В платёжках «ПИК-Комфорт» в районе по разным домам есть различия, давайте сравним?

Так, в #33к5 собственники не платят за электричество в кладовой, а в Башнях и домах 33а — платят. В некоторых домах #33а платят за использование домофона 162 рубля в месяц (как пример, утверждённая протоколом ОСС ставка), а в некоторых не платят. В некоторых домах «ПИК-Комфорт» провёл через документы ОСС оплату за уборку дворов и собрал некоторое количество денег, а в некоторых нет.

Интересно, есть ещё какие-то различия? Давайте попробуем узнать в комментариях?

Скажем, есть мнение что сбор за электричество в кладовых не соответствует договору и незаконен, недавно было обсуждение в чате «Проблем».

В ГИС ЖКХ появились результаты очередной проверки по домам #37к1 #37к2 #33к6.

Чуть менее чем за два часа инспектор МЖИ Малинин обошёл три дома совместно с управляющим «ПИК-Комфорт» Артёмом Боровковым. Были осмотрены почти три десятка подъездов (поэтажно), лифты, мусорокамеры. Полные результаты проверки на этот раз написаны разборчивым почерком, можно почитать что были устранены:
- Проблемы отопления в
- Ряд проблем с плиткой на полу, переходных балконах, пожарной лестнице и мусорокамерах;
- Ряд проблем с неисправностью освещения, в том числе замена ламп и починка патронов;
- Ряд проблем с ржавчиной;
- Проблемы с окраской в подвальных помещениях;
- Ряд проблем с отоплением

Не устранены до сих пор (с :
- Ряд проблем с плиткой на полу, переходных балконах, пожарной лестнице и мусорокамерах;
- Неисправность грузового лифта подъезда 5 дома 37к2.

Выдано очередное предписание сроком до 31.01.2022.

Ну, что же. Зеленоградский районный суд признал протокол собрания в #37к3 недействительным, его решения ничтожными.

[ ссылка на дело в суде ]

Что дают в офисе ПИК-Комфорт, и есть ли польза от того что офис рядом, по ссылке.

https://жемчужина.зеленограда.рф/page/pik-talking

📌 Административная ответственность управляющей организации за невыдачу реестра собственников

С друзьями из ДомОнлайн решила обновить информацию по штрафам для управляющих организаций за игнорирование запросов инициаторов собрания или выдачу неправильных реестров.
250 000 рублей вполне реально получить 🧐

Немножко свежей судебной практики:
👉 https://gkhnews.ru/15785-shtraf-za-nevydachu-reestra/

Ещё горячий асфальт возле #37к1!

На телеканале Царьград вышел фильм-расследование про ЖКХ в России.

Фильм весь интересный и его можно посмотреть по этой ссылке, а мы в этом фильме можем увидеть кое-что об уборке в домах "ПИК-Комфорт". Как мы помним, в августе нам сообщали что "как раз клининг меняем". В этом отрывке можно увидеть возможную причину, почему.

https://m-nn.tsargrad.tv/shows/truby-vojny-i-bolshie-dengi-kto-bogateet-na-razvale-zhkh-v-rossii_434601

ℹ️ Сотрудник Жилищной инспекции Константин Малинин обследовал #37к2, как можно видеть из результатов очередного обследования.

Как можно видеть по ссылке, (здесь сохранено с электронной подписью) в качестве документа обследования инспектор Жилинспекции вновь прикладывает традиционный Знак Зорро.

📌 Инструкция. Кому и куда жаловаться на нарушения в ЖКХ?

Многие просили инструкции и образцы жалоб. Поэтому написала примерный алгоритм.

Два предупреждения.
▪️ Инструкция - мнение автора канала. Другие могут давать отличающиеся рекомендации.
▪️ Мне путь жалоб не нравится.
Частично это связано с бывшей работой в прокуратуре. Больше половины жалоб - действительно необоснованные.
Частично - потому что многие вопросы быстрее и эффективнее решать через суд, чем пройти 6 кругов жалоб и не получить результата.

👉 https://gkhnews.ru/15462-kuda-zhalovatsya-na-zhkh/

ℹ️ В период с 28 октября по 8 ноября абонементные билеты на пригородные поезда МТППК будут работать следующим образом: – абонементы «Рабочего дня» будут действовать 28 и 29 октября, а также 1, 2 и 3 ноября; – абонементы «Выходного дня» будут действовать с 29 октября по 1 ноября и с 3 по 8 ноября. В нерабочие дни 28 и 29 октября, 1, 2 и 3 ноября пригородные поезда на участке Москва – Тверь (Конаково) продолжат ходить по графику рабочего дня. 

↩️ На самовольные действия соседей в Мосжилинспекцию пожаловался житель 17 микрорайона. Мужчина пояснил, что жители дома 37, корпус 1 на Георгиевском проспекте захватили часть общего коридора. В ходе выездной проверки жилищные инспекторы выявили в приквартирном холле на девятом этаже незаконную перепланировку. Пользуясь «удобным» торцевым расположением квартир, собственники присоединили с каждой стороны часть общей площади и обустроили себе дополнительные прихожие. Инспекция обязала нарушителей привести жилые помещения и приквартирный холл в соответствие с технической документацией. Собственники двух квартир демонтировали незаконно установленные перегородки и вернули входные двери на прежнее место.