🌟 Законопроект о частных инвестициях в объекты культурного наследия принят в третьем чтении

#аналитика #законодательство #концессия #ГЧП_в_культуре #ОКН

Читать в файле ⤴️⤴️

📄 Законопроект о частных инвестициях в объекты культурного наследия (ОКН) был внесен в Госдуму еще в конце 2018 года, однако рассмотрение проекта было отложено, и второе и третье чтение состоялись только в ноябре 2024 года.

🧑🏼‍💻 Команда P&P Unity подготовила обор изменений, вносимых законопроектом, в том числе рассказала об особенностях подготовки, заключения, исполнения и прекращения концессионных соглашений, заключенных в отношении ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏛 Начали действовать правила льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия от «ДОМ.РФ»

#legal_alert #ГЧП_в_культуре #культура #ОКН

🖊 АО «ДОМ.РФ» совместно с Министерством культуры запустило программу льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии («ОКН»). В рамках программы «ДОМ.РФ» возместит недополученные доходы по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН.

🔹 Заемщиками по программе льготного кредитования могут быть:

▫️ собственники ОКН;

▫️ арендаторы ОКН, находящихся в частной собственности;

▫️ правообладатели ОКН, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Сейчас льготная ставка по программе составляет 17 % годовых (для отдельных пилотных проектов в 8 регионах — 7 %).

🔹 Льготное кредитование предоставляется для восстановления ОКН, которые:

▫️ не являются помещением в здании, сооружении;

▫️ не являются МКД, имеющим более чем одного правообладателя;

▫️ не являются объектом религиозного назначения.

Предусмотрен и ряд других ограничений.

📍 Подробнее о правилах льготного кредитования читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏙 Концессионный проект в отношении помещений бывшей гостиницы «Леандр» в Калужской области

#case_study #ГЧП_в_культуре #ГЧП_в_туризме #концессия #концессии_туризм #ОКН #Калужская_область

🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении помещений бывшей гостиницы «Леандр» в Тарусском районе Калужской области.

📌 Концессионное соглашение в отношении реконструкции и эксплуатации помещений, входящих в состав выявленного объекта культурного наследия «Здание бывш. гостиницы «Леандр», кон. XIX в.», заключено 10 октября 2024 года между муниципальным образованием «Тарусский район» и ООО «Тарусские хоромы».

📊 Срок реализации проекта – 49 лет, заявленный объем инвестиций составит порядка 15 млн рублей. В рамках проекта планируется создание тематического бутик-отеля на 10 номеров.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏰 Реконструкция или сохранение – каковы обязанности концессионера в отношении объекта культурного наследия?

#экспертное_мнение #ГЧП_в_культуре #концессия #ОКН

📑 В 2024 году Закон о концессиях был дополнен новым видом объекта, в отношении которого допускается заключение концессионного соглашения: объекты культурного наследия («ОКН»), находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Специальная норма Закона о концессиях, посвященная особенностям концессий в отношении ОКН, уточняет, что концессионер обязан провести работы по сохранению такого объекта.

✅ О том, что представляют собой работы по сохранению ОКН, и нужно ли концессионеру по концессионному соглашению, заключенному в отношении ОКН, ориентироваться на общее понятие реконструкции, содержащееся в Законе о концессиях, читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник