Только 7% российских застройщиков перешли на новые правила финансирования проектов и продажи жилья - с использованием эскроу-счетов, заявил журналистам вице-премьер РФ Виталий Мутко.

«Очень непростой переход, прямо скажем, хотя все необходимые для плавности этого перехода мероприятия мы сделали. Сейчас в стройке 123 миллиона квадратных метров - где-то 30% получили право строить по старым правилам, процентов 7 только перешли на новую модель, остальные - и не туда и не сюда», - цитирует Мутко «РИА Недвижимость».

Хотели как лучше, получилось как всегда

Что бы разгрузить Кутузовский проспект и Можайское шоссе построят два дублера. Сейчас проходит экспертизу Северный дублер Кутузовского проспекта. Южный дублер Кутузовского проспекта пройдет от МКАД до Третьего транспортного кольца между Мичуринским и Кутузовским проспектами. Длина магистрали составит 11 км. На нем будет шесть полос в оба направления.
Северный дублер Кутузовского проспекта - Платная магистраль станет продолжением автодороги Северный обход города Одинцово. Она пройдет вдоль путей Смоленского направления Московской железной дороги по промзонам, не затрагивая Яблоневый сад.
На новой трассе будет по три полосы для движения в каждом направлении, кроме моста через Москву-реку: там предусмотрено по две полосы в каждую сторону.

Помните, как нынешний мэр Москвы Сергей Собянин, изгоняя дух своего предшественника Лужкова, ругался и плевался, что «Москва-Сити» - градостроительная ошибка Юрия Михалыча? Так вот, сейчас Сити – одно из крутых мест среди туристов. «Москва-Сити» обогнал Красную площадь по упоминаемости в социальной сети, набрав свыше 4,8 млн публикаций, подсчитали в департаменте туризма. А Красная площадь – 4,13 млн. На третьем месте ВДНХ, собравший 1,9 млн хештегов: зато сколько денег из городского бюджета освоила вице-мэрша Наталия Сергунина на развитие ВДНХ. Как известно, благодаря этому проекту Сергунина помогла финансово подняться своей родной сестре.

Не так давно мы писали что Сбербанк забрал у Accent Development Александра Самонова его единственный торговый центр — комплекс «Вива!», расположенный в столичном районе Северное Бутово. Объект был в залоге у банка, которому девелопер просрочил платеж по кредиту на $75 млн.
И вот Новая новость: Accent Capital приобрела 84 200 кв. м в логистическом парке «PNK парк Валищево» на Симферопольском шоссе. Эксперты оценивают сумму сделки в 500-600 млн $.
Зачем отдавать ТЦ стоимостью 75 млн $ и покупать Склады??? Вывод очевиден- Accent Capital инвестирует чужие деньги (не кредит) и действует как брокер, в интересах третьих лиц

В Москве за семь месяцев введено 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 2,8 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с прошлым годом ввод недвижимости вырос вдвое, жилья - в 2,3 раза.

"У нас очень большой ввод недвижимости, небывалый", - отметил заммэра по строительству Марат Хуснуллин.

@ria_realty

Девелоперская группа «Основа» Александра Ручьева занялась разработкой электронных ценников для розничных сетей. Об этом узнал «Коммерсантъ».

Для нового направления деятельности «Основа» создала компанию «Цифровые технологии ритейла» (ЦТР). Самой группе принадлежит 74% ЦТР, Александре Ланцовой и ООО «Центрпроект» — по 9,5%, Надежде Макаровой и швейцарской Investment Solutions — по 3%, Владимиру Полтораку — 1%.

Президент «Основы» Александр Ручьев не раскрыл объем инвестиций в ЦТР, но уточнил, что сейчас компания тестирует ценники в сетях «Верный», «Вкусвилл» и «Аскона». По его словам, технология помогла магазинам увеличить выручку как минимум на 10%.

