Маркетологи и пиарщики, учитесь, как надо подавать негативные новости.
Прочитав пост столичного Дептранса о том, насколько вырастут с 15 октября тарифы на проезд в городе, у нас появилось ощущение, что нас катают бесплатно.
Особенно радует вывод о том, что столичная система работает себе в убыток, на 45% отстав от разгона инфляции.
Упор делается на бесплатных пересадках между разными типами проезда и сохранении льготных тарифов.
И где-то там внутри скромно спрятана мысль, что проезд все-таки подорожает. Но тут же добавляется, что в рамках проездных повышение составит всего 2 рубля.
При том, что стоимость одной поездки прибавит 4 рубля, а «90 минут», «Метро+МЦД» и «Пригород» – плюс 6 рублей. И это – второе повышение за год.
ЦБ стоит поучиться у Дептранса тому, как следует подавать инфу о росте ключевой ставки.
@nedvizha
Прочитав пост столичного Дептранса о том, насколько вырастут с 15 октября тарифы на проезд в городе, у нас появилось ощущение, что нас катают бесплатно.
Особенно радует вывод о том, что столичная система работает себе в убыток, на 45% отстав от разгона инфляции.
Упор делается на бесплатных пересадках между разными типами проезда и сохранении льготных тарифов.
И где-то там внутри скромно спрятана мысль, что проезд все-таки подорожает. Но тут же добавляется, что в рамках проездных повышение составит всего 2 рубля.
При том, что стоимость одной поездки прибавит 4 рубля, а «90 минут», «Метро+МЦД» и «Пригород» – плюс 6 рублей. И это – второе повышение за год.
ЦБ стоит поучиться у Дептранса тому, как следует подавать инфу о росте ключевой ставки.
@nedvizha
К слову о повышении тарифов на проезд в городском транспорте. Мэрия стыдливо умолчала о том, что всех школьников, которые продолжают учиться на дистанте, одним днем лишили Карты Москвича Школьника.
Это касается и учащихся в частном порядке, которых прикрепляют по дистанционным контрактам к аккредитованным учебным заведениям.
Их всех одним днем лишили не только льготного проезда, но и возможности посещать столичные музеи бесплатно.
К слову, на дистанте до сих пор находится не мало детей, включая и тех, кто не может учиться очно по состоянию здоровья. Оформление инвалидности и льгот – тот еще квест, поэтому многие из них также сегодня лишились школьной карты, которая полагается им по закону.
Экономить на детях – верх цинизма сотрудников мэрии. Но кто-то там решил, что раз они учатся дома, то и ездить им никуда не нужно. Пусть сидят в окно смотрят. А в музей – в интернете сходят, раз и так у монитора целый день торчат. Зимой собянинская плитка скользкая, так что здоровее буду.
@nedvizha
Это касается и учащихся в частном порядке, которых прикрепляют по дистанционным контрактам к аккредитованным учебным заведениям.
Их всех одним днем лишили не только льготного проезда, но и возможности посещать столичные музеи бесплатно.
К слову, на дистанте до сих пор находится не мало детей, включая и тех, кто не может учиться очно по состоянию здоровья. Оформление инвалидности и льгот – тот еще квест, поэтому многие из них также сегодня лишились школьной карты, которая полагается им по закону.
Экономить на детях – верх цинизма сотрудников мэрии. Но кто-то там решил, что раз они учатся дома, то и ездить им никуда не нужно. Пусть сидят в окно смотрят. А в музей – в интернете сходят, раз и так у монитора целый день торчат. Зимой собянинская плитка скользкая, так что здоровее буду.
@nedvizha
Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов пообещал, что с декабря по всей России начнут открываться магазины Decathlon. Которые одни из последних до сих пор стоят с темными витринами.
Напомним, что в сентябре российский бизнес у французов выкупила компания «АРМ», которой досталось 35 магазинов и склад в Подмосковье.
Они обещали запустить их все по мере технической готовности. И сохранить штат из 909 сотрудников в полном составе.
