Временное Правительство
37.8K subscribers
1.72K photos
190 videos
5 files
7.3K links
Временное правительство - канал про политику, экономику и экономическую политику. Знаем, о чем говорим.

Канал закрыт.
Download Telegram
Реализация квартир в разрезе регионов-лидеров по строительству жилья

Ранее мы показывали статистику в разрезе крупнейших девелоперов. Но чтобы увидеть полную картину нужно понимать какова обстановка в разных регионах РФ. Итак, всего в стране сегодня строится 101 233 тыс. м², продано из которых 34% (34 777 тыс. м²).

Статистика крупнейших рынков страны:

▪️Город Москва 41% продано из 16 698 тыс. м² строящегося жилья

▪️Московская область 42% из 8 860 тыс. м²

▪️Краснодарский край25% из 8 500 тыс. м², Краснодар уже давно перенасыщен новостройками и непроданными метрами

▪️Санкт-Петербург 37% из 8 457 тыс. м²

▪️Свердловская область33% из 3 807 тыс. м²

▪️Ленинградская область32% из 3 604 тыс. м²

▪️Новосибирская область 31% из 3 160 тыс. м²

▪️Республика Башкортостан 24% из 3 082 тыс. м². В Башкортостане давно прослеживаются проблемы с продажами. Застройщики поставили на паузу вывод новых проектов, а власти ужесточили выдачу разрешений.

▪️Тюменская область40% из 2 733 тыс. м²

▪️Ростовская область29% из 2 512 тыс. м²

Всего 10 регионов-лидеров строят 61 413 тыс. м², это 60% от всей площади которую возводят сейчас в стране.
Минпромторг донес до правительства свою стратегию развития автопрома до 2035 года. За 2,7 трлн рублей и 13 лет ведомство Дениса Мантурова обещает создать отечественную АКПП, собственный ДВС, системы ABS и ESP, подушки и ремни безопасности. На сдачу отсыплют электроники и топливную систему.

Круто, правда? Ну, если не учитывать, что "автоматы" в России так-то делали еще в середине прошлого века, что по всему миру давно переходят на электромобили и постепенно отказываются от двигателей внутреннего сгорания, и что заниматься разработками будет, например, тот же Чемезов и его жена, которые уже потратили на "разработку" АКПП около миллиарда рублей и 10 лет времени.

Но вообще, конечно, лучше со стратегией, чем без нее. Только кажется нам, что нынешний документ - просто отмазка мантуровых, чемезовых и когогиных за предыдущие провальные восемь лет "импортозамещения". Кто бы разубедил.
Приближающийся обмен осужденного за госизмену экс-руководителя ЦИБ ФСБ РФ Михайлова на кого-то из наших сидельцев из США ничем хорошим для российской линии кибербезопасности не грозит.

Именно Михайлов стал исполнителем плана по устранению ведущих представителей кибервойск РФ: создателя Chronopay Павла Вублевского, главы IT-группы Lurk Константина Козловского, а также Ильи Сачкова — основателя одной из самых известных российских компаний в сфере кибербеза Group-IB.

Все трое с подачи Михайлова находятся в тюрьме. Пока они там, скорее всего, следует ждать серьезных диверсий на линии информационной безопасности. Без мощных политических ресурсов привлечь лучшие мозги к защите Родине не получится. Поэтому в этой войне будет выиграть крайне сложно.
https://t.iss.one/russica2/49489
Охота на активы олигархов продолжается. Она была открыта еще весной, после первой волны санкций, и продолжается по сей день. Власти США при помощи союзников выискивают спрятанное имущество российских миллиардеров по всем миру, куда могут дотянуться.

Недавно американские прокуроры выписали серию требований о предоставлении выписок по банковским счетам и из реестров трастов, чтобы установить номиналов и бенефициаров. В первую очередь работают по Роману Абрамовичу.

Поисками также занимается рабочая группа под названием "Российские элиты, ставленники и олигархи". Она выявляет связи между офшорными компаниями и российскими элитами. Так недавно обнаружиил сеть компаний с регистрацией на острове Мэн, которые помогали русским чиновникам и олигархам инвестировать в западные стартапы.

А сегодня стало известно, что уехавшие за границу "навальнисты" создали в США "антикоррупционный холдинг". Возможно, он также будет работать по этому направлению. И делать исключения для своих спонсоров. Одним из таких спонсоров является олигарх Владимир Потанин.
Администрация президента - та часть сотрудников, которая занималась подготовкой встречи с "солдатскими матерями" - крупно облажалась. АП умудрилась заруинить важнейшую на текущий момент встречу Владимира Путина с матерями мобилизованных россиян.

