Как финансировать создание производства?

💰В дополнение к офсетному контракту инвестору может стать хорошей поддержой льготная промышленная ипотека.

📄 Условия, требования установлены Постановлением Правительства РФ от 06.09.2022 № 1570.

➗ По сути это субсидируемая из федерального бюджета процентная ставка по кредиту на создание производства, которую выдает Минпромторг РФ банкам РФ.

Кредитный договор должен быть направлен на одну или несколько следующих целей:

• приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства);

• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, приобретаемых заемщиком в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);

• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, принадлежащих заемщику, не используемых в целях осуществления промышленного производства, для последующего использования в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);

• строительство объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации).

✅ Субсидией покрываются ставки по кредитам, направленным на вложения ₽ 75–90 тыс. на 1 м² объекта (в зависимости от способа создания, приобретения).

📃 Кредитный договор предусматривает получение кредита по льготной процентной ставке в размере, не превышающем ₽ 500 млн, со сроком льготного кредитования не более 7 лет, а также содержит условие о залоге приобретаемого и (или) строящегося объекта недвижимого имущества.

📃Условия кредитного договора также должны предусматривать обязательство заемщика по использованию не менее 50 % площади объекта для осуществления промышленного производства в течение срока кредита.

🔹 Льготная процентная ставка - процентная ставка по кредиту, установленная кредитным договором (соглашением), составляющая 3% годовых для технологических компаний и 5% годовых для иных заемщиков.

🏦 Банки, работающие с льготной промышленной ипотекой:

• Сбер;
• «Дом.РФ»;
• Альфа-Банк;
• ВТБ;
• Россельхозбанк;
• Росбанк;
• Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства;
• «Кубань кредит»;
• Транскапиталбанк;
• Промсвязьбанк;
• Совкомбанк;
• «Ак Барс»; «Аверс»;
• «Центр-Инвест»;
• ФК «Открытие»;
• Новикомбанк.

#помощьинвестору
#финансирование #зачейсчетофсет

(Не)новые инновации

🥸 Снова ставится вопрос о том, должен ли офсетный контракт обязательно касаться инновационной продукции / услуг.

❓Почему?

1⃣ Во-первых, есть опасения, что офсет монополизирует рынок и вредит конкуренции (на самом деле нет). Однако офсет это всегда конкурс, за право его заключить могут побороться все желающие вложить инвестиции в свое развитие.

2⃣ Во-вторых, некоторые считают, что гарантия сбыта нужна только производствам, которые создают инновационную продукцию. Но если товар уникален и является инновационным, он и так будет востребованным – и в сфере госзаказа, и на открытом рынке. Зачем стимулировать спрос на те товары, которые и так в дефиците?

🔗 А как сейчас дела в остальных сферах, которые не инновационны? Не столкнулись ли они с разрывом производственных цепочек из-за внешних санкций, не требуется ли им восстановить выпавшие звенья собственными силами?

🎁 Или снова отдать на аутсорс ключевые стадии производства, поискать сырье, материалы, оборудование на зарубежном (в текущий момент дружественном) рынке?

🛠 Или все же дать углубить локализацию, повысить эффективность, а иногда и просто позволить выжить производству за счет гарантированного заказа? Или если это уже существующая индустрия, то пусть постепенно вымирает?

🪆 Кроме того, важно помнить, что офсетный контракт это региональный инструмент поддержки.

🏭 Что важно для региона? Рабочие места, налоги, диверсификация экономики и поддержание региональных предприятий, снижение цены, повышение качества, скорости поставок, удобства логистики.
Унификация и повышение стандартов услуг тоже могут быть целью офсетных закупок. Согласитесь, странно, если в одних школах парты
устаревшие и унылые, а в других – красивые и функциональные, в одних больницах белье на койках белоснежное, а в других – не всегда приятно ложиться.

⚖ Как понять, инновационные ли товар или услуга. Что более инновационно, а что менее, кто будет давать заключение об инновационности? Например, производство первых в стране экологически-чистых йогуртов менее инновационно, чем устаревших 28-нм чипов? Не является ли это сравнением синего с мягким?

😉 Ну и напоследок. Инновационное развитие это все же скорее вопрос федеральной политики. Более того, для инноваций есть свои инструменты – СПИК, СЗПК, федеральный офсет наконец.

#рассуждение #вамслово

20 ноября в Ханты-Мансийске в рамках Югорского экономического форума состоялся круглый стол «Развитие офсетных закупок в Югре».

🎙 Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры С.А. Афанасьев, рассказал о полностью сформированной нормативной и институциональной базе для заключения офсетных контрактов и представил инновационное направление – промышленный офсет, в рамках которого округ поддерживает налоговыми льготами частные компании, осуществляющие закупки со встречными инвестиционными обязательствами.

🎙 Заместитель Генерального директора АО «Корпорация «МСП» Н.Н. Коротченкова представила программу развития офсетных закупок госкомпаний по 223-ФЗ, направленную на «выращивание» МСП, а также первый проект, реализованный в Югре.

🗣 На мероприятии также выступили представители экспертного сообщества и бизнеса, продемонстрировав большой интерес к инициативам региона и к офсетным проектам.

🎙 Модератор сессии – основатель канала «Офсетсовет» А.С. Барашев рассказал о главных трендах и вызовах офсетного рынка и выразил уверенность в дальнейшем развитии механизма, в том числе, его применении в Югре.

🎥 Ссылка на запись.

🪧 Материалы спикеров круглого стола представлены ниже.

В Нижегородской области заключен первый офсетный контракт

📍Офсетный контракт - новый механизм привлечения инвестиций, предусмотренный 44-ФЗ, позволяющий в обмен на частные инвестиции в промышленное производство обеспечивать государственные закупки продукции этого производства сроком до 10 лет.

👍 Благодаря офсетному контракту, заключенному МБУ «Город» города Дзержинска дополнительно будет привлечено не менее 100 млн руб. инвестиций от исполнителя по контракту - ООО «Эпоха Возрождения». Исполнитель реконструирует тепличный комплекс, предназначенный для выращивания 122 видов рассады сеянцев, саженцев и деревьев, расположенный на территории городского округа город Дзержинск.

👍 Контракт заключен на 10 лет и предполагает два этапа – реконструкцию тепличного комплекса в срок не позднее 9 месяцев с момента заключения контракта, а также обеспечение сбыта услуг по озеленению города Дзержинска в течение следующих 9 лет.

❗Несколько фактов о новом Нижегородском офсетном контракте (ОК):

1️⃣ Первый ОК на услугу
2️⃣ Первый муниципальный ОК
3️⃣ Самый быстрый ОК: скорость заключения в 3 раза выше, чем в среднем по всей практике.

🏆 Наши комплименты Нижегородской области, городу Дзержинску и всей команде, работавшей над проектом!

🎙 Артем Барашев:

Республика Татарстан достаточно давно и экспертно прорабатывает офсетные проекты. Но, как и все регионы, сталкивается с вызовами, связанными с консолидацией закупок.

🕌 На прошедшей сессии в рамках VI Межрегионального отраслевого форума по ГЧП в Казани обсудили текущие тренды и вызовы офсетного рынка:

▶️ Новые объекты офсетов – появляются контракты на канцтовары, объекты благоустройства, мебель, услуги, в проработке питание, ЖКХ

▶️ Объемы контрактов падают, количество контрактов растет;

▶️ Новые заказчики – муниципалитеты, учреждения;

▶️ Альтернативные офсеты: по 223-ФЗ и «промышленные» (стимулирование B2B офсетов);

▶️ Рост количества антимонопольных разбирательств. Из объявленных в 2023 году конкурсов по 10 были жалобы в ФАС;

▶️ Офсеты в фокусе внимания законодателей. Масштабные поправки в 2022 и 2023.

▶️ Готовятся сенсационные изменения в практике и, возможно, в законе (об этом в скором времени в канале Офсетсовет)

Презентации других спикеров сессии:

Минпромторг: готовится законопроект о промышленном ГЧП

В рамках Форума "Российский промышленник" в Санкт-Петербурге Первый замминистра промышленности и торговли РФ В.С.Осьмаков сообщил о подготовке законопроекта о промышленном ГЧП.

Напомним, в законе о ГЧП 224-ФЗ уже есть упоминание объектов, предназначенных для производства промышленной продукции / осуществления иной деятельности в сфере промышленности.

Как заявил В.С.Осьмаков, Минпромторгом совместно с Минэкономразвития РФ подготовлены поправки, чтобы при поддержке государства реализовать "длинные проекты, куда частный бизнес не суется никогда сам".

Выразим надежду на то, что будущим законом будет предусмотрено как минимум включение инвесторов в реестр единственных поставщиков. Либо, по аналогии с офсетами, будет предоставлена полноценная гарантия сбыта продукции.

Офсетсовет

#законодательство #новеллы