🔴 В 2022 году среднерыночная загрузка гостиниц в Москве и Сочи составила 60%, в Санкт-Петербурге – 54%.
Наибольшая загрузка качественных отелей по итогам I квартала 2023 оказалась в Москве (63,9%), несколько ниже в Сочи — 54%, в Санкт-Петербурге - 49,2%.
▪️По итогам 2022 года наиболее дорогим городом для отдыха среди Москвы, Петербурга и Сочи оказался последний. Самыми затратными оказались категории «питание» и «проживание».
▪️В сравнении с Москвой стоимость проживания в гостинице 3* в Сочи оказалась дороже на 16,6%, а обед в ресторане — на 26,3%.
Наибольшая загрузка качественных отелей по итогам I квартала 2023 оказалась в Москве (63,9%), несколько ниже в Сочи — 54%, в Санкт-Петербурге - 49,2%.
▪️По итогам 2022 года наиболее дорогим городом для отдыха среди Москвы, Петербурга и Сочи оказался последний. Самыми затратными оказались категории «питание» и «проживание».
▪️В сравнении с Москвой стоимость проживания в гостинице 3* в Сочи оказалась дороже на 16,6%, а обед в ресторане — на 26,3%.
ВНИМАНИЕ
🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России?
🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?
🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?
Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.
1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.
Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.
3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.
4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.
5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.
6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.
7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.
8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.
🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.
🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России?
🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?
🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?
Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.
1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.
Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.
3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.
4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.
5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.
6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.
7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.
8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.
🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.
📍Команда TRWss собрала для Вас полезные каналы про недвижимость и не только. Подписывайтесь, чтобы не потерять:
Лето на курорте Завидово.
Приглашаем вас на курорт с отличной инфраструктурой, акваторией, прокатом, гольф-клубом, множеством ресторанов, спа-комплексом и благоустроенным природным парком с велодорожками.
45 минут от МКАД по скоростной трассе М-11.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить интересные предложения и узнать больше.
♦️Недвижка Новострой РФ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
♦️Недвижимость и Наследство Недвижимость и Наследство - Все о недвижимости в России и застройке.
♦️Рыжий Кирпич: Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
♦️Всё о недвижимости России Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
♦️Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.
♦️НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
♦️REALTYHUB канал, который следит за всеми изменениями в сфере жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также делимся эксклюзивными материалами и советами от экспертов.
Телеграмм канал будет полезен как для профессионалов, так и для обычных любителей рынка недвижимости. Все в записи «REALTYHUB» 🎥
♦️🔔Добро пожаловать в наш телеграмм КАНАЛ о НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы предлагаем вам ежедневные обновления, советы и полезную информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости📊
🏢 Заложкова Новостройки Москвы - Как получить скидку до 5 млн. на новостройку и оформить ее только за мат. капитал. Хитрости с ипотекой, о которых не знает 80% населения и собственная база квартир дешевле, чем у застройщика
СТРОИТЕЛЬСТВО МОСКВА - Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков. Подпишись, полезно.
📌 Подборки организованы TRWss.
Лето на курорте Завидово.
Приглашаем вас на курорт с отличной инфраструктурой, акваторией, прокатом, гольф-клубом, множеством ресторанов, спа-комплексом и благоустроенным природным парком с велодорожками.
45 минут от МКАД по скоростной трассе М-11.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить интересные предложения и узнать больше.
♦️Недвижка Новострой РФ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
♦️Недвижимость и Наследство Недвижимость и Наследство - Все о недвижимости в России и застройке.
♦️Рыжий Кирпич: Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
♦️Всё о недвижимости России Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
♦️Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.
♦️НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
♦️REALTYHUB канал, который следит за всеми изменениями в сфере жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также делимся эксклюзивными материалами и советами от экспертов.
