Ставка по «Сельской ипотеке» снижена для приграничных территорий России

Специальные условия госпрограммы распространяются и на населенные пункты Еврейской автономной области.

Соответствующее постановление подписал премьер-министр страны Михаил Мишустин. Как отмечают в Правительстве РФ, максимальная ставка по льготным ипотечным кредитам, которые можно получить для строительства или покупки жилья на сельских территориях приграничных муниципальных образований, снижена с 3% до 0,1%. 

В рамках программы граждане России могут взять кредит на приобретение земельного участка и строительство на нем жилья, приобретение готового дома или на строительство жилья на уже имеющемся участке. Действие «Сельской ипотеки» распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

«Сельская ипотека» начала работать в России с 2020 года. С момента запуска программы выдано более 109,7 тыс. кредитов на сумму 220,4 млрд руб. Благодаря программе жители приграничных территорий России уже приобрели или построили более шести миллионов квадратных метров жилья.

Размер выплат и пособий увеличат с 1 февраля

Об этом сообщили в Минтруде России https://clck.ru/33Hntz.

Индексация коснется различных мер социальной поддержки. Так, например, размер материнского капитала на первого ребенка возрастет почти до 587 тыс. рублей, а на второго - почти до 775,6 тыс. рублей.

Главное о предстоящей индексации – в нашем видео.

Кстати, согласно федеральному законодательству, в Еврейской автономии одновременно проиндексируют и размер регионального материнского капитала на второго ребенка. По состоянию на 1 января 2023 года он составляет 207,943 тыс. рублей для детей, родившихся с 1 января 2020 года и 157,358 тыс. рублей для детей, родившихся до 31 декабря 2019 года (включительно).

#еао #выплаты

Опрос населения Еврейской автономной области об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления https://clck.ru/33Lcu8

Предлагаем Вам принять участие в опросе по оценке деятельности главы муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район», Федоренковой Елены Владимировны. При ответе на вопросы выберите наиболее подходящий вариант ответа.

☝️ Повышение качества жизни людей - тренд в развитии Дальнего Востока

Задачи по улучшению социальной сферы полпред ДФО Юрий Трутнев поставил перед федеральными министерствами – Минвостокразвития и Минстроем, главами дальневосточных регионов.

🤔 Что уже сделано на Дальнем Востоке?

- За 4 года по президентской дальневосточной «Единой субсидии» создано более 1,5 тыс. объектов социальной инфраструктуры.
- Порядка 112 тыс. человек получили «дальневосточный гектар».
- Каждая вторая квартира в новостройке покупается по «дальневосточной ипотеке».
- Из аварийного жилья с 2019 г. переселено 58,5 тыс. человек.
- Идет разработка 25 мастер-планов городов.

Это только основные изменения на Дальнем Востоке.

#еао #дальнийвосток #итоги2022

26 января в 15:00 состоится прямой эфир с начальником Департамента образования ЕАО

Темой трансляции станет обсуждение государственной итоговой аттестации.

Начальник профильного ведомства ответит на ряд вопросов о том, как будет проходить итоговый экзамен в школах, до какого числа можно определиться с выбором предметов для сдачи и другие.

Слушатели также узнают о решении кадровых вопросов в образовательных учреждениях области и о том, сколько молодых педагогов удалось привлечь в школы в этом учебном году.

Вы можете задать интересующие вопросы напрямую во время эфира или оставить их в комментариях под этим анонсом.

Напомним, прямые эфиры с руководителями органов исполнительной власти проводятся по поручению губернатора автономии и организуются центром управления регионом ЕАО на основании вопросов системы «Инцидент Менеджмент».

Присоединяйтесь:

Во ВКонтакте - https://vk.cc/ckZYEl.
В Одноклассниках -https://ok.me/k1R71.

