В центре Москвы загорелся дом, в котором жили маршал Советского Союза Георгий Жуков и Председатель Президиума Верховного Совета СССР Николай Подгорный.

Сейчас пожарные пытаются ликвидировать открытое горение на одном из балконов. Предварительно, никто не пострадал.

Квартира, в которой начался пожар, принадлежит дочери бывшего президента Азербайджана Гейдара Алиева.

В момент возгорания Севиль Алиевой в квартире не было. Сейчас пожарным удалось локализовать огонь на площади 20 квадратных метров.

По статистике ЦИАН, самым популярным районом для покупки жилья в Москве стал Пресненский район — на него приходится 2,87% от суммарного числа просмотра объявлений.

Также в рейтинге высокие места заняли Сосенское (2,58%), Раменки (2,32%), Хорошево-Мневники (1,91%) и Хамовники (1,89%).

Впрочем, объективной эту статистику едва ли можно назвать. Ведь здесь идет речь именно о просмотрах — очень часто бывает так, что россияне не имеют возможности купить недвижимость в выбранном районе, но любят смотреть на то, как там выглядит жилье.

Автоэксперты рассказали о новом способе угона машин, который стали использовать преступники.

Речь о подключении к «мозгам» автомобиля на этапе его осмотра. И жертвами становятся в основном владельцы самых угоняемых корейских и японских машин.

Если раньше недобросовестный продавец мог просто механически скрутить пробег у машины и покупатель не имел шанса проверить реальные цифры, то в последние годы машины стали умнее. Данные о пробеге фиксируются в нескольких блоках, и при подключении сканера опытный консультант или автоподборщик может докопаться до истины. И теперь мало кто покупает авто с пробегом, не проверив историю, в том числе при помощи сканера. Но у этого способа проверки нашелся серьезный побочный эффект.

Угонщик под видом клиента приезжает на осмотр авто, просит разрешения подключить сканер и, получив доступ к «мозгам» автомобиля, подключает к ним свой ключ. Смотрит машину дальше, говорит, что подумает, уезжает, а затем, например, ночью спокойно открывает и заводит машину своим ключом. И проблема эта фактически нерешаемая. Не давать покупателю возможность сканировать пробег и прочие данные — потерять почти всех потенциальных клиентов. Наиболее надежный вариант — диагностировать машину у официалов, но это дорого. Вопрос — за чей счет?

Автоэксперты говорят, что препятствовать угону автомобиля в принципе невозможно, все зависит от целей и задач, стоимости автомобиля и затрат на его угон. Вот если кто-то уперся взглядом в премиальный автомобиль и сказал, что хочу, даже спутниковая система вас не спасет.

Чаще всего способом с пропиской ключа в «мозгах» угоняют японские и корейские машины. У европейских марок, в частности Mercedes-Benz и Volkswagen, прописать в памяти новый ключ сложнее, для этого нужно больше времени, требуется подключение к серверам автопроизводителя через официального дилера. Но и владельцам немецких машин тоже расслабляться не стоит. Относительно старый, хоть и высокотехнологичный способ с код-граббером тоже никто не отменял. Это когда злоумышленники при помощи специальных приборов перехватывают сигнал от ключа жертвы, записывают его, а потом используют для угона. Или же еще проще: преступник просит у продавца сразу два ключа, чтобы убедиться, что они работают. Проверяет и подменяет один из ключей на болванку и в итоге получает рабочий ключ непосредственно из рук продавца.

Вообще, жертва — это и есть первый помощник угонщика. По ходу осмотра автомобиля угонщик осматривает техническое состояние и потом задает наводящие вопросы, такие как «а расскажите, пожалуйста, есть ли у вас какие-то дополнительные системы защиты от угона?». Потому что есть авторские системы от угона. И продавец, думая, что машину у него практически уже покупают, сам показывает, что для того чтобы машину завести, нужно включить кнопку зажигания, нужно два раза нажать кнопку левого стеклоподъемника, либо продавец говорит: «У меня установлен механический блокиратор на капот, у меня установлено то, у меня установлено это».

А еще человек, желающий продать свою машину, без труда выкладывает VIN-номер в объявлении, на месте разрешает фотографировать СПС и ПТС и так далее. И угонщик, ответственно подошедший к делу, приезжает к машине жертвы уже с подготовленными поддельными документами, с ключом от этой машины и с четким пониманием, куда он на этой машине уедет и как быстро ее разберут и продадут по запчастям.

#нампишут про Зеленоград, ЖК "Жемчужина Зеленограда", 16й этаж.

Дом постройка ПИК 2018 год. По сообщениям жителей, лопнула ливневая труба над квартирами.

@nedvizha

Детские площадки в Москве остаются травмоопасны

На примерно 20 детских площадках в районе Бибирево дети могут порезаться о рассохшиеся слои старой краски.

Активист Дмитрий Каменский опубликовал фотографии, подтверждающие его мнение о том, что различные объекты на детских площадках в районе Бибирево (СВАО) представляют для детей опасность.

Каменский многократно за эти годы ставил вопросы безопасности для детей, но даже тяжелые травмы, полученные на детских площадках, не приводили к активизации префектурой и управой контроля аварийных площадок.

#Москва #жилищник
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Топ-5 районов с низкими ценами на вторичку

Цены за квартиры в Москве снизились.

Средняя цена за квадратный метр составила - 281 000 рублей. В сравнении с майским показателем она снизилась на 1,5%. Впрочем если сравнивать с прошлогодними ценами, то отмечается рост цен на 4,1%.