Телеграмм канал будет полезен как для профессионалов, так и для обычных любителей рынка недвижимости. Все в записи «REALTYHUB» 🎥
♦️🔔Добро пожаловать в наш телеграмм КАНАЛ о НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы предлагаем вам ежедневные обновления, советы и полезную информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости📊
🏢 Заложкова Новостройки Москвы - Как получить скидку до 5 млн. на новостройку и оформить ее только за мат. капитал. Хитрости с ипотекой, о которых не знает 80% населения и собственная база квартир дешевле, чем у застройщика
СТРОИТЕЛЬСТВО МОСКВА - Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков. Подпишись, полезно.
📌 Подборки организованы TRWss.
Недвижимость в Таиланде — это вечный туристический сезон, доходность до 75% годовых, цены за объект от 40 000$ и стабильно растущая экономика.
Авторы канала НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДА, консультанты крупнейшего агентства по продаже недвижимости, созданного в 2007 году, каждый день вручную отбирают и публикуют лучшие объекты.
Они бесплатно помогают выбрать лучшую инвестиционную или жилую недвижимость, а также оказывают услуги по полному сопровождению сделок.
💥Прямо сейчас в канале опубликованы десятки лучших вариантов недвижимости на любой вкус и кошелек, посмотрите : https://t.iss.one/thai_dom
Авторы канала НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДА, консультанты крупнейшего агентства по продаже недвижимости, созданного в 2007 году, каждый день вручную отбирают и публикуют лучшие объекты.
Они бесплатно помогают выбрать лучшую инвестиционную или жилую недвижимость, а также оказывают услуги по полному сопровождению сделок.
💥Прямо сейчас в канале опубликованы десятки лучших вариантов недвижимости на любой вкус и кошелек, посмотрите : https://t.iss.one/thai_dom
"ФСК Регион" объявила об участии в инвестпроекте в Нижнем Новгороде.
Девелопер построит жилье комфорт- и бизнес-класса на Черниговской улице - в историческом месте Нижнего, где расположена первая набережная города и множество старинных зданий. Помимо жилья, ФСК Регион построит детский сад, парковую и прогулочную зону.
Общая площадь застройки - более 100 кв. км. Благодаря этому проекту исторический район получит новый центр притяжения с современной инфраструктурой и общественными пространствами у Оки.
Проект предусматривает восстановление и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.
Это особенно важно при застройке в исторических районах, где, как правило, коммуникации изношены и не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности.
Кроме того, новую жизнь получит Куйбышевская водокачка - так жители города называют объект культурного наследия регионального значения «Городская водопроводная станция». Ее построили еще в 1880 году на деньги нижегородского купечества, но сейчас место оказалось фактически заброшенным.
Инициатор развития исторической территории - АО “Черниговская набережная”. Часть акций компании приобрела ФСК Регион.
Девелопер построит жилье комфорт- и бизнес-класса на Черниговской улице - в историческом месте Нижнего, где расположена первая набережная города и множество старинных зданий. Помимо жилья, ФСК Регион построит детский сад, парковую и прогулочную зону.
Общая площадь застройки - более 100 кв. км. Благодаря этому проекту исторический район получит новый центр притяжения с современной инфраструктурой и общественными пространствами у Оки.
Проект предусматривает восстановление и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.
Это особенно важно при застройке в исторических районах, где, как правило, коммуникации изношены и не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности.
Кроме того, новую жизнь получит Куйбышевская водокачка - так жители города называют объект культурного наследия регионального значения «Городская водопроводная станция». Ее построили еще в 1880 году на деньги нижегородского купечества, но сейчас место оказалось фактически заброшенным.
Инициатор развития исторической территории - АО “Черниговская набережная”. Часть акций компании приобрела ФСК Регион.
Всё-таки затоваривание рынка есть. Застройщики стали сдерживать ввод нового жилья в качестве способа борьбы с большими объемами нераспроданной недвижимости
Так, в компании «Метриум» отметили, что экспозиция квартир и апартаментов в старой Москве за I полугодие 2023-го сократилась на 14% – до 22,5 тысячи лотов.
Сегодня доля нераспроданного предложения достигла 44%, что является огромным, сравнивая с показателями прошлого года, когда доля находилась на уровне 22%.
