Когда проект становится реальностью
Есть в проектировании особый кайф — видеть, как твоя идея становится настоящим домом. Не просто «похожим», а точно таким, как было задумано.
Жилой комплекс «Аристократ» от компании «Рост» — как раз такой случай. Мы проектировали, они строили — и сделали это аккуратно, стильно, со вниманием к деталям. Фасады, пропорции, материалы — всё на месте.
Иногда бывает, что архитектура в процессе теряется: где-то упростили, где-то «оптимизировали». А здесь — наоборот: наши архитектурные решения были реализованы очень бережно.
📸 Ниже — сравнение: как было на визуализации и как стало в жизни.
Для нас, проектировщиков, это лучшая награда. Спасибо команде «Рост» за бережную реализацию и уважение к проекту
Есть в проектировании особый кайф — видеть, как твоя идея становится настоящим домом. Не просто «похожим», а точно таким, как было задумано.
Жилой комплекс «Аристократ» от компании «Рост» — как раз такой случай. Мы проектировали, они строили — и сделали это аккуратно, стильно, со вниманием к деталям. Фасады, пропорции, материалы — всё на месте.
Иногда бывает, что архитектура в процессе теряется: где-то упростили, где-то «оптимизировали». А здесь — наоборот: наши архитектурные решения были реализованы очень бережно.
📸 Ниже — сравнение: как было на визуализации и как стало в жизни.
Для нас, проектировщиков, это лучшая награда. Спасибо команде «Рост» за бережную реализацию и уважение к проекту
🔥9👍6❤4👏3💘2
Ипотека взлетела, рынок присел
Если вы в стройке — то уже почувствовали:
📉 квартиры стали хуже продаваться
📈 ипотека стала дороже
😑 девелоперы стали грустнее
Проектировать сейчас — всё ещё нужно. Но застройщики начали очень внимательно считать. И не потому что жадные — а потому что экономика изменилась.
Когда ставка по ипотеке растёт, снижается платёжеспособный спрос. А вместе с ним — и доходность проектов. Квартиры хуже продаются, доходы падают, а затраты на стройку (и проектирование) — те же.
Поэтому сейчас:
▪️ кто-то ставит проекты на паузу
▪️ кто-то урезает расходы
▪️ а кто-то переделывает концепцию, чтобы сделать жильё доступнее
⸻
Что мы можем сделать как проектировщики?
В такие времена особенно важна точность. Проект должен быть не просто красивым — он должен работать:
✅ с чёткой экономикой,
✅ без излишеств,
✅ с пониманием, как он будет продаваться.
То есть — реальные, счётные, понятные решения. Без шапкозакидательства
Если вы в стройке — то уже почувствовали:
📉 квартиры стали хуже продаваться
📈 ипотека стала дороже
😑 девелоперы стали грустнее
Проектировать сейчас — всё ещё нужно. Но застройщики начали очень внимательно считать. И не потому что жадные — а потому что экономика изменилась.
Когда ставка по ипотеке растёт, снижается платёжеспособный спрос. А вместе с ним — и доходность проектов. Квартиры хуже продаются, доходы падают, а затраты на стройку (и проектирование) — те же.
Поэтому сейчас:
▪️ кто-то ставит проекты на паузу
▪️ кто-то урезает расходы
▪️ а кто-то переделывает концепцию, чтобы сделать жильё доступнее
⸻
Что мы можем сделать как проектировщики?
В такие времена особенно важна точность. Проект должен быть не просто красивым — он должен работать:
✅ с чёткой экономикой,
✅ без излишеств,
✅ с пониманием, как он будет продаваться.
То есть — реальные, счётные, понятные решения. Без шапкозакидательства
👍11🔥2👏2💘1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Студенты архитектурного факультета ДГТУ приступили к производственной практике в ИнПро.
Сегодня в ИнПро состоялась торжественная встреча студентов Дагестанского государственного технического университета, прибывших для прохождения производственной практики.
Мы рады приветствовать молодых специалистов, которые получили уникальную возможность познакомиться с реальными процессами и технологиями, применяемыми в нашей компании. В течение практики студенты будут работать под руководством опытных наставников, принимать участие в актуальных проектах и углублять свои профессиональные знания и навыки.
Для ИнПро — это важный этап в развитии партнерских отношений с ведущими образовательными учреждениями региона и вклад в подготовку высококвалифицированных кадров для отрасли. Мы уверены, что сотрудничество с ДГТУ принесет взаимную пользу и позволит студентам реализовать свой потенциал в сфере архитектуры и проектирования.
