​«РГ-Девелопмент» построит технопарк на месте бывшей промышленной территории «Октябрьское поле»

Москомэкспертиза утвердила проект бизнес-центра «Технопарк».
В 8-этажном здании обустроят свыше 600 офисных мест. В рамках КРТ девелопер также строит школу, поликлинику и детские сады.

Наружную отделку бизнес-центра выполнят с применением плитки из натурального гранита и стальных композитных панелей. Также установят малые архитектурные формы и наружное освещение, разобьют цветники, засеют газоны, высадят кустарники.

Итоги апреля 2022 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)

Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 зарегистрировало 7 997 договоров ипотечного жилищного кредитования.

▪️Это на 35,2% меньше показателя марта (12 341);
▪️и на 38,3% меньше показателя апреля 2021 (12 951)

И это минимум с января прошлого года. Конечно, это не такие тревожные цифры, как те, что вчера выкатили в бюро кредитных историй «Эквифакс» по всей РФ, где отмечено, что падение составило 75%, и все же показательные.

В целом по результатам регистраций в январе-апреле Росреестром по Москве оформлено 39 529 договоров ипотечного жилищного кредитования, что всего на 0,1% больше значения прошлого года и на 43,8% превышает показатель четырех месяцев 2020 года. Впрочем, те самые 4 месяца 2020-го года в РФ включают 2 первых коронавирусных, когда ипотечные сделки падали до отметки 2 600.

@novostroyman

​В ЖК «Рихард» от ГК ФСК появится 2 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

ГК ФСК вот-вот сдаст ЖК бизнес-класса «Рихард» на Зорге, и уже известно, что на первых этажах появится 2 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

Это не только традиционные магазины, кафе и салоны красоты, но и медицинский центр. А для души - художественная галерея. Так что если нет желания выходить в «большой город» - все удовольствия можно найти на территории ЖК.

Кусок вечной мерзлоты – актуальная недвижимость?

Можно бесконечно стебаться и ржать над программой "арктического гектара", как это делаю я. Вот только по ней около 2 000 человек уже получили участки. 😳 Некоторые строят жилье для себя с панорамным видом на море. Баренцево. Другим же покоя не дает предпринимательская жилка или что-то еще. Думаете, в северных регионах можно только морошку в промышленным масштабах собирать или капканы на песцов ставить? Нет. Представляю засветившиеся в прессе бизнес-идеи обладателей личного куска мерзлоты.

▪️ База для караванеров вскоре должна появиться около озера Канентъявр, что по пути к Териберке. Здесь любителей путешествий в автодомах ждет площадка для обслуживания с чистой водой, электричеством, прачечной. В числе допуслуг – катание на сапах и экскурсии.
▪️ Арктическая теплица разместится у населенного пункта «25 км Железной Дороги Мончегорск-Оленья». Здесь появится ферма по разведению кроликов, птичник, участки для земледелия [какое - не уточняется].
▪️ Тренировочный полигон запланирован к постройке жителем Коми. База включает полосу препятствий и площадки для пейнтбола, лазертага, страйкбола.
▪️ Турбаза – конечно, самая популярная идея. Такие проекты реализуют у воды, создают пристани, продумывают инфраструктуру, эко-маршруты.
▪️ Глэмпинг – разновидность предыдущей затеи. Один из «кемпингов класса люкс» с понтонным причалом и смотровой площадкой в скором времени ожидаем в Карелии у берега Белого моря.
▪️Ботанический сад украсит поселок Юркино. Автор инициативы построит питомник, в котором будет выращивать саженцы и растения, адаптированные к местному климату.

Прикольно же, правда? Что бы вы построили на арктическом гектаре?🥶

@novostroyman

Максимальный размер кредита по льготной и семейной ипотеке будет увеличен до 30 млн рублей для столичных регионов и до 15 млн рублей для других субъектов Федерации?

Так пишет, например, ТАСС, Forbes и другие уважаемые и не очень издания.

«РИА Недвижимость», при этом, с ними не согласно. Издание полагает, что речь идет о возможности сочетать льготных и стандартные ипотечных программы, о чем уже сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Уточняю информацию. #Ипотека

UPD: Судя по открывшимся мне обстоятельствам, правы ребята из «РИА Недвижимость». Ждём в ближайшее время официальных разъяснений.

@novostroyman

Продолжается возведение башен жилого комплекса Hide

Об этом нам рапортует MR Group. И добавляет деталей:

▪️Во всех корпусах Hide девелопер установит лифты швейцарского концерна Shindler. Оборудование законтрактовано, его поставка запланирована на июль текущего года.
▪️Что же касается строительных работ, то здесь обстановка следующая: монолитные продолжаются на всех трех башнях, здания возведены уже более чем наполовину своей высоты (в корпусе ParkLane залили 36 этажей, в RiverSide – 30, в WestDale – 23), внутри них идет возведение стен и перегородок, прокладка инженерных систем.

Напомню, что Hide расположен в Раменках (ЗАО), недалеко от поймы Москвы-реки и Воробьевской набережной, а выход в Сетуньский лесопарк будет организован непосредственно с его территории. Архитектура и благоустройство - от ADM, дизайн центрального фойе с лобби-баром - Sundukovy Sisters S+S.

В России запустили 5G-интернет

Главная проблема современных операторов — растущая потребность в скорости интернета для дома и бизнеса. Там, где раньше хватало десяти мегабит для почты и соцсетей, теперь стоят 4K-телевизоры, современные консоли и умный дом, а крупный бизнес постепенно внедряет беспилотные автомобили и продвинутые охранные системы в свою экосистему.

В мае 2022 года РКН выдал разрешение на использование 5G частот для совместного проекта компаний Донстрой и МТС — жилой проект «Остров» в Москве, где первые отвечали за застройку, а вторые — за интернет.

Компании планируют превратить жилой комплекс в эдакий «уголок киберпанка»: 5G позволяет подключить более миллиона устройств на территории 1 кв. км.
Пощупать интернет, измеряющийся гигабитами в секунду можно в шоуруме «Острова», только не забудьте телефон.

@exploitex

Теперь точно расходимся. Никакого увеличения лимита по льготной и семейной ипотеке не будет. Просто криво написанная новость, как и сообщалось ранее.

Марат Шакирзянович все растолковал - https://tass.ru/nedvizhimost/14661435.

©️"Правительство позволило сочетать льготную ставку с рыночной или иной субсидируемой. Для этого была увеличена сумма кредита, который может быть взят с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно, при этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке. Так же механизм работает и для семейной ипотеки", - объяснил Хуснуллин.

@novostroyman

Дубай резиновый?

Любопытные новости из Дубая, недвижимость которого в последние месяцы все лухари и не очень агенты пытаются продавать нашим дорогим соотечественникам.

Нарисовались новые планы по освоению бескрайних территорий эмирата: ряд свеженьких, с пылу с жару, жилых кварталов планируют строить в локациях Аль-Хаванидж, Аль-Барша, Аль-Мизхар и Хатта. Еще ряд планов озвучат в ближайшее время.

В общем, это вам не Москва, Дубай-таки резиновый. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Итоги апреля 2022 на рынке новостроек Москвы

Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировало 9 288 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости.

▪️По сравнению с мартом 2022, когда было оформлено 14 313 ДДУ, число сделок сократилось на 35,1%.
▪️В годовом выражении данный показатель снизился на 26,3% (12 594 ДДУ).
▪️А вот если сравнивать с результатами 2-х и 3-летней давности, то апрель 2022 еще ничего: в том же месяце 2020-го регистрацию прошло 5 093 ДДУ, 2019-го - 7 477 ДДУ.

@novostroyman