Антон Глушков: закон об ограничении выдачи ипотеки значительно не отразится на количестве ипотечных кредитов - РБК

❗С 1 апреля 2025 года должен вступить в силу закон, который усложнит выдачу ипотечных кредитов с длинным сроком погашения и ограничит займы для россиян с высокой долговой нагрузкой. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что в нынешних условиях ожидать значительного изменения спроса в связи с принятым законом не приходится – эффект не будет значительным, так как рынок уже был санирован высокими ставками.

📑 Речь о законе, принятом депутатами Государственной думы на текущей неделе, который наделяет ЦБ полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. К ним относятся займы с длинным сроком погашения или кредиты, оформляемые лицами с высокой долговой нагрузкой.

✍ Изменения коснутся статьи 45.6 ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации», в соответствии с которой регулятор вправе устанавливать для банков и МФО максимально допустимую долю отдельных видов кредитов в портфелях указанных организаций (макропруденциальные лимиты).

📄 Если принятый закон будет одобрен Советом Федерации и после подписан Президентом России, право Центробанка на установление лимитов будет расширено. В перечень кредитов, на которые могут быть установлены ограничения по выдаче, добавятся ипотека и автокредиты.

1️⃣1️⃣ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал, что высокие ставки по рыночной ипотеке предполагают некоторый отбор лиц, которые могут позволить себе соответствующую долговую нагрузку. В условиях такого уровня ставок разница в величине платежа при сроке погашения в 30 и 20 лет слишком мала, чтобы быть значимой для покупателя. Таким образом, нельзя говорить о том, что этот закон значительно отразится на количестве ипотечных кредитов.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

Ценный кадр

👷 Кадры решают все – эта подзабытая фраза советских времен сегодня звучит снова сверхактуально. Не секрет, что в последние несколько лет обострилась ситуация на строительном рынке труда. Причем дефицит на стройке одинаково острый и на инженерно-технических работников, и на рядовых строителей.

👥 Проблема нехватки кадров сейчас обсуждается широко на самых разных площадках. Частично кадровый голод объясняется тем, что отрасль на подъеме, растут объемы строительства. Но есть и другие причины.

1️⃣1️⃣ Остро обсуждается в обществе проблема привлечения иностранной рабочей силы. Но теоретически можно спорить сколько угодно, а на практике – реально ли это? Президент НОСТРОЙ Антон Глушков на 100+TECHNO BUILD поделился своим мнением по этому вопросу.

👥 Но как противостоять трудностям, как привлечь на стройки молодежь? Об этом речь шла на круглом столе «Кадровое обеспечение строительной отрасли». Директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова отметила, что сегодня необходимо более тесное взаимодействие вузов и ссузов с работодателями. Важно нарабатывать предложения и опыт, как закреплять выпускников в отрасли, способствовать их трудоустройству через программы стажировок, целевое обучение и т.д.

📊 Также Елена Парикова рассказала, что в обозримом будущем ждать большого притока новых кадров в достаточных объемах не приходится, выход – в повышении производительности труда, использовании современной техники, оптимизации процессов производства.

🟣 Также высказались другие спикеры. Подробнее

Вышел в свет ноябрьский номер Отраслевого журнала «Строительство»

1️⃣1️⃣ Читайте в разделе «НОСТРОЙ - 15 лет»:
📎Цифровая Вселенная НОСТРОЙ расширяется во времени и пространстве;
📎Знак качества НОСТРОЙ — гарантия для строителей и потребителей;
📎НОСТРОЙ — представитель интересов российских строителей на международной арене;
📎Студенческая лига конкурса «Строймастер» — лучший старт для молодых специалистов.

👷👷 А также материалы к 15-летию истории саморегулирования в строительстве в разделе «Саморегулирование»:
📎Батырбий Тутаришев: Наша главная забота — квалифицированные кадры;
📎Роль технического регулирования в системе СРО в строительстве;
📎Саморегулирование — качественно новая ступень управления отраслью строительства.

Подробнее на портале АНСБ

Стройке нужны профессионалы? Значит, стройка должна пошевеливаться!