Сделка по продаже полностью закрыта и вступила в силу с 3 октября, отчитался Евтухов.
Новые владельцы обещали расширить линейку продукции, поставляя мультибрендовые товары по 60-ти видам спорта. К слову, это больше, чем было у французов.
Тем не менее, встает вопрос, сохранит ли новый собственник упор на доступности цен, которым славился Decathlon.
Особенно учитывая, как сильно вырос спрос и сократилось предложение на рынке спорттоваров после ухода международных гигантов.
@nedvizha
Напомним, что в сентябре российский бизнес у французов выкупила компания «АРМ», которой досталось 35 магазинов и склад в Подмосковье.
Они обещали запустить их все по мере технической готовности. И сохранить штат из 909 сотрудников в полном составе.
Сделка по продаже полностью закрыта и вступила в силу с 3 октября, отчитался Евтухов.
Новые владельцы обещали расширить линейку продукции, поставляя мультибрендовые товары по 60-ти видам спорта. К слову, это больше, чем было у французов.
Тем не менее, встает вопрос, сохранит ли новый собственник упор на доступности цен, которым славился Decathlon.
Особенно учитывая, как сильно вырос спрос и сократилось предложение на рынке спорттоваров после ухода международных гигантов.
@nedvizha
Минстрой играет с огнем. Он решил смягчить запрет на приватизацию стратегически важных объектов, обеспечивающих жизнедеятельность многоквартирных домов (МКД).
И разрешил вносить в качестве вкладов в уставные капиталы акционерных обществ объекты холодного водоснабжения и водоотведения МКД.
Конечно, с оговорками, что это должна быть на 100% государственная структура. Но есть нюанс. В случае ее банкротства государство не только должно будет выкупить обратно эти мощности. Но и заплатить компенсацию.
Так что манипуляции с жизненно важными системами могут повлечь за собой бардак и судебные тяжбы. Кто-то сумеет неплохо заработать.
А жители МКД в итоге рискуют стать заложниками неких частных фирм, в ведении которых будет их общедомовое имущество.
@nedvizha
И разрешил вносить в качестве вкладов в уставные капиталы акционерных обществ объекты холодного водоснабжения и водоотведения МКД.
Конечно, с оговорками, что это должна быть на 100% государственная структура. Но есть нюанс. В случае ее банкротства государство не только должно будет выкупить обратно эти мощности. Но и заплатить компенсацию.
Так что манипуляции с жизненно важными системами могут повлечь за собой бардак и судебные тяжбы. Кто-то сумеет неплохо заработать.
А жители МКД в итоге рискуют стать заложниками неких частных фирм, в ведении которых будет их общедомовое имущество.
@nedvizha
Поддельные бюллетени и протоколы при проведении общих собраний собственников жилья могут уйти в прошлое.
Для этого депутаты хотят перевести эти встречи в онлайн-формат. Каждый владелец квартиры сможет поучаствовать в голосовании через портал Госуслуги.
Таким образом, украсть голоса или протащить внеплановое повышение тарифов «управляшкам» будет намного труднее.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ пытается усовершенствовать государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ, в которой сейчас устаревшие сведения.
Правда, делают они это не из любви к людям. Они хотят присвоить квартирам единые лицевые счета и списывать задолженности вне зависимости от смены собственника. А заодно и контролировать число проживающих и прописанных граждан.
@nedvizha
Для этого депутаты хотят перевести эти встречи в онлайн-формат. Каждый владелец квартиры сможет поучаствовать в голосовании через портал Госуслуги.
Таким образом, украсть голоса или протащить внеплановое повышение тарифов «управляшкам» будет намного труднее.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ пытается усовершенствовать государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ, в которой сейчас устаревшие сведения.
Правда, делают они это не из любви к людям. Они хотят присвоить квартирам единые лицевые счета и списывать задолженности вне зависимости от смены собственника. А заодно и контролировать число проживающих и прописанных граждан.
@nedvizha
Не устаём публиковать рекорды, которые сплошь да рядом!
