🏡Владение домом остается мечтой большинства россиян, но доступность остается проблемой для многих из них.

— Хорошая новость для строителей и покупателей заключается в том, что этой осенью после фактического перерыва действие программы сельской ипотеки по льготной ставке возобновлено. Государство предусмотрело беспрецедентные меры развития сельских территорий, и одна из них — содействие жилищному строительству на них», — сказал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

🤑В соответствии с распоряжением главы правительства РФ Михаила Мишустина более 6,8 млрд руб. будет направлено для продолжения льготной ипотечной программы со ставкой до 3% годовых. Решение позволит до конца текущего года субсидировать 142,8 тыс. ранее выданных займов.

🎤На Конференции аграрных и промышленных союзов в Москве строительство на сельских территориях стало предметом особого внимания. Вице-президент НОСТРОЙ выступил на секции «Комплексная модернизация сельских территорий в стратегии пространственного развития. Развитие сельскохозяйственной кооперации», где представил доклад о малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).

— ИЖС нужно рассматривать как эффективный способ развития сельских территорий. Это объективный факт. Более 67% населения нашей страны, по данным ВЦИОМ, хотели бы жить на своей земле, вести хозяйство, а не делить с кем-то потолок и стены. На фоне действующей льготной ипотеки спрос начинает формировать предложение. Создаются предпосылки для того, чтобы строители наращивали предложение малоэтажных доступных домов не только в пригородах, — говорит Антон Мороз.

✅Как отметил эксперт, строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) доступно и менее затратно для девелоперов. В отличие от многоэтажных зданий, здесь возможен более гибкий подход к проектированию и строительству, более тщательное внимание к деталям и качеству материалов.

⚡️Кто может претендовать на сельскую ипотеку?

Программа со ставкой до 3% годовых охватывает жилье на сельских территориях России. Исключения составляют Москва, Московская область и Санкт-Петербург.
Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, не младше 21 года и не старше 65 лет на момент окончания кредита. В некоторых банках предельный возраст доходит до 75 лет.
Необходимо иметь постоянную или временную регистрацию на территории России. Место прописки не ограничивает выбор региона для приобретения недвижимости. Например, вы можете иметь регистрацию в Ростове и оформить сельскую ипотеку в Тульской области. Однако стоит учитывать, что после покупки жилья потребуется изменить регистрацию на новый адрес.

👨‍💼По мнению Антона Мороза, программа сельской ипотеки делает рынок ИЖС более цивилизованным и прозрачным. Банки проводят проверку строительных организаций, и заказчики могут выбрать аккредитованного подрядчика в нужном регионе на сайте банка. Также дополнительной гарантией профессионализма строителей служит членство в СРО (саморегулируемой организации). Реестр СРО находится в свободном доступе на сайте НОСТРОЙ.

— У нас есть, где развернуться, как только вы оказываетесь за пределами густонаселенных городов. Инфраструктурное меню, программа комплексного развития сельских территорий, льготное кредитование даёт большие возможности для возрождения сёл и деревень, делая эти зоны привлекательными для застройки. Динамика ситуации положительная как для жителей, так и для строителей. При продлении мер государственной поддержки в ближайшие 12-24 месяца следует ожидать увеличения предложения качественного доступного индивидуального жилья, в том числе, на сельских территориях, — сообщил эксперт.

🌐 Перед Дворцом независимости в Астане, где сегодня пройдет саммит ОДКБ, приняты повышенные меры безопасности.

🗣Инсайды от лиц, принимающих решения, и ведущих экспертов в области международной политики.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Саммит Организации Договора о коллективной безопасности (ОДКБ) начинает работу в Астане. Его участники прибывают во Дворец независимости, где их приветствует хозяин нынешней встречи - президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев.

Во встрече лидеров ОДКБ будут участвовать президенты России, Белоруссии, Киргизии и Таджикистана - Владимир Путин, Александр Лукашенко, Садыр Жапаров и Эмомали Рахмон.

🗣Инсайды от лиц, принимающих решения, и ведущих экспертов в области международной политики.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🗣 Прямая трансляция сессии Совета коллективной безопасности ОДКБ

@odkb_csto

🏠📈Объём ввода ИЖС в Ленобласти вырос на 15% — в январе–октябре 2024 года здесь ввели 2,62 млн кв метров индивидуальных жилых домов.

📊Теперь на индивидуальное жилищное строительство приходится 73,3% нового строительства в регионе.

⭐️Спрос на ипотечные кредиты в Ленобласти сохранился на уровне прошлого года — 6,9 млрд ₽, а в Санкт-Петербурге вырос на 22%.

На заседании СКБ ОДКБ в узком составе Александр Лукашенко выступил первым.

Армянские коллеги не участвуют в заседании.

«Это, кстати, характеризует текущую геополитическую ситуацию в регионе»

Также он отметил что Запад тратит все силы на борьбу с фальшивыми проблемами. Причём эти фальшивки они сами и создают.

В то время как в современном мире есть великое множество транснациональных вызовов и угроз, с которыми можно и нужно бороться. И только сообща.

Многополярность – это историческая неизбежность,

заключил президент Беларуси.

«Предложенная нашей страной идея

Хартии многообразия и многополярности в XXI веке

 направлена на формирование справедливого миропорядка, основанного на принципах равноправия, суверенитета, неделимости безопасности и уважения многообразия путей развития.»

Александр Лукашенко: В рамках нашей организации назрела необходимость серьёзно заняться вопросами искусственного интеллекта и углубить сотрудничество в области информационной безопасности.

«Идея не новая. Однако к практическим шагам в рамках Организации мы пока не приступили.»

🗣Инсайды от лиц, принимающих решения, и ведущих экспертов в области международной политики.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Президент Садыр Жапаров на сессии ОДКБ: Развитие ситуации в мире и регионе требует объединения усилий не только в борьбе с угрозами безопасности, но и в сохранении мира и стабильности

«Развитие ситуации в мире и регионе требует объединения усилий не только в борьбе с угрозами безопасности, но и в сохранении мира и стабильности. В этой связи решение Совета коллективной безопасности «О дальнейшем укреплении союзнических отношений в рамках ОДКБ» свидетельствует об общем стремлении к дальнейшему выстраиванию сотрудничества в духе союзничества», - заявил сегодня, 28 ноября, Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров, выступая на очередной сессии Совета коллективной безопасности Организации Договора о коллективной безопасности в узком формате, проходящей в Астане (Казахстан).

В ходе сессии обсуждались актуальные проблемы международной и региональной безопасности, а также основные итоги деятельности ОДКБ в межсессионный период.

Президент Садыр Жапаров отметил, что на фоне глобальных геополитических трансформаций необходимо тесное взаимодействие государств-членов ОДКБ по поддержанию мира, международной и региональной безопасности. Он подчеркнул, что совместными усилиями можно добиться значительных результатов в деле укрепления потенциала Организации.

В ходе заседания также выступили Президент Беларуси Александр Лукашенко, Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев, Президент России Владимир Путин, Президент Таджикистана Эмомали Рахмон и Генеральный секретарь Организации Договора о коллективной безопасности Имангали Тасмагамбетов.

Председательство в ОДКБ в 2025 году переходит от Казахстана к Кыргызстану.

🗣Инсайды от лиц, принимающих решения, и ведущих экспертов в области международной политики.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Лидеры стран ОДКБ приняли Декларацию и подписали 14 документов по итогам саммита в Астане.

🗣Инсайды от лиц, принимающих решения, и ведущих экспертов в области международной политики.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

В ОДКБ надеются, что Армения в обозримой перспективе вернется к полноценному участию в организации. Об этом по итогам саммита в Астане заявил журналистам генеральный секретарь ОДКБ Имангали Тасмагамбетов

"Мы считаем, что Армения была, есть и остается нашим союзником. Мы надеемся, что Армения в обозримой перспективе вернется к полноценному участию в ОДКБ", - сказал Имангали Тасмагамбетов.

🗣Инсайды от лиц, принимающих решения, и ведущих экспертов в области международной политики.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️⚡️Новые инфраструктурные проекты будут реализованы в сельской местности всех регионов России, включая Донбасс и Новороссию.

— Обширная география строек, финансирование в рамках государственной программы комплексного развития сельских территорий внесут значительные изменения в жизнь людей в десятках тысяч небольших населенных пунктов. Это работа национального значения, и строительная отрасль играет в ней ключевую роль», — сказал вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

🤑Около 70 млрд руб., которые планируется направить на развитие сельских территорий в этом году, предусматривают, в частности, ввод в эксплуатацию 450 км дорог, а также возможность строительства или покупки более 80 тыс. кв. м жилья. В конце октября 2024 года правительством принято решение о выделении более 6 млрд руб. на продление льготной ипотеки в сельской местности.

📍На конференции аграрных и промышленных союзов, которая состоялась в Москве, задачи строительства вошли в число приоритетных.

 — Главный вопрос не столько в том, каким образом нам построить индивидуальные жилье на сельских территориях и сохранить уже существующее. Важно сделать его пригодным и обеспечить всей необходимой для жизни инфраструктурой, промышленными производствами и объектами сельского хозяйства с рабочими местами, — подчеркнул Антон Мороз, выступая на конференции.

🟢Вице-президент нацобъединения назвал очень позитивным шагом сохранение сельской ипотеки по ставке до 3%. Ранее программа была фактически приостановлена в связи с исчерпанием банками лимита субсидий.

ℹ️Напомним, что максимальная сумма займа увеличена до 6 миллионов рублей, что значительно расширяет возможности для заёмщиков. В рамках программы также предусмотрены льготные кредиты на благоустройство домовладений, которые могут быть использованы для подключения к инженерным сетям и ремонта. С начала действия программы более 133 тысяч семей уже воспользовались этой возможностью для улучшения своих жилищных условий.

 — Молодое поколение в селах имеет минимальные возможности для покупки собственного жилья из-за роста цен на стройматериалы и уровня зарплат ниже, чем в городе. Поэтому программа льготной ипотеки в селе жизненно необходима. Пока сформировался дисбаланс. В этом году уже построено 55 млн квадратных метров индивидуального жилья. Но, в основном, оно располагается вблизи мегаполисов и крупных городов, а не на тех сельских территориях, которые нужно развивать и обеспечивать этим жильем, чтобы сохранить целостность нашей страны, — отметил Антон Мороз.

🏘По мнению эксперта, активное строительство ИЖС вместе с социальной и инженерной инфраструктурой станет правильным шагом для комплексного развития красивых, пригодных для жизни и работоспособных сёл и деревень. До конца года в мероприятия программы развития сельских территорий будут вовлечены 11,5 тыс. населенных пунктов.