⚡️ Агентство Новостей «Строительный Бизнес» опубликовало на своем интернет-портале материал, посвященный кадровой проблеме в строительной отрасли.

⚡️ Дефицит кадров нарастает, а выпускники колледжей не только не восполняют этот дефицит, но и не задерживаются на стройке. Своими мыслями по этому вопросу поделились участники конференции Консорциума СПО в сфере строительства в Пензе.

1️⃣1️⃣ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, считает, что на самом деле дефицита строительных кадров нет, а есть дефицит высококвалифицированных строительных кадров.

⚡️ Также свою точку зрения высказали Первый замминистра строительства и ЖКХ России Александр Ломакин, министр труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Алексей Качан, председатель ФУМО СПО по УГПС Валерий Андреев, председатель Совета СРО «Альянс строителей Приморья» Сергей Федоренко и другие эксперты стройотрасли России.

Подробнее

❌ Из НРС в области строительства исключены 2013 специалистов

1️⃣1️⃣ В НОСТРОЙ продолжается работа по актуализации Национального реестра специалистов в области строительства. Специально сформированная при нацобъединении комиссия провела 19 ноября 2024 года очередное заседание, на котором в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 15 апреля 2022 года (№ 286/пр) принято решение об исключении из реестра еще 2013 специалистов.

❗️ Напомним, что приказ ведомства указывает на необходимость прохождения независимой оценки квалификации специалистами, включенными в НРС. Нарушения этого требования становятся причиной исключения специалистов из реестра.

👷👷 Проверить свой статус и уточнить сроки прохождения НОК можно на сайте НОСТРОЙ.

Антон Глушков: строительный контроль призван защитить от ошибок при строительстве

🔩 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал информационному агентству Движение.ру, что такое строительный контроль и как он помогает избежать потери средств, а также о цифровизации процесса.

⚡️ Читайте в статье:
⚡️ Что такое строительный контроль;
⚡️ Виды строительного контроля;
⚡️ Кто осуществляет строительный контроль;
⚡️ Требования к подрядчикам и специалистам по строительному контролю;
⚡️ Порядок проведения строительного контроля.

Подробнее на сайте Движение.ру

Фото: Юрий Смитюк/ТАСС

Комитет по инженерной инфраструктуре НОСТРОЙ провел очередное заседание

⚡️ 19 ноября 2024 года в формате ВКС прошло очередное заседание Комитета по инженерной инфраструктуре НОСТРОЙ под председательством Максима Сенько.

➡️ Представитель компании «ЮНИКОН-ЗСК» Сергей Агапов поделился опытом восстановления существующих трубопроводов и применения цементно-полимерной смеси в водоканалах и циркуляционных водоводах ТЭЦ.

➡️Эксперт Союза строительных компаний Урала и Сибири Андрей Мурдид представил отчет о результатах наблюдения за электропотреблением в многоквартирных домах Челябинской области в течение 2024 года.

➡️Генеральный директор Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» Ирина Кузеванова предложила поддержать научно-исследовательскую работу, проведенную Союзом строительных компаний Урала и Сибири в Челябинской области.

➡️Директор производства РТИ ООО «Технолаб» Алексей Епифанов остановился на вопросах эффективного использования вспененного синтетического каучука с закрытой ячеистой структурой в качестве теплоизолятора.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

Комитет НОСТРОЙ по транспортному строительству провел очередное заседание

👥 19 ноября состоялось заседание Комитета НОСТРОЙ по транспортному строительству.

⚡️ Участники встречи обсудили отчеты о работе за 2024 год Подкомитета по железнодорожному строительству и Подкомитета по водохозяйственному и мелиоративному строительству, а также отчет Комитета НОСТРОЙ по транспортному строительству.

➡️ По итогам заслушанных докладов работа, выполненная в 2024 году, признана удовлетворительной.

📄 Члены Комитета также одобрили План работы на 2025 год, представленный председателем коллегиального органа Леонидом Хвоинским.

📄 Рассмотрены вопросы внесения предложений и замечаний в проекты документов национальной системы стандартизации в рамках взаимодействия с Техническим Комитетом при Росстандарте ТК 418 «Дорожное хозяйство».

Подробнее на сайте НОСТРОЙ