Как финансировать создание производства?

💰В дополнение к офсетному контракту инвестору может стать хорошей поддержой льготная промышленная ипотека.

📄 Условия, требования установлены Постановлением Правительства РФ от 06.09.2022 № 1570.

➗ По сути это субсидируемая из федерального бюджета процентная ставка по кредиту на создание производства, которую выдает Минпромторг РФ банкам РФ.

Кредитный договор должен быть направлен на одну или несколько следующих целей:

• приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства);

• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, приобретаемых заемщиком в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);

• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, принадлежащих заемщику, не используемых в целях осуществления промышленного производства, для последующего использования в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);

• строительство объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации).

✅ Субсидией покрываются ставки по кредитам, направленным на вложения ₽ 75–90 тыс. на 1 м² объекта (в зависимости от способа создания, приобретения).

📃 Кредитный договор предусматривает получение кредита по льготной процентной ставке в размере, не превышающем ₽ 500 млн, со сроком льготного кредитования не более 7 лет, а также содержит условие о залоге приобретаемого и (или) строящегося объекта недвижимого имущества.

📃Условия кредитного договора также должны предусматривать обязательство заемщика по использованию не менее 50 % площади объекта для осуществления промышленного производства в течение срока кредита.

🔹 Льготная процентная ставка - процентная ставка по кредиту, установленная кредитным договором (соглашением), составляющая 3% годовых для технологических компаний и 5% годовых для иных заемщиков.

🏦 Банки, работающие с льготной промышленной ипотекой:

• Сбер;
• «Дом.РФ»;
• Альфа-Банк;
• ВТБ;
• Россельхозбанк;
• Росбанк;
• Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства;
• «Кубань кредит»;
• Транскапиталбанк;
• Промсвязьбанк;
• Совкомбанк;
• «Ак Барс»; «Аверс»;
• «Центр-Инвест»;
• ФК «Открытие»;
• Новикомбанк.

#помощьинвестору
#финансирование #зачейсчетофсет

(Не)новые инновации

🥸 Снова ставится вопрос о том, должен ли офсетный контракт обязательно касаться инновационной продукции / услуг.

❓Почему?

1⃣ Во-первых, есть опасения, что офсет монополизирует рынок и вредит конкуренции (на самом деле нет). Однако офсет это всегда конкурс, за право его заключить могут побороться все желающие вложить инвестиции в свое развитие.

2⃣ Во-вторых, некоторые считают, что гарантия сбыта нужна только производствам, которые создают инновационную продукцию. Но если товар уникален и является инновационным, он и так будет востребованным – и в сфере госзаказа, и на открытом рынке. Зачем стимулировать спрос на те товары, которые и так в дефиците?

🔗 А как сейчас дела в остальных сферах, которые не инновационны? Не столкнулись ли они с разрывом производственных цепочек из-за внешних санкций, не требуется ли им восстановить выпавшие звенья собственными силами?

🎁 Или снова отдать на аутсорс ключевые стадии производства, поискать сырье, материалы, оборудование на зарубежном (в текущий момент дружественном) рынке?

🛠 Или все же дать углубить локализацию, повысить эффективность, а иногда и просто позволить выжить производству за счет гарантированного заказа? Или если это уже существующая индустрия, то пусть постепенно вымирает?

🪆 Кроме того, важно помнить, что офсетный контракт это региональный инструмент поддержки.

🏭 Что важно для региона? Рабочие места, налоги, диверсификация экономики и поддержание региональных предприятий, снижение цены, повышение качества, скорости поставок, удобства логистики.
Унификация и повышение стандартов услуг тоже могут быть целью офсетных закупок. Согласитесь, странно, если в одних школах парты
устаревшие и унылые, а в других – красивые и функциональные, в одних больницах белье на койках белоснежное, а в других – не всегда приятно ложиться.

⚖ Как понять, инновационные ли товар или услуга. Что более инновационно, а что менее, кто будет давать заключение об инновационности? Например, производство первых в стране экологически-чистых йогуртов менее инновационно, чем устаревших 28-нм чипов? Не является ли это сравнением синего с мягким?