Сбербанк за сентябрь выдал рекордные 155,6 тысяч ипотек на 564,5 млрд рублей.
Льготные программы всем в помощь, по которым за месяц россияне взяли 80,4 тысяч жилищных кредитов на 359,6 млрд рублей, что на 20% больше, чем в августе и стало очередным рекордом.
В общей сложности с января по сентябрь Сбербанком выдано 976 тыс. жилищных кредитов на 3,3 трлн рублей, что почти на 27% больше, чем за весь 2022 год.
Перейдем к банку ВТБ, где опять же рекорд, причём с историческим показателем 2021 года. За 9 месяцев 2023 года ипотеку оформили 214 тысяч заемщиков на 1,1 трлн рублей, что по объему больше результата за весь предыдущий год.
И также самый высокий показатель за все время работы выпал на сентябрь. За месяц заемщики получили в ВТБ на покупку недвижимости 232 млрд рублей.
@nedvizha
Сбербанк за сентябрь выдал рекордные 155,6 тысяч ипотек на 564,5 млрд рублей.
Льготные программы всем в помощь, по которым за месяц россияне взяли 80,4 тысяч жилищных кредитов на 359,6 млрд рублей, что на 20% больше, чем в августе и стало очередным рекордом.
В общей сложности с января по сентябрь Сбербанком выдано 976 тыс. жилищных кредитов на 3,3 трлн рублей, что почти на 27% больше, чем за весь 2022 год.
Перейдем к банку ВТБ, где опять же рекорд, причём с историческим показателем 2021 года. За 9 месяцев 2023 года ипотеку оформили 214 тысяч заемщиков на 1,1 трлн рублей, что по объему больше результата за весь предыдущий год.
И также самый высокий показатель за все время работы выпал на сентябрь. За месяц заемщики получили в ВТБ на покупку недвижимости 232 млрд рублей.
@nedvizha
На госземлях будут строить туристическую инфраструктуру. Имеются в виду отели, санатории, дома отдыха и прочее, что еще до недавнего времени требовало моря согласований.
Теперь же все «лакомые куски» передадут неким организациям по развитию туризма, которые смогут в упрощенном порядке заключать сделки с госземлями. Под контролем вездесущей корпорации «Дом. РФ».
Разумеется, в ход пойдет и федеральная территория «Сириус» вместе с ее землями, отчуждаемыми от Сочинского Нацпарка. И другие наиболее интересные с точки зрения строительства курортных проектов участки. Которые теперь легко можно будет получить «по упрощенке».
Эту идею продвинул Минстрой и правительство ее подхватило. Поскольку внутренний туризм растет бешеными темпами и срочно требует качественного сервиса.
Только вот под этим благородным предлогом сейчас «уйдет» множество заповедные территорий, биться за которые, кроме экологов, больше некому.
@nedvizha
Теперь же все «лакомые куски» передадут неким организациям по развитию туризма, которые смогут в упрощенном порядке заключать сделки с госземлями. Под контролем вездесущей корпорации «Дом. РФ».
Разумеется, в ход пойдет и федеральная территория «Сириус» вместе с ее землями, отчуждаемыми от Сочинского Нацпарка. И другие наиболее интересные с точки зрения строительства курортных проектов участки. Которые теперь легко можно будет получить «по упрощенке».
Эту идею продвинул Минстрой и правительство ее подхватило. Поскольку внутренний туризм растет бешеными темпами и срочно требует качественного сервиса.
Только вот под этим благородным предлогом сейчас «уйдет» множество заповедные территорий, биться за которые, кроме экологов, больше некому.
@nedvizha
В довершение к гей– и строительному лобби в Госдуме появилось теперь и мигрантское.
Именно оно «завернуло» законопроект о запрете «резиновых квартир» для иностранцев.
Не секрет, что они регистрируются в Москве и прочих городах по несколько десятков человек в какой-нибудь «однушке» или «двушке». И не редко занимают «целым аулом» весьма скромные метражи.
Тем не менее, поклонники мигрантов «завернули» этот законопроект, сочтя его неконституционным.