💬Станет ли снижение цен следующим этапом по борьбе с большими объемами нераспроданной недвижимости в России?
Так, в компании «Метриум» отметили, что экспозиция квартир и апартаментов в старой Москве за I полугодие 2023-го сократилась на 14% – до 22,5 тысячи лотов.
Сегодня доля нераспроданного предложения достигла 44%, что является огромным, сравнивая с показателями прошлого года, когда доля находилась на уровне 22%.
💬Станет ли снижение цен следующим этапом по борьбе с большими объемами нераспроданной недвижимости в России?
Forwarded from Стройка РФ | Застройщики России
Комментарий коммерческого директора девелопера "Неометрия" Ольги Нарт специально для Домостроя:
С одной стороны, мы видим, что Сбер и ВТБ до конца лета снизили ставки по льготным ипотечным программам "Господдержка" и "Семейная ипотека".
С другой стороны, рост ставки имеет отложенный эффект в несколько месяцев, учитывая то, что ипотека является долгосрочным финансовым инструментом, и ставки по ипотечным кредитам достаточно эластичны по отношению к изменению ключевой ставки ЦБ.
Поэтому в течение ближайших месяцев после ее увеличения до 8,5% можно ожидать рост ипотечных ставок и планомерное удорожание жилищных кредитов.
С одной стороны, мы видим, что Сбер и ВТБ до конца лета снизили ставки по льготным ипотечным программам "Господдержка" и "Семейная ипотека".
С другой стороны, рост ставки имеет отложенный эффект в несколько месяцев, учитывая то, что ипотека является долгосрочным финансовым инструментом, и ставки по ипотечным кредитам достаточно эластичны по отношению к изменению ключевой ставки ЦБ.
Поэтому в течение ближайших месяцев после ее увеличения до 8,5% можно ожидать рост ипотечных ставок и планомерное удорожание жилищных кредитов.
🔘 ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ КАНАЛА!
Сегодня представляем Вашему вниманию
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТНЫЕ КАНАЛЫ
🔘 НОВОСТРОЙКИ | РЕМОНТ | ПРАВО - Серьезный канал про Новостройки для инвестиций и жилья. Горячие от застройщиков Москвы и МО. События строительной отрасли сегодня. Рекомендуем Подписаться!
🔘 ПРОДАЖНЫЙ КАНАЛ - владелица называет себя продажной шкурой и охеревает над кринжатиной в рекламной индустрии.
🔘 МОСКВА | АФИША - твой гид по культурной жизни столицы! Наш канал предлагает всегда быть в курсе самых интересных событий, развлечений и мероприятий, происходящих в Москве.
🔘 КАНАЛ О СТРОЙКЕ
Самые свежие новости о недвижимости в России и не только.
🔘 МОСКВА | НЕДВИЖИМОСТЬ - все актуальные новости про недвижимость в столице
🔘 О МОСКВЕ С ЛЮБОВЬЮ
Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🔘 НЕДВИЖКА GROUP - главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации , новости , инсайты , интересные проекты, все это на нашем канале !
🔘 ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ - Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🔘 BUSINESS EMPIRE - Канал о бизнесе, заработке, финансах и криптовалюте.
🔘 PRO БИЗНЕС - Самое актуальное об экономике, финансах, криптовалюте и другом в одном месте! Будь в центре мирового бизнеса!
🔘 ФРИЛАНС - Простым языком про экономику, финансы и рынок. Исследования, уникальные статьи, аналитика на канале @kmrsant
🔘 ДЕНЕЖНЫЕ УСЫ - Усатые новости в сфере экономики, бизнеса и инвестиций.
Вес просто и понятно
🔘 ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ГИД - Ваш персональный гид в мире финансов, экономики , бизнеса слухов и совсем немного политики
🔘 ЭНЕРГИЯ ДЕНЕГ | МОТИВАЦИЯ
Коротко о финансах и деньгах
Цитаты из книг, которые обладают особенной полезность
Это опыт и руководство к действию!
Сегодня представляем Вашему вниманию
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТНЫЕ КАНАЛЫ
🔘 НОВОСТРОЙКИ | РЕМОНТ | ПРАВО - Серьезный канал про Новостройки для инвестиций и жилья. Горячие от застройщиков Москвы и МО. События строительной отрасли сегодня. Рекомендуем Подписаться!
🔘 ПРОДАЖНЫЙ КАНАЛ - владелица называет себя продажной шкурой и охеревает над кринжатиной в рекламной индустрии.
🔘 МОСКВА | АФИША - твой гид по культурной жизни столицы! Наш канал предлагает всегда быть в курсе самых интересных событий, развлечений и мероприятий, происходящих в Москве.
🔘 КАНАЛ О СТРОЙКЕ
Самые свежие новости о недвижимости в России и не только.
🔘 МОСКВА | НЕДВИЖИМОСТЬ - все актуальные новости про недвижимость в столице
🔘 О МОСКВЕ С ЛЮБОВЬЮ
Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🔘 НЕДВИЖКА GROUP - главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации , новости , инсайты , интересные проекты, все это на нашем канале !
🔘 ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ - Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🔘 BUSINESS EMPIRE - Канал о бизнесе, заработке, финансах и криптовалюте.
🔘 PRO БИЗНЕС - Самое актуальное об экономике, финансах, криптовалюте и другом в одном месте! Будь в центре мирового бизнеса!
🔘 ФРИЛАНС - Простым языком про экономику, финансы и рынок. Исследования, уникальные статьи, аналитика на канале @kmrsant
🔘 ДЕНЕЖНЫЕ УСЫ - Усатые новости в сфере экономики, бизнеса и инвестиций.
Вес просто и понятно
🔘 ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ГИД - Ваш персональный гид в мире финансов, экономики , бизнеса слухов и совсем немного политики
🔘 ЭНЕРГИЯ ДЕНЕГ | МОТИВАЦИЯ
Коротко о финансах и деньгах
Цитаты из книг, которые обладают особенной полезность
Это опыт и руководство к действию!
И еще немного статистики по ипотеке. На этот раз по льготной. Последние четыре месяца доля выдачи удивительно стабильна. Более того, из них два месяца они находятся на рекордном уровне. И из-за поднятия ключевой ставки должна еще подрасти.
Хотя это только статистика Сбера, и, несмотря на высокую долю в выдачах, он не закрывает весь рынок, она достаточно показательна. В целом по рынку доля субсидированных программ ниже, но также держится на стабильно высоком уровне.
Хотя это только статистика Сбера, и, несмотря на высокую долю в выдачах, он не закрывает весь рынок, она достаточно показательна. В целом по рынку доля субсидированных программ ниже, но также держится на стабильно высоком уровне.
В Татарстане проблемы: строители столкнулись с нехваткой цемента, который в республике не производится
Минстрой республики обратился к федеральным министерствам, РЖД и крупным производителям с просьбой решить вопрос. Ещё в середине мая застройщики начали жаловаться на то, что поставщики два раза за 10 дней повысили цены. При этом с января по март в Татарстане общестроительный цемент уже поднимался в цене более чем на 30%, а бетон на 16%.
На данный момент цена цемента доходит до 9,5-10 тыс. рублей за тонну при прежней – 7-7,5 тыс. рублей. Говорят, что цемент уходит на дороги, а также на восстановление новых российских территорий.
При этом основаная проблема состоит в том, что обычно основные поставки цемента осуществлялись по железной дороге, но сейчас РЖД по каким-то причинам не может обеспечить необходимое количество вагонов. А те, что есть, вместо 5 суток идут 15.
Поэтому приходится пользоваться автомобильным транспортом, который обходится гораздо дороже.
Минстрой республики обратился к федеральным министерствам, РЖД и крупным производителям с просьбой решить вопрос. Ещё в середине мая застройщики начали жаловаться на то, что поставщики два раза за 10 дней повысили цены. При этом с января по март в Татарстане общестроительный цемент уже поднимался в цене более чем на 30%, а бетон на 16%.
