Машины и обилие рекламы. Москва, 1998 год

Цены уже действующих контрактов на капремонт многоквартирных домов в России хотят разрешить пересматривать до 2023 года, следует из проекта постановления правительства России, подготовленного Минстроем.

👉 Осенью правительство России приняло постановление, согласно которому цена действующих договоров с подрядчиками на капремонт многоквартирных домов из-за увеличения стоимости стройматериалов может быть увеличена в пределах 25%. Постановление разрешает пересматривать контракты на капремонт до 1 января 2022 года.

Как указывается в опубликованных на портале проектов нормативных актов пояснительных материалах Минстроя, имеются высокие риски не успеть до начала 2022 года провести необходимый пересмотр контрактов, так как в ряде случаев требуется корректировка предельной стоимости работ по капремонту, которая устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ. От одного месяца занимают подготовка расчетов по изменению цены договора и проверка достоверности сметы.

Кроме того, предельную стоимость капремонта в многоквартирном доме может установить собрание собственников. Но его организация и проведение также занимают значительное время.

Наконец, отмечается в пояснительной записке, сроки исполнения по многим контрактам завершается после 1 января 2022 года, и, если проектная документация находится в процессе разработки или в настоящее время осуществляется стадия производства работ, определить итоговую стоимость работ до конца текущего года не представляется возможным.

В связи с этим министерство предлагает продлить действие постановления до 1 января 2023 года. @ria_realty

Не пытайтесь покинуть Большую Семеновскую. А лучше на заезжайте на нее вовсе.

В столичном районе Измайлово снова волнения граждан. На этот раз они связаны с организацией, хотя дезорганизация тут стало бы более верным термином, движения на Большой Семеновской улице. С конца сентября, после того, как схему движения изменили, здесь побывали журналисты, были отсняты десятки сюжетов для соцсетей, но народные волнения не утихают. В их причинах разбирался портал «АвтоВзгляд».

В 1970-х в Москве был создан Единый каталог изделий для строительства жилья. По сути можно было комбинировать некоторые серии домов, например П-3. Но и на Балаклавском проспекте на серии П-44 можно увидеть другую панель с иным рисунком, которая предназначалась для кухни, но со стороны подъездов. Почему-то перепутали панель. Дом построили в 1989 году.

Управляющая компания «Жилищник» начисляет москвичам лишнюю плату?
Депутаты Московской городской Думы Елена Янчук, Дмитрий Локтев и Павел Тарасов комментируют последний медийный скандал с ГБУ "Жилищник" и сомнительными начислениями собственникам квартир
#Москва #жилищник
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

"Галс-Девелопмент" договаривается о покупке 1,4 га в центре Москвы за 2,5 млрд руб.

Участок на Шлюзовой набережной, 2 принадлежит компании "Автокомбинат-4". Девелопер планирует построить на площадке бизнес-центр. Расположение объекта в Павелецком деловом районе обеспечит стабильный спрос на офисы. Затраты на офисный проект площадью 35 тыс. кв. м могут составить не менее 3–3,5 млрд руб. без учета стоимости участка, а выручка от продажи — 8,5–9 млрд руб.,

Источники "Коммерсанта" считают, что цена в 2,5 млрд руб. за такой актив может быть обоснована только в случае строительства на площадке жилья или апартаментов. Если офисы в этой локации можно продать за 300–350 тыс. руб. за кв. м, то жилье будет стоить не менее 600 тыс. руб. за квадрат.

Поэтому на участке может появиться ЖК премиум-класса на 50 тыс. кв. м. Инвестиции в такой проект могут составить 5–7 млрд руб., а выручка от продажи лотов — 18–20 млрд руб.