1️⃣ место занимает Некрасовка (ЮВАО) – здесь медианная стоимость "квадрата" составляет 205,7 тыс. руб. (–0,1% за месяц, +11,2% за год);

2️⃣ место - Бирюлево Западное (ЮАО), где 1 кв. м в среднем стоит 208,4 тыс. руб. (+0,6% за месяц, +6,9% за год),

3️⃣ место - Крюково (ЗелАО) с усредненной ценой 211 тыс. руб. за кв.м (–0,3% за месяц, +3,5% за год),

4️⃣ место - Бирюлево Восточное (ЮАО) с 213,6 тыс. руб. за кв.м (+0,5% за месяц, +8,4% за год),

5️⃣ место - Южное Бутово (ЮЗАО), где средняя цена составляет 215 тыс. руб. за кв. м (+0,2% за месяц, +8,6% за год).

Эксперты прогнозируют, что уменьшение стоимости жилья в Москве продолжится, поскольку ранее на рынке произошел чрезмерный рост цен.

@mos_stroi

В Москве «обочечник» вышел с автоматом к водителю, который мешал ему проехать. Суда по кадрам, водитель BMW X6 пытался объехать затор по обочине, однако водитель на Toyota RAV4 попытался помешать ему.

Разозленный нарушитель после этого догнал мужчину, вышел из машины с автоматом и начал угрожать водителю кроссовера. Затем мужчина вернулся за руль и продолжил объезжать пробку по обочине.

@federalpress

У "Жилищника" в одиночку можно выиграть суд за общее имущество

Глава администрации муниципального округа Ломоносовский Ольга Сидельникова рассказала о своем опыте судебного разбирательства с коммунальщиками по поводу общего имущества в рамках закона о защите прав потребителей и без проведения общего собрания собственников.

По свидетельству Сидельниковой, в своем доме в Обручевском районе она, как и все жители Москвы, постоянно сталкивается с низким качеством обслуживания местным "Жилищником". Нередко не помогают даже жалобы на портал "Наш город".

Сидельникова замечает, однако, что закон достаточно хорош и помогает эффективно бороться за свои права, в чем она убедилась как руководитель администрации муниципального округа, в котором действует юридическая консультация.

#Москва #жилищник
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

В России с марта следующего года станет существенно сложнее проверить при покупке вторичного жилья его юридическую чистоту, предупредили @ria_realty участники рынка.

🚫С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующие изменения закона о персональных данных и ряда других законодательные актов утвердила 6 июля Госдума. Согласно принятому закону, персональные данные из ЕГРН будут предоставляться третьим лицам только с согласия собственника недвижимости. Имена владельцев жилья и даты их рождения, указанные в ЕГРН, будут доступны собственно самим собственникам, их супругам, некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

👌В Росреестре @ria_realty пояснили, что персональные данные могут быть предоставлены третьим лицам, но для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник должен обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН.

🧑‍💼Для граждан, пользующихся нотариальными услугами при сделках с недвижимостью, ничего не изменится, подчеркнул председатель комиссии по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата Московской городской нотариальной палаты Дмитрий Точкин. Нотариус будет иметь возможность выполнить все необходимые проверки, при этом полную выписку нотариус получит для заявителя бесплатно. Если нотариус привлекается исключительно для запроса выписки из ЕГРН, то стоимость его услуг составит всего 300 рублей.

📄Точкин уточнил, что покупатель сможет самостоятельно обратиться к нотариусу за получением информации о собственнике квартиры, если он заключил договор с продавцом, в том числе предварительный договор купли-продажи.

🥴Риелторы говорят, что новый порядок получения выписок из ЕГРН существенно усложнит процедуру проверки квартиры. Например, по словам управляющего партнёра компании "Метриум" Надежды Коркки, существует вероятность, что выписку придется заказывать несколько раз, так как продажа недвижимости может затянуться на месяцы.

"Бомбоубежища есть, но где – не скажу"

Депутат Ступин направил мэру Москвы Сергею Собянину депутатский запрос, в котором попросил сообщить ему информацию о наличии бомбоубежищ в районах востока Москвы и их адреса.

Ответ поступил от вице-мэра столицы Петра Бирюкова. Из него следует, что информация об адресах защитных сооружений – гостайна.

Депутат намерен обратиться в прокуратуру, чтобы проверить наличие и состояние убежищ и правомерность засекреченности информации о них.

#Москва #общество
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Сотрудников московских магазинов Zara отправили работать на склады Wildberries. По их словам — чтобы распродать остатки товара.

С 5 марта Zara и другие бренды Inditex временно закрылись в России. Персонал отправили на оплачиваемые каникулы — сидишь дома, получаешь переводы на карту. Но недавно летнюю идиллию прервали. Вещи компании появились на маркетплейсе Wildberries.

Сотрудники говорят, им всем объявили: пора работать на тамошних складах. Что именно делать, не уточнили, но одна из задач — упаковка продукции. Потом массовую инициативу завернули, но людей из нескольких московских магазинов всё равно привлекли к труду. Персонал считает, что так Zara избавляется от остатков товара. А будущее компании — туманно, руководство не посвящает в свои планы простых смертных.

В конце 1970-х под руководством архитектора Юрия Николаевича Шевердяева был разработан проект пешеходной зоны Кузнецкого Моста: уличные кафе, бары, выставочные залы...

В Москве составлен рейтинг худших "Жилищников"

Проект "Районная аналитика Москвы" представил рейтинг качества работы ГБУ "Жилищников" при управлении многоквартирными домами.

Рейтинг по количеству выявленных нарушений составлен на основе сведений о работе управляющих организаций, представленных Мосжилинспекцией на платформе Портал открытых данных правительства Москвы.

#Москва #жилищник
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity