Карта протестной активности в Москве и Московской области 14–20 января

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Вывоз мусора – как можно снизить стоимость услуги в России и как это делают в Германии

С 1 января 2022 года в Москве начал действовать новый тариф на вывоз мусора: для жителей столицы плата за вывоз коммунальных отходов составит 7,27 рубля за 1 кв. м общей площади.

С начала этого года столица присоединилась к мусорной реформе, которая на три года ранее началась в других регионах страны (отсрочка была также у Санкт-Петербурга и Севастополя). Согласно распоряжению столичного департамента ЖКХ, плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) будет взиматься исходя из количества квадратных метров в жилище, а не населяющих его людей. Пустуют эти метры, или нет, но – по расчетам чиновников – каждый метр должен производить в год 0,104 кубических метра мусора. Вывоз каждого кубического метра отходов в мэрии оценили в 839,23 рубля. В итоге получается, что с одного квадратного метра плата за вывоз мусора составит для москвичей 7,27 рубля.

Трудно понять логику такой мусорной реформы, при которой плата за вывоз отходов не зависит от объема производимого жильцами мусора или хотя бы количества проживающих, а определяется сугубо квадратными метрами жилища.

ИА FederalCity спросило экспертов, что можно сделать, чтобы снизить стоимость услуги, и как эта услуга организована в других странах.

#Москва #жкх
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Что-то сегодня много вопросов поступает по плитке, давайте отвечу всем сразу :)

Почему-то все предъявляют претензии к самой плитке. Так вот, плитка сама на фото норм. А вот то, что всё повело, так это пучит основание из-за того, что на конкретном участке отсутствует или не работает должным образом водоотведение. Щебеночно-песчаная смесь, которая в основании, накапливает воду, которая в ней замерзает, расширяется, в результате возникает эффект, который вы видите на фотографиях.

Без капремонта (а, по факту, переделки вообще всего с устройством нормального дренажа) тут не обойтись.

Если вы думаете, что эта проблема касается только плитки, то ошибаетесь. Наши дороги разрушаются и все в ямах тоже из-за того, что вода проникает в основание дороги, где успешно замерзает и разрывает его.
В нашем климате залогом долговечного дорожного покрытия, вне зависимости от того что это - асфальт или плитка - является именно водоотведение и/или использование материалов, которые не задерживают воду. Только так и никак иначе.

Москвичи настолько зажрались, что выбрасывают на помойку новые «Мерседесы» 🤷🏻‍♂️👀🤣

#а_вы_знаете_что А вы знаете, что арендодатель лишается части своих прав при сдаче жилья в аренду? С помощью юриста адвокатского бюро Asterisk Степана Хантимирова разобрались, что может, а что не может владелец недвижимости после того, как у него появился квартиросъемщик.

📋Отношения между собственником и квартиросъемщиком регулирует договор аренды, вне зависимости от того, является ли он краткосрочным или долгосрочным. При этом такой документ накладывает обязательства не только на человека, снимающего квартиру, но и на владельца недвижимости.

📚Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, хотя собственник квартиры имеет право на владение, пользование и распоряжение своей квартирой, с момента подписания договора аренды он временно передает первые два права арендатору. Поэтому, если ему требуется регулярно посещать это жилье, он должен прописать частоту визитов в договоре, иначе каждый из них он должен будет согласовывать с квартиросъемщиком.

🚪Вход в квартиру с помощью второго комплекта ключей или проникновение под предлогом проверки квартиры может стать основанием для возбуждения уголовного дела со штрафом до 40 тысяч рублей или арестом на срок до 3 месяцев. Однако на практике такие кейсы единичны, поскольку многие жильцы боятся, что арендодатель найдет, к чему придраться и расторгнет договор в одностороннем порядке.

❗️Если несогласованный визит пройдет в отсутствии арендаторов, и в это время пропадут какие-то ценные вещи, то собственник может стать главным подозреваемым по делу о краже и будет вынужден доказывать свою невиновность. В этом случае ему может грозить штраф до 80 тысяч рублей, исправительные работы до одного года или лишение свободы сроком до двух лет.

🔑🗝Владелец недвижимости не имеет права менять замки на входной двери без согласия арендатора при условии, что квартиросъемщик не нарушает условия договора аренды, своевременно вносит по нему плату, использует квартиру по назначению и держит имущество в сохранности. Если конфликт дойдет до суда, то собственнику может грозить штраф за самоуправство, а также необходимость выплаты неустойки за время, которое арендатор не мог пользоваться жильем, и компенсации морального вреда. @ria_realty

Что поделываете вечером? Я вот заполняю очередные шаблоны жалоб на "Помощничка Москвы" для жителей, рассказала на днях Юлия Муравская:

"На этот раз людей массово обилетили за то, что снег засыпал разметку парковочных мест во дворе, а по соседству нашелся знак 3.27. МАДИ, сидя в теплых кабинетах, не выходя на место и получая только фотки от сознательных граждан выписывает штрафы - ничего необычного, все как всегда.

Что угодно мне говорите про общественную полезность сервиса, но все что я до сих пор обжаловала - оно вот такое - штрафы за парковку на асфальте присыпанном листьями (типа газон), парковку в собственном частном дворе (что вообще-то прямо запрещено системой), а теперь вот это".

"P.S. Все оспорим, не извольте сомневаться".