В ближайшие годы в Москве и России ожидается снижение средней площади торговых и торгово-развлекательных центров (ТЦ и ТРЦ). По мнению экспертов, эра огромных моллов заканчивается.
Средняя площадь торговых центров в Москве устойчиво снижается, посчитали аналитики Cushman & Wakefield.
Специалисты отмечают, что Москва традиционно опережала регионы по выходу на новый этап развития девелопмента. В различных регионах России пока достраиваются большие торговые комплексы, начатые ранее. Их полезная площадь составляет в среднем около 38 000 кв. м.
В Москве в 2021 году планируют запустить только два ТРЦ (торгово-развлекательных центра) аналогичной площади: ТРЦ «София» (полезная площадь/GLA около 36 000 кв. м, общая площадь/GBA 62 000 кв.м) и ТРЦ «Павелецкая плаза» (GLA 33 000 кв. м, GBA 73 000 кв.м).
По прогнозам экспертов, в 2021 году в России будет построено около 600 000 кв. м торговых площадей, из которых на Москву придется около 200 000 кв. м.
Время крупноформатных ТЦ и ТРЦ, видимо, завершается по всей стране. В регионах также постепенно начнут переходить к малоформатным торговым центрам.
Подробнее на сайте https://region-invest.ru/tendenczii-nedvizhimosti-snizhenie-ploshhadej-novyh-trcz/
#ТРЦ #недвижимость #тренды
Средняя площадь торговых центров в Москве устойчиво снижается, посчитали аналитики Cushman & Wakefield.
Специалисты отмечают, что Москва традиционно опережала регионы по выходу на новый этап развития девелопмента. В различных регионах России пока достраиваются большие торговые комплексы, начатые ранее. Их полезная площадь составляет в среднем около 38 000 кв. м.
В Москве в 2021 году планируют запустить только два ТРЦ (торгово-развлекательных центра) аналогичной площади: ТРЦ «София» (полезная площадь/GLA около 36 000 кв. м, общая площадь/GBA 62 000 кв.м) и ТРЦ «Павелецкая плаза» (GLA 33 000 кв. м, GBA 73 000 кв.м).
По прогнозам экспертов, в 2021 году в России будет построено около 600 000 кв. м торговых площадей, из которых на Москву придется около 200 000 кв. м.
Время крупноформатных ТЦ и ТРЦ, видимо, завершается по всей стране. В регионах также постепенно начнут переходить к малоформатным торговым центрам.
Подробнее на сайте https://region-invest.ru/tendenczii-nedvizhimosti-snizhenie-ploshhadej-novyh-trcz/
#ТРЦ #недвижимость #тренды
Новости и аналитика инвестиций - Регион-Инвест
Тенденции недвижимости. Снижение площадей новых ТРЦ - Новости и аналитика инвестиций - Регион-Инвест
В ближайшие годы в Москве и России ожидается снижение средней площади торговых и торгово-развлекательных центров (ТЦ и ТРЦ).
Последние дни «хайп» правит балом на биржевых площадках.
Цена на Bitcoin взлетела на 20% после того, как Илон Маск добавил тэг #bitcoin на свою страницу в Твитере (более 43 млн. подписчиков).
Ранее Илон Маск опубликовал ссылку на сообщество Reddit, после чего бумаги компании GameStop взлетели на 120%.
#крипто
#этоинтересно
#эмитенты
#срочно
Цена на Bitcoin взлетела на 20% после того, как Илон Маск добавил тэг #bitcoin на свою страницу в Твитере (более 43 млн. подписчиков).
Ранее Илон Маск опубликовал ссылку на сообщество Reddit, после чего бумаги компании GameStop взлетели на 120%.
#крипто
#этоинтересно
#эмитенты
#срочно
Про Инвестиции
Продолжение истории Reddit... Американский брокер Robinhood ввел ограничения на торговлю акциями GameStop, Nokia, AMC Entertainment Holdings и бумагами еще пяти компаний. Акции компаний немедленно отреагировали снижением: GameStop -43% Nokia. -26% AMC…
Продолжение истории...
Инвесторы подали коллективный иск (от примерно 31 тыс. клиентов) к Robinhood, после введения последним запрета на покупку акций GameStop.
