Свыше 70% строящегося в Москве жилья будет продаваться по старым правилам, без обязательного расчета с дольщиками через эскроу-счета. Об этом заявила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Старые правила продажи квартир в новостройках предположительно сохранятся для 71% московских новостроек с выданными разрешениями на строительство. По словам Анастасии Пятовой, всего речь идет о более 300 разрешениях, примерно 95 тысячах договорах долевого участия и 5 млн кв. м.

Как дольщикам заФОНДило! В регионах создадут фонды по достройке проблемных объектов. Бюджетироваться они будут «Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства» и подчиняться статье 21.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Фонды смогут стать приоритетными приобретателями имущества и обязательств застройщиков-банкротов. Контроль за целевым расходованием средств на завершение строительства проблемных объектов возложен на уполномоченный банк в сфере жилищного строительства.

Помните замечательную историю про то, что Тинькофф банк массово и необоснованно блокирует счета прикрываясь 115 ФЗ - "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и за 15-20% комиссионных готов осуществить транзакцию в другой банк?

Так вот: Александра Баязитова, автор Телеграм канала @infernal_money и Youtube канала «Адские бабки», подала в суд на Тинькофф банк с требованием опровержения сведений, порочащих честь и достоинство, а также с требованием выплатить 500 000 рублей компенсации!

Подобный иск (блогера к банку о защите чести и достоинства) является прецедентом и теперь зарвавшийся Тинькофф столкнется с чем-то новым.

Мы искренне поддерживаем Александру и надеемся, что Тинькофф, которому понятия честь и достоинство принципиально чужды (что доказывает история с 15-20 процентами), получит свое в виде судебного решения о полном удовлетворении требований истца!

Ситуацию берем на карандаш.✏️

Малоэтажный бог живёт в Подмосковье? Объём малоэтажного строительства там вырос в 10 раз за последние 10 лет, площадь составляет 600 тысяч кв. метров. Секрет бума – исход из муравейников-мегаполисов, с одной стороны, и проверенный застройщик, высокое качество домостроения, хорошая транспортная доступность и природа, с другой. Жители готовы мириться с соседями из 25-50 квартир. А 2-комнатная площадью 60-65 кв. м не должна быть дороже 5 млн рублей. Тогда и застройщик, и покупатель будут друг другом вполне довольны.

Строишь за бюджетные деньги? – вынь и положь энергоэффективность! Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин выразился внятно: «Наша позиция — Минстроя и Фонда ЖКХ — где есть бюджетные средства, дома должны строиться энергоэффективные. Да, затраты на 7-10% больше, но мы сэкономим на тепле и электричестве, а жильцы получат более качественное жилье». И вдогонку напомнил, что вообще-то не переставало действовать постановление премьер-министра РФ Дмитрия Медведева о необходимости проведения энергоэффективных программ не только в жилищном строительстве, но и во всех сферах экономики.

Два ребёнка в семье удешевляют ипотеку! Волей Правительства РФ ипотечная ставка 6% для семей с детьми останется такой на весь срок кредита. А раньше такой платёж одобрялся на три, пять или восемь лет по кредитам, предоставленным людям при рождении второго или последующего ребенка. Всё к лучшему в этом лучшем из миров!

Реновация разжигает аппетит! Программа обновления жилищного фонда стартовала в августе 2017 года и касается более миллиона москвичей из 350 тысяч квартир и 5 173 домов. И уже 181 семья подписала договор на докупку площадей в рамках реновации, что на 25% больше, чем в феврале. Свои жилищные условия люди готовы наращивать за счет собственных средств, а каждый пятый – через ипотеку. При этом всем участникам программы реновации, разохотившимся до больше площади, её продадут с гарантированной скидкой в 10%. И в очереди на такой вариант есть ещё 143 заявления. Аппетит приходит во время еды.

ГК Основа и инжиниринговая компания Intelvision объединяют усилия для создания консорциума. Его задачей будет управление жилыми комплексами, многофункциональными территориями и производственными предприятиями. По сути, это будет создание новой платформы, которая объединит и новейшие тренды и технологии BIM, IIoT (интернет вещей), ЖКХ, цифровизацию промышленности и умных зданий, научный и практический опыт smart инжиниринга и стать лидером рынка в сфере цифровой трансформации. Конечно, весь проект задумывается не во имя идеи, всем рулит коммерческий интерес, к 2020 году консорциум планирует сформировать портфель заказов в объеме 1 миллиард. Что ж, удачи, и пусть хоть ваши разработки не глючат.

Долго пытались продать ресторан "Прага", и вот, наконец, сделка близка к завершению и уже официально можно сказать - "Прагу" все-таки продают.

ВТБ пытались продать «Прагу» с 2015 года, но заявок не поступало. Летом 2017 года ресторан выставлялся на торги за 2,2 млрд руб.
Как пишет Коммерс, на сайте торговой площадки «Новые информационные системы», победителем признан Мирослав Мельник, предложивший за лот 1,4 млрд руб. при начальной цене 1,78 млрд руб.

Господин Мельник был единственным участником торгов. Ну видмо, прям ооооочень захотелось пополнить свою коллекцию ресторанов -а в его активе, на минуточку, рестораны «Версаль», «Изуми» и «Три пескаря». Надеемся, что "Прага" так и останется "Прагой", только в улучшенном варианте. Не надо ТЦ, пожалуйста....

#нампишут
Думали, мы уже забыли про ПИК и его темные делишки? нет уж, раз пошла такая пьянка....
Неравнодушые прислали нам кучу реальных документов. По итогам могу сказать одно - ПИК не разово, а на постоянной основе работает с Фондом развития гражданского общества, которые регулярно и за немалые деньги организовывают публичные слушания с подкупом населения (500р за положительный отзыв). Так же идет масштабная пиар-акиця на работу с депутатами (сметы серьезные), на правильные мнения от фальшивых жителей и подсадных бабок во дворе. Как факт, мы имеем внесенные поправки в протоколы прфектур задним числом, разрешения на строительство многоэтажек, сглаженные общественные мнения, купленные голоса и "правильных" лидеров мнений. Если кому интересно - вышлем материалы по запросу. Грязи всплыло столько, что вовек не расхлебать...

Собственник флигеля усадьбы Бутурлина-Голохвастовой на улице Солянка в центре Москвы сделал ремонт кровли, еще осенью. Молодец. Только одно мааааааленько "но" - флигель оказался памятником XVIII века и не все ремонтные работы были согласованы. В итоге владельца привлекли к административке, а ремонтик быстренько прикрыли и заставили все переделать.
В ходе работ специалисты демонтировали старое покрытие, смонтировали ограждения кровли и водосточный желоб, обустроили вентиляционные вытяжки, а также гидро- и пароизоляцию. Вот так у нас владеть культурным наследием - себе дороже.

Все-таки не все поддерживают идею лечить по скайпу. Иногда нужно и личное присутствие врача. Власти наконец обратили внимание на подмосковный медицинский трэш. 34 объекта здравоохранения, в том числе больниц, поликлиник, фельдшерско-акушерских пунктов и амбулаторий, находится сегодня в стадии строительства на рынке недвижимости Подмосковья. К тому же в этом году в регионе обещают ввести в эксплуатацию 24 фельдшерско-акушерских пункта. Еще планируется финансирование строительства 50 школ, и реконструкция 7стадионов. Ну все, теперь заживем 😜

Видимо, этим летом в Питере будет особенно чисто - неслучайно власти города на Неве планируют потратить кредитных 8 миллиардов рублей для развития инфраструктуры города, в том числе закупки новой уборочной техники. Сегодня износ городской уборочной автомобильной техники составляет около 80%. Так вот откуда все зимние проблемы в Питере с уборокй снега - виновата, оказывается, изношенная техника. Посмотрим на их сугробы этой зимой, после очередных вливаний - сколько средств реально дойдет до дела.

На ВДНХ вернули отреставрированных барышень, и даже сняли защитные чехлы. Рекомендуем посетить, заодно и на обновления посмотреть

Сбербанк планирует купить «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге.
По сути - просто комплекс общей площадью 92 700 кв. м, расположен в микрорайоне «Балтийская жемчужина» на Петергофском шоссе. Судя по описанию на сайте жемчужины, это крупнейший торгово-развлекательный центр на юго-западе города.
Зачем Сберу такой актив - совершенно непонятно. Вроде и так есть чем заняться и разгребать свои завалы. Либо отдают за долги, что наиболее вероятно. В общем, Сбер приобретает очередной чемодан без ручки. Навести лоск и продать подороже - это наше все. Берем на карандаш.

Сегодня прошли слушания по реновации в шести московских районах. В районах предложено построить 2,77 млн кв. м жилья, в том числе высотного, что почти втрое больше площади сносимых домов. Чиновники пытались доказать, что это не принесет «трехкратного увеличения численности» населения, и заверяли, что в каждом доме будет своя подземная парковка ✊🤥
Обсуждались планировки кварталов в:
🏡Северном Тушино,
🏡Солнцево,
🏡Метрогородке,
🏡Очаково-Матвеевском,
🏡Митино
🏡Ивановском.
Надеемся, что сегодняшние слушания были настоящими, а не купленными и спланированными заранее, который проводят девелоперы (не будем показывать пальцем на некоторых из трех букв).

Нововведения Госдумы - как будут наказывать бизнесменов первых этажей за незаконную перепланировку https://nedvizha.ru/glavnoye/бизнесменов-с-первых-этажей-жилых-дом/

Интересная тенденция - после открытий станций метро сокращается предложение вторички рядом, в пешей доступности. А все потому, что ее вытесняет построенная первичка и естественно, все возрастающий спрос. По данным ИНКОМ, значительнее всего предложение на «вторичке» сократилось около станции «Беломорская» – на 72,2% в годовом выражении. На втором месте станция «Хорошевская» – минус 61,9%.
На третьем месте станция метро «Мичуринский проспект» – здесь предложение вторичных квартир сократилось на 47,5%. Даже в Москве жилье может заканчиваться.... Не резиновая, однако. Берем на карандаш.

Вместо универмага "Цветной" (принадлежит Rose Group) будет сеть. Универмаг под одноименным брендом может появиться в торгово-деловом центре «Смоленский пассаж-2», где аренда площадей по предварительным подсчетам выливается в 120 миллионов рублей.
Кроме «Цветного» на площадку в «Смоленском пассаже-2» претендует и другой универмаг — «Стокманн», но им для полного счастья нужно еще 8 тыс квадратов (Ъ). Так что смело можно делать ставки, кто займет "Смоленку".

"Цветной" в любом случае останется в плюсе - сейчас ведется разработка франшизы по открытию в регионах.
Так что если не "Смоленку", то регионы "ЗАЦВЕТЯТ" точно.