Инвестподразделение «Альфа-групп», компания А1, продала площади в торговом центре «Метромаркет», расположенном над вестибюлем ст. м. «Сокол», рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с объектом. Площади в «Метромаркете» купил бывший гендиректор «Промсвязьнедвижимости» (ныне – группа ПСН Дмитрия Ананьева) Владимир Аристархов. Общая площадь «Метромаркета» – 7800 кв. м
На торги единым лотом выставили одноэтажное кирпичное здание 1917 года и земельный участок, расположенные в Таганском районе. Победитель городского аукциона сможет приобрести их.
Общая площадь здания составляет 307 квадратных метров, площадь участка – 403 квадратных метра.
Лот находится в 10–15 минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская». Рядом располагаются жилые дома, ледовый дворец, институты, школы, детские сады и городские поликлиники.
Заявку на участие в торгах можно подать до 4 сентября. Аукцион состоится 12 сентября. (https://investmoscow.ru)
Общая площадь здания составляет 307 квадратных метров, площадь участка – 403 квадратных метра.
Лот находится в 10–15 минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская». Рядом располагаются жилые дома, ледовый дворец, институты, школы, детские сады и городские поликлиники.
Заявку на участие в торгах можно подать до 4 сентября. Аукцион состоится 12 сентября. (https://investmoscow.ru)
Торговый дом на Кантемировской улице планируется реконструировать, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы года согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки города в отношении территории по адресу: ул. Кантемировская, дом 6, корпус 1 в целях реконструкции существующего торгового дома, размещенного на земельном участке площадью 0,58 га.
В рамках работ здесь обустроят новые торговые объекты, бытовые службы, а также спортивный клуб, зону общественного питания и парковку. Площадь объекта после реконструкции останется прежней – 5,3 тыс. кв. м.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы года согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки города в отношении территории по адресу: ул. Кантемировская, дом 6, корпус 1 в целях реконструкции существующего торгового дома, размещенного на земельном участке площадью 0,58 га.
В рамках работ здесь обустроят новые торговые объекты, бытовые службы, а также спортивный клуб, зону общественного питания и парковку. Площадь объекта после реконструкции останется прежней – 5,3 тыс. кв. м.
В течение июля 2019 г. на первичном рынке премиального жилья Москвы было приобретено более 70 квартир и апартаментов. Всего с начала года на рынке прошло 608 сделок. Среднемесячный темп продаж составил 87 сделок/месяц, сообщается в пресс-релизе компании Savills.
Общая стоимость всех приобретенных премиальных квартир и апартаментов с начала года превысила 44 млрд руб.
Каждая 5-я сделка в премиальных новостройках проходит с привлечением ипотечного кредитования. Доля продаж с ипотекой за 7 месяцев этого года составила 22%, практически не изменившись с прошлого года (19%).
Общая стоимость всех приобретенных премиальных квартир и апартаментов с начала года превысила 44 млрд руб.
Каждая 5-я сделка в премиальных новостройках проходит с привлечением ипотечного кредитования. Доля продаж с ипотекой за 7 месяцев этого года составила 22%, практически не изменившись с прошлого года (19%).
Не плохой материал, от наших коллег про Загородные коттеджные поселки https://mash.ru/story/5856
Во вторник, 13 августа 2019 в России вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью. Согласно новым правилам провести такие сделки возможно будет только при наличии письменного согласия владельца недвижимости. При этом при отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно теперь невозможно.
Мы надеемся, мухлевать теперь будет нельзя!!!!
Мы надеемся, мухлевать теперь будет нельзя!!!!
Около 300 нарушений выявлено на стройках Московской области за неделю
Инспекторским составом Главгосстройнадзора Московской области с 5 по 11 августа 2019 года на строящихся объектах выявлено 283 нарушения требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. 233 ранее выявленные нарушения были оперативно устранены застройщиками, говорится в пресс-релизе ведомства.
«На территории региона за неделю по предписаниям инспекторов устранено 132 нарушения строительных норм и правил, приведены в порядок 32 строительные площадки, устранено 33 нарушения порядка ведения исполнительной документации, а также устранено 36 иных нарушений», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
За неделю инспекторским составом ведомства проведено 190 проверок строящихся объектов.
Инспекторским составом Главгосстройнадзора Московской области с 5 по 11 августа 2019 года на строящихся объектах выявлено 283 нарушения требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. 233 ранее выявленные нарушения были оперативно устранены застройщиками, говорится в пресс-релизе ведомства.
«На территории региона за неделю по предписаниям инспекторов устранено 132 нарушения строительных норм и правил, приведены в порядок 32 строительные площадки, устранено 33 нарушения порядка ведения исполнительной документации, а также устранено 36 иных нарушений», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
За неделю инспекторским составом ведомства проведено 190 проверок строящихся объектов.
Пишут, что Москва с начала года сэкономила на строительстве 95 млрд. рублей (irn). "С 1 января по 31 июля 2019 года по результатам экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий обеспечено общее снижение сметной стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета столицы, на 93,6 млрд руб., что составляет 17,2% от общей заявленной сметной стоимости. При этом общая сметная стоимость объектов составила 544,6 млрд руб.
«Положительное заключение Мосгосэкспертизы – это подтверждение не только качества и надежности проекта, но и его оптимальной стоимости. При работе со сметной частью проекта наши эксперты используют двухступенчатую систему проверки – проверка сметы на соответствие текущим рыночным условиям в соответствии с московской территориальной сметно-нормативной базой ТСН-2001 и проверка достоверности определения сметной стоимости строительства», – рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов."
А вот интересно, на снижение стоимоти жилья это как-то скажется? Или это как с нефтью у нас будет - когда она дешевеет, то бензин дорожает?
«Положительное заключение Мосгосэкспертизы – это подтверждение не только качества и надежности проекта, но и его оптимальной стоимости. При работе со сметной частью проекта наши эксперты используют двухступенчатую систему проверки – проверка сметы на соответствие текущим рыночным условиям в соответствии с московской территориальной сметно-нормативной базой ТСН-2001 и проверка достоверности определения сметной стоимости строительства», – рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов."
А вот интересно, на снижение стоимоти жилья это как-то скажется? Или это как с нефтью у нас будет - когда она дешевеет, то бензин дорожает?
Увеличивающийся спрос на дорогое жильё привёл к удорожанию ставки аренды на 3%. А сам спрос увеличился на 13%. Обычно, такое жильё берут либо успешные предприниматели и вешают на расходы компании либо иностранные компании для своих представителей - экспатов. Будем разбираться в структуре спроса.
Кстати, сегодня Международный день левши, поздравьте своих левшей)
Кстати, сегодня Международный день левши, поздравьте своих левшей)
Ротенберги опять лезут в стройку.
Компания «РГ-девелопмент», возможно, будет застраивать территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на севере Москвы на Михалковской улице: она ведет переговоры о выкупе этой площадки у структур, связанных с пенсионным фондом (НПФ) «Благосостояние», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки.
Компания «РГ-девелопмент», возможно, будет застраивать территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на севере Москвы на Михалковской улице: она ведет переговоры о выкупе этой площадки у структур, связанных с пенсионным фондом (НПФ) «Благосостояние», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки.
Forwarded from Железобетонный замес
MR Group, входящий в "московский клан" девелоперов, решил примазаться к РЖД. При финансовой поддержки банка "Зенит" группа выкупила у совладельца мебельного центра «Три кита» Ахмета Авторов компанию "Стройвэст": на ее балансе - 3,8 га в Марьиной роще. Участок примыкает к Рижскому вокзалу и грузовому двору, которые давно хочет развивать ОАО РЖД. Как известно, на этом месте должен появиться новый деловой центр, а поиском финансирования занимается "Дом.РФ".
Еще три клиники международного уровня могут открыть свои филиалы в медкластере в «Сколково», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Глава Стройкомплекса отметил, что за счет бюджета города в медкластере планируется построить многофункциональный комплекс для представительств разных клиник.
Мы уже писали про различные проблемы у ПИК Комфрт, надеемся с новым руководством дела пойдут лучше https://t.iss.one/ria_realty/785
Telegram
РИА Недвижимость
#эксклюзив На рынке ЖКХ уже несколько дней обсуждают смену руководства в крупнейшей частной управляющей компании России - «ПИК-Комфорт». Узнали, кто возглавил компанию вместо Игоря Фарбера. Это бывший исполнительный вице-президент ПАО "Вымпел-Коммуникации"…
ГК Инград стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.