В иске говорится, что Robinhood сделал это намеренно, манипулируя рынком в интересах людей и финансовых учреждений с Уолл-стрит (которые не были клиентами Robinhood), что лишило официальных клиентов брокера потенциальной прибыли.
По сообщению CNN.
Тем временем, платформа для онлайн-форумов Reddit, где сообщество трейдеров-любителей обсуждают свои сделки и благодаря которому акции GameStop выросли на 700%, побил рекорд скачиваний для своего мобильного приложения.
199,000 скачиваний за день на iOS и Android (из-за чего вчера сервис был не доступен).
#инвестиции
#новости
#Reddit
#этоинтересно
Инвесторы подали коллективный иск (от примерно 31 тыс. клиентов) к Robinhood, после введения последним запрета на покупку акций GameStop.
В иске говорится, что Robinhood сделал это намеренно, манипулируя рынком в интересах людей и финансовых учреждений с Уолл-стрит (которые не были клиентами Robinhood), что лишило официальных клиентов брокера потенциальной прибыли.
По сообщению CNN.
Тем временем, платформа для онлайн-форумов Reddit, где сообщество трейдеров-любителей обсуждают свои сделки и благодаря которому акции GameStop выросли на 700%, побил рекорд скачиваний для своего мобильного приложения.
199,000 скачиваний за день на iOS и Android (из-за чего вчера сервис был не доступен).
#инвестиции
#новости
#этоинтересно
О реальной пользе фондового рынка и его участников - "спекулянтов" для экономики интересно рассказывает Александр Горчаков - опытный математик и практикующий трейдер.
Классическое предназначение фондового рынка - перераспределение средств между инвесторами и заемщиками.
Однако, после Второй мировой войны фондовый рынок перестал выполнять эту функцию. Зато он стал выполнять функцию абсорбции избыточной денежной массы. Государства накачивают свои экономики новыми деньгами. Если бы фондового рынка и трейдеров не было, вся избыточная денежная масса вылилась бы на рынок и создала гиперинфляцию. Поэтому в развитых странах фондовый рынок и активные участники - трейдеры, управляющие и частные инвесторы помогают сдерживать инфляцию и поддерживают существующую экономическую модель.
Хотелось бы, чтобы и в России финансовый рынок развивался более активно и лучше помогал экономике развиваться, так же, как он помогает экономике в странах „золотого миллиарда“. Чтобы не только развитые страны получали пользу от развития фондового рынка для собственной и мировой экономики.
Чтобы смотреть новые видео, быть в курсе новостей и знать мнение экспертов, подписывайтесь на канал Про Инвестиции. https://youtu.be/77uBokRAR6I
#фондовыйрынок
#спекулянты
#трейдеры
#гиперинфляция
#денежнаямасса
#интересно
Классическое предназначение фондового рынка - перераспределение средств между инвесторами и заемщиками.
Однако, после Второй мировой войны фондовый рынок перестал выполнять эту функцию. Зато он стал выполнять функцию абсорбции избыточной денежной массы. Государства накачивают свои экономики новыми деньгами. Если бы фондового рынка и трейдеров не было, вся избыточная денежная масса вылилась бы на рынок и создала гиперинфляцию. Поэтому в развитых странах фондовый рынок и активные участники - трейдеры, управляющие и частные инвесторы помогают сдерживать инфляцию и поддерживают существующую экономическую модель.
Хотелось бы, чтобы и в России финансовый рынок развивался более активно и лучше помогал экономике развиваться, так же, как он помогает экономике в странах „золотого миллиарда“. Чтобы не только развитые страны получали пользу от развития фондового рынка для собственной и мировой экономики.
Чтобы смотреть новые видео, быть в курсе новостей и знать мнение экспертов, подписывайтесь на канал Про Инвестиции. https://youtu.be/77uBokRAR6I
#фондовыйрынок
#спекулянты
#трейдеры
#гиперинфляция
#денежнаямасса
#интересно
YouTube
Польза фондового рынка и биржевых спекулянтов для экономики. Мнение эксперта
Александр Горчаков - опытный математик, известный эксперт и практикующий трейдер рассказывает о реальной пользе фондового рынка и его участников - "спекулянтов" для экономики.
