Forwarded from Канал Дениса Ромодина
Малоэтажные панельные эксперименты 1990-х в Северном и Южном Бутово.
В 1-м, 2-м и 4-х кварталах Северного Бутово среди 9-22-этажных домов есть семь 4-этажных панельных домов. Причем часть из них с собственной огороженной территорией, но открытой. Особенностью являются и двухуровневые квартиры на последних этажах. В одной из таких там жила популярная в 1990-х годах певица Марина Хлебникова.
Все три дома были построены в 1994-1996 годах и разработаны в МНИИТЭП. Причем больше таких тут нет – малоэтажная застройка на основе массовых советских модернизированных серий уже массово была внедрена в 1990-х в Южном Бутово и других районах Москвы.
В 1-м, 2-м и 4-х кварталах Северного Бутово среди 9-22-этажных домов есть семь 4-этажных панельных домов. Причем часть из них с собственной огороженной территорией, но открытой. Особенностью являются и двухуровневые квартиры на последних этажах. В одной из таких там жила популярная в 1990-х годах певица Марина Хлебникова.
Все три дома были построены в 1994-1996 годах и разработаны в МНИИТЭП. Причем больше таких тут нет – малоэтажная застройка на основе массовых советских модернизированных серий уже массово была внедрена в 1990-х в Южном Бутово и других районах Москвы.
Forwarded from SHOT
Чебурашки-уродцы заполонили Wildberries. Чебураторы, Чебуразавры, Чебупели, Чебоксарища, Чебудемоны — кто угодно приходит детишкам после заказа на маркетплейсе, но только не тот самый милый плюшевый неизвестный науке зверь, о котором они мечтали.
С выходом фильма некоторые продавцысовсем чебурахнулись подняли ценник на ушастые игрушки с 800 рублей до 9к. Но в итоге всё это заканчивается детскими слезами. Они получают кривые морды с оторванными ушами и облитой клеем шерстью. Игрушки не поют обещанные "Пусть бегут неуклюже" и только калечат юную психику. В отзывах родители спрашивают: "Почему Чебурашка такой страшный?" Торговцы невозмутимо отвечают: "Какой есть..."
А теперь представьте, как бы китайцы сшили плюшевого Гармаша.
🎯 Подписывайся на SHOT
С выходом фильма некоторые продавцы
А теперь представьте, как бы китайцы сшили плюшевого Гармаша.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🚗 AutoTwits
⚡ Покупатели новых кроссоверов «Москвич 3» жалуются на криво приклеенные и отваливающиеся шильдики
Некоторые покупатели первых кроссоверов «Москвич 3» успели пожаловаться на одинаковую проблему. Одни автовладельцы просто убирают кривые буквы, другие - едут к дилерам с требованием исправить дефект. Каких-то глобальных проблем россияне, купившие новинку, пока не обнаружили. Между деталями кузова есть совсем небольшие зазоры. А вот на дороге автомобиль чувствует себя вполне уверенно.
Это нутро JACа рвется наружу, срывая шильдик "Москвич" 😄
@autotwits
Некоторые покупатели первых кроссоверов «Москвич 3» успели пожаловаться на одинаковую проблему. Одни автовладельцы просто убирают кривые буквы, другие - едут к дилерам с требованием исправить дефект. Каких-то глобальных проблем россияне, купившие новинку, пока не обнаружили. Между деталями кузова есть совсем небольшие зазоры. А вот на дороге автомобиль чувствует себя вполне уверенно.
Это нутро JACа рвется наружу, срывая шильдик "Москвич" 😄
@autotwits
Forwarded from Недвижа
Вчера Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, который освобождает от уплаты налога на НДФЛ обманутых дольщиков, получивших новые квартиры (кого еще не освободили).
Основная проблема изначально состояла в том, что за то время, пока проблема решается, стоимость квартир может вырасти. Разница между стоимостью ДДУ и новой квартирой трактовалась налоговыми органами как доход граждан, с которых они должны были уплатить налог. В целом эта проблема уже была решена. Сейчас в случае банкротства застройщика уже не подлежат обложению НДФЛ подобные доходы. Но текущая проблема в том, что от НДФЛ освобождаются исключительно доходы, полученные как возмещение от федерального Фонда развития территорий (т.е. по 218-ФЗ).
Главная новация законопроекта в том, что норму можно будет применять при восстановлении прав обманутых дольщиков за счет механизмов региональных субъектов.
Принятие законопроекта позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, получивших возмещение при банкротстве застройщиков в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.
@nedvizha
Основная проблема изначально состояла в том, что за то время, пока проблема решается, стоимость квартир может вырасти. Разница между стоимостью ДДУ и новой квартирой трактовалась налоговыми органами как доход граждан, с которых они должны были уплатить налог. В целом эта проблема уже была решена. Сейчас в случае банкротства застройщика уже не подлежат обложению НДФЛ подобные доходы. Но текущая проблема в том, что от НДФЛ освобождаются исключительно доходы, полученные как возмещение от федерального Фонда развития территорий (т.е. по 218-ФЗ).
Главная новация законопроекта в том, что норму можно будет применять при восстановлении прав обманутых дольщиков за счет механизмов региональных субъектов.
Принятие законопроекта позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, получивших возмещение при банкротстве застройщиков в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.
@nedvizha
Forwarded from 🚗 AutoTwits
⚡ Автоэксперт назвал Петербург и Москву городами, где автомашины ржавеют быстрее всего
Причина в реагентах, которыми там регулярно обрабатывают дороги. На эту особенность обратил внимание автоэксперт Петр Баканов. Он назвал быструю коррозию авто большой проблемой для Москвы, Санкт-Петербурга, крупных городов в средней полосе России и северной части. В меньшей степени с этой проблемой сталкиваются автовладельцы с юга страны. На Крайнем Севере машины и вовсе не страдают от реагентов. Грязь и дорожная соль проникают в микротрещины лакокрасочного покрытия. Их контакт с металлом и дает ржавчину. А еще такая грязь въедается в лакокрасочное покрытие, делая его мутным, предупреждает специалист.
Здесь, чтобы уберечь кузов авто, его придется мыть минимум несколько раз в неделю.
@autotwits
Причина в реагентах, которыми там регулярно обрабатывают дороги. На эту особенность обратил внимание автоэксперт Петр Баканов. Он назвал быструю коррозию авто большой проблемой для Москвы, Санкт-Петербурга, крупных городов в средней полосе России и северной части. В меньшей степени с этой проблемой сталкиваются автовладельцы с юга страны. На Крайнем Севере машины и вовсе не страдают от реагентов. Грязь и дорожная соль проникают в микротрещины лакокрасочного покрытия. Их контакт с металлом и дает ржавчину. А еще такая грязь въедается в лакокрасочное покрытие, делая его мутным, предупреждает специалист.
Здесь, чтобы уберечь кузов авто, его придется мыть минимум несколько раз в неделю.
@autotwits
Forwarded from РИА Недвижимость
Минимальная стоимость ремонта с отделкой, установкой сантехники и меблировкой стандартной однокомнатной квартиры в московской новостройке в 2023 году составляет примерно ₽1,5-1,8 млн, рассказали @ria_realty эксперты.
👤"Стоимость черновых работ, которые включают в себя подготовку поверхностей потолка, пола и стен к дальнейшим чистовым работам и проведение инженерных коммуникаций, вместе с материалами для квартиры в новостройке составляет ₽7-11 тысяч на кв м", - сообщил консультант по ремонту Андрей Хирсанов. То есть черновая отделка квартиры площадью 40 метров будет стоить примерно ₽280-440 тысяч.
Затраты на материалы для чистовой отделки, по оценке операционного директора компании "OBI Россия" Арины Аванесовой, для однокомнатной квартиры указанного метража составят около ₽250 тысяч. Сюда она, в частности, включила стоимость штукатурки, грунтовки, шпатлевки, клея, обоев, ламината, плитки и плинтусов.
По данным руководителя категории "Ремонт и строительство" на "Авито.Услугах" Светланы Филимоновой, штукатурные работы в Москве стоят от ₽350 за кв м, укладка полов - от ₽250 за "квадрат", а установка натяжных потолков - от ₽330 за кв м. Услуги маляров в столице начинаются от ₽200 за кв м, работа плиточника - в среднем от ₽900. Хирсанов же оценил в целом затраты на проведение чистовых работ в квартире в сумму от 5 тысяч рублей за "квадрат" без учета материалов.
Таким образом, чистовая отделка стандартной однокомнатной квартиры в Москве площадью 40 "квадратов" будет стоить не менее ₽450 тысяч.
Минимальный набор сантехники, включающим унитаз, раковину, ванну или душевую кабину, обойдется примерно в ₽110 тысяч, еще около ₽20 тысяч будут стоить работы по установке, рассказали в компании Vitra.
Стоимость обстановки "однушки" мебелью среднего ценового сегмента в компании Mr.Doors оценили ориентировочно в ₽700 тысяч. На эту сумму возможно приобрести прихожую, кухню, гардероб, кровать, тумбу, пояснил директор B2B направления компании Александр Бегун. Основных затрат, по его словам, потребует кухонный гарнитур - около ₽400 тысяч
Минимальный набор бытовой техники, такой как плита или варочная панель, холодильник, стиральная машина, по оценке опрошенных экспертов, обойдется еще в ₽50-100 тысяч.