На данный момент цена цемента доходит до 9,5-10 тыс. рублей за тонну при прежней – 7-7,5 тыс. рублей. Говорят, что цемент уходит на дороги, а также на восстановление новых российских территорий.
При этом основаная проблема состоит в том, что обычно основные поставки цемента осуществлялись по железной дороге, но сейчас РЖД по каким-то причинам не может обеспечить необходимое количество вагонов. А те, что есть, вместо 5 суток идут 15.
Поэтому приходится пользоваться автомобильным транспортом, который обходится гораздо дороже.
💧В пятом районе Зеленограда больше месяца из крана течет грязная горячая вода.
Уже полтора месяца никак не могут решить вопрос с качеством горячей воды. Жители девяти корпусов в пятом районе жалуются, что она поступает с запахом и осадком темно-коричневого цвета. Сопутствующая проблема — забитые фильтры в кранах.
Жители вспоминают, что это уже не первый подобный случай. Что-то похожее происходило и летом прошлого года — тянулась проблема вплоть до декабря.
Учитывая, что сейчас проблема также вновь появилась летом, возникает далеко не самая приятная тенденция для жителей пятого района.
Уже полтора месяца никак не могут решить вопрос с качеством горячей воды. Жители девяти корпусов в пятом районе жалуются, что она поступает с запахом и осадком темно-коричневого цвета. Сопутствующая проблема — забитые фильтры в кранах.
Жители вспоминают, что это уже не первый подобный случай. Что-то похожее происходило и летом прошлого года — тянулась проблема вплоть до декабря.
Учитывая, что сейчас проблема также вновь появилась летом, возникает далеко не самая приятная тенденция для жителей пятого района.
Современные коттеджные посёлки превратятся в ухоженное пространство без заборов
И произойдет это в обозримом будущем — в ближайшие 5-10 лет.
Пока в России понятие «частная территория» не очень развито, водитель может спокойно заехать на чужую парковку или газон. Человеку необходимо жить в комфортной среде, где глаз не будет упираться в километры заборов, а будут лишь зеленые изгороди, деревья, красивая архитектура и уважение к чужой собственности, и мы потихоньку к этому идем.
А защитой от воров будут не заборы, а система «красный глаз», когда дом ставится на пульт охраны и группа быстрого реагирования приезжает за 5–10 минут, если поступает сигнал о проникновении.
И произойдет это в обозримом будущем — в ближайшие 5-10 лет.
Пока в России понятие «частная территория» не очень развито, водитель может спокойно заехать на чужую парковку или газон. Человеку необходимо жить в комфортной среде, где глаз не будет упираться в километры заборов, а будут лишь зеленые изгороди, деревья, красивая архитектура и уважение к чужой собственности, и мы потихоньку к этому идем.
А защитой от воров будут не заборы, а система «красный глаз», когда дом ставится на пульт охраны и группа быстрого реагирования приезжает за 5–10 минут, если поступает сигнал о проникновении.
Семейная ипотека, похоже, выдохлась — в последние недели по объемам выдачи на первое место вышли обычные льготные кредиты с господдержкой. Часть экспертов утверждает, что это временно — люди уехали в отпуска, собирают детей в школу и т.д. И это вполне логичная версия. Но мы придерживаемся другой точки зрения: платежеспособный спрос просто истощается.
Семьи с детьми — самый уязвимый слой в России. Рождение даже одного ребенка резко увеличивает шансы семьи попасть в категорию «бедных» или даже «нищих». Второй ребенок увеличивает эту вероятность просто катастрофически.
Поэтому в России не так много семей, которые подпадают под условия программы, но при этом могут позволить себе взять ипотеку. Даже на таких лояльных условиях.
Какая из этих версий ближе к истине, узнаем уже осенью.
Семьи с детьми — самый уязвимый слой в России. Рождение даже одного ребенка резко увеличивает шансы семьи попасть в категорию «бедных» или даже «нищих». Второй ребенок увеличивает эту вероятность просто катастрофически.