Вместо того, чтобы или ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕКРЕТИТЬ встречу, минимизировав риски любых эксцессов, или, наоборот, сделать ее МАКСИМАЛЬНО ОТКРЫТОЙ и правдивой, чиновники Вайно-Кириенко сделали худший выбор. Во-первых, набрали чудовищный по своему медийному и социальному позиционированию состав - чиновницы, единоросски, провластные общественницы, чеченская аристократия. Во-вторых, дали в паблик вступление к встрече - чтобы всех участниц можно было идентифицировать, а затем закрыли ее, чтобы все начали подозревать, что никаких острых и насущных вопросов Путину не задавали, и все мероприятие вышло чисто протокольным.

И этот в тот момент, когда с фронта ежедневно приходят жалобы мобилизованных на невыносимые условия службы. Когда уже в десятках регионов России прошли женские мини-бунты с требованием спасти их сыновей и мужей от гибели. Когда в стране сами по себе образуются Советы матерей и жен мобилизованных. Такое ощущение, что Кириенко, или кто там отвечал за организацию встречи, делают это специально, ставя себе задачу похоронить президента под гнетом народного гнева. Не глупость, а расчет.
Путин твердо и четко заявил, что второй волны мобилизации не будет. Ну, как твердо - между глотками чая сказал "не надо, не надо". Когда ТАК опровергают, то это все равно что подтвердить. Ждем после Нового года "плановую ротацию" или еще какой эвфемизм на эту тему.
https://t.iss.one/beregofic/6260
Эксперты подсчитали, что за девять месяцев войны Россия уже потратила на нее четверть своего бюджета - а это $82 млрд. Конечно, в начале СВО денег у страны было очень много, это связано с резким ростом цен на энергоресурсы. Но постепенно этот краник прикрутили, тогда как военные расходы никуда не деваются.

Впрочем, еще не все резервы исчерпаны. Тут у сына Кадырова заметили на руке часы за 85 млн рублей. И, очевидно, они не единственные у сына главы Чечни. А кроме часов там еще набор элитных иномарок имеется и т.д. Так что если раскулачить хотя бы семью Кадырова, то можно смело воевать еще полгода. А потом взяться за особняки чиновников Минобороны, за тайные счета Чемезова, за бонусы топ-менеджеров Роснефти. Но что-то нам подсказывает, что в первую очередь деньги будут искать по карманам простых граждан.
#Цифрадня @oreshkins
Спикер парламента Киргизии предложил "срочно кыргызировать" Бишкек. Это значит дерусифицировать названия улиц, районов, а затем и городов страны.

Что-то необычное и неожиданное? Нет, вполне предсказуемо. Накануне в Эстонии решили снести или заменить 244 советских памятника, а ранее там предложили убрать русский язык из публичного пространства. Похожие инициативы наблюдаются и в других странах постсоветского пространства, после начала войны в Украине эти процессы резко активизировались.

Самое удивительное, что такие действия соседей по логике должны одобрять в Кремле. Потому что президент Путин уже несколько месяцев твердит о деколонизации, борьбе с западными колонизаторами, а постсоветские республики в роли колонизатора воспринимают как раз СССР и принесенную им русскую культуру.

И нынешние процессы по дерусификации - это защитная реакция на агрессивную риторику и действия со стороны РФ. Также этому активно способствуют пропагандисты и другие идиоты, которые то называют Армению "незаконным государственным образованием", как депутат-фрик Федоров из ЕР, то хотят денацифицировать Казахстан, как политолог Дробницкий.
Главное за день
#какэтобыло

☠️ Лучше умереть на войне, чем от водки. Так Путин утешил мать солдата, который погиб в Украине. Варианта "жить" президент как-то не предусмотрел.

🪃 Они возвращаются восвояси. Глава правительства Херсонской области РФ Сергей Елисеев спешно вернулся на работу в Калининград, откуда он и приехал делать карьеру на новых территориях. Карьера не задалась, особенно после сдачи Херсона.

🎰 Кудрин уходит в бизнес. Глава Счетной палаты отпросился у Путина и переходит в Яндекс, где ему дадут пакет акций на $300 млн и попросят "крышу" для развития зарубежных проектов. На этих новостях Яндекс теряет в цене.

🎱 В Кремле поймали вора. Из администрации президента увольняют крупного чиновника Александра Харичева. Говорят, что за воровство на референдумах.

🥨 Партия власти будет молчать. ЕдРо отказалась от проведения ежегодного съезда, т.к. не знает, что сказать в нынешних условиях. Партии нечего предложить стране.
@oreshkins
США организовали на территории Польши ремонтную базу для поставляемых Украине артиллерийских орудий. Потому что из-за высокой интенсивности использования примерно треть всех западных гаубиц постоянно находится в ремонте. Ну то есть Запад и поставляет Украине готовое вооружение, и ведет техобслуживание на своей территории. А в это время МО РФ бомбит какие-то украинские заводы и ТЭЦ. Все понятно про "эффективность" такой стратегии?
Forwarded from ПроКуратор
Еще вчера Министр иностранных дел Беларуси обсуждал мирный план с Папой Римским, а 28 ноября должен был встретиться с Сергеем Лавровым.

Сегодня утром прошел слух, будто на Лукашенко готовится покушение с целью втянуть Беларусь в [Роскомнадзор] с Украиной. Вне зависимости от успешности покушения, вину якобы свалили бы на агентов Варшавы и Киева под чутким руководством НАТО.

В таком свете «скоропостижная» кончина Владимира Макея выглядит еще более загадочно. Бывший разведчик, он был связан с западными элитами, лоббировал их интересы и продвигал либеральные идеи в Беларуси. Есть мнение, что Светлана Тихановская — его «проект». При этом министр не гнушался работать и на Кремль. Его считали лучшим преемником Лукашенко в случае «внешнего транзита» власти.

Выгодная смерть, если в планах эскалация военного конфликта в Украине.
Четыре обмена пленными за четыре дня провели Россия и Украина. Каждая стороная вернула по 103 своих гражданина. Эти обмены намного отличаются от предыдущих, когда Украина почти всегда вызволяла больше своих солдат, чем Минобороны РФ. Возможно, новый "курс обмена" является прелюдией к сделке "всех на всех". На этой сделке настаивает Зеленский, называя ее условием для восстановления экспорта российского аммиака по трубопроводу Тольятти - Одесса.
К концу года падение на рынке недвижимости стало если не катастрофическим, то близко к тому. В одних регионах продажи рухнули на 10-15% (Ленобласть), в других - на 50% и больше (Татарстан). В первую очередь страдает первичный рынок, но и на вторичном рынке все непросто. Чем-то это напоминает ситуацию на авторынке - спрос, а за ним и продажи упали на десятки процентов, при этом цены так не падают, а даже наоборот, повышаются, что не дает расти спросу.

И это при том, что застройщики продолжают выбрасывать на рынок миллионы квадратных метров жилья (88 млн кв. метров за январь-октябрь), на которое нет покупателей. Сейчас только в Москве в продаже около 61 тысячи квартир в новостройках (и 50 тысяч на вторичке). В запасах у застройщиков еще около 190 тысяч объектов. Продавать их придется долго, а на походе уже новые объекты. То есть перед нами классический пузырь. И когда он схлопнется, у застройщиков начнутся проблемы.

В этой ситуации правительство пытается пойти сразу по двум дорогам. "Татарская сборная" (Минстрой Ирека Файзуллина и вице-премьер Марат Хуснуллин) лоббируют продление льготной ипотеки для новостроек, надеясь подогреть остывший спрос. Хотя он "умер", по большей части, из-за политической обстановки, из-за отсутствия стабильности - мало кому сейчас захочется вешать на себя ипотеку, когда по ТВ через день говорят о ядерной войне.

Экономический блок хочет закрыть ипотечную программу, которая, по их мнению, раздувает цены у застройщиков. Вместо этого есть предлагается распространить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок. Простимулировать продажи там и по цепочке заставить первичный рынок для конкуренции снизить цены, которые с начала года выросли в среднем на 20% (до 121,3 тысячи рублей за квадрат).

Тем временем портфель кредитов застройщикам за 3-й квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей - до 11,1 трлн рублей.
И сократить кассовый разрыв строители пока не могут из-за отсутствия спроса.

Чтобы жилищно-ипотечный пузырь не лопнул, надо либо сохранить льготную ипотеку (на что деньги в бюджете на будущий год не заложены), либо предусмотреть выкуп государством нераспроданных квартир и национализировать проблемных застройщиков. В следующем посте на эту тему попробуем перечислить потенциальных жертв национализации.
Турция стягивает войска к границам Сирии и наносит удары по территории Иракского Курдистана. С другой стороны Иран стягивает свои войска на границу с Ираком. В следующем году конфликты будут только разгораться.
В НАТО заявляют, что поддержка Украины дорого обходится западным странам, но! Они продолжат оказывать и даже нарастят помощь Киеву в борьбе с Москвой. Страны ЕС выделят минимум 18 млрд евро на восстановление страны. США на днях выдадут еще $4,5 млрд. То есть ресурсы для продолжения войны у Зеленского будут.

На что может рассчитывать Кремль? Если учесть, что выручка от продажи энергоресурсов идет на спад, то вариантов немного. Почти все они звучат примерно так: "нужно мобилизовывать внутренние резервы". Это относится и ко второй волне мобилизации, и к поиску источников финансирования военных расходов. В регионах РФ уже негласно существует "налог на войну". Он пока никак не оформлен, его не озвучивают, но он есть. И выражается в поборах с бюджетников. Причем деньги собирают, как правило, не с чиновников, а с учителей, врачей, мелких муниципальных служащих.

Мы насчитали минимум 13 регионов, где такие поборы уже практикуют. И судя по сообщениям с мест, установить "налог на войну" собираются на постоянной основе.
@oreshkins