🏠Присматривая землю под дом или дачу, убедитесь, что их разрешено строить на этом участке. Если постройку признают самовольной, её обяжут снести.

Что проверить перед покупкой❓

1. Категорию земли — она определяет, для чего подходит участок. Строить индивидуальный дом или дачу можно только на территориях двух категорий:

⚪️земли сельскохозяйственного назначения;
⚪️земли населённых пунктов.

2. Вид разрешённого использования земли (ВРИ) — уточняет и дополняет категорию. ВРИ много, но под дом или дачу подходят только три:

⚪️для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — земля в населённом пункте;
⚪️для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в населённых пунктах — кроме сельхозземель под ЛПХ;
⚪️для ведения садоводства (СНТ) — кроме сельхозземель.

❕«Ведение садоводства» и «садоводство» — разные ВРИ. Первый подразумевает отдых и выращивание плодовых деревьев и ягод для себя, второй — ведение сельского хозяйства, в этом случае ни дом, ни дачу строить нельзя.

Где получить информацию❓

Категорию и ВРИ участка можно бесплатно узнать из публичной кадастровой карты Росреестра. Нужен только номер участка.

Также вы можете попросить продавца показать выписку из ЕГРН. В ней есть данные:

— о назначении и разрешённом использовании;
— об ограничениях и обременениях;
— о кадастровой стоимости;
— площади и границах участка.

Штрафы за нецелевое использование

Неразрешённое строительство на земле, не предназначенной для этого, считается нецелевым использованием. За него грозит штраф:

▶️0,5–1% от кадастровой стоимости участка;
▶️10–20 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не определена.

Нарушение обнаружит Росреестр: он регулярно проводит плановые и внеплановые проверки участков.

❕Суд может обязать владельца участка снести самострой, если до этого не привести его к требованиям застройки — например, не изменить планировку.

#объясняемрф
#мерыподдержки

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

💬Банкам запрещено брать комиссию с оплачивающих ЖКУ россиян, если они:

— пенсионеры;
— многодетные родители;
— имеют инвалидность;
— ветераны боевых действий;
— члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны либо ветеранов боевых действий.

Способ оплаты плательщик может выбрать сам: через приложение банка, в его отделении картой или наличными.

❓Как получить право на льготу

Предоставьте в банк паспорт и подтверждающие документы:

⚪️пенсионное удостоверение;
⚪️справку об инвалидности;
⚪️удостоверение ветерана боевых действий;
⚪️удостоверение многодетной семьи;
⚪️удостоверение члена семьи погибшего инвалида или участника ВОВ либо ветерана боевых действий.

❓Как действовать, если льготу не предоставили

Если комиссию всё же взимают, первым делом обращайтесь в сам банк — возможно, произошла ошибка.

Следующий шаг — подать заявление финансовому уполномоченному: он рассматривает споры потребителей с финорганизациями.

Кроме того, поможет жалоба в Роспотребнадзор.

#объясняемрф
#ВопросыЧитателей

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🦠По состоянию на 6 августа в России за 31-ю неделю 2024 года (с 29 июля по 4 августа):

— госпитализированы 886 человек — на 0,6% меньше, чем на предыдущей неделе;

— выздоровели 7785 человек — на 7,5% больше по сравнению с показателем предыдущей недели;

— зафиксировано 10 летальных исходов.

💊Увеличилось число госпитализаций в 29 субъектах Российской Федерации, в том числе в 14 регионах оно выше, чем в среднем по России.

Показатель заболеваемости новой коронавирусной инфекцией за прошедшую неделю на 100 тыс. населения составил 5,43 и вырос по сравнению с предыдущей неделей на 28,2%.

🏠Увеличение заболеваемости отмечено в 58 субъектах Российской Федерации, в том числе в 14 регионах оно выше, чем в среднем по стране.

#новостимедицины
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

💻Вы можете проголосовать за подключение деревень и сёл к интернету. Выберите, куда его провести в первую очередь, — работы начнутся уже в 2025 году. Отдать свой голос можно до 17 ноября.

Как проголосовать на «Госуслугах»:

🔵выберите населённый пункт в том регионе, где вы постоянно зарегистрированы;
🔵проверьте на портале статус его подключения к интернету;
🔵проголосуйте, следуя инструкции.

Как проголосовать через Минцифры:

⚪️скачайте шаблон письма на «Госуслугах»;
⚪️укажите Ф. И. О., адрес регистрации и выбранный населённый пункт;
⚪️отправьте по адресу 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, стр. 2.

Подписать это письмо могут несколько человек одновременно — учтут голоса всех.

Голосовать могут граждане РФ от 18 лет и только за село или деревню в регионе своей регистрации. Жители Москвы и Санкт-Петербурга участвовать не могут.

🤝Программу цифровизации поддерживает Минцифры — благодаря ей вы можете оставаться на связи с важными для вас людьми.

#объясняемрф
#техническийпрогресс
#цифровизация

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