#NovostroymanФакты
👆В удивительное время все-таки живем с Вами, друзья. Пока одни промзоны, как то ЗИЛ, Грайвороново или РТИ-Каучук, реновируются, а их территории застраивают жильем, в Царицыно, на ул. Промышленной, вл. 6, собираются строить новый завод.
👉 Речь идет о часовом заводе "НИКА", который займет 0,9 га. Данная земля сдается в аренду, пока на 6 лет. Стоит ли в этом месте в 2024 ждать новый ЖК, например, "НикАРТ", остается только гадать.
👆В удивительное время все-таки живем с Вами, друзья. Пока одни промзоны, как то ЗИЛ, Грайвороново или РТИ-Каучук, реновируются, а их территории застраивают жильем, в Царицыно, на ул. Промышленной, вл. 6, собираются строить новый завод.
👉 Речь идет о часовом заводе "НИКА", который займет 0,9 га. Данная земля сдается в аренду, пока на 6 лет. Стоит ли в этом месте в 2024 ждать новый ЖК, например, "НикАРТ", остается только гадать.
#NovostroymanФакты
А знали ли Вы, друзья мои, что, согласно современному законодательству РФ, страховым случаем не считается умышленное мошенничество со стороны застройщика?
Таким образом, если против руководителей или собственников компании-застройщика возбуждается уголовное дело, страховка автоматически перестает действовать.
А знали ли Вы, друзья мои, что, согласно современному законодательству РФ, страховым случаем не считается умышленное мошенничество со стороны застройщика?
Таким образом, если против руководителей или собственников компании-застройщика возбуждается уголовное дело, страховка автоматически перестает действовать.
#NovostroymanФакты
34 проблемных объекта - именно столько их в столице, считает Марат Хуснуллин.
👉🏻Всего в России насчитали 842 долгостроя.
34 проблемных объекта - именно столько их в столице, считает Марат Хуснуллин.
👉🏻Всего в России насчитали 842 долгостроя.
#NovostroymanФакты
Каждая 4-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества
👉🏻 Самое распространенное мошенничество в 2018 - строительство многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального строительства.
‼️Обязательно проверяйте назначение участка на сайте Росреестра! Дом, построенный в нарушение законодательных норм, не может быть достроен государством, компенсации от Фонда по защите участников долевого строительства также в подобных случаях не предусмотрены.‼️
Каждая 4-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества
👉🏻 Самое распространенное мошенничество в 2018 - строительство многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального строительства.
‼️Обязательно проверяйте назначение участка на сайте Росреестра! Дом, построенный в нарушение законодательных норм, не может быть достроен государством, компенсации от Фонда по защите участников долевого строительства также в подобных случаях не предусмотрены.‼️
#NovostroymanФакты
А знали ли Вы, друзья мои, что основной акционер ГК "ПИК", Сергей Гордеев, в 2015 году инвестировал 10 млн долларов в проект Илона Маска по созданию нового вида транспорта — Hyperloop?
👉🏻 Справка: Hyperloop - это проект вакуумного поезда, который может двигаться со скоростью 6400—8000 км/ч.
🤔 Hyperloop, впрочем, все еще не реализован, поэтому инвестиции господина Гордеева все еще в подвешенном состоянии.
👨🏼💼Кстати, Дирк Альборн, глава одной из компаний, разрабатывающих Hyperloop, заявляет о том, что первый вакуумный поезд может появиться в Москве.
А знали ли Вы, друзья мои, что основной акционер ГК "ПИК", Сергей Гордеев, в 2015 году инвестировал 10 млн долларов в проект Илона Маска по созданию нового вида транспорта — Hyperloop?
👉🏻 Справка: Hyperloop - это проект вакуумного поезда, который может двигаться со скоростью 6400—8000 км/ч.
🤔 Hyperloop, впрочем, все еще не реализован, поэтому инвестиции господина Гордеева все еще в подвешенном состоянии.
👨🏼💼Кстати, Дирк Альборн, глава одной из компаний, разрабатывающих Hyperloop, заявляет о том, что первый вакуумный поезд может появиться в Москве.
#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области
Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Публикую ТОП-9 (а вот нравятся мне некруглые числа!) девелоперов Москвы и их владельцев.
1️⃣ ГК "ПИК" - Сергей Гордеев - №57 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Вложил порядка $10 млн в Hyperloop Илона Маска.
2️⃣ Группа ЛСР - Андрей Молчанов - №82 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. ‼️Отчим господина Молчанова трудился с В.В. Путиным в СПбГУ.‼️
3️⃣ Ingrad - Роман Авдеев - №56 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Контролирует 55,73% акций Московского кредитного банка.
