Посмотрите цены на квартиры в Подгорице, Белграде, Загребе, Сараево и Любляне

Forbes выяснил, что сейчас происходит со стоимостью квартплаты и ценами за квадратный метр в Белграде, Загребе, Любляне, Сараево и Подгорице, а также в каких привлекательных местах недвижимость стоит дороже всего.

Подгорица

Цены на аренду недвижимости в столице Черногории начинаются от 270-400 евро в зависимости от площади и части города. Самой востребованной является недвижимость Преко Мораче, в Централ Пойнте, Мастер кварте и Сити кварте. Цены там в основном от 350 до 400 евро.

Стоимость аренды однокомнатных квартир составляет от 350 до 450 евро в менее привлекательных локациях и от 450 до целых 700 евро в более престижных. Стоимость аренды двухкомнатных квартир колеблется от 550-800 евро в менее привлекательных локациях до 700-2000 евро в лучших. Стоимость аренды трехкомнатных квартир доходит до 3500 евро.

Средняя цена квадратного метра составляет 1800 евро. Она не соответствует реальной ситуации на побережье, поскольку в этой части Черногории, кроме Ульциня, нет квадратного метра дешевле 2000 евро.

Любляна

Средняя цена квадратного метра квартиры в Любляне составляет 18,94 евро.

Так, однокомнатные квартиры стоят в среднем от 600 до 800 евро, двухкомнатные – от 800 до 1200 евро, а цены на трехкомнатные колеблются от 1000 до 1400 евро.

Квадратный метр при покупке квартиры в столице Словении будет стоить 4370 евро (средняя стоимость за 54 м2).

Ориентировочные цены на квартиры в Любляне: квартира с одной спальней от 180 000 до 220 000 евро, квартира с двумя спальнями от 200 000 до 300 000 евро и квартира с тремя спальнями от 250 000 до 400 000 евро.

Привлекательными местами для шоппинга в Любляне являются центр города, Трново и Рожна долина.

Сараево

В Сараево не найти однокомнатную квартиру в аренду дешевле 180 евро. Средняя цена аренды двухкомнатной квартиры составляет от 230 до 1000 евро. Цены на аренду в Восточном Сараево выросли, поэтому сложно найти квартиру дешевле 200 евро.

Средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 1750 евро. Квартира в новостройке площадью 40 квадратных метров в центре города продавалась за 3500 евро за квадратный метр, тогда как цена квадратного метра во вторичке составляет 1500 евро за метр.

Привлекательными местами в Сараево являются центр города, а также муниципалитеты Нови Град и Ново Сараево.

Загреб

Средняя цена квадратного метра в хорватской столице составляет 3310 евро. Стоимость аренды квартиры площадью 50 квадратных метров варьируется от 500 до 1000 евро в зависимости от местоположения.

Квартиры в Горне Дубраве, Пешканице, Трешневке, Чрномераце варьируются от 500 до 750 евро, в Новом Загребе от 500 до 800 евро, а ежемесячная квартплата колеблется от 600 до 1000 евро в таких местах, как Максимир, Трешневка, Трне, Верхний город и Нижний город.

Белград

Средняя цена квартиры-студии в объявлениях составляет около 300 евро, на двухкомнатную квартиру нужно потратить в среднем 390 евро, на полуторакомнатную - 470 евро, а для квартир с большей структурой цены варьируются от 680 до более 1500 евро.

В Белграде редко можно купить квартиру дешевле 2000 евро за квадратный метр, а цены доходят до 10 000 евро. Средняя цена квадратного метра квартиры на данный момент составляет 2640 евро.

Цены на квадратные метры больше всего подскочили в Мириево и Яково. В Старом городе средняя цена квартир составляет от 4000 до 5000 евро, в Мириево квадратный метр был в районе 1800 евро, а сейчас – 2500 евро.

Средняя цена в новостройке составляет около 3000 евро за квадратный метр, а средняя цена во вторичке — от 2300 до 2400 евро.

Во вторичном секторе дороже всего маленькие квартиры (около 35 квадратных метров), потому что их мало в продаже и расположены они в самом центре Белграда, поэтому квадратный метр стоит от 3500 до 5000 евро.

Привлекательные места: Савски Венац, Врачар, Нови Београд, Стари Град.

https://rtcg.me/vijesti/ekonomija/627540/pogledajte-cijene-stanova-u-podgorici-beogradu-zagrebu-sarajevu-i-ljubljani.html

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Риэлторы должны быть в реестре, обязателен профессиональный экзамен

В объявлениях на всех площадках риэлторам придется указывать информацию о себе и номер, под которым они внесены в реестр, а также информацию о местоположении, площади и структуре недвижимости. Также они не смогут давать объявления о квартирах и участках, на которые у них не заключены договора.

Компаниям и агентам, занимающимся посредничеством на рынке недвижимости, будет предоставлен один год с момента вступления в силу Закона о посредничестве в продаже и аренде недвижимости для того, чтобы привести свою деятельность в соответствие с этим постановлением, сдать профессиональные экзамены и подать заявление на регистрацию в реестре посредников.

Вознаграждение за посредничество они получат только после завершения сделки, если иное предусмотрено в предварительном договоре, им также будет запрещено требовать частичную оплату вперед.

Таковы некоторые нововведения в проекте Закона о посредничестве в продаже и аренде недвижимости, который недавно приняло правительство. Этот закон еще должна утвердить Скупштина, но даже тогда граждане смогут сами продавать свои квартиры, помещения и участки.

Данное постановление Минэкономразвития прошло общественное обсуждение в конце прошлого года и имеет цель сократить теневую экономику в сделках с недвижимостью, поскольку государство теряет значительную часть денег от незадекларированных комиссий, а посредники работают по разным стандартам, что создает проблемы для граждан и покупателей. Важнейшими пунктами этого закона является введение реестра, в котором будут регистрироваться все агенты, а также то, что все посредники будут обязаны сдать профессиональный экзамен.

https://bankar.me/agenti-idu-u-registar-obavezni-i-strucni-ispiti/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Новые цены на топливо со вторника

В Черногории с полуночи вступят в силу новые цены на топливо: бензин станет дешевле, а евродизель и мазут подорожают, сообщило Министерство горнодобывающей промышленности, нефти и газа.

Литр обоих видов бензина станет дешевле на один цент за литр: так, BMB 98 будет стоить 1,46 евро, а BMB 95 1,42 евро.

Евродизель будет стоить 1,34 евро, что на два цента дороже прежней цены, а мазут подорожает на один цент и будет стоить 1,31 евро за литр.


https://m.cdm.me/ekonomija/ovo-su-nove-cijene-goriva-od-ponoci-2/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Подгорица: Продлен срок выдачи бесплатных проездных учащимся основной и средней школы

Выдача бесплатных проездных учащимся основной и средней школы продлена до 30 ноября, сообщили в столичном Автотрансе.
После указанной даты все учащиеся должны будут иметь действующие проездные, чтобы бесплатно пользоваться услугами линейного транспорта.

Окошко в здании Скупштины столицы работает каждый рабочий день, а также по субботам, с 8:00 до 15:00.

https://gradski.me/produzen-rok-za-izdavanje-besplatnih-kartica-za-ucenike-osnovnih-i-srednjih-skola-2/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

С сегодняшнего дня Черногория входит в Единую зону платежей в евро

С сегодняшнего дня Черногория стала частью географической области платежных схем Единой зоны платежей в евро (SEPA), сообщил Европейский платежный совет (EPC).

"Черногория предприняла значительные усилия по гармонизации национальных платежных систем и правил со стандартами Европейского Союза, став первой страной на Западных Балканах, присоединившейся к географической зоне SEPA, тем самым достигнув важной вехи на пути к членству в ЕС", - говорится в заявлении EPC.

Присоединение черногорских финансовых учреждений к платежным схемам SEPA будет возможно с апреля 2025 года, при этом EPC впоследствии объявит о дате операционной готовности поставщиков платежных услуг из Черногории.

https://rtcg.me/vijesti/politika/629592/crna-gora-od-danas-dio-jedinstvene-zone-placanja-u-eurima.html

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Регион: Загреб - на седьмом месте среди 14 самых выгодных по ценам рождественских ярмарок Европы

Согласно исследованию международного британского журнала Conde Nast Traveler, праздничные мероприятия Advent Zagreb занимают седьмое место среди 14 самых доступных и красивых рождественских ярмарок Европы в 2024 году.

Загреб находится на седьмом месте по общей стоимости двухдневной поездки в 649,19 фунтов стерлингов, при этом журнал отмечает, что «цены естественным образом завышены во время курортного сезона».

На первом месте находится Братислава с ценой около 510 фунтов, за ней следует Вильнюс с 510,87 фунтов , а на третьем месте Рига с ценой 545,87 фунтов стерлингов.

Гданьск, Прага и Будапешт опережают Загреб с ценами за двухдневное пребывание на рождественской ярмарке от 596,4 до 639,06 фунтов стерлингов. За Загребом следуют польский Краков, шведский Стокгольм, эстонский Таллинн, Берлин и французский Лилль.

Вена находится на 13 месте со стоимостью 949,57 фунтов, а на 14 месте как самый дорогой среди самых доступных - Копенгаген в Дании с 988,60 фунтов.

В расходы включены курсы обмена валют, стоимость питания вне дома, цены на популярные туристические достопримечательности или цену чашки кофе, а также средняя цена за две ночи, то есть проживание, трансфер до аэропорта, глинтвейн, сладости и двухразовое питание из трех блюд на двоих, включая бутылку вина.

Популярные места отдыха, такие как Копенгаген, Вена и Берлин, по-прежнему занимают видное место, но цены на них значительно выше.

https://bokanews.me/zagreb-na-sedmom-mjestu-medu-14-evropskih-najpovoljnijih-bozicnih-sajmova/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Список благотворительных организаций для помощи людям из Украины и России

Украина:

✦ Helping to leave — помогают украинцам, уезжающим из мест, куда пришла война. https://helpingtoleave.org/en#donate

✦ Choose to Help — помощь беженцам из Украины в Грузии. https://choosetohelp.ge/#dengi

✦ Твоя опора — помогает украинским детским домам и больницам. https://tvoya-opora.org/how_to_help_money

✦ Охматдит — фонд помощи украинским детям с редкими заболеваниями. Больницу, где их лечили, как вы помните, разрушила российская ракета. https://www.ohmatdytfund.org/en/donate

✦ Давайте — проект помощи мирным жителям Украины, пострадавшим от войны, который сделали «Служба поддержки», «Медуза» и «Дождь». https://helpdesk.foundation/davaite

✦ Группа волонтеров собирает деньги на билеты в Европу и помощь для украинцев, вывезенных в Россию. Да, это по-прежнему актуально. Люди проверенные. https://ua2eu.site/donate.html


Россия:

✦ Первый отдел — сообщество правозащитников и адвокатов, помогающих людям, которых судят в России по делам, закрытым для публики (их все больше). https://dept.one/#donate

✦ ОВД-Инфо — в представлении не нуждаются, ОВД Инфо помогают людям, которых незаконно задерживают и судят в России. https://donate.ovd.legal/

✦ Комитет против пыток — команда проекта продолжает бороться против произвола силовиков в России, несмотря на все запреты и преследования. https://donate.pytkam.net/

✦ Идите лесом — помогают россиянам избежать мобилизации и призыва и не идти воевать. https://iditelesom.org/

✦ Вывожук — вывозит под уголовным преследованием из РФ. https://www.zhuk.world/#donate

✦ Золотой ключик — помогают российским политическим активистам психологически и финансово — и безопасно вывозит их из страны. https://zaodno.org/zolotoykluchik?id=recgWEKjOV1szcp6L

✦ Платформа «Заодно» — помощь российским политзаключенным. https://zaodno.org/?id=recW2rv2lIvbbWRA0

Источник: Slava Ptrk


———
Афиша Черногории
https://t.iss.one/monteafisha

Совместный погранпереход Зупци - Ситница откроется в феврале 2025 года

После открытия первого совместного пограничного перехода между Черногорией и Боснией и Герцеговиной Враченовичи - Делеуша на территории Черногории активизировались мероприятия по открытию остальных трех: Зупци - Ситница по направлению Требине - Херцег-Нови, Клобук - Илино Брдо по направлению Требине - Никшич и Шчепан Поле - Хум по направлению Плужине - Фоча.

Работы на пункте Зупци - Ситница завершатся в декабре 2024 года, а открытие совместного погранперехода запланировано на февраль 2025 года.

https://bokanews.me/zajednicki-granicni-prelaz-zupci-sitnica-bice-otvoren-u-februaru-2025/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Туристическая организация Тиват: приглашение для производителей сувениров и домашних продуктов

Туристическая организация муниципалитета Тиват приглашает заинтересованных производителей сувениров и домашней продукции присоединиться к программе, организуемой в течение декабря. Для этих нужд предоставлено 15 столов, предназначенных для демонстрации продукции, которые будут размещены на городской набережной Пине.

Базар планируется проводить в течение трех выходных: 14.12/15.12, 21.12/22.12 и 28.12/29.12, тогда же будет организована развлекательная программа, а у посетителей будет возможность купить сувениры города Тиват.

