Российским студентам, которым не хватило мест в общежитии, предлагают дать скидку на коммуналку. Если они арендуют квартиру.

Просто замечательная акция: арендуй квартиру за ₽30-60 тысяч — и получи скидку в ₽1 тысячу на оплату ЖКУ. Щедрость государства не знает границ.

В 1940 году строительство под ключ 10-комнатного(!) дома в Чикаго стоила $3000. С учетом инфляции это меньше $70 тысяч в ценах 2023 года.

Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c

🔥 Недвижа - пишем и анализируем Новости из мира девелопмента: инвестиции, недобросовестные застройщики и тысячи подводных камней, о которых вы должны знать.

🔥 🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

💎 Все о бизнесе - Канал который заменит тебе все сайты и ресурсы посвященные бизнесу и финансам. Найдешь тут все самое интересное и свежее в одном месте. Удобно, Качественно, Полезно. Заходи, научим тебя зарабатывать!💰

💎 Инвестиционный консалтинг, доверительное управление и гостиничный бизнес, загородная и шеринговая недвижимость на канале https://t.iss.one/nedvizhmetropolis

💎 Новости недвижимости — у нас можно узнать, что новенького в столице, про анонсы мероприятий и многое другое на канале https://t.iss.one/realtynewspiter

💎 Стройка России🇷🇺 - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💎 Постройка РФ🇷🇺 - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💎 🏢Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

💎 💰Дневник | Про финансовую грамотность - канал посвящён финансовой грамотности, в целях улучшения жизни общества.
Сотрудничество: @zx750li

💎 🧱 Рыжий Кирпич - новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
🤝Связь сотрудничество @mskdmk

💎 Work - канал об актуальных профессиях на сегодняшний день, современные вакансии, учебные заведения, всё вы прочтёте на канале @workyss.

💎 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.

🔥Last channel - единственный канал, который не боится высмеивать весь происходящий трэш в России и мире.

🔥 Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.

@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов

🏡Дорогие подписчики, METPbl собрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻

✔THE ONE – команда экспертов по бизнес | премиум | люкс недвижимости Москвы и Дубая. У нас собраны топовые подборки объектом для жизни и инвестирования.
Клубные дома, премиальные комплексы, бизнес апартаменты в Москва-Сити, горячие старты продаж, вся люкс недвижимость Москвы и Дубая в одном месте
🔔Подпишись.

🔥Ракута про НЕДВИЖКУ – авторский блог топ эксперта про ипотеку и недвижимость. Особенности новостроек, закрытые старты продаж, секреты ипотеки и много горячей информации!

✅ Что происходит сейчас с "загородкой" и "вторичкой"?
✅ Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.
Прогнозы эксперта @expertned

🏗Стройка России🇷🇺 – всё о недвижимости России и не только. Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома – все о стройке в Российской Федерации 👉@zastroirf

🏘️ Постройка РФ🇷🇺 – Новости про рынок недвижимости Москвы и не только. Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

@nedvizhka2023 – Канал об инвестициях в малую недвижимость и пассивном доходе в России. Пишу подробно о том, как:
✅ получаю пассивный доход >30% на малой недвижимости;
✅ создаю капитал;
✅ прохожу путь становления Рантье к полной финансовой свободе.

✔️Российская недвижимость – канал о застройке в России. Инсайды рынка недвижимости России. Подписывайтесь на @nedvija_rf

Канал о недвижимости от профессионала рынка.
Рассказываем как взять недорогую ипотеку.
Стоит ли покупать апартаменты. Когда и почему покупателю квартиры не стоит торопиться. Честные обзоры объектов и все о застройщиках, как правильно и безопасно покупать квартиры и множество других важных секретов.
Канал ведет Алексей Груздев риелтор с 16-летним стажем и директор агентства.

🔘 ЗДРАВСТВУЙТЕ УВАЖАЕМЫЕ ПОДПИСЧИКИ! Команда @staya_55 подготовила специально для вас подборку самых интересных каналов Telegram.

🔘 TELEGA TV - лучшие юмористические материалы

🔘 ГАЗЕТЧИК - Онлайн медиа Газета о главных Событиях и лицах. Только Свежие Новости и Факты. Подпишись и будь в курсе!

🔘 ПРИДНЕСТРОВЕЦ - новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале.

🔘 НОВОСТЬ ДНЯ - Все новости тут.

🔘 1-й КРИМИНАЛЬНЫЙ 18+ — абсолютно отбитый контент 18+ со всего мира!

🔘 1- й КРИМИНАЛЬНЫЙ — актуальные новости, криминал, политика России, Украины, СНГ и мира, оперативные материалы и сводки силовиков, записи с камер наблюдения, задержания и допросы, плантации марихуаны и тонны других наркотиков!

🔘 ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ - Самое время глянуть свежие новости

🔘 ВЕК НЕДВИЖИМОСТИ
Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.
По любым вопросам: @vekfeedback_bot
@n1kky1

🔘 СТРАТЕГИЯ СТАРТАПА
Полезные советы и рекомендации для предпринимателей по созданию и масштабированию своего стартапа от отраслевых экспертов и успешных основателей.

🔘 ДЕНЬ СТАРТАПА — Ежедневные обновления, советы и вдохновение по вопросам предпринимательства и инноваций. Следуйте за нами на пути к успеху.

🔘 МИР НЕДВИЖИМОСТИ - главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

🔘 GO ГРУППА ОПОВЕЩЕНИЯ НОВОРОССИИ - Формат сводок и новостей ДНР и ЛНР

🔘 СТРОЙКА РОССИИ - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

🔘 ГРАЖДАНИН - О самом главном! В мире

🔘 МИСТИКА - Самые загадочные места на планете, артефакты, необычные явления.Всë , что не укладывается в рамки обычного представления о мире.

По данным Домклик, в апреле стоимость квадратного метра на вторичке в среднем выросла на 1,7%. Однако нужно учитывать, что речь только о квартирах, которые взяты в ипотеку. Причем только сберовскую. Квартиры, купленные за нал или в рассрочку от застройщика, в эту статистику не попали.

То есть, речь об удорожании относительно бюджетного сегмента. Скорее всего, потому что спрос на него вырос и скидки стали давать реже.

Обманутых дольщиков все-таки освободят от уплаты НДФЛ при получении компенсации — соответствующий законопроект порекомендовал к принятию сразу во втором и третьем чтении бюджетный комитет Госдумы.

Удивительно, что для этого понадобился целый законопроект — очевидно, что денежную компенсацию или выданную квартиру взамен несостоявшегося, но оплаченного жилья, нельзя считать доходом. Однако налоговая считает иначе и стабильно требует от дольщиков уплаты подоходного со всей немаленькой суммы. Теперь — не сможет.

В кои-то веки адекватная инициатива от Госдумы в сфере недвижимости. Даже не верится.

Купили квартиру или дом?

Хотите сделать офигенный дизайн своего интерьера самостоятельно, не тратя денег на дизайн проект?🙋‍♀️

ЧТ. 18 мая в 19:00
На канале ВСЕЛЕННАЯ ДИЗАЙНА состоится

ONLAIN МАСТЕР КЛАСС

Где вы узнаете:

✔️Как создать концепцию - дизайна своего интерьера.

✔️Как при помощи нейросетей генерить интересные идеи

✔️Как определиться со стилем, как работать с цветом, где брать мебель и материал для своего проекта

✔️Поймете как работать с бюджетом и подбирать аналоги

✔️Вдохновитесь, и поймете, что дизайн интерьера - это не сложно.

Подписывайся сейчас и осуществи свою мечту, создай самостоятельно свой шикарный интерьер без переплаты и ошибок

https://t.iss.one/+Qv-Ec1wC5Ss4YmRi

В первом квартале ввод жилья упал на 4,1% год к году, сообщает Росстат. Причем в апреле падение составило аж 14,3%.

Некоторые аналитики уже успели сослаться на эти данные как на подтверждение прогнозов о том, что застройщики будут придерживать объемы, чтобы снизить затоваривание рынка. И хотя с этим прогнозом мы согласны, это падение не имеет к многоквартирному строительству никакого отношения — ввод многоэтажных домов за этот период даже вырос на 7%.

Источником «плохих» чисел стало ИЖС. Причем, по большей части, это падение есть только на бумаге — оно вызвано массовыми регистрациями уже существующих дачных домов как ИЖС, что стало возможным из-за изменения законодательства. Сейчас этот поток почти иссяк, вот и появилась просадка.

А уступить?

Интересная аналитика по размерам средней скидки, на которую готовы пойти владельцы вторичной недвижимости во время торгов с покупателем. По стране она равна 1%, но это средняя температура по больнице — реальные числа сильно зависят от региона. Так, если в Тюменской области могут скинуть аж 2,4%, то жители Омского и Пермского края вообще не склонны торговаться. Сезон скидок в Москве тоже, похоже, подходит к концу — средний размер дисконта упал до 0,2%.

Однако с аналитикой от Сбера всегда нужно быть осторожными — выборка здесь специфическая и не показывает ситуацию по всему рынку. В частности, в московском регионе все еще встречаются хорошие скидки в бизнес+ сегменте. Более того, в нем они, скорее, норма, чем исключение. И эти объекты в статистику Домклик почти не попадают, поскольку под их покупку редко берут ипотеку.

Но для оценки тренда — отличный инструмент.

Москва — лидер по IT-ипотеке. В столице таких кредитов выдано на ₽10,8 миллиардов. Это в четыре раза больше, чем в ближайшем конкуренте — Санкт-Петербурге. А на третьем месте Московская область с объемом в ₽1,7 миллиарда.

Неплохо. Но, учитывая, что общая сумма ипотечных кредитов приближается к ₽14 триллионам, капля в море.

Топ-5 самых популярных у арендаторов районов Москвы:

1. Марьино (ЮВАО) — около 9% спроса.
2. Пресненский (ЦАО) — 7% запросов.
3. Кузьминки (ЮВАО) — примерно 6% спроса.
4. Отрадное (СВАО) — доля около 4% от всех запросов.
5. Измайлово (ВАО) — тоже примерно 4%.

Суммарно на эти локации приходится около 30% спроса на аренду. Так что если вы покупаете квартиру с целью сдачи, сохраните себе этот список.

Еще один вид ипотечных льгот хочет ввести Минпромторг — ведомство предлагает выделять производителям электроники субсидии, которые они могут потратить, в том числе, и на частичную компенсацию сотрудникам ипотеки. Размер компенсации компания будет определять сама, однако она не должна превышать 10% от стоимости объекта при максимальной сумме в ₽2 миллиона.

🔴 ЗДРАВСТВУЙТЕ УВАЖАЕМЫЕ ПОДПИСЧИКИ! Команда @staya_55 подготовила специально для вас подборку самых интересных каналов Telegram.

🟡 SABAH REAL ESTATE - канал о недвижимости в ОАЭ.
Узнайте первыми анонсы проектов, как оформить ВНЖ от 2 лет.
Также на канале:
- как подобрать идеальную стратегию для инвестирования с гарантированным доходом
Подписывайтесь.

🟣 ПРИДНЕСТРОВЕЦ - новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале.

🔵 НОВОСТЬ ДНЯ - Все новости тут.

🟠 ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ - Самое время глянуть свежие новости

🟢 МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

🟣 НЕДВИЖКА РОССИИ
Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

🟤 GO ГРУППА ОПОВЕЩЕНИЯ НОВОРОССИИ - Формат сводок и новостей ДНР и ЛНР

🟡 СТРОЙКА РОССИИ - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

🟢 НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ- ВСЁ?! Стоит ли вкладывать в недвижимость Дубая или уже поздно? Подписчики канала Анны знают ответ.
Прямо сейчас этом канале обзор абсолютно нового района Дубая с инвест перспективой до 40% в $. Подпишитесь!

Стоимость ремонта неуклонно растет. Во всяком случае, офисного — за год материалы для него выросли в цене на 3-4%. И это в плюс к взрывному росту марта прошлого года, когда стоимость материалов в среднем прибавила 30-40%. Добавьте к этому оборудование, с поставками которого есть серьезные проблемы, и картина получится совсем нерадостной. В итоге, если в начале 2022 года офисный ремонт стоил ₽50-60 тысяч, то сейчас легко зайдет за ₽100 тысяч за один квадратный метр.

Поэтому, если собираетесь покупать или брать в долговременную аренду офисные либо коммерческие помещения, старайтесь выбирать варианты, где уже есть как минимум черновой ремонт. Иначе обустройство влетит в копеечку.

Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c

🔥 🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

🔥 @yagofarov_news
Полезные советы, образцы документов от Ягофарова Руслана:
- председателя МГКА «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
- адвоката, к.ю.н.;
- эксперта федеральных СМИ
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🔥 Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.

💎 Все о бизнесе - Канал который заменит тебе все сайты и ресурсы посвященные бизнесу и финансам. Найдешь тут все самое интересное и свежее в одном месте. Удобно, Качественно, Полезно. Заходи, научим тебя зарабатывать!💰

💎 Инвестиционный консалтинг, доверительное управление и гостиничный бизнес, загородная и шеринговая недвижимость на канале https://t.iss.one/nedvizhmetropolis

💎 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

💎 Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. Конструктивная критика некомпетентных решений и негативных последствий для отрасли. Беспристрастная и честная аналитика.

💎 Стройка России🇷🇺 - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💎 Постройка РФ🇷🇺 - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💎 🏢Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

💎 💰Дневник | Про финансовую грамотность - канал посвящён финансовой грамотности, в целях улучшения жизни общества.
Сотрудничество: @zx750li

💎 🧱 Рыжий Кирпич - новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
🤝Связь сотрудничество @mskdmk

💎 Work - канал об актуальных профессиях на сегодняшний день, современные вакансии, учебные заведения, всё вы прочтёте на канале @workyss.

💎 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.

🔥Last channel - единственный канал, который не боится высмеивать весь происходящий трэш в России и мире.

🔥TRIBE - лучший портал о недвижимости. На канале вы найдёте все о девелопменте, научитесь разбираться в архитектурных стилях, инвестициях в real estate, узнаете первыми о новых проектах и получите доступ к эксклюзивным интервью с главными героями рынка недвижимости.

🔥 R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов

Посещаемость ТЦ Москвы в апреле по сравнению с этим же месяцем в 2019 и 2022 году.

«Спецоперация» ритейл, конечно, подкосила. Но с атомным взрывом со стороны короны она и близко не стояла.