4️⃣ Главстрой - Олег Дерипаска - №19 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Стоит ли что-то говорить? "Русал" - основа состояния господина Дерипаски, поэтому любые санкции тут же отражаются на его деятельности.
5️⃣ "Химки Групп" - Алишер Усманов - №10 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 48% USM Holdings (горнорудная промышленность и металлургическая), долями в "Коммерсанте", лондонском Arsenal-е, "Мегафоне".
6️⃣ PSN Group - Дмитрий Ананьев - №149 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Ранее совместно с братом владел "Промсвязьбанком", однако последний санировали в декабре 2017 года.
7️⃣ ФСК "Лидер" - Владимир Воронин - сын Александра Воронина, чиновника, который владел "Главмосстроем", пока тот не отошел Дерипаске, до 2005 года.
8️⃣ "Лидер-Инвест" - Владимир Евтушенков - №49 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 64,2% АФК "Система" (включает в себя контрольные пакеты клиник «Медси», МТС, «Интуриста», «Детского мира»).
9️⃣ ГК "Кортрос" - Виктор Вексельберг - №9 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 90% ГК "Ренова" (включает доли в "Русале", энергитических и коммунальных системах, телекоммуникационной компании "АКАДО" и др.), 40% в Oerlikon (производство спецматериалов) и 57% Sulzer (производство промышленных машин). Также попал в санкционный список.
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области
Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Публикую ТОП-9 (а вот нравятся мне некруглые числа!) девелоперов Москвы и их владельцев.
1️⃣ ГК "ПИК" - Сергей Гордеев - №57 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Вложил порядка $10 млн в Hyperloop Илона Маска.
2️⃣ Группа ЛСР - Андрей Молчанов - №82 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. ‼️Отчим господина Молчанова трудился с В.В. Путиным в СПбГУ.‼️
3️⃣ Ingrad - Роман Авдеев - №56 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Контролирует 55,73% акций Московского кредитного банка.
4️⃣ Главстрой - Олег Дерипаска - №19 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Стоит ли что-то говорить? "Русал" - основа состояния господина Дерипаски, поэтому любые санкции тут же отражаются на его деятельности.
5️⃣ "Химки Групп" - Алишер Усманов - №10 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 48% USM Holdings (горнорудная промышленность и металлургическая), долями в "Коммерсанте", лондонском Arsenal-е, "Мегафоне".
6️⃣ PSN Group - Дмитрий Ананьев - №149 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Ранее совместно с братом владел "Промсвязьбанком", однако последний санировали в декабре 2017 года.
7️⃣ ФСК "Лидер" - Владимир Воронин - сын Александра Воронина, чиновника, который владел "Главмосстроем", пока тот не отошел Дерипаске, до 2005 года.
8️⃣ "Лидер-Инвест" - Владимир Евтушенков - №49 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 64,2% АФК "Система" (включает в себя контрольные пакеты клиник «Медси», МТС, «Интуриста», «Детского мира»).
9️⃣ ГК "Кортрос" - Виктор Вексельберг - №9 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 90% ГК "Ренова" (включает доли в "Русале", энергитических и коммунальных системах, телекоммуникационной компании "АКАДО" и др.), 40% в Oerlikon (производство спецматериалов) и 57% Sulzer (производство промышленных машин). Также попал в санкционный список.
#NovostroymanФакты
Как повлияет падение курса рубля на рынок новостроек Москвы и области?
☝🏻 Мы идем в строящиеся кварталы, по которым уже пробежал неприятный холодок, будто застройщики готовятся к возможному оттоку потенциальных покупателей.
Мы хотим разобраться в непростом вопросе – узнать, как скажется повышение курса доллара на рынке недвижимости Москвы и МО.
📍 Читать нашу аналитику тут: https://bit.ly/2MipMAC
Как повлияет падение курса рубля на рынок новостроек Москвы и области?
☝🏻 Мы идем в строящиеся кварталы, по которым уже пробежал неприятный холодок, будто застройщики готовятся к возможному оттоку потенциальных покупателей.
Мы хотим разобраться в непростом вопросе – узнать, как скажется повышение курса доллара на рынке недвижимости Москвы и МО.
📍 Читать нашу аналитику тут: https://bit.ly/2MipMAC
novostroyman.ru
Курс доллара и недвижимость. Как подорожают новостройки?
Повышение курса доллара традиционно отражается на нашем рынке. Как изменится рынок недвижимости Москвы, если рубль продолжит падение, а доллар будет так же укрепляться? Аналитика и факты.
#NovostroymanФакты
Кто застраивает ЗИЛ?
Итак, как оказалось, далеко не все на рынке знают, кто же застраивает промзону ЗИЛ. Рассказываю:
1️⃣ Конечно же, Группа "ЛСР" - строит свой "ЗИЛАРТ";
2️⃣ Группа компаний "ТЭН" - бок о бок возводит "Парк Легенд";
3️⃣ И, исходя из последних новостей, "Лидер Инвест" (дочка АФК "Системы") построит на оставшемся участке промзоны ("ЗИЛ-Юг"), "умный квартал" на 1,1 млн кв. м жилья.
👆🏻По факту, "ЗИЛ-Юг" - это территория ООО "Развитие", принадлежащего на 50% ЛСР и на 50% АФК "Система", однако никаких новостей о том, что ЛСР будет управлять новым объектом на этой территории, нет.
Пользуйтесь, не благодарите! 😂
@novostroyman
Кто застраивает ЗИЛ?
Итак, как оказалось, далеко не все на рынке знают, кто же застраивает промзону ЗИЛ. Рассказываю:
1️⃣ Конечно же, Группа "ЛСР" - строит свой "ЗИЛАРТ";
2️⃣ Группа компаний "ТЭН" - бок о бок возводит "Парк Легенд";
3️⃣ И, исходя из последних новостей, "Лидер Инвест" (дочка АФК "Системы") построит на оставшемся участке промзоны ("ЗИЛ-Юг"), "умный квартал" на 1,1 млн кв. м жилья.
👆🏻По факту, "ЗИЛ-Юг" - это территория ООО "Развитие", принадлежащего на 50% ЛСР и на 50% АФК "Система", однако никаких новостей о том, что ЛСР будет управлять новым объектом на этой территории, нет.
Пользуйтесь, не благодарите! 😂
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Сергей Гордеев (президент ГК "ПИК"): биография, деятельность, компромат
Кто-то считает этого человека спасителем ГК "ПИК" и компании "Мортон", а кто-то называет его строителем "человейников" и угрозой устойчивости строительной отрасли России.
🕵🏼️♀️Знакомьтесь: Сергей Гордеев - самый открытый для известных СМИ ТОП-менеджер строительной России и самая неоднозначная персона на рынке.
📍Все о его биографии, методах ведения бизнеса, криминальном и не очень прошлом, тут: https://bit.ly/2AOt4Ee
@novostroyman
Сергей Гордеев (президент ГК "ПИК"): биография, деятельность, компромат
Кто-то считает этого человека спасителем ГК "ПИК" и компании "Мортон", а кто-то называет его строителем "человейников" и угрозой устойчивости строительной отрасли России.
🕵🏼️♀️Знакомьтесь: Сергей Гордеев - самый открытый для известных СМИ ТОП-менеджер строительной России и самая неоднозначная персона на рынке.
📍Все о его биографии, методах ведения бизнеса, криминальном и не очень прошлом, тут: https://bit.ly/2AOt4Ee
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Почему не нужно соглашаться на услугу регистрации ДДУ от застройщика?
После написания обзора о возможных проблемах ЖК "Дискавери" от MR Group СММ-щики компании просто взорвали мой форум сообщениями о том, что 30 000 за регистрацию ДДУ - это нормальная цена.
‼️Сегодня я хочу наконец сказать Вам, друзья: зарегистрировать ДДУ Вы можете за 200 руб.‼️, а сказки о том, что регистрация ДДУ от застройщика - это выгодная услуга и стоит своих денег, застройщики пусть оставят для себя.
📍О том, почему не нужно вестись на навязываемую услугу и как действовать, чтобы сберечь свои деньги, написала тут: https://bit.ly/2ztDFDM
@novostroyman
Почему не нужно соглашаться на услугу регистрации ДДУ от застройщика?
После написания обзора о возможных проблемах ЖК "Дискавери" от MR Group СММ-щики компании просто взорвали мой форум сообщениями о том, что 30 000 за регистрацию ДДУ - это нормальная цена.
‼️Сегодня я хочу наконец сказать Вам, друзья: зарегистрировать ДДУ Вы можете за 200 руб.‼️, а сказки о том, что регистрация ДДУ от застройщика - это выгодная услуга и стоит своих денег, застройщики пусть оставят для себя.
📍О том, почему не нужно вестись на навязываемую услугу и как действовать, чтобы сберечь свои деньги, написала тут: https://bit.ly/2ztDFDM
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области. Часть 2.
Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Первую часть опуса Вы найдете здесь. А я продолжаю!
1️⃣ ГК "Гранель":
Владелец - Ильшат Нигматуллин - зять Андрея Назарова, в прошлом - депутата Госдумы, а ныне - сопредседатель "Деловой России". В серьезных активах Нигматуллина - ЗАО НПП "Промтрансмаш" (машиностроение).
2️⃣ ГК "Самолет Девелопмент":
По факту принадлежит Игорю Евтушевскому, Михаилу Кенину, Павлу Голубкову и Максиму Воробьеву.
Однако данную компанию связывают с братом последнего, ведь он является губернатором Московской области. Верно, это Андрей Воробьев - стоит ли что-то объяснять?
3️⃣ Группа "Эталон":
Бóльшая часть пока что принадлежит основателю Вячеславу Заренкову.
По разным слухам, его часть в компании может быть выкуплена или АФК "Системой", или ГК "МИЦ". Слухи пока не подтверждены.
4️⃣ ГК "МИЦ":
Владелец - Андрей Рябинский - вице-президент Федерации профессионального бокса России, президент промоутерской компании "Мир Бокса". Мастер спорта, установил мировой рекорд по снайпингу.
5️⃣ "РГ-Девелопмент":
Владелец - Аркадий Ротенберг, миллиардер, контролирующий акционер компании "Стройгазмонтаж". Владеет 50% строительной компании "Паритет", 79,6 % акций ОАО "Минудобрения", 36,8 % акций СМП-банка.
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области. Часть 2.
Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Первую часть опуса Вы найдете здесь. А я продолжаю!
1️⃣ ГК "Гранель":
Владелец - Ильшат Нигматуллин - зять Андрея Назарова, в прошлом - депутата Госдумы, а ныне - сопредседатель "Деловой России". В серьезных активах Нигматуллина - ЗАО НПП "Промтрансмаш" (машиностроение).
2️⃣ ГК "Самолет Девелопмент":
По факту принадлежит Игорю Евтушевскому, Михаилу Кенину, Павлу Голубкову и Максиму Воробьеву.
Однако данную компанию связывают с братом последнего, ведь он является губернатором Московской области. Верно, это Андрей Воробьев - стоит ли что-то объяснять?
3️⃣ Группа "Эталон":
Бóльшая часть пока что принадлежит основателю Вячеславу Заренкову.
По разным слухам, его часть в компании может быть выкуплена или АФК "Системой", или ГК "МИЦ". Слухи пока не подтверждены.
4️⃣ ГК "МИЦ":
Владелец - Андрей Рябинский - вице-президент Федерации профессионального бокса России, президент промоутерской компании "Мир Бокса". Мастер спорта, установил мировой рекорд по снайпингу.
5️⃣ "РГ-Девелопмент":
Владелец - Аркадий Ротенберг, миллиардер, контролирующий акционер компании "Стройгазмонтаж". Владеет 50% строительной компании "Паритет", 79,6 % акций ОАО "Минудобрения", 36,8 % акций СМП-банка.
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Цифра дня: именно такой, согласно прогнозам Банка России, будет ставка по кредитам для девелоперов при переходе на проектное финансирование.
@novostroyman
Цифра дня: именно такой, согласно прогнозам Банка России, будет ставка по кредитам для девелоперов при переходе на проектное финансирование.
@novostroyman
#NovostroymanФакты
MR Group: вся правда о застройщике
Популярность и известность "МР Групп" растёт. Растёт не по дням, а по часам. Кому компания обязана своим успехом? Что за ним стоит?
👆🏻Специально для Вас, друзья, и всех, кто выбирает себе застройщика, собрала все факты об "МР" в одной статье.
📍Все о связях с московскими властями, истории и учредителях, плюсах и минусах новостроек девелопера, а также знакомстве гендира с В.В. Путиным тут: https://bit.ly/2QMyf0c
@novostroyman
MR Group: вся правда о застройщике
Популярность и известность "МР Групп" растёт. Растёт не по дням, а по часам. Кому компания обязана своим успехом? Что за ним стоит?
👆🏻Специально для Вас, друзья, и всех, кто выбирает себе застройщика, собрала все факты об "МР" в одной статье.
📍Все о связях с московскими властями, истории и учредителях, плюсах и минусах новостроек девелопера, а также знакомстве гендира с В.В. Путиным тут: https://bit.ly/2QMyf0c
@novostroyman
Проектная декларация ЖК "Капитан Немо" изменялась 65 раз
Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!
Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼♀️
#NovostroymanФакты
@novostroyman
Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!
Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼♀️
#NovostroymanФакты
@novostroyman