Желаем всем участникам успешной практики и новых профессиональных достижений!
Сегодня в ИнПро состоялась торжественная встреча студентов Дагестанского государственного технического университета, прибывших для прохождения производственной практики.
Мы рады приветствовать молодых специалистов, которые получили уникальную возможность познакомиться с реальными процессами и технологиями, применяемыми в нашей компании. В течение практики студенты будут работать под руководством опытных наставников, принимать участие в актуальных проектах и углублять свои профессиональные знания и навыки.
Для ИнПро — это важный этап в развитии партнерских отношений с ведущими образовательными учреждениями региона и вклад в подготовку высококвалифицированных кадров для отрасли. Мы уверены, что сотрудничество с ДГТУ принесет взаимную пользу и позволит студентам реализовать свой потенциал в сфере архитектуры и проектирования.
Желаем всем участникам успешной практики и новых профессиональных достижений!
👍13💘8❤4👏4
Когда экономика жмёт — проектировщик выкручивается
Цены растут, ипотека — как новый спорткар, только не берётся. Спрос на квартиры — в коме. А строить всё равно надо. И тут на сцену выходят… мы. Проектировщики.
Потому что именно сейчас начинается настоящий квест:
🔧 как упростить проект, не упростив архитектуру;
📐 как сэкономить, не потеряв в качестве;
🏗 как вписаться в нормы, которые каждую весну переписывают.
В 2021 мы проектировали, чтобы нравилось и продавалось.
В 2023 — чтобы влезло в себестоимость.
А в 2025 проектируем так, чтобы:
— «не дай бог не было лишнего простенка»
— «чтобы на этапе фундамента уже можно было продать»
— «и чтобы экспертиза не заругала».
💡 Это не жалоба — это реальность. Архитектура сегодня — не про пафос. Она про точность, адаптацию и работу с рисками. Потому что, когда на рынке шторм — именно точный проект и продуманная логика спасают стройку от провала.
Так что да, не всё сейчас красиво.
Но всё очень точно и очень продуманно.
Цены растут, ипотека — как новый спорткар, только не берётся. Спрос на квартиры — в коме. А строить всё равно надо. И тут на сцену выходят… мы. Проектировщики.
Потому что именно сейчас начинается настоящий квест:
🔧 как упростить проект, не упростив архитектуру;
📐 как сэкономить, не потеряв в качестве;
🏗 как вписаться в нормы, которые каждую весну переписывают.
В 2021 мы проектировали, чтобы нравилось и продавалось.
В 2023 — чтобы влезло в себестоимость.
А в 2025 проектируем так, чтобы:
— «не дай бог не было лишнего простенка»
— «чтобы на этапе фундамента уже можно было продать»
— «и чтобы экспертиза не заругала».
💡 Это не жалоба — это реальность. Архитектура сегодня — не про пафос. Она про точность, адаптацию и работу с рисками. Потому что, когда на рынке шторм — именно точный проект и продуманная логика спасают стройку от провала.
Так что да, не всё сейчас красиво.
Но всё очень точно и очень продуманно.
👍11👏3❤2💘2
🏛 KUNAK PALACE: когда архитектура — это уважение
В Махачкале, скоро появится новое здание. Не просто «ещё одно» — а проект, который строится с уважением.
К чему?
— К городу.
— К пешеходам.
— К соседям.
KUNAK PALACE — торгово-офисный комплекс , который проектируем с прицелом на среду. И делаем это не только красиво, но и по-человечески.
📍 Участок — на склоне. Это всегда вызов. Но вместо того чтобы “впихнуть” коробку, мы:
— отступаем от улицы на 5,5 метров: делаем тротуар шире, а город — удобнее.
— создаём арочный проход — он не просто красивый, а функциональный: через него жители ближайших домов смогут пройти к своим участкам. Архитектура становится связующей, а не разделяющей.
📐 Само здание — строгое и выразительное.
Без крикливых фасадов и архитектурных понтов.
Здесь важна геометрия, пропорции, светлый камень в отделке — современно, лаконично, со вкусом.
🥐 На первом этаже — кофейня (где без неё), выше — офисы.
Свободное назначение, гибкие площади — здание впишется в разные бизнес-сценарии.
Мы хотим, чтобы этот проект стал примером:
📌 как можно строить коммерческую недвижимость,
📌 не нарушая уличной композиции,
📌 не ущемляя интересов соседей,
📌 и при этом создавая узнаваемый, аккуратный городской образ.