#еао #прямойэфир

Уважаемые жители с. Найфельд!
29 января 2023 года с 10-00 часов региональным оператором ООО "Дом Строй" будет собираться бытовой мусор на тех улицах, где не установлены контейнерные площадки.
Просьба к жителям села вынести в этот день мешки с мусором и поставить их возле своих дворов.
Примерный маршрут:
ул. Октябрьская;
ул. Пионерская;
ул.Новая;
ул.Цветочная;
ул. Молодежная;
ул.Комсомольская;
ул.Первомайская;
ул.Лесная;
ул.Школьная;
ул.Полевая;
ул. Советская;
ул. Садовая;
ул. Центральная;
ул.Гагарина;
ул. Озерная;
ул. Набережная

С целью предупреждения возникновения пожаров в жилье администрация Найфельдского сельского поселения обращает внимание владельцев и пользователей домов частного сектора на необходимость соблюдения мер и правил безопасности при пользовании печным отоплением:
— Перед началом отопительного сезона печи и дымоходы необходимо прочистить, отремонтировать, побелить и заделать трещины;
— Печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки — разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи;
— Чрезвычайно опасно оставлять топящиеся печи без присмотра или на попечение малолетних детей;
— Нельзя применять для розжига печей горючие и легковоспламеняющиеся жидкости;
Продолжение 👇👇👇👇

— Любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать всей плоскостью одной из стенок к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток – отступку;
— На деревянном полу перед топкой необходимо прибить металлический (предтопочный) лист размерами не менее 50 на 70 см;
— Чтобы не допускать перекала печи рекомендуется топить ее 2 — 3 раза в день и не более чем по полтора часа;
— За 3 часа до отхода ко сну топка печи должна быть прекращена;
— Чтобы избежать образования трещин в кладке, нужно периодически прочищать дымоход от скапливающейся в нем сажи;
— Не сушите на печи вещи и сырые дрова;
— Следите за тем, чтобы мебель, занавески находились на расстоянии не менее 1,5 метров от массива топящейся печи;
— Ни в коем случае нельзя растапливать печь дровами, по длине не вмещающимися в топку. По поленьям огонь может выйти наружу и перекинуться на ближайшие предметы, пол и стены;
— К ремонту и кладке печей следует привлекать только специалистов!

Будьте осторожны в обращении с огнем. Это гарантия Вашей безопасности, безопасности Ваших родных и близких!
Соблюдайте правила пожарной безопасности!
Телефон вызова экстренных служб - 112.

Уважаемые жители Найфельдского сельского поселения!

Напоминаем Вам о правилах соблюдения безопасности с электричеством в быту:
1. Вы не должны самостоятельно производить ремонт электропроводки и бытовых приборов, открывать задние крышки телевизоров и радиоприемников, устанавливать звонки, выключатели и штепсельные розетки. Это должен делать специалист-электрик.

2. Нельзя пользоваться неисправными выключателями, штепсельными розетками, вилками, кнопками звонков с разбитыми крышками, а также бытовыми приборами с поврежденными, обуглившимися и перекрученными шнурами.

3. Нельзя пользоваться неисправными электроприборами. Если из телевизора, холодильника или пылесоса пахнет гарью, если видны искры — надо немедленно безопасно отключить прибор от сети.
Продолжение 👇👇👇👇

4. Выключая электроприбор, нельзя тянуть за шнур. Надо взяться за штепсель и плавно вынуть его из розетки, придерживая ее за пластиковую часть второй рукой.

5. Помните: чтобы не получить удар током, нельзя касаться включенных электроприборов мокрыми руками или протирать электроприборы влажной тряпкой.

Строго соблюдайте меры пожарной безопасности! Будьте внимательны и осторожны!

Администрация, Собрание депутатов Найфельдского сельского поселения поздравляют с Днём студента!

Студенчество - самая яркая пора, полная идей, творческих устремлений, веселья, радости, оптимизма, надежд, которая навсегда запомнится каждому, кто прошел этот непростой путь поиска себя, своего профессионального предназначения, личностного становления и развития!
Желаем всем крепкого здоровья, благополучия, новых ярких побед и достижений, хороших отметок, реализации всех самых смелых проектов и идей!
С праздником!

Новые требования к ведению Единого государственного реестра недвижимости

С 1 марта 2023 года в Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" появится статья 36.3, введенная Федеральным законом № 266-ФЗ от 14.07.2022 года.
Она запрещает передавать третьим лицам персональные данные о гражданах-собственниках недвижимости, а также о лицах, за которыми в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) зарегистрировано ограничение права или обременение объекта.
«Иными словами, с марта будущего года сведения о гражданах, находящихся в реестре, перестанут считаться публичными и не будут отражаться в выписке из ЕГРН», – разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
Продолжение 👇👇👇👇

К персональным данным эта статья относит фамилию, имя, отчество и дату рождения физического лица. Для того чтобы снять это ограничение, гражданин должен направить в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных.
Заявление о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН, может быть подано в отношении одного или нескольких объектов, принадлежащих указанному правообладателю, либо в отношении одного или нескольких объектов, в отношении которых в пользу указанного лица зарегистрированы ограничения права или обременения объектов недвижимости.
Запись о такой возможности вносится в ЕГРН в срок не более трех рабочих дней с момента поступления заявления. Разрешение на передачу третьим лицам своих персональных данных может быть оформлено гражданином и в ходе регистрации прав (ограничения или обременения) на объект недвижимости. Для этого он должен просто поставить соответствующую отметку в заявлении о регистрации прав.
Независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных, последние в любом случае предоставляются правоохранительным органам, судам, приставам, органам власти, супругам, совладельцам объекта, нотариусам, а также иными лицам, указанным в ч.13 ст.62 и ч.6 ст. 36.3 закона о регистрации недвижимости.
Запись о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных, погашается на основании:
1) представленного в порядке, предусмотренном частью 4 настоящей статьи, заявления гражданина, указанного в части 1 настоящей статьи, о погашении этой записи;
2) вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего орган регистрации прав погасить данную запись.

В ЕАО сформирован банк земель для жилищного строительства площадью
более 338 га.

В рамках реализации задачи по формированию Единого банка земли для жилищного строительства государственной программы «Национальная система пространственных данных» управлением Росреестра по Еврейской автономной области совместно с органами исполнительной власти области осуществляется работа по выявлению земельных участков для дальнейшего вовлечения их в жилищное строительство.
Продолжение 👇👇👇👇

В Еврейской автономной области в рамках реализации данного проекта на базе Управления Росреестра по ЕАО осуществляет работу межведомственный оперативный штаб. На сегодняшний день по результатам работы межведомственного оперативного штаба на территории области выявлено 153 земельных участков, имеющих потенциал для жилищного строительства общей площадью более 338 га. Из которых 135 земельных участков площадью более 220 га под индивидуальное жилищное строительство и 18 земельных участков площадью более 117 га для расположения многоквартирных домов.
«За все время работы оперативного штаба вовлечено в жилищное строительство (оформлено в аренду) 4 земельных участка общей площадью 35,4 га, предназначенных для строительства многоквартирных домов и 1 земельный участок общей площадью 0,2 га под ИЖС», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Бров.
С помощью сервиса на ПКК все заинтересованные лица могут наглядно оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли. Для этого нужно зайти на сайт Публичная кадастровая карта https://pkk.rosreestr.ru/ и в разделе «Участки» выбрать строку «Жилищное строительство». Далее в поиске набрать номер региона и два символа (двоеточие и звездочка) без пробела. Например, для Еврейской автономной области – 79:* На странице отобразится информация об имеющихся в области свободных земельных участках, предназначенных для строительства жилья, а также сведения о них (адрес объекта, площадь, категория земель и др.).
«Основное преимущество сервиса «Земля для стройки» – его доступность для всех. Сервис позволяет решать конкретные задачи застройщиков, инвесторов и частных лиц, таким образом открытая информация о таких территориях доступна для всех лиц, заинтересованных как в индивидуальном жилищном строительстве, так и в строительстве многоквартирного жилого дома. Благодаря сотрудничеству Управления Росреестра по Еврейской автономной области с уполномоченными органами в регионе выявляются новые земельные участки, на которых можно строить жилые объекты», – отметил начальник Департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области Сергей Бунаков.
СПРАВКА
Письмом Росреестра от 08.12.2022 № 18-1082-ТГ/22 сервис «Земля для стройки» дополнен такими информационными данными как:
- размещение на ПКК сведений о территориях, в отношении которых возможно комплексное развитие территории;
- внесение информации о земельных участках, предназначенных для предоставления льготным категориям граждан;
- агентом Российской Федерации в отношении земельного участка выступает АО «ДОМ.РФ»;
- возможность указания ссылки на инвестиционный портал региона, содержащий информацию о мерах поддержки жилищного строительства.