🇮🇷Зайдём в гости к тегеранцам?

⚪️Площадь квартиры всего 51 метр. В квартире одна крохотная спальня. Небольшие по площади спальни частое явление в Иране. И сердце квартиры — это гостиная, совмещенная с кухней. Это не элитная квартира, а среднестатистическая ещё и арендованная.

⚪️В Иране кране популярна долгосрочная аренда — рахн. Так как приобрести свою собственную квартиру - дорогое удовольствие. Очень дорогое. Но иранцы нашли выход — рахн (долгосрочная аренда). Арендатор должен иметь крупную сумму (для внесения залога), сумма залога зависит от площади и расположения квартиры/дома. При большом залоге ежемесячная плата и вовсе может отсутствовать. Да-да, вы всё верно поняли. Ежемесячно ничего платить не надо (кроме коммуналки). Сумма залога/депозита может быть 10-20 тыс. $ или больше. Все зависит от конкретной квартиры. Депозит арендатор вносит единоразово арендодателю при заключении договора. При выезде из квартиры (по окончанию срока аренды) собственник вернёт арендатору всю внесённую сумму депозита, целиком.

⚪️Необычая схема? В чём выгода собственника? А смысл в возможности использовать сумму залога по своему усмотрению. Арендодатель может их вложить в бизнес или положить в банк на депозит.  Деньги арендаторов работают на собственника квартиры, пока действует договор найма. В этом и выгода.

⚪️Законодательно права арендаторов хорошо защищены. Прийти и выселить квартирантов до окончания срока аренды собственник не может. Он даже прийти в квартиру без разрешения жильцов не может. Пока действует договор аренды — они хозяева.

Источник

Узнать о мерах поддержки в области логистики можно в сообществе ВКонтакте

#Иран
#МТК
#Север_Юг

📱 Узнать больше

📉 Интересная инфографика Индии про смерти из-за dowry - приданого, которое женщина должна принести в семью мужа после брака.

🔵Изначально в Законах Ману необходимость выплаты приданого именно семьёй женщины была обоснова необходимостью защитить девушек от продажи в неугодный им брак. Но чего-то Ману не додумал и со временем этот закон привёл к тому, что иметь дочь стало крайне невыгодно и от младенцев женского пола стали избавляться.

🔵В современной Индии закон запрещает требовать приданое. Но как и во многих других случаях, традиция сильнее, и приданое не только требуют, но и совершают преступления на этой почве.

🔵Голубая картинка - количество смертей из-за приданого в каждом штате Индии в 2022 (убийства и самоубийства).

🔵Розовая картинка - количество смертей из-за приданого в каждом штате на миллион жителей в том же 2022 году.

🔵Как видим, Уттар-Прадеш в этом вопросе - бесспорный лидер. Неудивительно, что женщины бегут из семей.

Источник

Узнать о мерах поддержки в области логистики можно в сообществе ВКонтакте

#Индия
#МТК
#Север_Юг

📱 Узнать больше