KUNAK PALACE — когда архитектура умеет быть вежливой.
В Махачкале, скоро появится новое здание. Не просто «ещё одно» — а проект, который строится с уважением.
К чему?
— К городу.
— К пешеходам.
— К соседям.
KUNAK PALACE — торгово-офисный комплекс , который проектируем с прицелом на среду. И делаем это не только красиво, но и по-человечески.
📍 Участок — на склоне. Это всегда вызов. Но вместо того чтобы “впихнуть” коробку, мы:
— отступаем от улицы на 5,5 метров: делаем тротуар шире, а город — удобнее.
— создаём арочный проход — он не просто красивый, а функциональный: через него жители ближайших домов смогут пройти к своим участкам. Архитектура становится связующей, а не разделяющей.
📐 Само здание — строгое и выразительное.
Без крикливых фасадов и архитектурных понтов.
Здесь важна геометрия, пропорции, светлый камень в отделке — современно, лаконично, со вкусом.
🥐 На первом этаже — кофейня (где без неё), выше — офисы.
Свободное назначение, гибкие площади — здание впишется в разные бизнес-сценарии.
Мы хотим, чтобы этот проект стал примером:
📌 как можно строить коммерческую недвижимость,
📌 не нарушая уличной композиции,
📌 не ущемляя интересов соседей,
📌 и при этом создавая узнаваемый, аккуратный городской образ.
KUNAK PALACE — когда архитектура умеет быть вежливой.
🔥14👍7❤6💘1
Наш главный конструктор сейчас проходит аттестацию на эксперта.
Процесс непростой, но очень важный — и профессионально, и лично.
Гордимся, что в команде такие сильные специалисты.
Процесс непростой, но очень важный — и профессионально, и лично.
Гордимся, что в команде такие сильные специалисты.
👍9💘2
Forwarded from Госэкспертиза Дагестана
📍Стоит отметить, что для удобства экспертов в учреждении оборудован специальный учебный кабинет для прохождения онлайн-аттестации. Процедура прохождения автоматизирована, для получения удостоверения «аттестованного эксперта» теперь не нужно личное присутствие в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤5👍5💘1
🌍 Когда Земля проверяет на прочность
Землетрясение на Камчатке магнитудой 8,8 — сильнейшее за всю историю наблюдений.
Гавайи эвакуируют побережья, Япония останавливает поезда и закрывает аэропорты, Китай и Латинская Америка готовятся к цунами. Люди в панике, врачи во время операции удерживают пациента, здания трясёт — а мир ловит себя на мысли: - а выдержит ли мой дом?
🏗 Здесь главный вопрос — надёжность конструкций.
Мы привыкли к нормативам, коэффициентам и графикам. Но реальная прочность зданий — это не только бетон и кирпич. Это проектировщик, который заложил чуть больше, чем требуют нормы. Подрядчик, который не схалтурил. Экспертиза, которая не закрыла глаза.
Надёжность — это не про «дорого».
Это про «не рухнуло».
Про то, чтобы после толчка обсуждать новости в чате, а не искать спасателей под завалами.
Мы никогда не знаем, когда Земля решит проверить нас на прочность.
Но мы точно знаем: проектировать «на авось» — преступление.
Землетрясение на Камчатке магнитудой 8,8 — сильнейшее за всю историю наблюдений.
Гавайи эвакуируют побережья, Япония останавливает поезда и закрывает аэропорты, Китай и Латинская Америка готовятся к цунами. Люди в панике, врачи во время операции удерживают пациента, здания трясёт — а мир ловит себя на мысли: - а выдержит ли мой дом?
🏗 Здесь главный вопрос — надёжность конструкций.
Мы привыкли к нормативам, коэффициентам и графикам. Но реальная прочность зданий — это не только бетон и кирпич. Это проектировщик, который заложил чуть больше, чем требуют нормы. Подрядчик, который не схалтурил. Экспертиза, которая не закрыла глаза.
Надёжность — это не про «дорого».
Это про «не рухнуло».
Про то, чтобы после толчка обсуждать новости в чате, а не искать спасателей под завалами.
Мы никогда не знаем, когда Земля решит проверить нас на прочность.
Но мы точно знаем: проектировать «на авось» — преступление.
1❤6👍5🔥4💘1
🏗 С Днём строителя!
Сегодня наш профессиональный праздник — день тех, кто создаёт города, меняет горизонты и превращает чертежи в настоящие здания.
Хочу поздравить всех коллег — проектировщиков, инженеров, архитекторов, строителей, прорабов, технадзор и всех, кто причастен к этому большому делу.
Наша работа — это не просто бетон и кирпич. Это ответственность за безопасность людей, за красоту улиц, за то, чтобы через десятки лет по нашим зданиям можно было сказать: “Да, это сделали профессионалы”.
Пусть у каждого проекта будет удачная реализация, у каждой стройки — надёжные руки, а у каждой команды — взаимопонимание и уважение. И, конечно, пусть всегда будет повод гордиться своей работой.
С праздником, коллеги! Строим надёжно. Строим красиво. Строим для людей.
Сегодня наш профессиональный праздник — день тех, кто создаёт города, меняет горизонты и превращает чертежи в настоящие здания.
Хочу поздравить всех коллег — проектировщиков, инженеров, архитекторов, строителей, прорабов, технадзор и всех, кто причастен к этому большому делу.
Наша работа — это не просто бетон и кирпич. Это ответственность за безопасность людей, за красоту улиц, за то, чтобы через десятки лет по нашим зданиям можно было сказать: “Да, это сделали профессионалы”.
Пусть у каждого проекта будет удачная реализация, у каждой стройки — надёжные руки, а у каждой команды — взаимопонимание и уважение. И, конечно, пусть всегда будет повод гордиться своей работой.
С праздником, коллеги! Строим надёжно. Строим красиво. Строим для людей.
1👍9🔥4👏4💘3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера наш коллектив «ИнПро» был на открытом лектории «Архистори», где выступал Никита Явейн. Если вдруг имя вам мало знакомо — это один из тех архитекторов, которые формируют лицо современной России.
📌 Народный архитектор РФ, лауреат Государственной премии, руководитель «Студии 44» — и, что особенно ценно, человек, который умеет говорить о профессии так, что слушать хочется до конца.
Что зацепило:
— Он не уходит в академизм, а показывает архитектуру как живую историю — с людьми, их амбициями и ошибками.
— В его подаче здания — это не «кубики на рендерах», а следы эпох, решения, которые принимаются «здесь и сейчас» и остаются на десятилетия.
— И главное: это не лекция про прошлое, а разговор о том, как нам самим строить будущее.
💬 Впечатление простое: иногда нужно выйти из своей рутины чертежей, экспертиз и стройки, чтобы снова вспомнить — архитектура это не только работа, но и культура.
🙏 Отдельная благодарность городу Дербенту, управлению архитектуры и всем, кто делает такие встречи возможными. Звать к себе архитекторов такого уровня — это инвестиция в культуру, образование и будущее города.
📌 Народный архитектор РФ, лауреат Государственной премии, руководитель «Студии 44» — и, что особенно ценно, человек, который умеет говорить о профессии так, что слушать хочется до конца.
Что зацепило:
— Он не уходит в академизм, а показывает архитектуру как живую историю — с людьми, их амбициями и ошибками.
— В его подаче здания — это не «кубики на рендерах», а следы эпох, решения, которые принимаются «здесь и сейчас» и остаются на десятилетия.
— И главное: это не лекция про прошлое, а разговор о том, как нам самим строить будущее.
💬 Впечатление простое: иногда нужно выйти из своей рутины чертежей, экспертиз и стройки, чтобы снова вспомнить — архитектура это не только работа, но и культура.
🙏 Отдельная благодарность городу Дербенту, управлению архитектуры и всем, кто делает такие встречи возможными. Звать к себе архитекторов такого уровня — это инвестиция в культуру, образование и будущее города.
1🔥7❤4👍4💘1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня для нас компания Acoustica Premium провела лекцию, посвящённую звукоизоляции в коммерческих помещениях.
На встрече были рассмотрены современные подходы к проектированию акустического комфорта, эффективные решения для различных типов пространств, а также практические примеры из реализованных проектов.
Благодарим коллег за профессиональный обмен опытом и ценные рекомендации!
На встрече были рассмотрены современные подходы к проектированию акустического комфорта, эффективные решения для различных типов пространств, а также практические примеры из реализованных проектов.
Благодарим коллег за профессиональный обмен опытом и ценные рекомендации!
❤7🔥6👍5🤩2💘1
Forwarded from Госэкспертиза Дагестана
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4💘3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, по приглашению ГАУ РД «Госэкспертиза проектов» мы приняли участие в форуме «Открытый диалог: Заказчик-Экспертиза». Видимо, без проектировщиков вопросы решать сложно — и это правильный сигнал!
Мы твердо убеждены: ключевые проблемы проектирования невозможно решить без такого прямого разговора. Ведь анализ ведется с двух сторон: они анализируют нашу работу, а мы — процессы и препятствия.
И вот наш главный тезис: 90% проблем при работе по 44-ФЗ возникают из-за нехватки исходных данных и недостаточной погруженности заказчика в проект. Пора менять этот тренд вместе.
P.S. На мероприятии случилось и радостное для нашей компании событие: нашего главного конструктора, Шамсуллаха Исаевича, наградили почетным званием «Почётный строитель Дагестана»! Поздравляем его от всей души! Эта награда — общая гордость и подтверждение, что наша работа важна для развития региона.
Мы твердо убеждены: ключевые проблемы проектирования невозможно решить без такого прямого разговора. Ведь анализ ведется с двух сторон: они анализируют нашу работу, а мы — процессы и препятствия.
И вот наш главный тезис: 90% проблем при работе по 44-ФЗ возникают из-за нехватки исходных данных и недостаточной погруженности заказчика в проект. Пора менять этот тренд вместе.
P.S. На мероприятии случилось и радостное для нашей компании событие: нашего главного конструктора, Шамсуллаха Исаевича, наградили почетным званием «Почётный строитель Дагестана»! Поздравляем его от всей души! Эта награда — общая гордость и подтверждение, что наша работа важна для развития региона.
🔥14👍4❤3💘1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, продолжаем делиться нашей работой!
На этот раз - о том, что обычно скрыто за фасадом.
Наш конструктор рассказал о каркасе жилого комплекса, который спроектировала наша организация.
Каркас - это основа здания, к которой через анкера крепится кирпичная кладка. Такое решение позволяет соединить несущие конструкции и ограждающие элементы в единую систему.
Почему это важно?
Если кирпичная кладка возводится без соединения с элементами каркаса, при колебаниях она теряет устойчивость.
Анкеровка же обеспечивает совместную работу кладки и железобетонного каркаса, формируя единую прочную систему.
Такие конструктивные решения повышают надёжность и долговечность зданий, что напрямую влияет на безопасность эксплуатации.
На этот раз - о том, что обычно скрыто за фасадом.
Наш конструктор рассказал о каркасе жилого комплекса, который спроектировала наша организация.
Каркас - это основа здания, к которой через анкера крепится кирпичная кладка. Такое решение позволяет соединить несущие конструкции и ограждающие элементы в единую систему.
Почему это важно?
Если кирпичная кладка возводится без соединения с элементами каркаса, при колебаниях она теряет устойчивость.
Анкеровка же обеспечивает совместную работу кладки и железобетонного каркаса, формируя единую прочную систему.
Такие конструктивные решения повышают надёжность и долговечность зданий, что напрямую влияет на безопасность эксплуатации.
❤7👍6🔥4💘1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На выходных выбрались всей командой в Карадахскую теснину - немного перезагрузиться и вдохновиться природой.
Иногда важно вовремя остановиться и переключиться от чертежей и проектов к живому общению и простым вещам. Такие поездки наполняют энергией, заряжают идеями и, главное, сплочают команду. Ведь лучшие решения рождаются там, где есть понимание и общая атмосфера.
Карадахская теснина впечатляет своей природой. Там особенно чувствуешь масштаб и гармонию, к которым мы, архитекторы, стремимся в своих работах.
Оставили и свой маленький след
На одной из деревянных палок выточили слово «ИнПро» и поставили её подпоркой под камень, напоминание о том, что каждое путешествие оставляет что-то большее, чем просто фотографии.
Иногда важно вовремя остановиться и переключиться от чертежей и проектов к живому общению и простым вещам. Такие поездки наполняют энергией, заряжают идеями и, главное, сплочают команду. Ведь лучшие решения рождаются там, где есть понимание и общая атмосфера.
Карадахская теснина впечатляет своей природой. Там особенно чувствуешь масштаб и гармонию, к которым мы, архитекторы, стремимся в своих работах.
Оставили и свой маленький след
На одной из деревянных палок выточили слово «ИнПро» и поставили её подпоркой под камень, напоминание о том, что каждое путешествие оставляет что-то большее, чем просто фотографии.
👍13🔥8💘4❤1