Классическое предназначение фондового рынка состоит в том, чтобы перераспределять…
Классическое предназначение фондового рынка состоит в том, чтобы перераспределять…
Акции платежной системы MasterCard Inc потеряли почти 2% на фоне более высоких, нежели ожидали аналитики, финансовых результатов в минувшем квартале.
(График 1)
Акции Netflix потеряли 0,73%, несмотря на впечатляющие отчетные данные за прошедший квартал и планы по увеличению прибыли в следующем квартале.
(График 2)
Крупнейшая в мире сеть ресторанов быстрого обслуживания McDonald's сообщила о 12%-ном сокращении чистой прибыли в отчетном квартале. Однако акции компании почти не отреагировали просев всего на -0,09%, после чего поднялись на +0,87% (График 3).
Последние две недели были насыщены квартальными отчетами таких компаний, как Tesla, Netflix, Apple, Advanced Micro Devices, Microsoft и Facebook. И у этих компаний (а точнее, их акций) есть одна общая черта: неспособность к росту даже на фоне отличных финансовых результатов.
Эти компании оказались в числе лидеров 2020 года, поскольку удовлетворяли потребности людей, оказавшихся на карантине. Но сейчас ралли, похоже, приближается к концу своего жизненного цикла.
В результате мощный рост этих акций, вызванный операционными успехами их эмитентов, может перейти в фазу стагнации (боковой тренд) или даже коррекции.
#отчетность
#корпоративныеновости
#инвестиции
#обзоррынков
#новости
(График 1)
Акции Netflix потеряли 0,73%, несмотря на впечатляющие отчетные данные за прошедший квартал и планы по увеличению прибыли в следующем квартале.
(График 2)
Крупнейшая в мире сеть ресторанов быстрого обслуживания McDonald's сообщила о 12%-ном сокращении чистой прибыли в отчетном квартале. Однако акции компании почти не отреагировали просев всего на -0,09%, после чего поднялись на +0,87% (График 3).
Последние две недели были насыщены квартальными отчетами таких компаний, как Tesla, Netflix, Apple, Advanced Micro Devices, Microsoft и Facebook. И у этих компаний (а точнее, их акций) есть одна общая черта: неспособность к росту даже на фоне отличных финансовых результатов.
Эти компании оказались в числе лидеров 2020 года, поскольку удовлетворяли потребности людей, оказавшихся на карантине. Но сейчас ралли, похоже, приближается к концу своего жизненного цикла.
В результате мощный рост этих акций, вызванный операционными успехами их эмитентов, может перейти в фазу стагнации (боковой тренд) или даже коррекции.
#отчетность
#корпоративныеновости
#инвестиции
#обзоррынков
#новости
Резкий рост акций GameStop Corp и других бумаг на этой неделе некоторые СМИ уже окрестили «народным восстанием на фондовых рынках». (начало истории смотрите в посте https://t.iss.one/pro_investment_ru/467)
Но среди тех, кто оказался в выигрыше, есть несколько крупных фондов, управляющих активами на Уолл-стрит (они могут получить двойную прибыль — от своих собственных пакетов акций и от сдачи этих акций в аренду продавцам «коротких позиций».
Одним из таких фондов может быть BlackRock.
Крупнейший в мире управляющий активами мог получить прибыль примерно в $2,6 млрд от своих инвестиций в GameStop (согласно официальным документам, по состоянию на 31 декабря 2020 года во владении BlackRock находилось порядка 9,2 млн акций GameStop).
Акции BlackRock (BLK) закрыли торги снижением на 2,61%, у отметки $701,14.
Акции GameStop (GME) завершили сессию ростом на 69,55% у отметки $328,24
#инвестиции
#этоинтересно
#эмитенты
#экспертноемнение
Но среди тех, кто оказался в выигрыше, есть несколько крупных фондов, управляющих активами на Уолл-стрит (они могут получить двойную прибыль — от своих собственных пакетов акций и от сдачи этих акций в аренду продавцам «коротких позиций».
Одним из таких фондов может быть BlackRock.
Крупнейший в мире управляющий активами мог получить прибыль примерно в $2,6 млрд от своих инвестиций в GameStop (согласно официальным документам, по состоянию на 31 декабря 2020 года во владении BlackRock находилось порядка 9,2 млн акций GameStop).
Акции BlackRock (BLK) закрыли торги снижением на 2,61%, у отметки $701,14.
Акции GameStop (GME) завершили сессию ростом на 69,55% у отметки $328,24
#инвестиции
#этоинтересно
#эмитенты
#экспертноемнение
Telegram
Про Инвестиции с Регион-Инвест
СМИ активно обсуждают, как некая группа инвесторов, использующая для общения платформу Reddit, объединились против крупных инвестфондов, играющих на понижение, и начали выкупать акции компаний с большим объемом «шортов». Страсти кипят не на шутку.
Поэтому…
Поэтому…
Последний торговый день месяца отметился на глобальных фондовых площадках повышенной волатильностью.
Нервозность среди крупных западных инвесторов вызывает ситуация, связанная со спекулятивными сделками и резкими движениями таких акций как GameStop и АMС.
Даже сезон отчетностей, с весьма позитивными результатами по корпоративным отчетам, не смог изменить нисходящего тренда американского рынка.
Фондовые индексы Европы завершили неделю в «красной зоне» на фоне страхов о новых локдаунах.
Ситуация с распространением коронавируса в Китае остается не простой, но роста инфицированных (впервые за неделю) не наблюдается.
Отечественные фондовые индексы под конец недели ожидаемо закрылись в минус.
Подробнее об этом и о текущей ситуации на сырьевых и криптовалютных рынках читайте в Итогах недели.
Для тех, кто предпочитает видео, вы сможете посмотреть видеообзор недели и в материале по ссылке, и на нашем YouTube канале Про инвестиции. https://region-invest.ru/itogi-nedeli-22-01-29-01-21/
#итогинедели
#обзоррынков
#аналитика
#инвестиции
Нервозность среди крупных западных инвесторов вызывает ситуация, связанная со спекулятивными сделками и резкими движениями таких акций как GameStop и АMС.
Даже сезон отчетностей, с весьма позитивными результатами по корпоративным отчетам, не смог изменить нисходящего тренда американского рынка.
Фондовые индексы Европы завершили неделю в «красной зоне» на фоне страхов о новых локдаунах.
Ситуация с распространением коронавируса в Китае остается не простой, но роста инфицированных (впервые за неделю) не наблюдается.
Отечественные фондовые индексы под конец недели ожидаемо закрылись в минус.
Подробнее об этом и о текущей ситуации на сырьевых и криптовалютных рынках читайте в Итогах недели.
Для тех, кто предпочитает видео, вы сможете посмотреть видеообзор недели и в материале по ссылке, и на нашем YouTube канале Про инвестиции. https://region-invest.ru/itogi-nedeli-22-01-29-01-21/
#итогинедели
#обзоррынков
#аналитика
#инвестиции
Новости и аналитика инвестиций - Регион-Инвест
Итоги недели 22.01-29.01.21 на финансовых рынках - Новости и аналитика инвестиций - Регион-Инвест
Январь завершился бегством инвесторов из «рисковых активов». Последний торговый день отметился на глобальных фондовых площадках повышенной волатильностью. Нервозность среди крупных западных инвесторов вызывает ситуация, связанная со спекулятивными сделками…
Частные инвесторы из соцсети Reddit похоже переключились на новый актив - серебро, стоимость которого они решили поднять после успеха с акциями компании GameStop и мем-криптовалютой Dogecoin. Благодаря действиям пользователей Reddit уже второй день растут цены на серебро и акции компаний, добывающих этот металл. Призыв устроить ситуацию закрытия коротких позиций (short) появился в четверг вечером на популярном форуме WallStreetBets на платформе Reddit. В результате мартовские фьючерсные контракты на серебро в Нью-Йорке, подорожали на 6,9%, а спотовые контракты — на 4,1%.
Мы являемся свидетелями нового, не виданного до этого процесса по манипулированию рынком.
