🇬🇪🌿😟 Грузинские производители чая не могут продать свою продукцию даже по себестоимости: в чем проблема.
В нынешнем году наблюдается негативная ситуация со сбытом продукции как на местном, так и на экспортном рынке. По словам президента Ассоциации производителей чая Тенгиз Сванидзе.

Если рынок активизируется, производители смогут полностью удовлетворить местный спрос и экспортировать товар за границу. Однако необходимо задействовать вопросы маркетинга, а государству — больше помогать бизнесу. В Грузии на сетевых рынках присутствует как грузинская, так и импортная чайная продукция, но на долю грузинского чая приходится лишь 25% от общей доли продаж. Это не потому, что качество или дизайн грузинского чая уступают импортному чаю, а из-за разницы в цене

❗️Он уточнил, что импортный чай в основном ввозится по демпинговым ценам, а грузинские производители чая практически не могут реализовать свою продукцию даже по себестоимости. В Грузии действует государственная программа по восстановлению чайных плантаций. Часть вырубленных насаждений была восстановлены, но программа исчерпала себя. Из-за сбоев в продаже грузинского чая владельцы восстановленных плантаций не могут их полноценно эксплуатировать. В итоге эти восстановленные плантации снова дичают или владельцы переводят их на другой вид деятельности.

ℹ️ По статистике, Грузия потребляет 1000-1200 тонн чайной продукции – такое количество грузинские предприниматели могут производить свободно.

Мы сможем серьезно конкурировать с импортным чаем, если будет чуть больше помощи

— утверждает эксперт. Что касается экспортного направления – спрос за рубежом есть, хотя экспорту мешают различные технические проблемы и вопросы маркетинга.

📷 фото к посту: Работницы греческого происхождения на чайной плантации вблизи Батуми, 1909—1915 (автор Прокудин-Горский)

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏢💰 Средняя цена недвижимости в Тбилиси составляет $1201 за 1 кв\м, а в Батуми – $1184 за 1 кв\м – как изменятся цены в ближайшие месяцы.
За 2024 год средняя цена продажи в Тбилиси выросла на 4% в ежегодном эквиваленте, в Батуми на 6%. Согласно исследованию «TBC Capital»

Существенных изменений цен на недвижимость в Тбилиси и Батуми в ближайшие месяцы не ожидается и ситуация будет стабильной

📊 За 8 месяцев 2024 года продажи жилой недвижимости в Тбилиси снизились на 2% в ежегодном эквиваленте. За этот период было продано 25 102 квартиры. Наибольшим спросом во всех районах столицы пользуются квартиры площадью 50-75 кв.м. Что касается Батуми, то за аналогичный период 2024 года покупки здесь сократились на 14%, что в основном вызвано эффектом высокой базы (сложно увеличится из-за инфляции) и нормализацией спроса. По прежнему, в лидерах по покупке недвижимости в Грузии граждане Израиля, Турции и России. В последнее время интерес к недвижимости в Грузии возник со стороны граждан из стран Центральной Азии и Китая, Казахстана, Польши, а также Ирана.

📈 При этом, недвижимость в Тбилиси продолжает оставаться высокодоходным инвестиционным активом. В 2024 году рост превысил долгосрочный средний показатель на 1,4% и составил 9,8%. В этом году наибольшая доля прав на строительство выдана - 28% в Диди-Дигоми, а наименьшая - 14% в Исани.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

Петербург превращается в болото

По дворам шастают наркоманы и помилованные убийцы. На улицах грязь, мусор, крысы и уныние. Если бы это увидел Петр I, то вмазал по лицу Беглову ботинком 38-го размера.

Канал «Открытая Парадная» верит, что Ингрия будет свободна. Подпишитесь: https://t.iss.one/openparad

🇬🇪🌳 900-летний платан в Телави: возможно, самое знаменитое дерево в Грузии.
Многие сейчас ездят на Ртвели и бывали в столице Кахети, но иногда обходят вниманием эту городскую достопримечательность. Высота дерева – 46 метров, окружность ствола – 12 метров. У гигантского платана впечатляющая, в соответствии с возрастом, биография.

ℹ️ Дерево упоминается в средневековых грузинских летописях начиная с XII века, и, конечно, с ним связано множество мифов. Согласно одному из них, в 1614 году во время вторжений шаха Аббаса I в Кахети персы разрушили Телави, но срубить платан так и не решились - знали, что грузины считали это место священным.
В 1893 году под платаном было устроено грандиозное застолье в честь общественного деятеля Ильи Чавчавадзе, а в середине 1970-х дерево поучаствовало в съемках фильма Георгия Данелии «Мимино».

❗️Несколько лет назад появились тревожные сообщения о состоянии телавского гиганта, и специалисты скрепили ветки специальными проволоками – они и сейчас предохраняют платан от повреждений. Тогда же сообщалось, что вскоре достопримечательность будет огорожена, так как многочисленные туристы топчут корневую систему. Однако сейчас к дереву по-прежнему можно беспрепятственно подойти, да и толп туристов замечено не было.

👴🏻 Платаны – деревья-долгожители. Сейчас самый старый растет в долине Буюкдере в Турции. Его возраст – более 2300 лет.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Экскурсии по Грузии с GabriTravel. Русско-Англоговорящие гиды.
🎟 Однодневные туры из Тбилиси. Групповые экскурсии для всех.

🍇 Кахети (9:00) — 60₾
Дегустация вин и осмотр древних монастырей среди виноградников.
🏔 Казбеги (9:00) — 60₾
Горы, крепость Ананури и Казбек.
🏛 Мцхета/Джвари/Уплисцихе (9:00) — 70₾
История и пещерный город.
🏰 Боржоми/Рабат/Вардзия (7:00) — 120₾
Крепость Рабат, Вардзия и минеральные источники.
🏞 Каньон Дашбаши (10:00) — 100₾
Прогулка по мостам и виды каньона.
🌄 Мартвильский каньон и Пещера Прометея (7:00) — 120₾
Природные чудеса и пещеры.
🌇 CityTour по Тбилиси (10:00) — 45₾
Главные достопримечательности.
☦️ Мцхета-Джвари (12:00) — 50₾
Мцхета и монастырь Джвари.

👉 Для записи и информации: @GabriTravel
📸 Instagram: gabritravel

😜🏢🏝 Многоэтажки «Orbi» в Батуми и юмористический сюжет на их тему.
Закончим выходные с улыбкой, только прошу воспринимать данное видео как иронию, а то уже участница сюжета одного популярного блогера пришла в комментарии и заявила автору ролика Семёну Дорофееву:

Знатно тараторите, не живши там, а только около города.? Приветствую! Я та самая женщина из интервью? 45 мин спуск был один раз - в час пик, в самом большом отеле мира - при 12 работающих лифтах. Удивляться нечему - народ прет именно в августе?￰ﾟи в 12-14:00 жмет обе кнопки вверх/низ, от этого лифты и останавливаются везде. Культура и интеллект «на высоте». А потом такие вот высеры обобщающие и категоричные. добро пожаловать в Орби - в любое время, кроме августа - никаких очередей, а близость к морю и потрясающий вид? будет обеспечен! И да, жить длительно в студиях тесновато, а для отпуска - самое то!

➡️ Ладно, что уж тут добавлять, смотрите видео сами, а кто там жил или останавливался, можете сами оставить комментарий под этим постом, мы не токсичные и добрые, всё стерпим.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Пост от автора канала (Тбилиси, октябрь 2024).
Вместо традиционной утренней рубрики, где рассказываю о самых важных событиях страны, немного расскажу о проходящих процессах и личном к ним отношении. Этот блог я завёл много лет назад, а в Грузии живу почти 6 лет. Признаюсь честно, не думал что канал и другие ресурсы вырастут до нескольких миллионов просмотров в месяц. Большое спасибо вам за это и за то, что говорите о пользе канала при встречах или онлайн.

ℹ️ Я руководствуюсь при публикациях тремя принципами: полезно, интересно, оперативно. Если совпадают все три, идеально. Если два, тоже хорошо. Если один из них, то уже думаю, ставить или нет. Обычно, на следующий день у меня готово около 30-40 разных материалов, из которых выбираю разной тематики и в соответствии с актуальностью момента. И всегда думаю, как те или иные слова, решения, новости повлияют на нашу с вами жизнь в Грузии, не важно, родились вы здесь или приехали недавно. Именно поэтому часто не размещаю слова политиков или известных лиц, которые хоть и громкие, но чаще всего популистские, толку от них мало, да ещё и потом ответы их оппонентов необходимо писать, что чаще всего скучно или предсказуемо. При этом, я всегда принимаю и прислушиваюсь к аргументированной критике или вашим советам, стараюсь учитывать мнение участников канала и комментариев.

📑 Читая этот канал вы можете быть уверены, что не пропустите самые важные новости, узнаете полезную информацию и всегда будете в курсе о том, что происходит в Грузии. Конечно же, у меня есть мнение, которое я периодически рассказываю в постах, но оно основывается на нескольких годах жизни в стране, постоянных общением с местными жителями, экспертами, учеными, предпринимателями, наблюдениями в сотнях чатов и групп фейсбука.

➡️ Буду стараться делать контент ещё разнообразнее (оставаясь в контексте Грузии), развивать другие ресурсы, а их уже стало 32, верить в хорошее и планировать интересные штуки. Несмотря на выборы, у меня в ближайшие недели встречи с различными крупными местными проектами и не жду ноября-декабря, чтобы «прояснилось», а имею план на разные сценарии. Чего и вам желаю: комфортной Грузии, верных друзей, любви и здоровья :)

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube