Начало мусорной реформы в Москве: высокие тарифы и плата за квадратные метры

С 1 января 2022 года в Москве начал действовать новый тариф на вывоз мусора, а услуга перешла из жилищных в разряд коммунальных.

Для жителей столицы плата за вывоз коммунальных отходов составит 7,27 рубля за 1 кв. м общей площади. Обладатель квартиры площадью 45 квадратных метров должен будет платить 327 рублей в месяц, подсчитал РБК. В 2021 году москвичи платили "за мусор" 6,63 рубля за 1 квадратный метр.

В Москве почти 34 тыс. многоквартирных домов общей площадью 282,2 млн квадратных метров. Значит, без учета частных домов и коттеджей с жителей многоэтажек будет собрано более 25 млрд рублей в год. В издании "Октагон" подсчитали, что эти поступления в бюджет будут больше, чем от налога на имущество физических лиц (в этом году планируется собрать 22,4 млрд рублей), и сопоставимы с доходами от транспортного (30,1 млрд) или земельного (29,4 млрд) налогов.

Между тем расчет тарифа на вывоз мусора исходя из площади помещения вызывает у многих жителей недоумение, ведь мусор производят жильцы, а не квадратные метры. Однако Верховный суд в октябре 2021 года решил, что такой подход не нарушает гражданское законодательство.

#Москва #жкх
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Дагестанцу за оскорбление русских в автобусе грозит до 6 лет лишения свободы

В воскресенье в соцсетях, телеграм-каналах и СМИ появилось видео, на котором мужчина, назвавший себя дагестанцем, высказывает угрозы и националистические реплики в адрес пассажиров автобуса. Через несколько часов он был задержан полицейскими под Калугой. Ему грозит до шести лет лишения свободы по статье о возбуждении ненависти либо вражды, а равно унижении человеческого достоинства.

После появления в Сети видео с инцидентом в автобусе правоохранители завели уголовное дело, усмотрев в действиях мужчины признаки преступления по ст. 282.

Подозреваемый, оказавшийся 29-летним Шугаибом Болатукаевым, был задержан через несколько часов в Калужской области. К моменту задержания и допроса он сбрил бороду и записал на видео оправдания, в которых заявил, что якобы был оскорблен по религиозному признаку ("начали оскорблять религию"). Кроме того, Болатукаев на видео заявляет, что говоря о русских, имел в виду конкретных людей в автобусе, которых считает "нацистами".

По сведениям телеграм-канала "Русский тарантасъ", Болатукаев ранее был дважды осужден: в 2014 году за неповиновение сотруднику полиции, выразившееся в отказе прекратить хулиганские действия, в 2017 году – за вождение автомобиля в нетрезвом виде.

#Москва #конфликт
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Совсем не элитная "Резиденция Тверская"

На рынке недвижимости Москвы можно ждать чего угодно - об этом мы с вами, друзья, знаем. А вот люди, не погруженные в сферу, наивно полагают, что если заплатили 50 млн руб. за апарты, значит, получат и лот вовремя, и отделку качественную, и сервис премиальный.

Но все это, конечно же, не так. Ловите сюжет о безобразии на премиальном рынке недвиги. Особое внимание - на отделку МОПов 👆🏻🙈.

@novostroyman

💰💰💰Девелоперы московского региона в 2021 году увеличили выручку в сравнении с предыдущим годом на 42%, до 1,86 трлн рублей, подсчитали аналитики сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан".

Застройки в Москве получили в 2021 году 1,4 трлн рублей выручки, что на 43,3% больше в сравнении с предыдущим годом. Девелоперы Подмосковья - 427 млрд рублей, что превышает результаты 2020 года на 36%.

☝️При этом продажи новостроек по московскому региону выросли в сравнении с предыдущим годом на 12% - до 169,9 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Москва прибавила 20% - до 98,5 тысячи ДДУ, а Подмосковье - 2,5%, до 71,4 тысячи ДДУ.