Когда принятие инвестиционных решений зависит от «желания» отдельного (хоть и большого) сообщества инвесторов, а не от реальных экономических факторов.
Грандиозный «флешмоб», ломающий основы любого рискменеджмента.
Очень опасный тренд, который может привести к весьма опасным последствиям.
...и вот уже Азиатские трейдеры начали «разгонять» локальные акции по модели GameStop.
Похоже, что Мир никогда не будет прежним...
#инвестиции
#аналитика
#экспертноемнение
#Reddit
#GameStop
#полезнознать
Мы являемся свидетелями нового, не виданного до этого процесса по манипулированию рынком.
Когда принятие инвестиционных решений зависит от «желания» отдельного (хоть и большого) сообщества инвесторов, а не от реальных экономических факторов.
Грандиозный «флешмоб», ломающий основы любого рискменеджмента.
Очень опасный тренд, который может привести к весьма опасным последствиям.
...и вот уже Азиатские трейдеры начали «разгонять» локальные акции по модели GameStop.
Похоже, что Мир никогда не будет прежним...
#инвестиции
#аналитика
#экспертноемнение
#GameStop
#полезнознать
Совкомбанк разместил первый в СНГ выпуск социальных еврооблигаций (по стандарту ICMA) объемом $300 млн.
Переподписка (спрос) достигала $900 млн.
73% заявок было от институциональных инвесторов из США, Великобритании, ЕС, Юго-Восточной Азии и ОАЭ.
Итоговый купон стал самым низким среди всех подобных выпусков коммерческих банков в России и СНГ – 3,4% годовых.
Срок обращения бондов - 4 года.
Размещение прошло на ирландской бирже Euronext Dublin.
Для розничных инвесторов Совкомбанк организует допуск еврооблигаций к торгам на Московской бирже и бирже «Санкт-Петербург».
Размещение российских еврооблигаций номинированных в долларах, довольно большой риск для эмитента, поскольку многим иностранным компаниям прямо запрещена покупка российского долга, а инвестиционный климат в РФ остаётся на крайне низком и не привлекательном уровне. По нашему мнению, высокий спрос на евробонды от Совкомбанка говорит скорее о большом объеме свободной ликвидности, чем об интересе к эмитенту.
#ipo
#инвестиции
#инфо
Переподписка (спрос) достигала $900 млн.
73% заявок было от институциональных инвесторов из США, Великобритании, ЕС, Юго-Восточной Азии и ОАЭ.
Итоговый купон стал самым низким среди всех подобных выпусков коммерческих банков в России и СНГ – 3,4% годовых.
Срок обращения бондов - 4 года.
Размещение прошло на ирландской бирже Euronext Dublin.
Для розничных инвесторов Совкомбанк организует допуск еврооблигаций к торгам на Московской бирже и бирже «Санкт-Петербург».
Размещение российских еврооблигаций номинированных в долларах, довольно большой риск для эмитента, поскольку многим иностранным компаниям прямо запрещена покупка российского долга, а инвестиционный климат в РФ остаётся на крайне низком и не привлекательном уровне. По нашему мнению, высокий спрос на евробонды от Совкомбанка говорит скорее о большом объеме свободной ликвидности, чем об интересе к эмитенту.
#ipo
#инвестиции
#инфо
Nissan Motor Co заявила, что уже к началу 2030-х годов все новые модели автомобилей на ключевых для компании рынках будут полностью электрифицированными.
Как отметили в Nissan, компания будет развивать инновации в области аккумуляторов для электромобилей и продолжит совершенствовать гибридную технологию e-POWER для достижения большей энергоэффективности.
Действия японского автопроизводителя обусловлены стремлением достичь углеродной нейтральности к 2050 году, а также последними решениями правительств Японии, Китая, Великобритании и стран-участниц Евросоюза.
Япония недавно заявила, что полностью перейдёт на электромобили к 2035 году https://t.iss.one/pro_investment_ru/231
По информации Reuters.
Акции компании закрылись в пятницу снижением, в след за широким рынком на 3,27% у отметки $10,35
#корпоративныеновости
#тренды
#инвестиции
#инфо
Как отметили в Nissan, компания будет развивать инновации в области аккумуляторов для электромобилей и продолжит совершенствовать гибридную технологию e-POWER для достижения большей энергоэффективности.
