Часть соседей вот уже пару месяцев жалуется в чатах района на работу Ростелеком.
Проблемы действительно есть, сообщить о ней всем это один подход к решению.
Один из соседей нашёл другой подход: писать не в чат района, а в чат технической поддержки!
Ничего себе, а что, так можно было?
Дальше цитата.
Если задолбать ростелекомовскую техподдержку, то вас переключат на "решалу", который даст вам скидку 30% на 3 месяца.
Если задолбать их как я, дадут 100% скидку на 2 месяца
Проблемы действительно есть, сообщить о ней всем это один подход к решению.
Один из соседей нашёл другой подход: писать не в чат района, а в чат технической поддержки!
Ничего себе, а что, так можно было?
Дальше цитата.
Если задолбать ростелекомовскую техподдержку, то вас переключат на "решалу", который даст вам скидку 30% на 3 месяца.
Если задолбать их как я, дадут 100% скидку на 2 месяца
Как возможно кто-то помнит, необходимые для проведения ОСС данные о собственниках будет скоро невозможно получить из Росреестра, как раньше. Депутат ГД Светлана Разворотнева сообщает, что с 1го марта в этом должна будет помочь система ГИС:
Задала Министру [строительства] вопрос о возможности проведения общих собраний после 1 марта 2023 года. Выписки собственников, получаемые из Росреестра, Минстрой планирует заменить возможностью формировать реестры голосующих без персональных данных в ГИС ЖКХ. Доработка соответствующего функционала системы идет очень активно. Но лично у меня есть опасения, что к 1 марта она не будет завершена. Поинтересовалась у министра - не следует ли попытаться перенести сроки вступления закона в силу. Файзуллин заверил, что альтернативная система голосования будет готова.
Задала Министру [строительства] вопрос о возможности проведения общих собраний после 1 марта 2023 года. Выписки собственников, получаемые из Росреестра, Минстрой планирует заменить возможностью формировать реестры голосующих без персональных данных в ГИС ЖКХ. Доработка соответствующего функционала системы идет очень активно. Но лично у меня есть опасения, что к 1 марта она не будет завершена. Поинтересовалась у министра - не следует ли попытаться перенести сроки вступления закона в силу. Файзуллин заверил, что альтернативная система голосования будет готова.
Telegram
Разворотнева о важном
24 января состоялось совместное заседание комитета по строительству и ЖКХ и Комитета по контролю Государственной Думы. На нем в рамках подготовки к «Правительственному часу» заслушали отчет Министра строительства и ЖКХ РФ И.Э.Файзуллина.
Результаты работы…
Результаты работы…
Ещё раз про уборку снега и льда. Раньше за такое ругали Жилищник, а теперь отличились сотрудники ПИК.
17 января при комплексной уборке парковки напротив #33к5 сотрудники прошлись ковшом трактора ещё и по газону с кустами, которые были посажены жителями данного дома два года назад.
Здесь стоит заметить, что прошлой зимой подобная ситуация уже была и именно в том же месте. Летом жители восстанавливали зелёные насаждения своими силами и за свой счёт.
В этот раз сотрудников застали жители прямо во время действия, и сделали им замечание. Понимания, правда, достичь не удалось. Зато теперь на этих же кустах лежит уже куча кусков льда, да ещё и с кусками выдранных веток из зелёных насаждений, по всей видимости из другого места.
Ранее сотрудники отдела благоустройства в управе Крюково говорили, что «район очень плохо спроектирован, убранный снег негде складировать. Нужно вывозить сразу».
Вопрос только в том, что возможность вывезти сразу есть не у всех и не всегда.
17 января при комплексной уборке парковки напротив #33к5 сотрудники прошлись ковшом трактора ещё и по газону с кустами, которые были посажены жителями данного дома два года назад.
Здесь стоит заметить, что прошлой зимой подобная ситуация уже была и именно в том же месте. Летом жители восстанавливали зелёные насаждения своими силами и за свой счёт.
В этот раз сотрудников застали жители прямо во время действия, и сделали им замечание. Понимания, правда, достичь не удалось. Зато теперь на этих же кустах лежит уже куча кусков льда, да ещё и с кусками выдранных веток из зелёных насаждений, по всей видимости из другого места.