"Такой несопоставимый рост (выручки в сравнении с количеством сделок - ред.) стал следствием увеличения цены квадратного метра", - указывается в сообщении.

😢Вместе с тем, аналитики "Циана" в 2022 году не ожидают рекордов прошлого года ни по сделкам, ни по росту цен. Эксперты рассчитывают на прирост стоимости новостроек в наступившем году до 10-12%. @ria_realty

Общий объем ипотечных кредитов на рынке Москвы и области в прошедшем году достиг 1,8 триллиона рублей, что почти на треть превышает результат 2020 года, сообщила пресс-служба банка ВТБ.

"Почему у вас интервал автобусов полтора часа?" Москвичи продолжают возмущаться транспортной реформой

Муниципальный депутат района Хамовники Асия Тихонова рассказала о своей безрезультатной переписке с Департаментом транспорта Москвы по поводу восстановления ликвидированных маршрутов. Тем временем в соцсетях москвичи продолжают недоумевать и возмущаться по поводу транспортной реформы.

Жители Хамовников попросили вновь запустить автобус по маршруту "М3", а также сделать маршрут "с216" рабочим и в выходные дни. Муниципальный депутат обратилась с соответствующими запросами в Дептранс.

В ответах за подписью заместителя департамента Пронина сказано, что восстановление упраздненных маршрутов и прежнего режима их работы не предполагается, зато пересадки можно делать в пределах одной остановочной площадки и бесплатно в течение 1,5 часов.

Муниципальный депутат пишет, что чиновникам как будто невдомек, что полгода в Москве зима с обильными осадками, дороги часто не чищены и при пересадках горожанам с детьми и пожилым придется пробираться через кучи грязи.

#Москва #транспорт
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Московские активисты исследовали столичные дороги и не нашли ничего хорошего

В сообществе "Синие ведерки" провели опрос, который выявил резкое снижение качества дорожного покрытия на городских мостах, Третьем транспортном кольце, набережных и Московской кольцевой автодороге.

Координатор движения "Синие ведерки" Петр Шкуматов считает, что одна из основных проблем возникновения изъянов на дорогах Москвы – гидроизоляции с защитным слоем из железобетона. Она используется на ряде автодорог столицы. Морозы и перепад температур разрушают этот защитный слой. На такой основе асфальт держаться не может и через несколько месяцев после укладки начинает приходить в негодность.

Шкуматов уверен, что необходимо менять технологию создания защитного слоя и вводить персональную ответственность лиц и организаций, закрепленных за теми участками дорог, которые оказались в ненадлежащем
состоянии.

#Москва #общество
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Наши трудолюбивые пташки нашептали нам, что в Москву выходит новый девелопер Touch.

В портфеле компании более 15 проектов разного масштаба в сегментах жилой и коммерческой недвижимости в регионах России. Есть у них уже и реализованный проект в столице — клубный дом «Композиция №24» на Шаболовке. С него-то Touch и начал присматриваться к Москве, а теперь готов заявить о себе погромче.

Начнет Touch с бизнес-класса «Сосинская, 43». Проектом предусмотрено три корпуса переменной высотности на 244 квартиры. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Подземный паркинг, детские и спортивные площадки и все вот это вот прилагается. Ждем старт и внимательно наблюдаем.

⛽74% от стоимости бензина – это налоги, надбавки и акцизы 👀

Еще 1,5 года назад на них приходилось 50-60%. Сейчас одни только НДПИ и НДД сжирают более 30%. 

Дело в том, что себестоимость сырья – это только 12% от его розничной цены. Еще 8% составляют расходы АЗС по доставке и продаже топлива и 6% – расходы на производство. То есть из условной цены литра бензина в 50 рублей, 37 рублей уходят в карман государства. 

Аналитический центр при Правительстве РФ пишет: «конструкция демпферного механизма в целом оказывает стабилизационный эффект на колебания рыночной конъюнктуры, но не решает проблемы внутриотраслевых дисбалансов, повышая финансовые риски для независимых ритейлеров».