Действия японского автопроизводителя обусловлены стремлением достичь углеродной нейтральности к 2050 году, а также последними решениями правительств Японии, Китая, Великобритании и стран-участниц Евросоюза.
Япония недавно заявила, что полностью перейдёт на электромобили к 2035 году https://t.iss.one/pro_investment_ru/231
По информации Reuters.
Акции компании закрылись в пятницу снижением, в след за широким рынком на 3,27% у отметки $10,35
#корпоративныеновости
#тренды
#инвестиции
#инфо
GM заявила о намерении полностью перейти на электромобили к 2035 году. Также компания планирует сделать все свои глобальные операции углеродно-нейтральными к 2040 году.
К 2035 году GM намерена перейти к использованию возобновляемых источников энергии на всех своих заводах и зданиях.
Это на 5 лет быстрее, чем планировалось ранее.
По информаеции Bloomberg.
Стремления GM обусловлены
желанием составить конкуренцию лидеру рынка в лице Tesla и провести трансформацию компании в производителя экологичных транспортных средств.
Уже к 2025 году GM планирует потратить $27 млрд на создание 30 моделей электрических авто.
Акции General Motors (GM) закрыли пятничную торговую сессию снижением на 0,71% до $50,68, реагируя на общую тенденцию рынка.
#корпоративныеновости
#тренды
#инвестиции
#мнфо
К 2035 году GM намерена перейти к использованию возобновляемых источников энергии на всех своих заводах и зданиях.
Это на 5 лет быстрее, чем планировалось ранее.
По информаеции Bloomberg.
Стремления GM обусловлены
желанием составить конкуренцию лидеру рынка в лице Tesla и провести трансформацию компании в производителя экологичных транспортных средств.
Уже к 2025 году GM планирует потратить $27 млрд на создание 30 моделей электрических авто.
Акции General Motors (GM) закрыли пятничную торговую сессию снижением на 0,71% до $50,68, реагируя на общую тенденцию рынка.
#корпоративныеновости
#тренды
#инвестиции
#мнфо
Apple может повредить рекламному бизнесу Facebook
По мнению экспертов рекламной индустрии, основной бизнес Facebook, строящийся на продаже рекламы, пострадает от грядущих изменений в условиях конфиденциальности от Apple, которые усложнят процесс сбора пользовательских данных (новая функция от Apple потребует от приложений запрашивать разрешение пользователей на отслеживание их активности).
Эти данные позволяют Facebook настраивать таргетированную рекламу и дают возможность рекламодателям отслеживать эффективность своих размещений.
По информации Reuters и The Wall Street Journal.
Две компании перманентно находятся в состоянии активного противостояния, обмениваясь нападками и резкими заявлениями в адрес друг друга. Нововведения от Apple снизят стоимость размещения рекламы и вероятно приведут к сокращению выручки Facebook примерно на 7% - 10% уже во втором квартале текущего года.
Вслед за американским рынком акции Apple потеряли 3,74%,
акции Facebook просели на 2,52%.
#экспертноемнение
#инвестиции
#инфо
По мнению экспертов рекламной индустрии, основной бизнес Facebook, строящийся на продаже рекламы, пострадает от грядущих изменений в условиях конфиденциальности от Apple, которые усложнят процесс сбора пользовательских данных (новая функция от Apple потребует от приложений запрашивать разрешение пользователей на отслеживание их активности).
Эти данные позволяют Facebook настраивать таргетированную рекламу и дают возможность рекламодателям отслеживать эффективность своих размещений.
По информации Reuters и The Wall Street Journal.
Две компании перманентно находятся в состоянии активного противостояния, обмениваясь нападками и резкими заявлениями в адрес друг друга. Нововведения от Apple снизят стоимость размещения рекламы и вероятно приведут к сокращению выручки Facebook примерно на 7% - 10% уже во втором квартале текущего года.
Вслед за американским рынком акции Apple потеряли 3,74%,
акции Facebook просели на 2,52%.
#экспертноемнение
#инвестиции
#инфо