено и удовлетворено.

В соответствии с решением суда на Сочинский национальный парк возложена обязанность осуществить снос самовольных построек и привести земельные участки в первоначальное состояние.

После вступления решения суда в законную силу его исполнение будет находиться на особом контроле природоохранной прокуратуры.

В Кавказском районе прокуратура выявила факт незаконной внеплановой проверки деятельности индивидуального предпринимателя

Прокуратура Кавказского района провела проверку соблюдения законодательства в сфере защиты прав субъектов предпринимательской деятельности.

По результатам проверки деятельности администрации Кропоткинского городского поселения в названной сфере установлено, что отделом архитектуры и капитального строительства администрации проведены проверочные мероприятия в рамках соблюдения правил благоустройства территории поселения, вместе с тем фактически должностным лицом проведена внеплановая проверка индивидуального предпринимателя без согласования с органом прокуратуры.

По факту выявленного нарушения прокуратура в отношении должностного лица возбудила дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.6.1 КоАП РФ (несоблюдение должностным лицами органов контроля требований законодательства о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле.

Прокуратурой Карасунского административного округа г. Краснодара приняты меры в целях пресечения фактов выплаты «серой» заработной платы

Прокуратура Карасунского административного округа г. Краснодара провела проверку соблюдения трудового законодательства в отношении ООО «Риал Истейт Груп».

Установлено, что указанная организация осуществляет деятельность в сфере недвижимости и привлекает для работы физических лиц без оформленных в установленных порядке трудовых отношений, заработная плата работникам организации выплачивается в «конвертах».

В связи с выявленными нарушениями прокуратура директору внесла представление об устранении нарушений трудового законодательства, также в отношении должностного лица-директора и юридического лица вынесены постановления о возбуждении дел о привлечении к административной ответственности по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ (уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора). 

По результатам принятых прокуратурой округа мер с шестью работниками заключены трудовые договоры и направлены сведения в налоговый орган и пенсионный фонд о периоде работы и сумме заработной платы.