Поэтому в России не так много семей, которые подпадают под условия программы, но при этом могут позволить себе взять ипотеку. Даже на таких лояльных условиях.
Какая из этих версий ближе к истине, узнаем уже осенью.
Forwarded from Центр Недвижимости РФ
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в России в 2023 году введут 103–104 миллиона квадратных метров жилья
По данным Росстата, в первом полугодии 2023 года в России ввели 52,1 миллиона квадратных метров жилья, что на 1% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным Росстата, в первом полугодии 2023 года в России ввели 52,1 миллиона квадратных метров жилья, что на 1% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔺 Современные небоскрёбы могут удивлять! iCITY от MR Group – самый амбициозный офисный проект Москвы. Интеллектуальная система управления. Скай-террасы. Ландшафтный сад. Панорамные виды на Москва-Сити, центр города. Давайте наблюдать за строительством вместе!
Подписывайтесь iCITY
Канал Алины Исаевой о новостройках Москвы и Дубая.
📌Обзоры новых домов, старты продаж, акции, ипотеки и рассрочки- все здесь‼️
📌Работаем напрямую от застройщиков.
📌Подпишись и будь в курсе о самых горячих стартах Москвы и Дубая
👷 «РГ-Девелопмент» — московский застройщик, который не только строит жильё, но и трудится на благо города: опекает исчезающие виды животных, совместно с историками выпускает серию краеведческих книг о северных районах Москвы, оказывает поддержку фондам, интернату и приюту для животных. Девелопер, который разделяет ваши ценности. Подписывайтесь!
⚒️ Мастерская | Строительство - Как построить дом . Мастерская. Строительство. Дизайн интерьера. Ландшафтный дизайн. Мужские лайфхаки. Полезная информация. Интересные идеи.
🎥 “REALTYHUB” - канал о самом актуальном в сфере недвижимости.
Проверенные новости, свежие проекты и качественная аналитика недвижимости по всему миру.
✔️ Российская недвижимость - канал о застройке в России.
➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🟢 Недвижимый интерес
Коммерческая, жилая, бизнес-недвижимость. Москва / Петербург. Узнай, как безопасно купить, продать, арендовать. Юридические аспекты.
🌇 Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.
‼️ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
👩💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🧑💻 Медведев для риэлторов - авторский канал Медведева Константина. Где вы сможете узнать, как риэлтору начать зарабатывать +300К к основному доходу оказывая услуги сопровождения сделок с недвижимость и узаканиванию перепланировок.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔺 Современные небоскрёбы могут удивлять! iCITY от MR Group – самый амбициозный офисный проект Москвы. Интеллектуальная система управления. Скай-террасы. Ландшафтный сад. Панорамные виды на Москва-Сити, центр города. Давайте наблюдать за строительством вместе!
Подписывайтесь iCITY
Канал Алины Исаевой о новостройках Москвы и Дубая.
📌Обзоры новых домов, старты продаж, акции, ипотеки и рассрочки- все здесь‼️
📌Работаем напрямую от застройщиков.
📌Подпишись и будь в курсе о самых горячих стартах Москвы и Дубая
👷 «РГ-Девелопмент» — московский застройщик, который не только строит жильё, но и трудится на благо города: опекает исчезающие виды животных, совместно с историками выпускает серию краеведческих книг о северных районах Москвы, оказывает поддержку фондам, интернату и приюту для животных. Девелопер, который разделяет ваши ценности. Подписывайтесь!
⚒️ Мастерская | Строительство - Как построить дом . Мастерская. Строительство. Дизайн интерьера. Ландшафтный дизайн. Мужские лайфхаки. Полезная информация. Интересные идеи.
🎥 “REALTYHUB” - канал о самом актуальном в сфере недвижимости.
Проверенные новости, свежие проекты и качественная аналитика недвижимости по всему миру.
✔️ Российская недвижимость - канал о застройке в России.
➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🟢 Недвижимый интерес
Коммерческая, жилая, бизнес-недвижимость. Москва / Петербург. Узнай, как безопасно купить, продать, арендовать. Юридические аспекты.