Хотите верьте, а хотите нет. Но обращаем внимание - это награда за здание
Хотите верьте, а хотите нет. Но обращаем внимание - это награда за здание
#нампишут Интересный подход по устранению грибка и плесени у ПИК на проекте «Ильинские Луга».
В квартирах с отделкой Собственники фиксируют замечания, а подрядчик покрывает «новообразования» тремя слоями краски. И если собственник в своей квартире, в конечном, счете сможет устранить проблему самостоятельно, то кто будет делать это в МОПах и подъездах непонятно.
Кстати, термин «новообразования» используется менеджментом ПИК специально, чтобы не вызывать раздражения у владельцев квартир лишний раз. Интересно, есть ли методичка.
В квартирах с отделкой Собственники фиксируют замечания, а подрядчик покрывает «новообразования» тремя слоями краски. И если собственник в своей квартире, в конечном, счете сможет устранить проблему самостоятельно, то кто будет делать это в МОПах и подъездах непонятно.
Кстати, термин «новообразования» используется менеджментом ПИК специально, чтобы не вызывать раздражения у владельцев квартир лишний раз. Интересно, есть ли методичка.
В январе – июле 2019 года в Москве было введено в эксплуатацию 6,5 млн квадратных метров недвижимости, при этом жилье составляет 42% этого объема, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы.
Как показывает статистика, 90% введенной недвижимости строится за счет частных инвестиций, что позволяет говорить о привлекательности строительной отрасли для российского и иностранного капитала.
Как показывает статистика, 90% введенной недвижимости строится за счет частных инвестиций, что позволяет говорить о привлекательности строительной отрасли для российского и иностранного капитала.
В Москве средняя цена студии равна 5 638 990 руб. В Кургане – в 5,5 раза меньше: 999 570 руб. При этом московские студии уступают курганским по площади: 27,3 против 29 кв. м. В среднем по России квартира-студия в новостройке оценивается в 1 934 968 руб., а средняя площадь составляет 28 кв. м, говорится в сообщении портала Domofond, специалисты которого определили стоимость и площадь квартир-студий в новостройках в 68 крупных городах России.
Согласно результатам исследования, дороже всего студия обойдется в Москве. Здесь ее можно приобрести в среднем за 5 638 990 руб., что почти в три раза больше среднероссийской стоимости (1 934 968 руб.). При этом ее площадь меньше средней по стране – всего 27,3 кв. м (при 28 кв. м в среднем по России)
Второе место занял город Химки, расположенный в ближайшем Подмосковье. Средняя стоимость химкинской студии на два миллиона меньше столичной (3 634 412 руб.), а средняя площадь — чуть больше (29,7 кв. м). В первую десятку вошел еще один подмосковный город — Балашиха (2 640 000 руб. и 29,8 кв. м).
Третье место досталось Сочи (Краснодарский край), где за 3 160 455 руб. можно обзавестись квартирой 26,9 кв. м в новостройке. Санкт-Петербург немного «отстает» от Сочи со средней ценой в 3 140 685 руб. и средней площадью в 26,1 кв. м.
Согласно результатам исследования, дороже всего студия обойдется в Москве. Здесь ее можно приобрести в среднем за 5 638 990 руб., что почти в три раза больше среднероссийской стоимости (1 934 968 руб.). При этом ее площадь меньше средней по стране – всего 27,3 кв. м (при 28 кв. м в среднем по России)
Второе место занял город Химки, расположенный в ближайшем Подмосковье. Средняя стоимость химкинской студии на два миллиона меньше столичной (3 634 412 руб.), а средняя площадь — чуть больше (29,7 кв. м). В первую десятку вошел еще один подмосковный город — Балашиха (2 640 000 руб. и 29,8 кв. м).
Третье место досталось Сочи (Краснодарский край), где за 3 160 455 руб. можно обзавестись квартирой 26,9 кв. м в новостройке. Санкт-Петербург немного «отстает» от Сочи со средней ценой в 3 140 685 руб. и средней площадью в 26,1 кв. м.