Ранее сотрудники отдела благоустройства в управе Крюково говорили, что «район очень плохо спроектирован, убранный снег негде складировать. Нужно вывозить сразу».
Вопрос только в том, что возможность вывезти сразу есть не у всех и не всегда.
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Вправе ли УК взимать с жильцов плату за обслуживание домофона
Жители подмосковной Балашихи пожаловались в Госжилинспекцию на свою управляющую компанию — ООО «ПИК-Комфорт». Общество включало в квитанции плату за обслуживание домофона, что, по мнению собственников квартир, было незаконным.
Госжилинспекция провела проверку и пришла к выводу, что плата за обслуживание домофона взимается с жильцов неправомерно. Инспекция предписала УК исключить эту строку из единых платежных документов.
УК не согласилась с предписанием и обжаловала его в Арбитражный суд.
Суды указали, что домофонное оборудование в составе единой системы автоматического запирающего устройства дверей отвечает признакам общего имущества жилого дома.
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то взимать плату за его обслуживание как общего имущества можно только при совпадении двух условий:
- домофон официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дома;
- управляющая организация заключила договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией, либо проводит эти работы сама.
Сам по себе факт утверждения собственниками квартир размера платы за техническое обслуживание домофонной линии, при отсутствии указанных условий не дает УК право включать эту услугу в счета.
Документов об установке домофона как дополнительного оборудования в деле не было. А значит, общество было не вправе выставлять собственникам счета за обслуживание домофона. Поэтому предписание Госжилинспекции было признано законным (Постановление Арбитражного суда Московского округа по делу № А41 – 9921/22).
Данный подход подтверждается судебной практикой Верховного Суда РФ (определение от 24.09.2019 № 304-ЭС19-11916).
📌 Главное о плате за обслуживание домофона - на сайте ЖКХ Ньюс.
Жители подмосковной Балашихи пожаловались в Госжилинспекцию на свою управляющую компанию — ООО «ПИК-Комфорт». Общество включало в квитанции плату за обслуживание домофона, что, по мнению собственников квартир, было незаконным.
Госжилинспекция провела проверку и пришла к выводу, что плата за обслуживание домофона взимается с жильцов неправомерно. Инспекция предписала УК исключить эту строку из единых платежных документов.
УК не согласилась с предписанием и обжаловала его в Арбитражный суд.
Суды указали, что домофонное оборудование в составе единой системы автоматического запирающего устройства дверей отвечает признакам общего имущества жилого дома.
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то взимать плату за его обслуживание как общего имущества можно только при совпадении двух условий:
- домофон официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дома;
- управляющая организация заключила договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией, либо проводит эти работы сама.
Сам по себе факт утверждения собственниками квартир размера платы за техническое обслуживание домофонной линии, при отсутствии указанных условий не дает УК право включать эту услугу в счета.
Документов об установке домофона как дополнительного оборудования в деле не было. А значит, общество было не вправе выставлять собственникам счета за обслуживание домофона. Поэтому предписание Госжилинспекции было признано законным (Постановление Арбитражного суда Московского округа по делу № А41 – 9921/22).
Данный подход подтверждается судебной практикой Верховного Суда РФ (определение от 24.09.2019 № 304-ЭС19-11916).
📌 Главное о плате за обслуживание домофона - на сайте ЖКХ Ньюс.
ЖКХ Ньюс
Как правильно платить за домофон или законно собирать плату за его обслуживание
Собрали и обобщили судебную практику по домофонам, чтобы читатели знали, как сейчас решается вопрос с оплатой домофона: когда отдельная плата за обслуживание домофона законна; что думают жилищные инспекции и суды; что нужно учитывать, если хочется отказаться…
В #37к3 снесли ледяную горку, которую строили в декабре сами жители для своих детей.
В декабре жители 3го корпуса сделали детям горку из снега и льда, такую же как в прошлом году. В прошлом году на горку жаловались через портал "Наш город", и чтобы не повторять печальный опыт сбора подписей за спасение горки, Совет дома сразу написал в Управу официальное обращение с просьбой горку разрешить — она расположена внутри двора, вдали от проезжей части, и вполне безопасна.
