​​#ВажныхНовостейПост
В ЖК "Опалиха О3" вывозят мусор

Немного записи прилагаю. Снято с трансляции камеры 6, установленной на площадке "Опалихи". Сама трансляция ведется на сайте наш.дом.рф. Смотрите.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Замглавы администрации Красногорска задержан за получение взятки

30 октября гендиректор одной из строительных фирм передал заместителю главы администрации Красногорска посредством посредника взятку в размере 2,8 млн руб., чиновник взятку взял, на чем и погорел.

👆🏻Взятку, внимание, давали "за нерасторжение договора аренды аграрного участка и изменение облика разрешённого использования этого аграрного участка", дабы уменьшить арендную плату.

😉 Поэтому когда Вам застройщик говорит, что все экспертизы проведены и все показатели в норме, всегда думайте, может ли это соответствовать действительности.

С любовью, Ваш @novostroyman

​​#NovostroymanФакты
Сергей Гордеев (президент ГК "ПИК"): биография, деятельность, компромат

Кто-то считает этого человека спасителем ГК "ПИК" и компании "Мортон", а кто-то называет его строителем "человейников" и угрозой устойчивости строительной отрасли России.

🕵🏼️‍♀️Знакомьтесь: Сергей Гордеев - самый открытый для известных СМИ ТОП-менеджер строительной России и самая неоднозначная персона на рынке.

📍Все о его биографии, методах ведения бизнеса, криминальном и не очень прошлом, тут: https://bit.ly/2AOt4Ee

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
"ПИК" не пойдет в Бор

Компания опровергла слухи о покупке участков в Серебряном Бору.

👆🏻Начиная с 31 октября, главной новостью на рынке недвижимости стала одна - ГК "ПИК" выкупила часть Серебряного Бора под застройку. Мы связались с пресс-службой ГК "ПИК", чтобы подтвердить данную информацию, ведь дома компании в Серебряном Бору - более, чем необычный проект (вспомнить хотя бы Дом Серебряный Бор от ГК "Кортрос").

‼️ГК "ПИК" официально опровергла информацию о покупке каких-либо участков в районе Серебряного Бора и намерениях строительства в данной локации.‼️

©"У ГК "ПИК" нет строительных интересов в данной зоне Москвы. Покупка/аренда земельных участков, а также дальнейшее их использование не планируется." - заявили в пресс-службе застройщика.

Рекомендуем не поддаваться всеобщему безумию (Серебряный Бор в безопасности! 😂) и проверять информацию у первоисточника.

Ваш, @novostroyman

#ВажныхНовостейПост
АФК "Система" выкупит 30% акций группы "Эталон"

Почти весь пакет Вячеслава Заренкова (основатель ГК) достанется одной из структур АФК, таким образом, именно "Система" станет крупнейшим акционером "Эталона", пишут "Ведомости".

О договоренностях может стать известно уже на этой неделе. Сумма сделки неизвестна.

Напомню о распределении долей акций в ГК "Эталон":
1️⃣ 30,7% принадлежит семье основателя Вячеслава Заренкова (именно она будет продана);
2️⃣ 5,7% – принадлежит фонду Baring Vostok Capital Partners;
3️⃣ более 60% - торгуется на Лондонской бирже.

@novostroyman

Обманутый дольщик, долгострой, стройка заморожена… уже побежали мурашки по коже? Не хочется попадать в подобную историю и становиться героем ролика про проблемный объект? Тогда стоит посмотреть первый выпуск рубрики📌 “Полезные советы” на канале “Оновостройках”.

👍🏻 В нем подробно разобраны ключевые детали, которые нужно проверить при покупке квартиры. Представитель застройщика разбирает основные пункты проектной декларации и делится полезными лайфхаками. А управляющий партнёр «Общества защиты дольщиков” рассказывает о тонкостях проверки юр. лиц.

❓Почему иск о банкротстве - это не приговор, зачем нужно приезжать на стройку, почему в графе “застройщик” не то же имя, что в рекламе, и много чего еще полезного собрал и разложил по полочкам автор сюжета. Спешите смотреть https://bit.ly/2FnxxCr

#ВажныхНовостейПост
Внимание, продается PSN!

PSN Group избавляется от еще одного актива - площадки на 1-й ул. Ямского Поля.

👆🏻Покупателем может стать Stone Hedge, информацию о переговорах подтвердили обе стороны. Сроки сделки и ее сумма не разглащаются.

Напомню, что площадки бывших проектов "Правда" и "I'm Тверская" компания также пытается продать, и если на последнюю из перечисленных спрос, по слухам, есть, то вот "Правда" никому не нужна.

@novostroyman

#Опрос
Друзья! Возник очень важный вопрос.

👆🏻Как Вы знаете, мы любим рынок недвижимости и знаем его изнутри, а потому мы могли бы консультировать Вас, например, на предмет, является ли выбранный Вами ЖК долгостроем. Или могли бы подбирать Вам новостройки по заданным параметрам.

❓Подскажите: были бы Вам интересны подобные услуги при условии, что они платные (но цены - вполне демократичные)?❓

Очень надеюсь на Вашу честность! Ваш, @novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Вот это поворот! Заренков не продаёт "Эталон"

Об этом пишут "Интерфакс", "ТАСС", "Фонтанка" и "Деловой Петербург".

👆🏻Об этом главный акционер сообщил на заседании совета директоров Группы "Эталон": "Я сообщил членам Совета директоров, что на обсуждение Совета директоров не выносится никакой сделки по продаже моего пакета, и я остаюсь крупнейшим акционером Группы «Эталон»".

При этом, круг акционеров расширится - их станет на 3 больше. Команду пополнят Денис Винокуров, Ольга Шевчук и Антон Шатов.