🌇 Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.
‼️ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
👩💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🧑💻 Медведев для риэлторов - авторский канал Медведева Константина. Где вы сможете узнать, как риэлтору начать зарабатывать +300К к основному доходу оказывая услуги сопровождения сделок с недвижимость и узаканиванию перепланировок.
Подборка организована DREAMSMM
Владельцев пустующего жилья в Турции могут обязать платить штрафы🇹🇷
Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что правительство работает над введением нового налога на пустующие дома. Такого рода штрафные санкции должны помочь остановить стремительный рост цен на аренду и покупку жилья.
В последние месяцы в Турции наблюдается резкий рост цен на аренду и жилье. Новый налог на пустующие дома, если он будет введен, будет иметь большое значение для рынка недвижимости в Турции, поскольку будет побуждать владельцев использовать свои активы, что приведет к увеличению предложения и снижению цен.
Также Эрдоган отметил, что планируется введение штрафов за неоправданное поднятие цен на недвижимость.
Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что правительство работает над введением нового налога на пустующие дома. Такого рода штрафные санкции должны помочь остановить стремительный рост цен на аренду и покупку жилья.
В последние месяцы в Турции наблюдается резкий рост цен на аренду и жилье. Новый налог на пустующие дома, если он будет введен, будет иметь большое значение для рынка недвижимости в Турции, поскольку будет побуждать владельцев использовать свои активы, что приведет к увеличению предложения и снижению цен.
Также Эрдоган отметил, что планируется введение штрафов за неоправданное поднятие цен на недвижимость.
Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇
▫️SocMediaMarketing – агентство с 10-летней экспертизой в репутационном маркетинге и продвижении в социальных сетях! Работаем с застройщиками по всей России.
В нашем канале вы найдете:
- последние тренды digital-маркетинга,
- кейсы по работе с инфополем
- инструменты в помощь маркетологу и пиарщику
- экспертные аналитические статьи
▫️Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
▫️Если вас интересуют точные прогнозы, тогда подпишитесь на телеграм-канал Эксперт Недвижимости Константина Барсукова.
Это авторский эксклюзивный контент и мнение, которое меняет правила игры.
▫️КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
▫️ConTrust - канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
▫️"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Оставьте компромиссы, начните создавать! 💎🏢
▫️Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма.
▫️Стройка РФ | Застройщики России • Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.
▫️Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.
Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
▫️@domacottage Строительство домов и инвестиции в загородную недвижимость. Как правильно инвестировать в свой дом.
▫️SocMediaMarketing – агентство с 10-летней экспертизой в репутационном маркетинге и продвижении в социальных сетях! Работаем с застройщиками по всей России.
В нашем канале вы найдете:
- последние тренды digital-маркетинга,
- кейсы по работе с инфополем
- инструменты в помощь маркетологу и пиарщику
- экспертные аналитические статьи
▫️Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
▫️Если вас интересуют точные прогнозы, тогда подпишитесь на телеграм-канал Эксперт Недвижимости Константина Барсукова.
Это авторский эксклюзивный контент и мнение, которое меняет правила игры.
▫️КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
▫️ConTrust - канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
▫️"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Оставьте компромиссы, начните создавать! 💎🏢
▫️Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма.
▫️Стройка РФ | Застройщики России • Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.
▫️Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.
Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
▫️@domacottage Строительство домов и инвестиции в загородную недвижимость. Как правильно инвестировать в свой дом.
Квартиры, которые быстрее всего окупятся в Москве, находятся в Замоскворецком районе (расчеты сделаны для однокомнатных квартир).
По данным РБК, при средней ставке аренды в ₽85 тыс. в месяц, стоимость квартиры в этом районе составляет около ₽16,5 млн, а окупаемость зафиксирована на отметке 16,2 года.
По данным РБК, при средней ставке аренды в ₽85 тыс. в месяц, стоимость квартиры в этом районе составляет около ₽16,5 млн, а окупаемость зафиксирована на отметке 16,2 года.