Несмотря на то, что совет дома написал официальное письмо в Управу, на этот раз кто-то пожаловался на горку в прокуратуру.
Учитывая, что это вопрос детской безопасности, прокуратура подошла к вопросу со всей возможной серьезностью.
К сожалению, горку отстоять не удалось.
На фото 1, горку убирают. Остальные фото о том, как горку делали всем двором.
В декабре жители 3го корпуса сделали детям горку из снега и льда, такую же как в прошлом году. В прошлом году на горку жаловались через портал "Наш город", и чтобы не повторять печальный опыт сбора подписей за спасение горки, Совет дома сразу написал в Управу официальное обращение с просьбой горку разрешить — она расположена внутри двора, вдали от проезжей части, и вполне безопасна.
Несмотря на то, что совет дома написал официальное письмо в Управу, на этот раз кто-то пожаловался на горку в прокуратуру.
Учитывая, что это вопрос детской безопасности, прокуратура подошла к вопросу со всей возможной серьезностью.
К сожалению, горку отстоять не удалось.
На фото 1, горку убирают. Остальные фото о том, как горку делали всем двором.
Forwarded from Крюковские ведомости | Зеленоград
Forwarded from Жемчужина Зеленограда ПИК-Комфорт
Произошла авария на внешних электросетях. Отключена электроэнергия, возможно кратковременное отключение холодной и горячей воды по адресам:
📍Георгиевский проспект д.33, к.5 и 6
Специалисты Мосэнергосбыт уже приступили к ремонту.
Ориентировочный срок восстановления — 10:00.
📍Георгиевский проспект д.33, к.5 и 6
Специалисты Мосэнергосбыт уже приступили к ремонту.
Ориентировочный срок восстановления — 10:00.
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Крупный чат - "Беседка ЖКХ" - теперь открытый.
Раньше там могли общаться и обмениваться опытом только подписчики канала @gkhvsem.
Теперь это ограничение убрано, а в самом чате сделаны темы.
В закрепленных сообщениях можно найти наши популярные материалы, ответы на часто задаваемые вопросы. А если ответа не нашлось, можно задать вопрос другим участникам.
Главное - делать это в рамках нужной темы и соблюдать правила чата (это важно).
Присоединяйтесь: @gkhchat.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Беседка ЖКХ @gkhvsem
Чат для обсуждения вопросов ЖКХ.
Изначально создан при канале @gkhvsem. Другие наши каналы: @gkhnews, @sovetmkd, @tsgpravo, @domonlineru.
Правила чата: https://t.iss.one/gkhchat/144782/144785
Для связи: @gkhwsem
Изначально создан при канале @gkhvsem. Другие наши каналы: @gkhnews, @sovetmkd, @tsgpravo, @domonlineru.
Правила чата: https://t.iss.one/gkhchat/144782/144785
Для связи: @gkhwsem
Forwarded from Инфоканал 37к3 (3 корпус ЖЗ) (Алексей Охрименко)
‼️Информация от ЛОВИТ (ПРО ТВ):
Сегодня произошло изменение сетки вещания кабельного телевидения - Правообладатель изменил список каналов.
Для восстановления списка телевизионных каналов Вам необходимо выполнить полный автопоиск в настройках Ваших телевизоров.
Сегодня произошло изменение сетки вещания кабельного телевидения - Правообладатель изменил список каналов.
Для восстановления списка телевизионных каналов Вам необходимо выполнить полный автопоиск в настройках Ваших телевизоров.
Forwarded from Старший по дому | ЖКХ
💻 В ГИС ЖКХ реализована возможность размещения и просмотра актов выполненных работ
Ранее прокуратура города Москвы возбудила дело об административном правонарушении в отношении оператора ГИС ЖКХ за необеспечение функциональной возможности размещения в системе актов выполненных работ.
Ранее прокуратура города Москвы возбудила дело об административном правонарушении в отношении оператора ГИС ЖКХ за необеспечение функциональной возможности размещения в системе актов выполненных работ.