"Ведомости", сообщившие о продаже доли Заренкова, пока молчат.

👉 Отмечу от себя, что формулировка господина Заренкова весьма скользкая, поэтому исключать реальности сделки я бы не стала.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Центральный телеграф может отойти Capital Group

Торги, проходившие недавно, признаны несостоявшимися, и теперь объект с дисконтом в 10%, то есть за 1,8 млрд руб. может приобрести Capital Group Павла Тё, пишет "КоммерсантЪ".

👆🏻Цену в 2 млрд рублей большинство претендентов на актив сочли необоснованной, а потому заявок на чудо-лот подано не было. А вот за1,8 млрд Павел Тё, кажется, готов его купить.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Питерский Glorax Development застроит Москву

Компания приобрела участок на Нижегородской улице, 74 и построит тут 32 тыс кв. м. жилья комфорт-класса.

👆🏻Еще один застройщик из Северной столицы теперь будет строить в Москве, пока что только в ЮВАО. Осваивать участок начнут в 2019-м году.

@novostroyman

#ПерлыЗастройщиков
Бедный, бедный Воронин! Подвергался нападкам со стороны Telegram-каналов!

Пожалеть Володю и поплакать можно тут: https://bit.ly/2qJKwnt

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Росреестр: число сделок с недвижимостью снизилось на 4%

Пока представители рынка недвижимости разрываются, убеждая нас в том, что спрос на жилье нынче дикий, а квартиры расходятся, как горячие пирожки, Росреестр подсчитал реальные сделки.

👉🏻 Оказалось, что число сделок с недвижимостью в РФ за 9 месяцев (январь-сентябрь) к аналогичному периоду прошлого года снизилось на 4% — до 16,5 млн.

Финита ля комедия.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Реутовский городской суд постановил обязать Администрацию г. Реутова признать корпус 13 ЖК "Новокосино-2" проблемным объектом

Дольщики наконец добились реакции властей.

👆🏻 Судебный процесс, длящийся с июня 2017 года, завершен. Дольщики наконец получили на руки исполнительный лист и собираются к судебным приставам.

Напоминаю: ЖК до сих пор продается компанией "НДВ", реклама постоянно мелькает на недобросовестных порталах. Обходите этот ЖК стороной, если не хотите пополнить ряды обманутых дольщиков.

📍Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2EhN4Tg

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост #Реновация
Строящиеся ЖК Москвы, где часть корпусов отойдет программе реновации

Чтобы при покупке Вы были вооружены, собрала данные по ЖК, где некоторые квадратные метры будут отведены под госпрограмму.

1️⃣ ЖК "Семеновский парк" от "РГ-Девелопмент" - (на Вольной, 28) - 150 000 кв.м отнимет реновация;
2️⃣ ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК" (на ул. Люблинская, 72) - 100 000 кв.м.;
3️⃣ ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" (на Боровском шоссе, 2) - тут также несколько десятков тысяч "квадратов" отдадут на нужды госпрограммы. Больше не спрашивайте, почему власти так любят "ПИК" 😂;
4️⃣ ЖК "Михайловский парк" от ГК "ПИК" (ул. 2-я Институтская) - отдаст 80 000 кв.м.;
5️⃣ ЖК "Преображение" от Ingrad (Тюменский пр-д, 3-5) - участие данного ЖК в программе реновации тщательно скрывается. И, стоит признать, корпуса 1-11, кажется, и правда не будут задействованы в этом урбанистическом замесе. А вот последующие, скорее всего, послужат жильём для переселенцев. Их могут сделать отдельным ЖК или как-то отгородить, как, например, вторую очередь, но смысла это не меняет.

@novostroyman

​​#ВажныхНовостейПост
Компания "РК Строй" объявила о скором старте продаж в объектах "Урбан Групп", но спустя час скрыла информацию

Дочерняя компания банка "Российский капитал", который принадлежит, в свою очередь, "ДОМ.РФ" анонсировала скорую продажу квартир во всех ЖК "Урбан групп".

👆🏻Однако через час после публикации объекты убрали с сайта. Что это было: подготовка к старту продаж или системная ошибка - пока не ясно.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Росстат: объемы жилищного строительства за 10 месяцев 2018 г. сократились на 3,6%

В октябре же снижение достигло целых 14,7%, пишет КоммерсантЪ.

А вот объем строительных работ, напротив, растет 2-й месяц подряд и в октябре подрос на 2,9% в годовом выражении.

Растет, кстати, и объем инвестиций, вкладываемых в строительство. +4,1% в годовом выражении за 9 месяцев.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Гендиректор СК "Респект": "Urban Group мы дважды отказали в страховании – в конце 2016 г. и весной 2017 г."

Весьма любопытное вышло интервью в "Ведомостях". Александр Артамонов рассказал о его видении рынка страхования девелоперов, проверке застройщиков и том, почему они разорвали в свое время сотрудничество с "Баркли".

©Квинтэссенцией можно считать фразу: "Вообще мы считаем, что, для того чтобы облегчить ситуацию с дольщиками на тех объектах, строительство которых уже начато, надо на законодательном уровне ввести финансовую ответственность региональных властей за допущенную халатность при осуществлении контроля застройщиков, наличие коррупционных сговоров и т. д."

👆🏻Рекомендую к прочтению всем дольщикам: https://bit.ly/2Fw9eC6

@novostroyman

Академия девелопмента запустила свой телеграм-канал: https://t.iss.one/akadev

🏡 Нестандартный обзор девелопмента. Снаружи и изнутри. Ошибки и удачи. Невежество и профессионализм.

👍🏻 Пишем не очень часто, но метко. Анализируем законодательство, делимся мнением, пишем обзоры круглых столов и конференций по недвижимости. Присоединяйтесь: @akadev! 😉