Об этом заявил член СПЧ Кирилл Кабанов. По его мнению, появление «резиновых квартир» приводит к разрастанию этнических «анклавов», где царят опасные настроения.
Уже через 5 лет такая ситуация может представлять непосредственную угрозу для безопасности страны, предупреждают его коллеги-законодатели.
@nedvizha
Именно оно «завернуло» законопроект о запрете «резиновых квартир» для иностранцев.
Не секрет, что они регистрируются в Москве и прочих городах по несколько десятков человек в какой-нибудь «однушке» или «двушке». И не редко занимают «целым аулом» весьма скромные метражи.
Тем не менее, поклонники мигрантов «завернули» этот законопроект, сочтя его неконституционным.
Об этом заявил член СПЧ Кирилл Кабанов. По его мнению, появление «резиновых квартир» приводит к разрастанию этнических «анклавов», где царят опасные настроения.
Уже через 5 лет такая ситуация может представлять непосредственную угрозу для безопасности страны, предупреждают его коллеги-законодатели.
@nedvizha
Домклик составил рейтинг, над которым жители Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи могут, ну разве что, поплакать.
Аналитики изучили ипотечные сделки за сентябрь и выделили регионы с самым дешевым жильем.
Цены, указанные за «квадрат» для жителей двух столиц, – просто смешные. А для сочинцев – вообще выглядят как плохая шутка. Особенно цифры, взятые с вторичного рынка.
Самым доступным стал «квадрат» в Ингушетии – 53 200 рублей за новостройку и всего 26 000 рублей – за готовое жилье.
Не сильно ушли вперед Кабардино-Балкария (63 400), Калмыкия (65 700), Оренбургская (66 400), Смоленская (67 300) и Псковская области (68 000).
А средняя стоимость квадратного метра по России на сегодня составляет 137 000 рублей. Для сравнения, в столице этот показатель – 287 200 рублей за новостройку. Самый высокий в стране.
@nedvizha
Аналитики изучили ипотечные сделки за сентябрь и выделили регионы с самым дешевым жильем.
Цены, указанные за «квадрат» для жителей двух столиц, – просто смешные. А для сочинцев – вообще выглядят как плохая шутка. Особенно цифры, взятые с вторичного рынка.
Самым доступным стал «квадрат» в Ингушетии – 53 200 рублей за новостройку и всего 26 000 рублей – за готовое жилье.
Не сильно ушли вперед Кабардино-Балкария (63 400), Калмыкия (65 700), Оренбургская (66 400), Смоленская (67 300) и Псковская области (68 000).
А средняя стоимость квадратного метра по России на сегодня составляет 137 000 рублей. Для сравнения, в столице этот показатель – 287 200 рублей за новостройку. Самый высокий в стране.
@nedvizha
Компании, принадлежащие депутатам и чиновникам, продолжают скупать активы коммерческой недвижимости.
Вот и Торговый дом "Трэи", входящий в Русскую аграрную группу (РАГ) рязанского депутата Юрия Сандина, прикупил 35%-ную долю в гостинице "Петр I" на Неглинной улице.
Отель построен девелопером MosCityGroup Павла Фукса, которого заочно обвинили в хищении средств дольщиков Sky House на Мытной.
Объект формата 5 звезд хоть и был построен 15 лет назад и уже нуждается в ремонте, тем не менее, в 2022 году показал рекордную для себя чистую прибыль - 96,9 млн рублей.
Его рыночная стоимость, по данным "Ведомостей", на сегодня составляет примерно 1,8–2,3 млрд рублей. А значит, 35% оценивается в 630–805 млн рублей.
Загрузка пятизвездочных отелей в столице постепенно растет за счет туристов из Китая, Ирана, Индии и других стран и уже жошла до 70%.
Так что приобретение этого объекта вполне можно считать удачной сделкой.
@nedvizha
Вот и Торговый дом "Трэи", входящий в Русскую аграрную группу (РАГ) рязанского депутата Юрия Сандина, прикупил 35%-ную долю в гостинице "Петр I" на Неглинной улице.