👤"Стоимость черновых работ, которые включают в себя подготовку поверхностей потолка, пола и стен к дальнейшим чистовым работам и проведение инженерных коммуникаций, вместе с материалами для квартиры в новостройке составляет ₽7-11 тысяч на кв м", - сообщил консультант по ремонту Андрей Хирсанов. То есть черновая отделка квартиры площадью 40 метров будет стоить примерно ₽280-440 тысяч.
Затраты на материалы для чистовой отделки, по оценке операционного директора компании "OBI Россия" Арины Аванесовой, для однокомнатной квартиры указанного метража составят около ₽250 тысяч. Сюда она, в частности, включила стоимость штукатурки, грунтовки, шпатлевки, клея, обоев, ламината, плитки и плинтусов.
По данным руководителя категории "Ремонт и строительство" на "Авито.Услугах" Светланы Филимоновой, штукатурные работы в Москве стоят от ₽350 за кв м, укладка полов - от ₽250 за "квадрат", а установка натяжных потолков - от ₽330 за кв м. Услуги маляров в столице начинаются от ₽200 за кв м, работа плиточника - в среднем от ₽900. Хирсанов же оценил в целом затраты на проведение чистовых работ в квартире в сумму от 5 тысяч рублей за "квадрат" без учета материалов.
Таким образом, чистовая отделка стандартной однокомнатной квартиры в Москве площадью 40 "квадратов" будет стоить не менее ₽450 тысяч.
Минимальный набор сантехники, включающим унитаз, раковину, ванну или душевую кабину, обойдется примерно в ₽110 тысяч, еще около ₽20 тысяч будут стоить работы по установке, рассказали в компании Vitra.
Стоимость обстановки "однушки" мебелью среднего ценового сегмента в компании Mr.Doors оценили ориентировочно в ₽700 тысяч. На эту сумму возможно приобрести прихожую, кухню, гардероб, кровать, тумбу, пояснил директор B2B направления компании Александр Бегун. Основных затрат, по его словам, потребует кухонный гарнитур - около ₽400 тысяч
Минимальный набор бытовой техники, такой как плита или варочная панель, холодильник, стиральная машина, по оценке опрошенных экспертов, обойдется еще в ₽50-100 тысяч.
Forwarded from SHOT
Выпивший начальник отделения участковых из Бирюлёво устроил ДТП, в котором погиб человек.
По нашим данным, майор Сергей Качкалов, глава отделения ОУУП по району Бирюлёво Западное, сел за руль "Киа-Соренто", поехал в сторону области по трассе М4 "Дон" и около трёх ночи на встречке столкнулся с "газелью". 33-летний пассажир легковушки скончался на месте, ещё двое пострадали. Сам полицейский отделался сотрясением. Тест на алкоголь показал 0,7 промилле.
После оказания медпомощи Качкалова отпустили домой. В отношении возбудили уголовное дело по статье "Нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека", проводится служебная проверка.
🎯 Подписывайся на SHOT
По нашим данным, майор Сергей Качкалов, глава отделения ОУУП по району Бирюлёво Западное, сел за руль "Киа-Соренто", поехал в сторону области по трассе М4 "Дон" и около трёх ночи на встречке столкнулся с "газелью". 33-летний пассажир легковушки скончался на месте, ещё двое пострадали. Сам полицейский отделался сотрясением. Тест на алкоголь показал 0,7 промилле.
После оказания медпомощи Качкалова отпустили домой. В отношении возбудили уголовное дело по статье "Нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека", проводится служебная проверка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Синие Ведерки
Ссылаясь на "грубую неосторожность потерпевшего", суды не сказали, почему водитель должен был предвидеть опасность для движения по территории, проезд по которой не ограничен. Также местные суды не указали, почему пострадавший не вправе был рассчитывать на безопасность оказания услуг по содержанию дома и не должен был приближаться ближе определенного расстояния к стенам дома. Проще говоря, тезис о "грубой неосторожности" ничем не обоснован.
А вот еще мнение ВС о применении в таком споре Закона "О защите прав потребителей".
Потребителем является гражданин, имеющий намерение или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. А исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы.
В Законе "О защите прав потребителей" сказано, что право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
Юристы обращают внимание на то, что долгое время судебная практика по подобным делам не признавала потребителем потерпевшего, который не состоял в договорной связи с виновной управляющей компанией.
А вот еще мнение ВС о применении в таком споре Закона "О защите прав потребителей".
Потребителем является гражданин, имеющий намерение или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. А исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы.
В Законе "О защите прав потребителей" сказано, что право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
Юристы обращают внимание на то, что долгое время судебная практика по подобным делам не признавала потребителем потерпевшего, который не состоял в договорной связи с виновной управляющей компанией.
Российская газета
Кто может требовать штраф с коммунальщиков, объяснил Верховный суд - Российская газета
Очень важное для граждан разъяснение сделал Верховный cуд РФ, когда пересмотрел спор гражданина и управляющей компании о возмещении ущерба.
Forwarded from Недвижа
Как говорится, какой рынок, такие и объекты для инвестирования.
В частности, вот такой лот выставлен на столичном портале Investmoscow. Для чего подходит этот отдельно стоящий капитальный сарай в Преображенском округе на Потешной ул., подскажет только богатая фантазия.
Но он тоже вполне себе потешный. Это нежилое здание площадью 9,80 "квадратов" выставлено за 1,396 млн. руб. Находится оно рядом с набережной Яузы и парком "Сокольники", имеет крышу и даже крыльцо.
Вокруг, правда, одинокий пустырь, а рядом лишь пара жилых домов и психиатрическая больница. Но отчаянных инвесторов такие мелочи останавливать не должны.
@nedvizha
В частности, вот такой лот выставлен на столичном портале Investmoscow. Для чего подходит этот отдельно стоящий капитальный сарай в Преображенском округе на Потешной ул., подскажет только богатая фантазия.
Но он тоже вполне себе потешный. Это нежилое здание площадью 9,80 "квадратов" выставлено за 1,396 млн. руб. Находится оно рядом с набережной Яузы и парком "Сокольники", имеет крышу и даже крыльцо.
Вокруг, правда, одинокий пустырь, а рядом лишь пара жилых домов и психиатрическая больница. Но отчаянных инвесторов такие мелочи останавливать не должны.
@nedvizha
Forwarded from Москвич Mag
Жители Басманного пожаловались на разваливающуюся плитку у метро «Бауманская»
Плитка продержалась три с небольшим года, теперь же здесь небезопасно ходить.
https://moskvichmag.ru/gorod/zhiteli-basmannogo-pozhalovalis-na-razvalivayushhuyusya-plitku-u-metro-baumanskaya/
Плитка продержалась три с небольшим года, теперь же здесь небезопасно ходить.
https://moskvichmag.ru/gorod/zhiteli-basmannogo-pozhalovalis-na-razvalivayushhuyusya-plitku-u-metro-baumanskaya/
Forwarded from РГ | Автопарк
Стало известно, сколько россияне потратили на покупку автомобилей в 2022 году
Эксперты "Дрома" выяснили (исследование предоставлено "Российской газете"), сколько россияне потратили на покупку автомобилей в 2022 году. Больше половины автолюбителей страны - 57% - в прошлом году покупали машины с пробегом, стоимость которых не превышала 500 тысяч рублей.
При этом каждый четвертый (27%) уложился в бюджет от 500 тысяч до 1 млн рублей, а 12% водителей купили автомобили стоимостью от 1 до 2 млн рублей. И только 4% смогли позволить себе подержанную машину дороже 2 млн рублей.
За последние четыре года средний чек россиян на покупку автомобиля значительно вырос. В 2019-м почти три четверти автолюбителей (73%) укладывались в бюджет до 500 тысяч рублей. В 2020 году таких покупателей было 70%, в 2021-м - 64%, а в 2022-ом - всего 57%.
Самые большие расходы на покупку б/у машин у жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Более 18% москвичей и 12% петербуржцев купили автомобили стоимостью свыше 2 млн рублей. Самые скромные траты в Республике Алтай, Курганской и Воронежской областях. В этих регионах около 70% автолюбителей уложились в бюджет до 500 тысяч рублей.
Эксперты "Дрома" выяснили (исследование предоставлено "Российской газете"), сколько россияне потратили на покупку автомобилей в 2022 году. Больше половины автолюбителей страны - 57% - в прошлом году покупали машины с пробегом, стоимость которых не превышала 500 тысяч рублей.
При этом каждый четвертый (27%) уложился в бюджет от 500 тысяч до 1 млн рублей, а 12% водителей купили автомобили стоимостью от 1 до 2 млн рублей. И только 4% смогли позволить себе подержанную машину дороже 2 млн рублей.
За последние четыре года средний чек россиян на покупку автомобиля значительно вырос. В 2019-м почти три четверти автолюбителей (73%) укладывались в бюджет до 500 тысяч рублей. В 2020 году таких покупателей было 70%, в 2021-м - 64%, а в 2022-ом - всего 57%.
Самые большие расходы на покупку б/у машин у жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Более 18% москвичей и 12% петербуржцев купили автомобили стоимостью свыше 2 млн рублей. Самые скромные траты в Республике Алтай, Курганской и Воронежской областях. В этих регионах около 70% автолюбителей уложились в бюджет до 500 тысяч рублей.