🇫🇮 Финляндия: подборка полезностей

Продолжаем традицию и делимся с вами ссылками на полезные материалы по Финляндии, которые точно пригодятся потенциальным инвесторам и иммигрантам.

Рынок и цены

🟢 Аналитики подвели итоги 2023 года на рынке жилья
🟢 Самая дешёвая недвижимость Финляндии: где искать, зачем покупать, к чему готовиться
🟢 Опубликован рейтинг самых привлекательных для жизни городов

Покупка недвижимости и траты

Процедура приобретения недвижимости
Содержание недвижимости
Налоги. Сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью

Иммиграция

🟢 Визовый режим и вид на жительство: обзор
🟢 Кто может получить ВНЖ в Финляндии за две недели
🟢 Как получить высшее образование. Гайд
🟢 Статистика ВНЖ и гражданства за 2023 год

Трудоустройство и личный опыт читателей

🟢 Как найти работу, кем устроиться и сколько можно заработать
🟢 Трудовая иммиграция в Финляндию остаётся на высоком уровне. Несмотря на экономический спад
🟢 Личный опыт: как менеджер из Питера уехал в Финляндию и открыл отель
🟢 Личный опыт: как получить грант и уехать жить и учиться бесплатно

Делитесь подборкой с друзьями или добавляйте в "избранное", чтобы не потерять 👍

#финляндия #полезности

Взгляните на этот недорогой таунхаус в финском городе Оулу

Да, в богатой Финляндии можно купить ухоженное комфортное жильё меньше чем за €50 тыс.! Везде, кроме региона Хельсинки.

👉 Яркий пример.

🟢 Оулу — центр Северной Финляндии на берегу Ботнического залива. Это пятый по численности населения город страны, известен как студенческий и научно-исследовательский центр.

🟢 Всего за €38 тысяч вы получаете 60-метровый таунхаус с собственной сауной, местом для гардеробной, кладовой и навесом для машины.

🟢 Дополнительных затрат не потребуется – в доме выполнен ремонт, есть вся мебель и техника, установлен воздушный тепловой насос.
А ещё: в шаговой доступности можно найти все необходимые услуги – детские сады, школы и магазины.

😉 Выглядит как прекрасный вариант для тех, кто хочет переехать на ПМЖ в Финляндию. Да и сдать в аренду наверняка можно.

➡️ Заинтересовались? На все вопросы вам ответят в компании VIPCON LKV

#объектдня #финляндия

🇫🇮 Цены на квартиры в Финляндии продолжают падать

В январе 2024 года цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 5,6% в годовом и на 2,9% в месячном исчислении.

Самый серьёзный спад (на 6,7% в годовом выражении) пришёлся на столичный регион и другие крупные города страны:

📍 Тампере: –10,5%
📍 Вантаа: –9,6%
📍 Хельсинки: –7%

Продажи на вторичке тоже переживают не лучший период – в январе объёмы сделок упали на 6% по сравнению с предыдущим годом, в столичном регионе на 14% (!).

О чём это говорит? На рынке – период осторожности для продавцов и покупателей. При этом, с большой долей вероятности, продавцы будут идти на уступки реальному покупателю.

‼️ Напоминаем, что туристические поездки россиян на финские дачи запрещены с осени 2022 года, при этом собственников недвижимости продолжали пускать по вопросам обслуживания и ремонта своего жилья.

👉 Но в начале июля 2023 года, Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.

На инфографике – динамика номинальных цен на вторичном рынке (за 100 взяли 2020 год, голубой – по всей стране, синий – столичный регион, розовый – регионы, кроме столичного).

#финляндия #недвижимость

🇫🇮 Финляндия планирует мотивировать студентов оставаться в стране

Власти Финляндии озаботились оттоком студентов из страны после окончания учёбы.

Решить проблему планируют через создание возможностей для получения ПМЖ для выпускников. Деталей пока не много, но вероятнее всего для получения резиденции придётся так или иначе подтвердить уровень знания финского языка.

Кстати, сейчас студенческая виза – один из немногих оставшихся способов переехать в Финляндию на долгий срок для россиян.

Процесс поступления в финский вуз:

1️⃣ Выбираем программу. Сделать это можно на официальном портале Studyinfo.fi, предназначенном для иностранных студентов в Финляндии.

2️⃣ Запрашиваем точную информацию о приёме. Для этого лучше всего обратиться напрямую в выбранный вуз и уточнить, нужно ли сдавать вступительный экзамен или тесты.

3️⃣ Подаём заявление. Сделать это можно также через Studyinfo.fi, в тот период, когда открыта подача заявок на интересующие программы.

4️⃣ Подтверждаем выбор вуза. Если вас приняли в выбранное учебное заведение – вы получите официальное письмо об этом, содержащее дальнейшие инструкции.