Отель построен девелопером MosCityGroup Павла Фукса, которого заочно обвинили в хищении средств дольщиков Sky House на Мытной.
Объект формата 5 звезд хоть и был построен 15 лет назад и уже нуждается в ремонте, тем не менее, в 2022 году показал рекордную для себя чистую прибыль - 96,9 млн рублей.
Его рыночная стоимость, по данным "Ведомостей", на сегодня составляет примерно 1,8–2,3 млрд рублей. А значит, 35% оценивается в 630–805 млн рублей.
Загрузка пятизвездочных отелей в столице постепенно растет за счет туристов из Китая, Ирана, Индии и других стран и уже жошла до 70%.
Так что приобретение этого объекта вполне можно считать удачной сделкой.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Здравствуйте! крик о помощи 😢
Потоп в подвале. Очередной дождь и поплыли кладовки . По каким причинам течет подвал информации нет. И устранить видимо УК не желают . Пишем письма по инстанциям . Игнорируют .
ЖК «Видный город».
Ул Мстислава Ростроповича 4к2 , 3 подъезд , подвал , кладовки .
@nedvizha
Здравствуйте! крик о помощи 😢
Потоп в подвале. Очередной дождь и поплыли кладовки . По каким причинам течет подвал информации нет. И устранить видимо УК не желают . Пишем письма по инстанциям . Игнорируют .
ЖК «Видный город».
Ул Мстислава Ростроповича 4к2 , 3 подъезд , подвал , кладовки .
@nedvizha
5 октября в Soho Event Hall прошло самое ожидаемое событие рынка коммерческой недвижимости – торжественная церемония награждения победителей федеральной премии Arendator Awards 2023.
В фешенебельной атмосфере одной из лучших площадок Москвы ведущие профессионалы отрасли получили в качестве награды и высшей оценки деятельности обновленную статуэтку с буквой А.
Более 250 гостей, в полном соответствии заявленному дресс-коду тематики Антибарбикор, не спешили расходиться даже после оглашения результатов - до полуночи зажигали под группу BIG HIT и под миксы DJ Erëmushka.
Полный список победителей
@nedvizha
В фешенебельной атмосфере одной из лучших площадок Москвы ведущие профессионалы отрасли получили в качестве награды и высшей оценки деятельности обновленную статуэтку с буквой А.
Более 250 гостей, в полном соответствии заявленному дресс-коду тематики Антибарбикор, не спешили расходиться даже после оглашения результатов - до полуночи зажигали под группу BIG HIT и под миксы DJ Erëmushka.
Полный список победителей
@nedvizha
Давно мечтали о квартирке в «Москва-Сити»?!
Теперь можно!
Только именно «квартирки», а то там несколько тесновато.
Всего за 7,9 млн рублей в одной из башен комплекса «Город столиц» продается одна из самых дешевых квартир в «Москва-Сити».
«Видовые апартаменты», как их назвали в объявлении, площадью целых 8,7 квадратных метра, в ширину жильё всего 1,4 метра.
Следующим нюансом после габаритов квартиры идёт общая прихожая — сразу на 13 апартаментов.
Зато прекрасный обзор на башни Федерация и Меркурий, ведь апартаменты расположены на 42-м из 75 этажей.
Продавец указывает, что апартаменты подходят для личного проживания и инвестиций. Последнее в этом случае однозначно выгоднее, т.к. доходность сдачи этого жилья чуть ли не 12% годовых.
Квартирка конечно холостяцкая, зато много убирать не придётся и живешь в «Москва-Сити». Опять же, маленькая, но своя и всего-то миллион за квадратный метр.
@nedvizha
Теперь можно!
Только именно «квартирки», а то там несколько тесновато.
Всего за 7,9 млн рублей в одной из башен комплекса «Город столиц» продается одна из самых дешевых квартир в «Москва-Сити».
«Видовые апартаменты», как их назвали в объявлении, площадью целых 8,7 квадратных метра, в ширину жильё всего 1,4 метра.
