Необходимо провести общее собрание собственников квартир многоквартирного дома. Инициировать проведение собрания могут жильцы и даже один собственник, управляющая компания или товарищество собственников жилья.

Оптимальный вариант — для начала обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию или ТСЖ, запросить сведения о наличии денег на специальном счете.

В УК или ТСЖ смогут составить перечень необходимых работ и произвести подсчет их общей стоимости.

За шесть месяцев до начала капитального ремонта УК или ТСЖ должны представить свои предложения по проведению капитального ремонта.

Собственники квартир имеют право получить исчерпывающую информацию о том, когда начнется капитальный ремонт, какие работы будут осуществляться, каков их объем, сколько денег планируется потратить на ремонт и каковы источники финансирования проводимых работ.

После предоставления собственникам квартир данной информации им дается три месяца на проведение общего собрания собственников. На нем решается вопрос о том, начинать ремонт или нет.

В случае положительного решения далее рассматриваются и утверждаются перечень работ, их предельно допустимая стоимость, сроки выполнения, источники финансирования, фамилии собственников, которые будут участвовать в приемке работ и подписывать акты приемки-передачи выполненных работ.

Для начала капитального ремонта необходимо обратиться в УК или ТСЖ, желательно аргументировав свою позицию доказательствами важности скорейшего проведения ремонта — фотографиями и видеоматериалами, заключениями независимых экспертов в сфере строительства и эксплуатации жилых помещений.

Если УК или ТСЖ необоснованно отказывают в начале капитального ремонта, имея на него средства, следует обращаться в контрольно-надзорные органы, вплоть до прокуратуры.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

«Крокус» проверят на прочность

Владельцам «Крокус Сити Холла» может грозить еще одно уголовное дело. Бизнесменов обвиняют в том, что в обивке стен концертного зала использовались неогнеупорные материалы, что способствовало возгоранию во время атаки.

Разобраться с вопросом предстоит Следственному комитету, куда уже обратились пострадавшие и их родственники. Тем временем собеседники "Ъ FM", которые занимаются противопожарной безопасностью, говорят, что проблема может быть сложнее, чем кажется.

💬 Александр Старостин, исполнительный директор ГК «Пожарный центр»: «Абсолютно любой материал так или иначе горит. Все зависит от условий, в которых он находится. Если мы с вами говорим о сверхинтенсивном воздействии, то может и металл гореть, хотя он в принципе является негорючим. Естественно, те антипирены, которые внесены в какой-то материал, могут противостоять, например, упавшей искре, брошенному окурку. Но если начать тот же самый материал усиленно греть газовой горелкой, естественно, этого количества антипиренов будет недостаточно».

💬 Константин Калужин, эксперт по пожарной безопасности ассоциации «Союз 01»: «У нас в стране 2,5 тыс. поддельных сертификатов. То есть может быть написано, что материал огнестойкий, а на самом деле это не так. Проверить его горючесть можно только в специальной лаборатории, но даже после того, как будут выявлены нарушения, удалить сертификат из реестра не получится, обратной силы он не имеет. Эта проблема была и в "Хромой лошади", и в "Зимней вишне". Она системная и много лет не решается».

@kfm936

Депутат Госдумы Сергей Обухов развенчивает бравурные тезисы о "похорошевшей" социальной политике Москвы. Учитывая бюджет в 4.7 трлн.руб., Москва могла бы проводить образцовую социальную политику, показать эффективный подход в борьбе с бедностью и неравенством, но, увы, бюджетные приоритеты в городе иные: https://t.iss.one/obuhovpro/8096

👉Подробный разбор состояния дел в московской социалке тут: https://kprf.ru/dep/gosduma/activities/225403.html

Все эти проблемные направления мы фиксируем в своей работе, и вносим соответствующие инициативы: повышение городского социального стандарта (пенсий, пособий , иных выплат), повышение пособий по безработице, полная компенсация затрат на средства реабилитации, получения всех госуслуг по выбору - онлайн и оффлайн, обеспечение всех детей бесплатными лекарствами, школьным питанием, базовый доход на ребенка до 3 лет, увеличение объема выплат льготным категориям, расширение спектра получателей социальных услуг, поддержка инициатив жителей по экологии, досуговой, спортивной, патриотической работе, помощь в соблюдении трудовых прав, борьба с оптимизацией медицины и многое другое.

❓А какие ещё вопросы социальной политики Москвы вы бы отметили?

Угроза безопасности и будущему детей – как цифровизация меняет российские школы
Обещанного реформаторами прогресса отечественного образования так и не произошло. Сегодня с трибун продолжают звучать заявления, что сфера образования недополучает финансирования, учителей не хватает, образовательные программы не соответствуют требованиям рынка труда, качественное образование доступно не всем. Более того, пока на «развитие» образования тратили миллиарды рублей, в России сокращалось количество детских садов и школ.
Реформы постепенно «закапывали» проверенную и годами бесперебойно работающую систему образования. О снежном коме под названием «цифровизация», в материале @FederalCity

Совет при комитете ГД поддержал инициативу АвтоВАЗа по увеличению утильсбора ⚡️⚡️

Напомним выводы Максима Кадакова на этот счет:

"Если предположить, что утиль поднимут с 300 тысяч хотя бы до 450 тысяч рублей (та самая серединка), то розничные цены на ввозимые в страну автомобили этого класса (от 1,0 до 2,0 л) могут подняться на 200–300 тысяч рублей, поскольку зависимость здесь не прямая. Допустим, Geely Coolray в средней комплектации будет стоить не 2,5 млн рублей, а 2,7–2,8 млн рублей".

В общем история чрезвычайно грустная и неприятная для российских автомобилистов. За выбор чего-то кроме (тоже совсем не дешевого) отечественного им придется доплатить еще больше - это в плюс к едва прошедшему повышению утильсбора.

Так еще и китайцы с меньшим энтузиазмом будут идти на наш рынок, работать над созданием более выгодных для нас предложений, ведь условия игры постоянно меняются, а покупать втридорога желающих все меньше. Уж лучше старенькая, но надежная своя. Вот уже и 70 процентов автопарка легковушек у нас - старше 10 лет.

💬 Попал в ДТП. Я пострадавший. Автомобиль не на ходу. Страховая выдала направление на ремонт, который находится в 100 км от места хранения авто. Написал заявление в страховую о необходимости предоставления эвакуатора. В какой срок страховая обязана рассмотреть заявление? Может ли отказать?

Согласно п. 4.12 Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, установленных Положением Банка России от 19.09.2014 № 431-П, расходы, связанные с эвакуацией автомобиля, несет страховщик при условии, что эвакуатор потребовался потерпевшей в ДТП стороне.

Статья 12 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» определяет порядок осуществления страхового возмещения причиненного потерпевшему вреда.

В частности, в соответствии с п. 15.2 этой статьи требованиями к организации восстановительного ремонта являются в том числе критерии доступности для потерпевшего места проведения восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства (при этом по выбору потерпевшего максимальная длина маршрута, проложенного по дорогам общего пользования, от места ДТП или места жительства потерпевшего до станции технического обслуживания не может превышать 50 км, за исключением случая, если страховщик организовал и (или) оплатил транспортировку поврежденного транспортного средства до места проведения восстановительного ремонта и обратно).

То есть страховщик вправе организовать транспортировку автомобиля до места проведения восстановительных работ. Срок рассмотрения заявления о необходимости транспортировки автомобиля в вышеуказанном законе не предусмотрен.

В связи с этим следует придерживаться общего правила о рассмотрении заявлений в разумный срок (в течение 7 дней) либо условий договора страхования (если в нем указаны порядок и сроки рассмотрения заявлений).

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

🐟 Незадачливый пруд в ЖК "Садовые кварталы" в Хамовниках.

Апрель 2024 года и рендер 2006 года.

Вчера вечером после работы прогулялся от работы до дома и свернул в "Садовые кварталы". Комплекс построен к 2019 году и заселяется с тех пор, а с прудом что-то не задалось. Его делают, но как-то неспешно с перерывами. Сложным оказался сей объект благоустройства😅

Здание многострадальной гимназии тоже уже начали стеклить (про всю эту историю гимназии можно прочесть на сайте @archi_ru по этой ссылке).

#ЦАО #Хамовники #СадовыеКварталы

Ситуация с мигрантами в России требует неотлагательного вмешательства государства
На фоне военного конфликта непринятие жестких мер грозит крайне тяжелыми последствиями – эксперт @FederalCity , руководитель агентства стратегических исследований "Версии и факты" Станислав Федчишин.