💼После завершения льготных ипотечных программ условия кредита для тех, кто уже оформил договор, не меняются, ставка остаётся прежней.

🗓Какие программы завершаются в 2024 году?

Программа льготной ипотеки под 8% действует до 1 июля, но некоторые банки уже остановили выдачу кредитов. Как отметили в Минфине, программа выполнила свои задачи — поддержала россиян и строительную отрасль в сложный период пандемии.

ИТ-ипотека действует до 31 декабря 2024 года. При этом часть банков сообщили, что не выдают кредиты по ней, поскольку исчерпан лимит средств, выделенных государством на эту программу.

Правительство сейчас продумывает варианты продления ИТ-ипотеки.

👉Семейная ипотека со ставкой 6% продолжит действовать до 2030 года.

C 1 июля ею смогут воспользоваться родители с двумя детьми — главное, чтобы хотя бы один ребёнок был несовершеннолетним на момент оформления займа.

Льготный кредит можно будет получить на жильё в малых городах или в регионах, где домов пока строится немного. Узнать показатели жилищного строительства в своём субъекте можно на сайте наш.дом.рф. А при возведении собственного дома семейная ипотека будет доступна во всех регионах.

#объясняемрф
#собственность

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🚘По закону в течение 10 дней со дня покупки новый владелец машины обязан поставить её на учёт в Госавтоинспекции. Поэтому перед продажей автомобиля он должен быть вписан в ПТС.

Если продавец не вписан в ПТС и у него нет на руках договора купли-продажи машины или свидетельства о праве на наследство на автомобиль, у него должна быть действующая генеральная доверенность, оформленная на его имя предыдущим владельцем транспортного средства. Только с ней он имеет право продать автомобиль. Доверенность при этом может быть как заверенной нотариусом (так будет надёжнее), так и обычной рукописной, только с подписью доверителя.

❕Если у продавца нет ни доверенности, ни договора купли-продажи с предыдущим собственником, такой автомобиль покупать нельзя. Приобретая его, вы можете остаться без машины и без денег.

@n_advices

#собственность
#транспортнаясфера
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🌱У дачников появятся дополнительные три года, чтобы привести свои участки в порядок.

О новом законе рассказал на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным глава Росреестра Олег Скуфинский.

Сейчас участок могут забрать, если владелец не пользуется им по назначению. На подготовку земли к использованию дополнительный срок не заложен.

Иногда человек покупает или получает в наследство заболоченный, заросший участок, и ему нужно время, чтобы, например, спроектировать дом и подвести коммуникации. Это учитывает новый закон.

▶️С 1 марта 2025 года у собственника будет три года, чтобы подготовить участок к использованию.

▶️Если земля не будет использоваться три года, контрольно-надзорные органы выдадут предупреждение об устранении нарушения.

▶️Исправить ситуацию нужно за полгода, иначе Росреестр в течение месяца может инициировать судебный процесс об изъятии участка.

Закон не вводит новых оснований для изъятия или дополнительные штрафы. Более того, как подчеркнул Олег Скуфинский, если человек не смог в срок подготовить участок к использованию из-за жизненных обстоятельств, это учтут в индивидуальном порядке.

Глава Росреестра рассказал также о газификации земельных участков. Чтобы подвести газ, нужно поставить дом на кадастровый учёт. Всего за последние четыре года по программе социальной газификации дополнительно оформлены права на 19 млн кв. м ИЖС.

Как помогают ускорить газификацию земельных участков?

▶️ На общих собраниях собственников введено электронное голосование.

▶️Росреестр и газовые службы взаимодействуют с союзом садоводов и СНТ, отвечают на вопросы собственников.

▶️ППК «Роскадастр» помогает организовывать газификацию СНТ под ключ, ставить дома на учёт и регистрировать на них права.

▶️ Разработан механизм, с помощью которого СНТ включают в границы населённых пунктов.

#собственность
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🏠С октября дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей, могут подать заявление на получение жилья через «Госуслуги».

Направить можно заявления:

🔵о предоставлении выплаты на покупку жилья или для полного погашения ипотечного кредита;
🔵о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Когда сиротам и детям, которые остались без попечения родителей, исполняется 18 лет, государство выделяет им жильё в социальный наём. У них есть право приватизировать его через пять лет.

Кроме того, с прошлого года действует закон о жилищных сертификатах для детей-сирот. Их могут получить и те, кто уже живёт в квартире по договору соцнайма. После приобретения квартиры или выкупа ипотечного жилья нужно будет освободить помещение, выделенное по соцнайму.

Получатели жилищного сертификата должны соответствовать следующим критериям:
▶️возраст — старше 23 лет;
▶️отсутствие психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости, судимости или уголовного преследования;
▶️отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты РФ, за исключением сумм, в отношении которых по закону предоставлена отсрочка или рассрочка;
▶️наличие официально подтверждённого дохода за последний год в размере не ниже МРОТ, обеспечивающего ему и его семье, если она есть, доход не ниже прожиточного минимума.

Купить квартиру по сертификату можно в любом регионе страны. Жильё нуждающиеся выбирают сами, однако государство проверяет:
⚪️пригодна ли квартира для проживания;
⚪️не аварийное ли жильё;
⚪️не подлежит ли оно сносу или реконструкции.

Чтобы защитить сирот от аферистов, местные власти отправляют деньги напрямую на счета продавцов квартир либо банков, если с помощью сертификата погашается ипотека.

#собственность
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