Девелоперам запретят менять условия договоров продажи квартир в новостройках после их заключения, пишут «Известия». Речь о распространенной практике, когда покупателей жилья просят дополнительно оплатить озеленение территории, содержание подъезда, строительство детской площадки и других базовых элементов инфраструктуры уже после сдачи дома.

@nedvizhna

Предложение на рынке долгосрочной аренды перестало расти, — ЦИАН. Это связано с окончанием «мертвого» сезона, а также с ростом спроса на покупку квартир на вторичном рынке.

@nedvizhna

49% ипотеки в феврале было выдано под покупку квартир в новостройках. Это максимум с июля 2024 года, когда была отменена массовая льготная программа.

@nedvizhna

Российские семьи получили около 14,5 миллионов сертификатов с момента запуска программы материнского капитала, — Мишустин.

@nedvizhna

Россиянам с детьми предложили выплачивать до ₽1,8 миллиона на погашение ипотеки. Такой законопроект скоро внесут в Госдуму. Согласно ему, ₽500 тысяч семьи получат при появлении первого ребенка, ₽600 тысяч — за второго и ₽700 тысяч — за третьего. Выплаты распространятся на детей, рождённых после 1 января 2025 года. Их можно будет направить на погашение ипотеки или процентов по ней, если кредит был оформлен до 1 января 2030 года.

@nedvizhna

Верховный суд разрешил переводить дачи в категорию жилых домов. По мнению судей, расположение на сельскохозяйственных землях не может быть препятствием для этого, если строение соответствует техническим требованиям.

@nedvizhna

Выдачи ипотеки в феврале выросли почти на 80%, при этом объемы жилищного кредитования по госпрограммам увеличились почти вдвое, следует из данных ЦБ. Всего ипотеки по госпрограммам было выдано на ₽198 миллиардов, что лишь немногим меньше февраля 2024 года (₽217 миллиардов), хотя этот период прошлого года еще действовала программа массового льготного кредитования.

@nedvizhna

В ЦБ назвали «незначительным» эффект от расширения программы семейной ипотеки на вторичку в городах с небольшими объемами строительства. Правда, речь только о приросте ипотечного портфеля банков. По мнению экспертов, это изменение сильно повлияет на стоимость вторичного жилья в этих городах. Прогнозируемый рост составит от 10% до 35%.

@nedvizhna

Несмотря на то, что на рынок апартаментов не распространяются льготные ипотечные программы, он устойчиво демонстрирует рост. По данным «Домклик», в среднем стоимость квадрата такой недвижимости выросла на 6% с сентября, при этом предложение снизилось на 14%. Падение цены квадратного метра отмечено лишь в 9 городах РФ, из которых три находятся в Московской области.

@nedvizhna

Приостановка вывода новых проектов на рынок и сокращение выдачи ипотеки — основные угрозы для строительного рынка России, считает вице-премьер Хуснуллин.

@nedvizhna

На фоне ситуации с lovit Минцифры активизировало работу над недискриминационным доступом провайдеров в жилые дома. О разработке поправок в соответствующее законодательство сообщил глава министерства Максут Шадаев. По его словам речь в том числе, идёт о введении ответственности за несоблюдение закона для управляющих компаний.

@nedvizhna

Промсвязьбанк вслед за ВТБ снизил первоначальный взнос по семейной ипотеке с 40,01 до 30,01%.

@nedvizhna

Разрыв цен между квартирами на первичном и вторичном рынках России достиг рекордных 55%. Все эксперты без исключения называют сложившуюся ситуацию нетипичной, однако расходятся в мнении, как будет выправляться этот перекос: обрушением стоимости квартир в новостройках или резким ростом цены жилья на вторичке.

@nedvizhna

В Госдуме предложили направлять штрафы, взысканные с коммунальных служб, на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, — «Известия». По мнению депутатов, это поможет как минимум снизить дефицит средств в региональных фондах капремонта.

@nedvizhna

В Германии взорвали крупную ТЭС Moorburg, расположенную около Гамбурга. Электростанцию мощностью 1 654 МВт построили всего 6 лет назад, и обошлась она в €3 миллиарда. Однако ни современность ТЭС, ни острый энергодефицит в стране не спасли угольную станцию от гнева «зеленых». Теперь на ее месте построят очередной объект «экологичной» энергетики.

@nedvizhna

Как у девелоперов с продажами? За счет чего "Эталон" показал рекордный рост выручки за год? 🤔

Для застройщиков год выдался не самым простым. Вчера РБК выпустил обзор, в котором посмотрел свежим взглядом на результаты "Эталона".

Компания своевременно адаптировалась к рыночным условиям, сделав ставку на диверсификацию портфеля проектов, различные программы рассрочек и региональную экспансию. Как результат - показала рост продаж от полугодия к полугодию и от года к году.

Главный риск - снижение цен на недвижимость - пока трудно реализуем, а смягчение ДКП поможет стимулировать продажи.

@nedvizhna

Мошенники обживают домовые чаты — они регистрируются в них в качестве жильцов, некоторое время предлагают бесплатно забрать вещи, после чего, уже войдя в доверие, распространяют фишинговую ссылку или файл с вирусами.

@nedvizhna