5️⃣ Готовимся к переезду. Два главных действия – нужно подать заявление на студенческий ВНЖ (через официальный сайт) и на получение жилья от университета.

Подробнее о стоимости обучения, стипендиальных программах и работе для студентов – в большом гайде на Приане.

#финляндия #иммиграция

🇫🇮 Цены на жильё в Финляндии продолжают идти вниз

По состоянию на конец февраля 2024, цены в Финляндии упали на 5% в годовом исчислении. Но в ряде городов квадратные метры подешевели гораздо сильнее ...

Речь идёт о старом жилье в крупных городах:

📍 Вантаа: –10,4%
📍 Хельсинки: –7,1%
📍 Оулу: –6,8%

Объёмы продаж тоже просели: в феврале 2024 агенты по недвижимости провели на 15% меньше сделок, чем в феврале 2023 года.

Актуальная стоимость кв. метра (в среднем, вне зависимости от параметра вторичное/первичное жильё, на март 2024):

📍 Хельсинки: € 5 817 – всё ещё самое дорогое жильё в Финляндии
📍 Вантаа: €3 919
📍 Оулу: € 3 357

А что с покупкой жилья в Финляндии для россиян? Фактических запретов всё ещё нет – не смотря на бурную дискуссию в начале года (подробнее о вопросе – в посте).

‼️ Но потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи запрещены с осени 2022 года.

👉 В начале июля 2023 года, Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.

P.S. Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми – по крайней мере, до 14 апреля. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.

#финляндия #недвижимость

🇫🇮 Граница с Финляндией не откроется 14 апреля

Увы, правительство Финляндии приняло решение оставить границу закрытой – "до дальнейшего уведомления".

Напомним, прошлый раз власти страны продлили закрытие 8 февраля.

#финляндия

🇫🇮 Финляндия меняет правила предоставления убежища и гражданства

Правительство Финляндии одобрило ряд поправок к законам об иммиграции и гражданстве для представления в парламент.

Поправки позволят свести к минимуму использование механизма предоставления убежища, который основан на пересечении границы Финляндии и подаче заявления на месте.

▪️ Срок постоянного проживания в Финляндии для получения гражданства будет увеличен с пяти до восьми лет.

▪️ Соискателям убежища никаких льгот предоставляться не будет, а началом отсчёта восьми лет станет получение ВНЖ. Отсутствовать в стране в этот период можно не более одного года в совокупности.

Глава местного МВД анонсировала второй пакет поправок, который будет готов к осени. Он включит в себя повышение к требованиям о доходе и добросовестности претендента на гражданство. Правила воссоединения семей тоже будут ужесточены.

Срок действия ВНЖ при одобрении заявки на убежище будет сокращен с четырёх до трёх лет, а в случае тяжкого преступления он будет аннулирован. Резидентство смогут аннулировать и в случае выявления неверной информации: нелегального трудоустройства или фиктивного брака.

➡️ О возможностях иммиграции в Финляндию и действующих программах – читайте в материале Приан.

#финляндия #иммиграция

🇫🇮 Финляндия продолжает "закручивать гайки" в иммиграционной системе

На этот раз в эпизоде "Финляндия ужесточает": миграционная служба страны (Migri) запустила автоматическую систему контроля за видом на жительство стартап-предпринимателей.

Система будет проверять, выполняют ли стартап-предприниматели условия, на которых они получили ВНЖ. Аналогично в прошлом году ввели более жёсткий контроль над видом на жительство студентов.

Интересно, будут ли появляться и другие изменения в миграционном законодательстве в ближайшее время? В апреле страна ужесточила требований для получения гражданства... Что дальше? 🧐

Напоминаем, финская программа стартап-предпринимательства позволяет получить временный ВНЖ в стране на срок до двух лет, в случае успешного развития проекта – продлить его вплоть до четырёх лет.

#финляндия #иммиграция

🇫🇮 Финская недвижимость продолжает дешеветь

В период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении (без учёта инфляции).

Смотрим на цифры:

📉 Старые квартиры в крупных городах подешевели сильнее всего – в среднем на -5,9% (в остальной части страны на -3,6%).

📉 Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).

Динамику цен на вторичное жильё в Финляндии с 2020 по 2024 год смотрите на прикреплённом графике.

Напоминаем, фактических запретов на покупку местного жилья для россиян нет – хотя в начале года это стало предметом бурной дискуссии (подробнее о вопросе – в посте).

‼️ Но потенциальным покупателям стоит не забывать об ограничениях. Так, туристические поездки россиян на финские дачи запрещены с осени 2022 года.

👉 В начале июля 2023 года, Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.

#финляндия #недвижимость