Для участия в базаре необходимо выбрать желаемые даты и зарегистрироваться по электронной почте [email protected] не позднее 02.12. 2024 года. Для участия при регистрации необходимо предоставить подтверждение оплаты на текущий счет Дневного центра в CKB банке 510-168404-04 на сумму €30,00 (одни выходные), 50 евро (два выходных) и 70 евро (три выходных).

https://bokanews.me/to-tivat-poziv-za-izlagace-suvenira-i-domacih-proizvoda/


Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Английский знают почти 38% населения, русский - 7,5%, итальянский - 4,8%

Наибольший процент населения Черногории владеет английским языком - 37,97 процента от общей численности населения в возрасте 15 лет и старше, сообщает Monstat.

Знание иностранных языков определяется как способность человека понимать, говорить, читать и писать на иностранном языке. Были собраны данные о знании максимум трех иностранных языков.

В Черногории число жителей в возрасте 15 лет и старше, говорящих на иностранном языке, составляет 229 558 человек, из них 164 180 говорят на одном иностранном языке, 53 261 говорят на двух иностранных языках и 12 117 говорят на трех и более иностранных языках. Самый высокий процент жителей знают английский язык - 37,97% от общего числа жителей в возрасте 15 лет и старше, русский - 7,46%, итальянский - 4,83%, немецкий - 3,72%, французский - 2,01% и испанский - 1,02%. 

Доля жителей, владеющих английским языком, наиболее высока в прибрежных муниципалитетах: в Будве 54,06%, Которе 54,05%, Тивате 51,15%, Херцег-Новом 47,02%, за ними следует Подгорица - 46,83%.

Самый высокий процент владения русским языком зафиксирован в Жабляке - 18,27%, Мойковце 15,67%, Шавнике 15,43%, Плужине 14,51% и Колашине 13,25%, а самый низкий процент - в Гусине - 1,17%, Ульцине - 1,57%, Тузи - 1,79% и Рожае - 2,17%.

https://rtcg.me/vijesti/drustvo/631728/engleski-zna-skoro-38-stanovnika-ruski-75-italijanski-48.html

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Новый закон возвращает модель 3+1, поскольку выпускники вузов не могли найти работу с дипломом бакалавра

Новый Закон о высшем образовании в Черногории, который, среди прочего, предусматривает возможность обучения по старой модели (3+1+1+3), должен повлиять на доступ студентов к рынку труда, учитывая, что степень бакалавра не признавалась достаточным уровнем обучения для трудоустройства, сообщили в Министерстве образования, науки и инноваций. В Университете Черногории (UCG) отмечают, что изменения не вызовут негативных последствий для студентов.

Законопроект о высшем образовании устанавливает, что учебные программы могут реализовываться на уровне бакалавриата, магистратуры и докторантуры.

«Согласно предложенному проекту, программы бакалавриата, реализуемые в высших учебных заведениях Черногории, составляют 180 ECTS. Программы последипломного образования могут реализовываться как специалитет продолжительностью один год с общей трудоемкостью 60 ECTS и как магистратура продолжительностью один или два года с общей трудоемкостью 60 ECTS или 120 ECTS. Программы докторантуры могут быть аккредитованы только как академические и иметь объем 180 ECTS. Также законопроект признает интегрированные учебные программы трудоемкостью 300 ECTS и 360 ECTS соответственно. Изменение действующей модели обучения должно способствовать, в том числе, более широкому признанию квалификаций VII уровня Национальной рамки квалификаций", - поясняют в министерстве.

https://gradski.me/mpni-visoko-obrazovanje-u-crnoj-gori-suocava-se-s-brojnim-izazovima-koji-zahtjevaju-hitnu-paznju-i-strateske-pristupe/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Муниципалитет Бара предлагает субсидии на транспортные расходы родителям недоношенных детей или детей, получивших травмы при родах

Муниципалитет Бара предложил родителям детей, рожденных недоношенными, или детей, получивших травмы/повреждения в результате родов, подать заявку на субсидирование транспортных расходов местной администрацией. Эта деятельность осуществляется в рамках Местного плана мероприятий по социальной защите и улучшению социальной инклюзии, то есть со стратегической целью улучшения программы поддержки семьи муниципалитета Бар.

Родители, находящиеся в подобной ситуации, могут обратиться в муниципалитет Бара с заявлением в гражданское бюро, вместе с которым необходимо предоставить подтверждающую документацию. Это справка с места жительства/одобренный МПЖ, подтверждение дохода по трудоустройству или временной либо повременной работе, подтверждение дохода от Фонда пенсионного страхования и страхования по инвалидности, фотокопия медицинской документации. Запрос можно подать не позднее 20 декабря 2024 года.

https://gradski.me/opstina-bar-nudi-subvencije-putnih-troskova-roditeljima-prijevremeno-rodjene-djece-ili-djece-sa-povredama-ostecenjima-usljed-porodjaja/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Подгорица: Изменения в расписании в связи с объединением линий L8 и L53

Городская компания Putevi сообщила, что с понедельника, 2 декабря 2024 года, будут объединены линии L8 и L53, которые в дальнейшем будут функционировать как одна.

Маршрут будет работать по прежней трассе 8-й линии. Расписание:

СТАРЫЙ АЭРОПОРТ – БЕРИ Рабочие дни: 05:15, 05:55, 06:35, 07:20, 07:55, 08:35, 09:20, 09:55, 10:35, 11:20, 11:55. , 12:35, 13:20, 13:55, 14:35 15:20, 15:55, 16:35, 17:20, 17:55, 18:35, 19:20, 19:55, 20:35, 21:20, 21:55, 22:20. Суббота: 06:30, 07:30, 08:30, 09:30, 10:30, 11:30, 12:30, 13:30, 14:30, 15:30, 16:30, 17:30, 18:30, 19:30, 20:30, 21:30, 22:30 Воскресенье: 06:30, 07:30, 08:30, 09:30, 10:30, 11:30, 12:30, 13:30, 14:30, 15:30, 16:30, 17 :30, 18:30, 19:30, 20:30, 21:30

БЕРИ – СТАРЫЙ АЭРОПОРТ Рабочие дни: 06:20, 06:55, 07:35, 08:20, 08:55, 09:35, 10:20, 10:55, 11:35, 12:20, 12:55. , 13:35, 14:20, 14:55, 15:35, 16:20, 16:55, 17:35, 18:20, 18:55, 19:35, 20:20, 20:55, 21:35, 22:20. Суббота: 06:30, 07:30, 08:30, 09:30, 10:30, 11:30, 12:30, 13:30, 14:30, 15:30, 16:30, 17:30, 18:30, 19:30, 20:30, 21:30, 22:30 Воскресенье: 06:30, 07:30, 08:30, 09:30, 10:30, 11:30, 12:30, 13:30, 14:30, 15:30, 16:30, 17 :30, 18:30, 19:30, 20:30, 21:30.

https://gradski.me/izmjene-reda-voznje-zbog-spajanja-linija-l8-i-l53/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Подгорица: с сегодняшнего дня три автобусные линии работают по новому расписанию

Автобусные маршруты L4, L5 и L6A со 2 декабря будут курсировать по новому расписанию.

Время отправления по каждому из маршрутов - в статье по ссылке.

https://gradski.me/podgorica-tri-autobuske-linije-od-danas-saobracaju-po-novom-redu-voznje/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

Сегодня, 3 декабря, все поезда в Бар и Никшич отменены

Поезд до Бара, который должен был отправиться в 5:10 утра с вокзала в Подгорице, не был отправлен, так же как и поезд, который должен был отправиться в 7:55 утра. С другой стороны, поезда, которые должны были отправиться из Бара в 6:40 и 9:25, также были отменены.

Поезд в 6:20 утра с вокзала в Никшиче не отправился в Подгорицу, поезд в 10:20 также был отменен, а поезд из Подгорицы, который по расписанию был должен был уйти в восемь часов, не пошел в Никшич.

Все поезда на линии Подгорица-Никшич сегодня были отменены из-за технической неисправности, а пассажиров перенаправили на альтернативный автобусный транспорт. Как подтвердили источники на железнодорожном транспорте, поезда до Никшича ходить не будут и завтра, а пассажиров продолжат перевозить автобусами.

Не лучше ситуация и на линиях в сторону Бара. Хотя поезда по этому маршруту еще ходят, источники в компании утверждают, что и там ожидается полная остановка.

Ситуация вызывает недовольство пассажиров. Многие из них рассчитывают на железнодорожный транспорт как на экономичный и надежный способ добраться на работу, особенно на маршрутах Подгорица-Никшич и Подгорица-Бар.

https://gradski.me/svi-vozovi-za-bar-i-niksic-jutros-otkazani/

Новости Черногории
https://t.iss.one/openmonte

🚀 Внимание! Наш новый каталог профессионалов Черногории: t.iss.one/monteresume. Специалисты добавляют резюме и услуги туда.

___
Работа в Черногории
Телеграм t.iss.one/MonteWork
Добавить вакансию: t.iss.one/monteworkers