❗️Минстрой разработал Правила и основания признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Правила касаются ОКС, за исключением многоквартирных домов.

ППРФ от 17 мая 2017 г. № 577 будет признано утратившим силу.

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=126844

❗️Правительство упростило процедуру подтверждения пригодности использования строительных материалов, изделий и конструкций.

Главные нововведения:

📌Для отечественных стройматериалов срок подтверждения сокращен с 90 до 10 рабочих дней. Для этого было принято решение отказаться от разделения процедуры на министерскую и подведомственную части, а также был создан механизм подтверждения пригодности по системе одного окна.

📌При подтверждении характеристик материалов, которые ввозятся из-за границы, российские органы строительного надзора будут учитывать результаты испытаний, проведенных в зарубежных лабораториях.

📌Сроки действия уже выданных технических свидетельств о пригодности будут автоматически продлены на 2 года.

https://t.iss.one/government_rus/3008

Короткий дайджест Федерального закона N104-ФЗ от 16.04.2022:
✅ 16 апреля опубликованы новые антисанкционные изменения в Закон № 44-ФЗ

Федеральным законом № 104-ФЗ от 16.04.2022 в Закон № 44-ФЗ внесено большое количество поправок, вступающих в силу в разные сроки, среди которых отметим следующие:

🔻 С 16 апреля:

● до 31 декабря 2022 года заказчики вправе не устанавливать обеспечение исполнения контракта и гарантийных обязательств, за исключением случаев, когда контрактом предусмотрено авансирование, которое не подлежит казначейскому сопровождению (ст. 112 дополнена новой ч. 64.1);
● до 1 января 2024 г. продлено право заключать строительные контракты «под ключ» (от проектирования объекта до его оснащения всем необходимым оборудованием), при этом отменено обязательное требование о принятии перечней таких объектов «под ключ» (в ст. 112: отменены ч. 55, 64, 65, изм. в ч. 56, новая ч. 63.1);
● в извещении о закупке необходимо указывать информацию о казначейском сопровождении, а также все обязательные требования к участникам закупки по ч. 1 ст. 31 (изм. в п. 12 и п. 18 ст. 42);
● введен запрет на использование иностранной валюты при определении и обосновании НМЦК, а также цены заключаемого с едпоставщиком контракта, за исключением заказчиков на территории иностранных государств (изм. в ч. 18.1 ст. 22);
● срок формирования заказчиком проекта контракт по электронному запросу котировок увеличен с 3 часов до 1 рабочего дня (изм. в ч. 6 ст.50);
● до 2-х рабочих дней увеличен срок направления сведений в РНП в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта (изм. в ч. 16 ст. 95);
● закупку товаров, необходимых для нормального жизнеобеспечения граждан, можно осуществлять электронным запросом котировок без ограничения по НМЦК и годовому объему и без привязки к обстоятельствам, по которым проведенная закупка на поставку таких товаров отменяется (изм. в пп. «а» п. 2 ч. 10 ст. 24);
● к лицам, которые не должны быть включены в РНП, теперь отнесены также учредители юридического лица, владеющие более чем 25% акций (долей, паев) корпоративного юридического лица, учредителей унитарного юридического лица (изм. в пп. «в» п. 1 ч. 1 ст. 43);
● Правительство РФ наделено правом устанавливать случаи, когда требование о не нахождении участника закупки в РНП будет обязательным (изм. в ч. 1.1 ст. 31);
● попавшие под санкции и включенные в утвержденный Правительством РФ перечень заказчики могут проводить закрытые закупки (изм. в п. 5 ч. 11ст. 24).

🔻 Изменения с 1 мая и в несколько этапов:

В целях исключения затягивания заказчиками оплаты по контракту происходит поэтапное сокращение сроков такой оплаты. Срок оплаты не более чем в течение 7 рабочих дней по всем закупкам, в том числе для СМП, становится обязательным для федеральных заказчиков - с 1 мая, для заказчиков субъектового и муниципального уровней - с 1 июля (предусмотренные сроки считаются по дате размещения извещения либо заключения контракта с едпоставщиком). При этом, если приемка по контракту осуществляется без ЕИС (не электронное актирование), то срок оплаты составляет для всех заказчиков не более 10 рабочих дней (изм. в ч. 13.1 ст. 34, ч. 8 ст. 30 отменена с 1 мая).