😉 Ну и напоследок. Инновационное развитие это все же скорее вопрос федеральной политики. Более того, для инноваций есть свои инструменты – СПИК, СЗПК, федеральный офсет наконец.

#рассуждение #вамслово

20 ноября в Ханты-Мансийске в рамках Югорского экономического форума состоялся круглый стол «Развитие офсетных закупок в Югре».

🎙 Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры С.А. Афанасьев, рассказал о полностью сформированной нормативной и институциональной базе для заключения офсетных контрактов и представил инновационное направление – промышленный офсет, в рамках которого округ поддерживает налоговыми льготами частные компании, осуществляющие закупки со встречными инвестиционными обязательствами.

🎙 Заместитель Генерального директора АО «Корпорация «МСП» Н.Н. Коротченкова представила программу развития офсетных закупок госкомпаний по 223-ФЗ, направленную на «выращивание» МСП, а также первый проект, реализованный в Югре.

🗣 На мероприятии также выступили представители экспертного сообщества и бизнеса, продемонстрировав большой интерес к инициативам региона и к офсетным проектам.

🎙 Модератор сессии – основатель канала «Офсетсовет» А.С. Барашев рассказал о главных трендах и вызовах офсетного рынка и выразил уверенность в дальнейшем развитии механизма, в том числе, его применении в Югре.

🎥 Ссылка на запись.

🪧 Материалы спикеров круглого стола представлены ниже.

В Нижегородской области заключен первый офсетный контракт

📍Офсетный контракт - новый механизм привлечения инвестиций, предусмотренный 44-ФЗ, позволяющий в обмен на частные инвестиции в промышленное производство обеспечивать государственные закупки продукции этого производства сроком до 10 лет.

👍 Благодаря офсетному контракту, заключенному МБУ «Город» города Дзержинска дополнительно будет привлечено не менее 100 млн руб. инвестиций от исполнителя по контракту - ООО «Эпоха Возрождения». Исполнитель реконструирует тепличный комплекс, предназначенный для выращивания 122 видов рассады сеянцев, саженцев и деревьев, расположенный на территории городского округа город Дзержинск.

👍 Контракт заключен на 10 лет и предполагает два этапа – реконструкцию тепличного комплекса в срок не позднее 9 месяцев с момента заключения контракта, а также обеспечение сбыта услуг по озеленению города Дзержинска в течение следующих 9 лет.

❗Несколько фактов о новом Нижегородском офсетном контракте (ОК):

1️⃣ Первый ОК на услугу
2️⃣ Первый муниципальный ОК
3️⃣ Самый быстрый ОК: скорость заключения в 3 раза выше, чем в среднем по всей практике.

🏆 Наши комплименты Нижегородской области, городу Дзержинску и всей команде, работавшей над проектом!

🎙 Артем Барашев:

Республика Татарстан достаточно давно и экспертно прорабатывает офсетные проекты. Но, как и все регионы, сталкивается с вызовами, связанными с консолидацией закупок.

🕌 На прошедшей сессии в рамках VI Межрегионального отраслевого форума по ГЧП в Казани обсудили текущие тренды и вызовы офсетного рынка:

▶️ Новые объекты офсетов – появляются контракты на канцтовары, объекты благоустройства, мебель, услуги, в проработке питание, ЖКХ

▶️ Объемы контрактов падают, количество контрактов растет;

▶️ Новые заказчики – муниципалитеты, учреждения;

▶️ Альтернативные офсеты: по 223-ФЗ и «промышленные» (стимулирование B2B офсетов);

▶️ Рост количества антимонопольных разбирательств. Из объявленных в 2023 году конкурсов по 10 были жалобы в ФАС;

▶️ Офсеты в фокусе внимания законодателей. Масштабные поправки в 2022 и 2023.

▶️ Готовятся сенсационные изменения в практике и, возможно, в законе (об этом в скором времени в канале Офсетсовет)

Презентации других спикеров сессии: