🇨🇾 #Кипр #НДС #недвижимость
На Кипре вводится НДС на некоторые сделки с землей и недвижимостью
3 ноября 2017 г. парламент Кипра одобрил введение 19%-ного налога на добавленную стоимость в отношении операций с недвижимостью, которые до этого освобождались от НДС.
В частности, налогооблагаемыми станут следующие сделки:
- передача права собственности на предназначенные для строительства земельные участки (в ситуациях, когда данная сделка для продавца является частью постоянной предпринимательской деятельности),
- сдача недвижимости в аренду лицу, являющемуся плательщиком НДС, если цель аренды – осуществление облагаемой НДС деятельности. В определенных случаях может применяться освобождение.
НДС будет взиматься также с операций по передаче недвижимости и земельных участков кредитору при реорганизации долга или при принудительной передаче права собственности. В обоих случаях речь идет об операциях, в которых получатель недвижимости является плательщиком НДС, и передаваемый объект будет использоваться для предпринимательской деятельности.
Закон вступает в силу 2 января 2018 г., за исключением положений, касающихся аренды недвижимости – они применяются с 3 ноября 2017 г.
https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cy/Documents/tax/tax-alerts/CY_Tax_Indirect_Issue3_2017_EN_Noexp.pdf
На Кипре вводится НДС на некоторые сделки с землей и недвижимостью
3 ноября 2017 г. парламент Кипра одобрил введение 19%-ного налога на добавленную стоимость в отношении операций с недвижимостью, которые до этого освобождались от НДС.
В частности, налогооблагаемыми станут следующие сделки:
- передача права собственности на предназначенные для строительства земельные участки (в ситуациях, когда данная сделка для продавца является частью постоянной предпринимательской деятельности),
- сдача недвижимости в аренду лицу, являющемуся плательщиком НДС, если цель аренды – осуществление облагаемой НДС деятельности. В определенных случаях может применяться освобождение.
НДС будет взиматься также с операций по передаче недвижимости и земельных участков кредитору при реорганизации долга или при принудительной передаче права собственности. В обоих случаях речь идет об операциях, в которых получатель недвижимости является плательщиком НДС, и передаваемый объект будет использоваться для предпринимательской деятельности.
Закон вступает в силу 2 января 2018 г., за исключением положений, касающихся аренды недвижимости – они применяются с 3 ноября 2017 г.
https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cy/Documents/tax/tax-alerts/CY_Tax_Indirect_Issue3_2017_EN_Noexp.pdf
🇱🇻 #Латвия закроет программу #ВНЖ за инвестиции в #недвижимость 🚫 Похоже, это станет общеевропейским трендом в ближайшее время ⚠️
В отчете, подготовленном для правительства Министерством внутренних дел, говорится, что с июля 2010 года по декабрь 2020 года по этой программе инвестиций было выдано 19 000 ВНЖ. В 186 случаях в выдаче ВНЖ инвесторам было отказано, 1672 ВНЖ были аннулированы.
31 декабря 2020 года в Латвии находился 7441 инвестор и член семей инвесторов с действующими ВНЖ. По сравнению с 31 декабря 2019 года это число уменьшилось на 550 человек.
Инвестиции, связанные с получением ВНЖ нерезидентами в период с 1 июля 2010 года по 31 декабря 2020 года, составили 1,55 млрд евро. 83% этой суммы или 1,29 млрд евро связаны со сделками на латвийском рынке недвижимости, вложения в субординированные обязательства кредитных учреждений составили 10% или 158 млн евро, а вложения в основной капитал обществ капитала — 6%.
"Я думаю, что инвестиции нужны, но необходимо привлекать инвесторов, которые не представляют угрозы для национальной безопасности. Это означает, что необходимо сбалансировать экономическую и национальную безопасность", — подчеркнул министр внутренних дел Латвии Гиргенс.
В отчете, подготовленном для правительства Министерством внутренних дел, говорится, что с июля 2010 года по декабрь 2020 года по этой программе инвестиций было выдано 19 000 ВНЖ. В 186 случаях в выдаче ВНЖ инвесторам было отказано, 1672 ВНЖ были аннулированы.
31 декабря 2020 года в Латвии находился 7441 инвестор и член семей инвесторов с действующими ВНЖ. По сравнению с 31 декабря 2019 года это число уменьшилось на 550 человек.
Инвестиции, связанные с получением ВНЖ нерезидентами в период с 1 июля 2010 года по 31 декабря 2020 года, составили 1,55 млрд евро. 83% этой суммы или 1,29 млрд евро связаны со сделками на латвийском рынке недвижимости, вложения в субординированные обязательства кредитных учреждений составили 10% или 158 млн евро, а вложения в основной капитал обществ капитала — 6%.
"Я думаю, что инвестиции нужны, но необходимо привлекать инвесторов, которые не представляют угрозы для национальной безопасности. Это означает, что необходимо сбалансировать экономическую и национальную безопасность", — подчеркнул министр внутренних дел Латвии Гиргенс.
DELFI
"Эта программа себя исчерпала". Кариньш намерен отменить выдачу ВНЖ за вложения в недвижимость
Предоставление временного вида на жительства (ВНЖ) за вложения в недвижимое имущество в Латвии нужно прекращать, заявил премьер-министр Латвии Кришьянис Кариньш на заседании правительства, где министр внутренних дел Сандис Гиргенс предоставил информацию о…
⚡️🇲🇪 #Черногория начались протесты против гражданства для россиян ⚠️
В Подгорице начались протесты против упрощения предоставления гражданства иностранцам, включая россиян.
Это повлияет, безусловно, и на те единицы россиян, которые рискнули купить гражданство Черногории через ещё непостроенную #Недвижимость. По программе, которую завершают с самыми печально известными результатами в этом году.
В Подгорице начались протесты против упрощения предоставления гражданства иностранцам, включая россиян.
Это повлияет, безусловно, и на те единицы россиян, которые рискнули купить гражданство Черногории через ещё непостроенную #Недвижимость. По программе, которую завершают с самыми печально известными результатами в этом году.
Рамблер/новости
В Черногории выступили против гражданства для русских
В Черногории выступили против гражданства для русских: жители столицы страны Подгорицы вышли на протесты. Об этом пишет «Балканский обозреватель» в. Люди выступили против намерения правительства...
Forwarded from Инвестиции БЕЗ дураков (Isaak Bekker)
🫧«Пузыри» на зарубежных рынках жилой недвижимости
Согласно UBS Global Real Estate Bubble Index 2022, вот 10 городов с самым большим риском обвала рынка жилья:
1. Торонто 🇨🇦
2. Франкфурт 🇩🇪
3. Цюрих🇨🇭
4. Мюнхен 🇩🇪
5. Гонконг 🇭🇰
6. Ванкувер 🇨🇦
7. Амстердам 🇳🇱
8. Тель-Авив 🇮🇱
9. Токио 🇯🇵
10. Майми 🇺🇸
@ibd100
#недвижимость #пузыри
Согласно UBS Global Real Estate Bubble Index 2022, вот 10 городов с самым большим риском обвала рынка жилья:
1. Торонто 🇨🇦
2. Франкфурт 🇩🇪
3. Цюрих🇨🇭
4. Мюнхен 🇩🇪
5. Гонконг 🇭🇰
6. Ванкувер 🇨🇦
7. Амстердам 🇳🇱
8. Тель-Авив 🇮🇱
9. Токио 🇯🇵
10. Майми 🇺🇸
@ibd100
#недвижимость #пузыри