Мы вот тоже поняли, что какой-то обман, но что оптический...😜

@autotwits

Мосжилинспекция провела внеплановую выездную проверку работы лифтового оборудования в доме 14, корпус 8, в Ильменском проезде в Москве (жилой комплекс "Селигер Сити") и не обнаружила там проблем.

➡️На минувшей неделе в соцсетях появилась информация о том, что 11 января ребенку зажало голову в лифте одного из домов ЖК, после чего двери лифта долго не открывались. Позднее управляющая компания объекта – УК "Высота" – сообщила, что мальчик получил травму в момент, когда с посадочной площадки 27 этажа нагнулся в лифт, чтобы поднять упавшую вещь.

В Мосжилинспекции рассказали @ria_realty, что в рамках внеплановой выездной проверки осмотрели 12 лифтов (по 3 в каждом подъезде) дома 14, корпус 8 ЖК "Селигер Сити", и все они находились в работоспособном состоянии. "Фотореверсы штатно срабатывали при открытии и закрытии дверей", – пояснили в ведомстве.

😡😤Вместе с тем, председатель инициативной группы ЖК "Селигер Сити" Виген Багдасарян заявил нам, что у жильцов комплекса остаются претензии к работе лифтов. "Несмотря на всю красоту данного ЖК, его существование серьезно омрачается качеством лифтового оборудования. Жильцы домов, среди которых немало семей с маленькими детьми, вынуждены часами дожидаться лифта как на спуск, так и на подъем. При этом поездка на лифте не гарантирует полную безопасность", – подчеркнул он, уточнив, что замечания жильцов касаются случаев застревания лифтов, выхода из строя их фотодатчиков, проблем с закрыванием дверей из-за сквозняка, а также случаев падения на 3-5 этажей.

💼В свою очередь в УК "Высота" сообщили @ria_realty, что до настоящего времени от мамы пострадавшего ребёнка в адрес управляющей компании не поступало никаких официальных заявлений. "По сообщениям из социальных сетей деятельность нашей компании проверили различные ведомства: прокуратура, полиция, органы местного самоуправления, МЖИ. Нарушений в работе не выявили. В "Селигер Сити" установлены высокотехнологичные лифты, отвечающие самым современным требованиям безопасности и качества. Они обслуживаются на регулярной основе специализированной организацией: проводится необходимое техническое обслуживание и ремонт", – сказал представитель управляющей компании.

☝️В УК также отметили, что увеличение времени ожидания лифта в "Селигер Сити" может быть связано с дополнительными вызовами без магнитной карты жителя. "Без карты "умный" лифт каждое нажатие считает отдельным пассажиром. И если человек нажмёт 10 раз, а лифт рассчитан на 6, лифт вернётся на этот этаж ещё раз, но уже за мифическими пассажирами", – уточнил собеседник агентства.

Он добавил, что система фотозавеса лифта последний раз менялась больше года назад из-за механических повреждений, а дублирующая система безопасности при закрывании дверей – механический реверс - проверяется не реже одного раза в месяц.

Кроме того, обратил внимание сотрудник пресс-службы УК "Высота", в "Селигер Сити" движение лифтов происходит с высокой скоростью – 3-5 метров в секунду. "При резком торможении кабины пассажир ощущает по инерции движение вниз и может воспринимать как пролет вниз", – указал он.

🛋Для покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц без учета расходов на домохозяйство.

Средняя стоимость однушки в столице на середину января составляет 10,5 миллионов рублей на первичном рынке и 10,4 миллионов рублей на вторичном, рассказала эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина.

Она отметила, что для накопления первоначального взноса в 20% потенциальной семьи из двух человек потребуется ежемесячный доход в 180 тысяч рублей, из которых 104 тысячи должны уходить на накопление, а остальные на домохозяйство. В таком случае семья накопит нужную сумму за 20 месяцев.

@izvestia