Благодаря нашим читателям, мы знаем - МЭРИЯ МОСКВЫ ЛЖЕТ нам каждый день.
Вчера мы писали о строительстве Северного и Южного дублера Кутузовского проспекта, где было сказано "Северный дублер Кутузовского проспекта пройдет вдоль путей Смоленского направления Московской железной дороги по промзонам, не затрагивая Яблоневый сад." вот ссылка на стройкомплекс Москвы
Подробнее: https://stroi.mos.ru/road/trunk/37?from=cl

НАМ ОПЯТЬ ВРУТ!!!!!!!! #нампишут и прислали наши любимые читатели Постановление Правительства №542-ПП и №543-ПП от от 11.08.2017 и много много других бумаг, где черным по белому написано - ОТРЕЗАТЬ кусочек от "Парка Ивана Франка" и ОТРЕЗАТЬ кусочек "Яблоневого сада".

Правоохранительные органы Санкт-Петербурга задержали генерального директора строительной компании «Норманн», одной из крупнейших в Ленинградской области, Виктора Смирнова. Незадолго до этого была приостановлена деятельность ООО «Норманн ЛО» (является одним из юрлиц «Норманна»), связанная с привлечением средств дольщиков. У «Норманна» около 6000 дольщиков в Петербурге и Ленинградской области. Застройщик не может завершить три долгостроя в городе и три в области. О проблемах «Норманна» мы писали еще в прошлом году.

Объем предложения премиальных апартаментов в Москве резко сократился. По данным Knight Frank, по итогам первой половины 2019 года на столичном рынке экспонировалось 65,7 тыс. кв. м такой недвижимости, что на 24% ниже, чем за тот же период прошлого года. Это также на 14% меньше показателей четвертого квартала 2018 года. Похожая тенденция характерна и для апартаментов массового сегмента. Многие девелоперы принимают решение о переводе проектов апартаментов в классическое жилье. «Апартаменты — это нежилые помещения со всеми вытекающими последствиями, а также повышенные коммунальные тарифы и налоги».

#нампишут Добрый день! Дольщики ЖК "Царицыно" и ЖК"Марьино Град" устали от обещаний и вранья Правительства Москвы и подали уведомление в Префектуру ЦАО о проведении мирной акции протеста в виде массового пикета прямо напротив мэрии Москвы. Акция запланирована на 10 августа с 10.00 до 13.00 с участием до 100 человек. Ранним проведением акции дольщики объяснили желанием успеть на участие в акции протеста "за свободные выборы", которые они также планируют посетить . Акция протеста" за свободные выборы" согласована с 14.00 на проспекте Сахарова. ЖК Царицыно и ЖК Марьино Град это более 10000 обманутых семей,которые должны были получить ключи несколько лет назад. По данным ЖК разработана "дорожная карта",которая не соблюдается городскими властями,а сроки достройки постоянно переносятся.👇

Ликуйте жители Восточной части Москвы! Скоро народу будет еще больше:
Крупнейший в Москве транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Рязанская» планируют открыть в конце 2019 года, сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин 6 августа. «В этом году у нас строится крупнейший транспортно-пересадочный узел «Рязанская». До конца года мы закончим основную стройку, постараемся запустить его с пассажирами», - цитирует Хуснуллина ТАСС. По его словам, ТПУ будет полностью крытым и пассажиры в течение 5 минут в комфортных условиях смогут пересаживаться с одного вида транспорта на другой. Также в зоне ТПУ предусмотрена парковка на 100 машино-мест. ТПУ располагается на пересечении Рязанского проспекта с Нижегородской улицей и путями МЦК.

На востоке столицы рядом с физкультурно-оздоровительным комплексом построили бассейн. Здесь смогут заниматься как профессиональные спортсмены, так и жители района. Новый ФОК стал частью спортивной школы «Косино». Трехэтажное здание возвели на ул. Николая Старостина, д. 8а в районе Косино-Ухтомский. С ФОКом здание бассейна соединяет надземный переход.
В бассейне размером 50 на 25 метров оборудовали 10 дорожек. Здесь можно проводить не только тренировки, но соревнования. Для этого установлено оборудование по стандартам Международной федерации плавания FINA.

