NEDVIZHA Стамбула
488 subscribers
207 photos
18 videos
33 links
Канал о честной недвижимости в Стамбуле и других городах Турции: съем, покупка, полная информационная поддержка.
Аренда без риэлторской комиссии.
Связь: @LeoSN

Проект от авторов @nedvizha
Download Telegram
#продажа #лот24
ИСПАРТАКУЛЕ ЭБУЛИ ДОМА. Проект строится под гарантии EMLAK KONUT

О проекте: состоит из 2 этапа и из 10 блоков семейного концепта также подходит и для инвестиций. Более 60% проекта будет отдано под озеленение.

1 этап проекта закончилось, 2 этап будет закончен через три месяца.

Типы квартир от 2+1 до 4+1.

В социальную инфраструктуру проекта входит:

Закрытый бассейн, Фитнес зал, Сауна, джакузи турецкий хамам, Детская игровая площадка, 2х этажная парковка.

В Проект находится в очень развитой локации: школы, университеты, торговые центры и международные больницы и тд.

TEM (E5) 2 мин.

Самый большой парк в Bahcesehir Golet Park - 5 мин.

Подходит для гражданство

Стартовая стоимость квартиры 2+1 (114м2) : 280.000$. Есть возможность %60 Первоначального взноса + 14 месяцев рассрочки.
Хороший дашборд для тех, кого интересует динамика цен на недвижимость в Турции есть на сайте Sahibinden Emlak.
Данные представлены за прошедшие 12 месяцев.

Даже не зная турецкого очевидно, что всё растет и дешеветь вряд ли собирается 😉

Из самого любопытного: топ-5 районов Стамбула, Анкары и Измира с точки зрения динамики роста цен (зеленая диаграмма — самый интенсивный рост, красная — самый медленный).

Может показаться удивительным, что в Стамбуле район Кадыкёй стал пятым с конца, однако учитываются данные с февраля 2022, а в тот момент уже произошел рост цен, и показанный x2 в целом соответствует действительности.

#инфо
В турецком сегменте интернета только и разговоров, что что о выборах и землетрясении.

Портал Elmak365 сообщил, что выплаты по страховке DASK превысили 1,5 миллиарда лир в зоне землетрясений, которые произошли в Турции в последнее время.

Ожидается, что эта сумма еще увеличится в связи с усилением мер по снижению последствий землетрясений и содействию людям, которые были пострадали в результате этой стихии. При этом уже известно, что многие из зданий не были застрахованы, не смотря на обязательность этого документа.

Тем не менее, более 314 тысяч человек направили заявки на выплаты. Рейтинг по городам выглядит следующим образом:
Хатай: 61 650
Малатья (54 514)
Кахраманмараш (44 406)
Газиантеп (36 402)
Адыяман (36 402)
Османие (20 848)
Шанлыурфа (15 993)
Элязыг (11 981)
Диярбакыр (11 408). 

Хорошо ли, что людям все-таки выплачивают компенсации? Да.

Можно ли было минимизировать риски? Да.

#инфо
Меня зовут Анара.

Я оказываю услуги
переводчика турецким и русским
предпринимателям.

Имею свою базу контактов.

Я уже работаю с
предпринимателями в Стамбуле.
Моими клиентами
являются: адвокаты,юристы,
риэлторы,логистические компании,
текстильные фабрики, строительные
компании,стоматологи и инвесторы.

Стоимость моих услуг 1 час 10$.

Мои контакты:
+90 541 101 87 28
WhatsApp: +996 555 98 83 90
G-mail: [email protected]
#продажа #лот25

Горячее предложение для инвесторов!

На продажу выставлены 3 квартиры в комплексе из двух пятиэтажных блоков. Гугл ссылки пока нет, это первая продажа на этапе карандаша!

✬ Район Демирташ.
✬ 2937 м² - площадь застройки.
✬ два блока
✬ 1+1
✬ 47 м²
✬ zemin этаж (1 высокий, поднят на 4 м)
✬ 2 км от моря

Инфраструктура стандартная: открытый бассейн, сауна, фитнес-зал, зона барбекю, детская площадка.

Можно выбрать любые три квартиры на этаже. Рассрочки на эти варианты нет!

Стройка начнется примерно через полтора месяца и строится будет полтора года

79500 евро €

По всем вопросам: @LeoSN
🗣АКТУАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ С ВНЖ В ТУРЦИИ | UPD 5.03.23

❗️Информация по выдаче ВНЖ после 1 марта не подтверждена. Всё слухи! Ждём и надеемся на лучшее.

FAQ#1: как вернуться в РТ после отказа, не осталось безвиза, документ об отказе, устный отказ: t.iss.one/help_in_istanbul/829
FAQ#2: что такое 32 статья, как считается оверстей и безвиз, где получить отказ, как выехать без штрафа, что такое туристический план: t.iss.one/help_in_istanbul/837
FAQ#3: запрет на въезд, туристические визы, апостиль, продление ВНЖ: t.iss.one/help_in_istanbul/923

💬 Досудебная петиция: срок рассмотрения 1 месяц, не даёт легального нахождения в РТ. Подробнее: t.iss.one/ikamet_ist/226
💬 Суд: срок рассмотрения 2-7 месяцев, даёт легальное нахождение в РТ (при условии приостановления процесса депортации). Подробнее напишем позже.

Опытный адвокат по миграционным вопросам Озгюр Озджан: t.iss.one/ozcanlaw (англоязычный)
По вопросам консультации, пожалуйста, пишите ассистенту Лине: t.iss.one/linacanim (русский язык)


Полезные посты для отказников:
1. Как вернуть деньги после отказа. Страховка, пошлина и арендная плата:
t.iss.one/help_in_istanbul/844
2. План действий и причины отказа в ВНЖ. Что нужно сделать после отказа: t.iss.one/help_in_istanbul/484
4. Что такое оверстей и визаран. Куда выехать для обновление безвиза, как посчитать сумму штрафа, будет ли запрет на въезд: t.iss.one/help_in_istanbul/237
5. Пропала заявка с сайта, не знаю номер кимлика, статус заявки сменился, где найти мой ВНЖ: https://t.iss.one/help_in_istanbul/823
6. Как происходит депортация, причины и этапы. За что даётся депорт, как можно обжаловать, дадут ли взять вещи: t.iss.one/help_in_istanbul/828
7. Где пожить после Турции, куда уехать в визаран, какие страны без проблемы принимают россиян: t.iss.one/ikamet_ist/338
8. Жизнь нелегала в Турции. На что обратить внимание и стоит ли это делать:  t.iss.one/ikamet_ist/423
9. Апостиль на документы, как легализовать документы в Турции, консульское заверение: t.iss.one/help_in_istanbul/901

Не дают первичный ВНЖ:
- Анталья, Алания, Фетхие, Кемер, Мерсин, Измир.
Кроме случаев:
- другой тип ВНЖ (тапу, студенческий и тд);
- ВНЖ по "воссоединению" семьи: один из членов семьи имеет ВНЖ;
- Продление дают тяжело, но возможно;
Дают первичный ВНЖ (со скрипом):
- Стамбул, Бурса.
〽️ Статистика:
- официальная: www.goc.gov.tr/ikamet-izinleri
- общая на основе репортов из канала:t.iss.one/ikamet_ist/405
- по городам на основе репортов из канала: t.iss.one/ikamet_ist/255

Опросы участников:
- Одобрение/отказ по городам (11'000 человек): t.iss.one/ikamet_ist/384
- Выезд из РТ/запрет/штраф: t.iss.one/ikamet_ist/186
- Досудебная петиция: t.iss.one/ikamet_ist/578

💬Советы от адвоката:
1. Подача стала сложнее, тщательно проверяют все документы. Готовьте ПОЛНЫЙ набор. За помощью можно обратиться к t.iss.one/linacanim
2. Если вы подаетесь на "воссоединение", но официально не женаты: пишите сопроводительное письмо с разъяснением. Вы также можете пожениться в Грузии. Не забудьте поставить апостиль на СоБ.
3. Делайте опись документов, которые вы прикладываете к папке. Не позволяйте их выкладывать.
4. Заранее сделайте фото или сканы ВСЕХ ваших документов из папки. Приложение vflat, adobescan.
5. Если вы подаетесь на туристический ВНЖ, то напишите ваш план поездок согласно цели нахождения в Турции.


✈️Как прислать репорт и помочь каналу:
- о результате ВНЖ: t.iss.one/ikamet_ist/10
- о выезде из РТ: t.iss.one/ikamet_ist/187

Спасибо всем за внимание! Не нашли ответ на ваш вопрос - задайте его в комментариях. Всем удачи 🍀

Предыдущая редакция: t.iss.one/ikamet_ist/463
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#инфо 📣 Приглашаем байеров, селлеров и всех кто только хочет начать работать на маркетплейсах на международный форум клуба «PRO BUSINESS” от https://t.iss.one/probusiness_istanbul, который пройдет 23 марта.