Следующим нюансом после габаритов квартиры идёт общая прихожая — сразу на 13 апартаментов.
Зато прекрасный обзор на башни Федерация и Меркурий, ведь апартаменты расположены на 42-м из 75 этажей.
Продавец указывает, что апартаменты подходят для личного проживания и инвестиций. Последнее в этом случае однозначно выгоднее, т.к. доходность сдачи этого жилья чуть ли не 12% годовых.
Квартирка конечно холостяцкая, зато много убирать не придётся и живешь в «Москва-Сити». Опять же, маленькая, но своя и всего-то миллион за квадратный метр.
@nedvizha
Недвижа
На Студенческой улице мужчина купил подъезд дома вместе с квартирой на первом этаже. А потом закрыл его для жильцов - теперь они используют технический вход. Жильцы уверены - ошибка с площадью могла произойти еще 40 лет назад, тогда входную группу перенесли…
Раскрыты детали присвоения москвичом общего подъезда на Студенческой улице. Ранее мы об этом уже писали
Планы БТИ, на которые и ориентируется Росреестр, как выяснилось, не менялись с советского времени. И на них — подъездный холл площадью 10 кв. м значится частью квартиры.
Евгений Василевский, собственник 11-й квартиры, указывает на это обстоятельство и заявляет, что имеет полное право «восстановить целостность» своей жилплощади. Главная «кафка» здесь заключается в том, что ни «Жилищник», ни БТИ, ни Росреестр, ни Мосжилинспекция не находят, чем парировать вполне действительный, хоть и старый документ.
Соседи подозревают обустройство в доме хостела или нескольких студий. Государственные же ведомства только разводят руками и выдают заключение, что мужчина имеет право на «общую» территорию. А найти компромисса пока не удается.
@nedvizha
Планы БТИ, на которые и ориентируется Росреестр, как выяснилось, не менялись с советского времени. И на них — подъездный холл площадью 10 кв. м значится частью квартиры.
Евгений Василевский, собственник 11-й квартиры, указывает на это обстоятельство и заявляет, что имеет полное право «восстановить целостность» своей жилплощади. Главная «кафка» здесь заключается в том, что ни «Жилищник», ни БТИ, ни Росреестр, ни Мосжилинспекция не находят, чем парировать вполне действительный, хоть и старый документ.
Соседи подозревают обустройство в доме хостела или нескольких студий. Государственные же ведомства только разводят руками и выдают заключение, что мужчина имеет право на «общую» территорию. А найти компромисса пока не удается.
@nedvizha
«Гранель» запускает проект в Уфе
У девелопера, который входит в топ-10 по объему строительства жилья, стартовали продажи в жилом комплексе «Лесная симфония». Объект расположен в одном из самых живописных районов башкирской столицы, в окружении лесных массивов, рядом с престижным горнолыжным курортом. При этом в локации все отлично с инфраструктурой – в шаговой доступности есть самая разная инфраструктура.
Проект состоит из 6 секций переменной этажности, от 17 до 23 этажей. Квартиры с просторными лоджиями и увеличенным остеклением, авторский дизайн лобби, качественные лифты, современные системы видеонаблюдения, индивидуальный доступ, закрытая благоустроенная территория – комплекс отвечает самым современным стандартам.
Цены – от 4,1 млн руб.
@nedvizha
У девелопера, который входит в топ-10 по объему строительства жилья, стартовали продажи в жилом комплексе «Лесная симфония». Объект расположен в одном из самых живописных районов башкирской столицы, в окружении лесных массивов, рядом с престижным горнолыжным курортом. При этом в локации все отлично с инфраструктурой – в шаговой доступности есть самая разная инфраструктура.
Проект состоит из 6 секций переменной этажности, от 17 до 23 этажей. Квартиры с просторными лоджиями и увеличенным остеклением, авторский дизайн лобби, качественные лифты, современные системы видеонаблюдения, индивидуальный доступ, закрытая благоустроенная территория – комплекс отвечает самым современным стандартам.
Цены – от 4,1 млн руб.
@nedvizha