🔻 С 1 июля:

● нарушившего условия контракта поставщика будут включать в РНП в связи с односторонним отказом заказчика (изм. в ч. 2 ст. 104).

🔻 С 1 января 2023 года:

● при проведении электронного конкурса станет возможным подача ценового предложения ниже нуля (изм. в ч. 8 ст.48);
● при проведении электронного аукциона отменят верхний предел цены на право заключить контракт (отменен пп. «г» п. 9 ч. 3 ст. 49). Сейчас такой предел составляет 100 млн. рублей;
● закупки в космической сфере можно будет осуществлять у едпоставщика (новый п. 61 в ч. 1 ст 93)

На сегодняшний день застройщики и дольщики сталкиваются с банковским саботажем.

Вдумайтесь, в банках находятся 3,2 трлн. рублей дольщиков, а отдали они на проектное финансирование, то есть на строительство жилья, 2,6 трлн. рублей.

Так, на счетах банков просто так зависло 600 млрд. рублей под 0% годовых - это как минимум 10 000 000 квадратных метров, которые сейчас не строятся. Банки абсолютно нагло не отдают эти деньги дольщиков застройщикам.

Цинично зарабатывая на этих огромных деньгах, банки срывают сроки строительства, и создают новых обманутых дольщиков. Люди не смогут вовремя получить свое жилье.

Фракция ЛДПР сегодня потребует от Центробанка принять экстренные административные меры. А мы с коллегами уже подготовили законопроект, который положит конец этому банковскому беспределу.

Шмагин Евгений Иванович назначен руководителем Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза».

Ранее Евгений Иванович возглавлял ГАУ "НИАЦ".

❗️Минстрой обновил понятие «этап строительства».

Внесены соотвествующие изменения в ППРФ 145 и ППРФ 87.

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202204210014

⚡️Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что на ближайших заседаниях будет рассматриваться возможность снижения ключевой ставки

Сейчас ключевая ставка — 17%.

Ближайшее заседание совета директоров Банка России запланировано на 29 апреля. Ваши прогнозы, на сколько снизят?😉

❗️Росстандарт вносит изменения в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Соответствующий приказ доступен на сайте Росстандарта.

❗️Росстандарт опубликовал уведомление о разработке Изменения № 1 к СП 373.1325800.2018 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования».

Пояснительную к проекту свода правил смотрим здесь.

❗️Минстрой России опубликовал своды правил:

📌Изменение №2 к СП 33.13330.2012 «СНиП 2.04.12-86 расчет на прочность стальных трубопроводов»;

📌СП 512.1325800.2022 «Изотермические резервуары для хранения сжиженных газов. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

📌Изменение №1 к СП 320.1325800.2017 «Полигоны для твердых коммунальных отходов. Проектирование, эксплаутация и рекультивация»;

📌Изменение №1 к СП 58.13330.2019 «СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения».

🏦Налоговый вычет при покупке жилья могут увеличить в два раза —
до 520 тыс. рублей, а на погашение процентов по ипотеке — до 780 тыс.

Соответствующий законопроект разрабатывает группа депутатов Госдумы. Они считают, что на данный момент стоимость жилья существенно увеличилась, в связи с чем взять ипотеку на комфортную квартиру в районе с млн инфраструктурой за 3 млн рублей сложно практически во всех регионах.

Поэтому депутаты предлагают повысить лимиты налогового вычета для строительства или приобретения жилья до 4 млн, а для погашения ипотеки – до 6 млн.

⛷В Домбае построят новые горнолыжные трассы, улучшат 16 км существующих и возведут объекты инженерной защиты склонов

➡️ Общий объем инвестиций на реализацию проекта составит 2,64 млрд рублей, из них средств инфраструктурных кредитов - более 800 млн рублей.

✔️На средства ИБК предполагается строительство новой горнолыжной трассы протяженностью 1,18 км, склоны горы Мусса–Ачитара защитят от эрозии, устроив подпорные стены.

«Реализация инфраструктурного проекта позволит дополнительно увеличить туристический поток на 387 тыс. человек в год, создаст более 3 тыс. рабочих мест, а также поможет привлечь инвестиции в региональный бюджет в размере порядка 1,7 млрд рублей», - первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.  

Органы финнадзора приостанавливают проверки до конца года

До 1 января 2023 года Казначейство и его территориальные органы не будут проводить мероприятия государственного / муниципального финансового контроля в отношении ГРБС, РБС и ПБС, в том числе являющихся государственными и муниципальными заказчиками. Исключение составляют проверки, организованные по поручению Президента РФ, Правительства РФ, прокуратуры, ФСБ России и МВД России.

Регионам и муниципалитетам рекомендовано принять аналогичные меры.

Постановление Правительства РФ от 14.04.2022 № 665 вступает в силу 23 апреля текущего года.

Контрольные мероприятия, начатые до этой даты, должны быть:

● приостановлены до 1 января 2023 года;
● завершены в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу установленного моратория.

Еще один важный нюанс касается исполнения представлений и предписаний, врученных до 23 апреля. Объект контроля вправе обратиться к органу финконтроля с просьбой об отсрочке исполнения документа, и соответствующее решение ревизоры должны принять в течение 10 рабочих дней. Новый срок исполнения представления / предписания – не ранее 1 января 2023 года. #контроль

Источник: ГАРАНТ.РУ

#музыка

В этот прекрасный воскресный день делюсь с вами философским треком My Philosophy от Cunnie Williams 😎

https://music.yandex.ru/album/3991/track/48515?utm_medium=copy_link

Коллеги из Информационно-образовательного ресурса | dwgformat.ru подготовили подборку онлайн-лекций об основах технологии строительного производства.

https://telegra.ph/Osnovy-tehnologii-stroitelnogo-proizvodstva-Podborka-onlajn-lekcij-04-20

До конца года сфера модульного строительства может получить дополнительное законодательное регулирование.

"Стоит задача до конца года ввести понятия модуля и модульных зданий на законодательном уровне, чтобы таким образом раскрыть потенциал этого сегмента, сделать его более понятным и привлекательным для инвесторов", - и.о. директора ФАУ "ФЦС" Андрей Копытин.

Полную версию интервью с Андреем Копытиным можно прочитать на портале "Интерфакс-Недвижимость".

🇷🇺 Предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых — Путин

Новая госпрограмма Строительство

Принято распоряжение о создании новой государственной программы «Строительство».

Программа будет запущена с 1 января 2023 года, срок реализации — пять лет.
Ответственным исполнителем назначен Минстрой России.

Распоряжение правительства от 11.04.2022 № 829-р
- https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202204120022

#мнение

Необходимо усилить взаимодействие экспертов с проектными организациями.

«Необходимо сформировать подразделения высококвалифицированных специалистов, способных оказать главным инженерам и экспертам проектов (ГИПам и ГЭПам) качественную методологическую помощь. Также нужно проанализировать состав проектных организаций в регионах, создав своего рода рейтинг сильных и слабых игроков. Исходя из этого рейтинга, можно предпринимать какие-то меры по их поддержке или исключению из профсообщества», - начальник Главгосэкспертизы Игорь Манылов.

https://gge.ru/press-center/news/v-pomoshch-regionam-reytingi-proektirovshchikov-i-metodicheskaya-podderzhka-ekspertov/

⚡️Мишустин поручил подготовить документы для снижения ставки по льготной ипотеке до 9%.

Он напомнил, что накануне президент России Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9%, а также продлить действие льготной ипотечной программы до конца текущего года.

https://tass.ru/ekonomika/14478267