📑Тема: Построение бизнеса на маркетплейсах из Турции

Спикеры:
• ХАН ОДЖАГОВ
• ЮРИЙ КОЙПЫШ
• АЛЕКСАНДРА ПОЛЯКОВА
• ОЛЬГА БАЮТИНА

Целый день практического контента по построению бизнеса на маркетплейсах из Турции.

Вы получите:
✔️ Пошагавшую инструкцию с примерами товаров
✔️ Практические знания
✔️ Новые знакомства и партнерства
✔️ Контакты фабрик
✔️ Реальные кейсы из личного примера спикеров


🗓️День: 23.03.2023
🕰 Время: 13:00
💵Стоимость: 900 TL
📍Культурный Центр Ататюрка

⚠️ Количество мест ограничено.
Для записи пишите нам в Телеграмм @probusiness_ist1
Или звоните +905441909539
#продажа #лот26 Современная однокомнатная квартира в Ялова

*Готова к заселению и подходит для получения вида на жительство

Зеленый вид
Социальные удобства
5 минут до моря

Объект: 1+0 Квартира-Студия
Площадь: 36 м2
Этажность: 1,2,3 этажи
Ванна: 1

Удобства проекта:⬇️
- Кафетерий
- Парк для детей
- Бассейн для детей
- Спортзал
- Стоянка
- Охрана 24/7

В комплексе с хорошим обслуживанием, рядом несколько магазинов, кафе и ресторанов. 2 минуты до Университета Ялвы, 2 минуты до больницы
Стоимость от 59,900$
Цены на летние туры в Турцию вот-вот вырастут на 20-30%, сообщают в АТОР. В апреле скидки за раннее бронирование практически закончатся.

Успевай бронировать для себя и своих друзей.
#инфо
Стамбул/Шишли📍

В центре города Стамбул, срочно продаётся квартира. В новом здании. Отлично подходит для инвестиций и для жизни.

Планировка: 3+1 (140м2)
Квартира расположенна на 5 этаже


Из инфаструктуры:
Белый кухонный гарнитур
С видом на город
Горячая вода, электричество, газ все проведенно
С высокой арендной доходностью
До метро 5 минут пешком


Выгодное инвестирование
Подходит для получения турецкого гражданства
Тапу ( Свидетельство о праве собственности) Готово✔️

Стоимость квартиры: 530.000$

Проверка Юридической чистоты

Введём сделку до получения ключей апартаментов🤝

#продажа #лот27

По всем вопросам:
@leoSN
Проект газового хаба в Турции пришел в движение.

Анкара начала изменение законодательства для формирования хаба, заявил глава Минэнерго Турции Фатих Донмез. Парламент внес ряд изменений относительно нефтегазовой компании Botas. Турция потребляет около 50-60 млрд газа и готова получать ещё порядка 100 млрд для реэкспорта.

Вопрос остается открытым: даст ли это сотрудничество какой-нибудь плюс для русских, которые тут живут.

#инфо
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, делюсь проектов в Яловы #продажа #лот27

Квартира 1+1 Дуплекс
▪️ *Подходит для проживания*
▪️ *Правоустанавливающий документ готов*
▪️ *Готов к переезду

▫️Блок А
▫️Этаж 3,4
▫️Квартира 40
▫️Площадь 65 м2
▫️Площадь 100 м2


*Особенности проекта:*
1_ Парк для детей
2_ тренажерный зал
4- Круглосуточная охрана
5- 5 минут до пляжного парка Корукой🏞️

Кроме того, в пяти минутах от проекта есть магазины, кафетерии, магазины и торговые центры, городские автобусы также проходят через этот проект в течение пяти минут

Стоимость квартиры 1+1 Дуплекс: 90.000$
ВНЖ включенно
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#продажа #вил

Проект полуострова Карпас, готов к заселению и предусматривает 2 комнаты 1 гостиную комнату площадью 115м2, а также большие террасы.

Из Инфаструктуры Вил:
Камин, сад, Бустерная система, двойное алюминиевое остекление, керамические мокрые полные, паркет.

Карпас - это полуостров расположенный на острове Северный Кипр. Его особенность это золотой пляж, один из самых красивых пляжей мира со своей уникальной природой.

До аэропорта Эрджан 90 минут✅️

Со всеми условиями социальных зон✅️

Подходит для получения ВНЖ✅️
Свидетельство о праве собственности: Готово✅️

Стоимость вил 2+1 (115м2): 139.900£
Forwarded from Дабл Ять
Кажется, Реджеп Тайипович всё.

ТГК «Дабл Ять»
💁🏼‍♀️ ѣѣ