В парке "Сокольники" с 9 по 11 августа пройдёт фестиваль, посвящённый одному из самых главных праздников Индии — Дню независимости. Площадки будут работать с 10:00 до 20:00.
На фестивале гости узнают о культуре, истории и национальных костюмах южноазиатской страны, смогут приобрести сувениры из красного дерева и слоновой кости, а также отведать лучшие сорта высокогорного чая.
По вечерам на этой же площадке станут устраивать танцы под мелодии из болливудских фильмов и современную индийскую популярную музыку. Потанцевать можно с 20:00 до 22:00.

#новинка ЖК «Большая семерка» реализует «Специализированный застройщик «Белстрой». Расположен комплекс на улице Краснобогатырской, 38, в районе Богородское. Проект включает семь 17-этажных башен, суммарно рассчитанных на 808 квартир. Все дома планируют сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2022 года. Цена от 7 млн за квартиру

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства обещает, что по программе реновации ежегодно будут переселять 15-25 тысяч человек.
«В прошлом году мы выдали около 10 тыс. смотровых ордеров, а на следующий год намечено около 15 тысяч. С 2021 года мы будем сдавать более миллиона кв. метров жилья. Таким образом, ежегодно начнем переселять от 15 до 25 тыс. человек. Я могу уверенно сказать, что реновация в городе пошла», – цитирует Хуснуллина его пресс-служба.
✏️Берем на карандаш

В Москве, в Таганском районе выставлено на продажу дореволюционное здание с земельным участком площадью 403 кв.м. Площадь здания 307 кв.м. «На аукцион по продаже выставлен земельный участок с пустующим нежилым зданием свободного назначения. Победитель торгов сможет разместить на приобретенной в собственность территории объекты бытового обслуживания или общественного управления, например, парикмахерскую, химчистку или суд. При этом сделка предусматривает возможность сноса старого и строительства нового объекта на приобретенном у города участке с соблюдением определенных условий для сохранения исторически сложившейся композиционной целостности», - уточнил Геннадий Дёгтев.
Подробная информация есть на сайте investmoscow.ru.

С 8:00 10 августа по 11:00 11 августа будут перекрытия в районе соборной мечети на проспекте Мира из-за Курбан-Байрама.

АФК «Система» Владимира Евтушенкова хочет реконструировать площадь Шарля де Голля у гостиницы «Космос», напротив ВДНХ. Но девелоперу придется постараться, чтобы получить разрешения на проект: это знаковое место, и город вряд ли согласует очередную стандартную застройку, считают эксперты.
Под развитие может пойти часть территории гостиницы, включая пристройку с концертным залом, и старый офисный центр на проспекте Мира, 176, расположенный возле «Космоса». Последним владеет входящий в «Ростех» холдинг «Швабе». В «Швабе» заявили, что холдинг не планирует редевелопмент здания. В АФК заявили, что корпорация не имеет отношения к офисному центру, не став комментировать редевелопмент остальной площади.

С начала 2019 года 80 сделок из 374, заключенных в первичном сегменте рынка премиальной недвижимости по договорам долевого участия, были ипотечными. Это составляет 21% от общего объема спроса. В 2018 г. в общей сложности прошло 722 транзакции с ДДУ, из них 161 - с ипотекой. При этом стоит отметить, что по сравнению с 2017 г. (11%) доля ипотечных сделок увеличилась в 2 раза (22%), а по сравнению с периодом 2 годами ранее - в 6 раз, говорится в пресс-релизе Savills.

Эксперты прогнозируют увеличение количества ипотечных сделок на рынке премиального жилья. Уже сейчас доля ипотечных сделок на рынке элитных новостроек близка к 25%, а через год, по прогнозам Savills, может достичь 30-35% при условии сохранения или незначительного изменения текущих ставок.