Айти-ипотека. Часть 2

Вчера уже подсветила основные моменты по айти-ипотеке. Сегодня хочу завершить эту тему.

Лично я столкнулась с одной неочевидной проблемой уже после оформления договора. Возможно, вас это не настигнет, но будьте готовы на всякий случай 😁.

А именно: вероятность ошибки операторов службы поддержки банка (ака человеческий фактор).

По условиям программы (от 31.07.2024) заёмщик обязан каждые полгода предоставлять отчётные документы в банк. После загрузки и проверки банк продляет льготную ставку и пересчитывает платёж.

Процедура достаточно простая и для меня всегда проходила автоматически. Но не в этот раз: банк принял документы и одобрил ставку, но... платёж не пересчиталася. В системе отобразилась сумма по ставке 22.5% 😨 (рыночная ставка на дату договора).

После минуты недоумения я позвонила в банк. Мне сообщили, что это ошибка и платёж скоро скорректируют.
Прошла неделя, вторая 🧐 ...и ничего не менялось. Подошла дата платежа. Операторы заверяли, что некое подразделение вот-вот всё исправит ("пока ничего не платите").

При этом, в системе отображалась просрочка и пени, а я терпеливо ждала и просила у деда мороза только одного ☃️ — пересчитать мне ипотечный платёж.

На 3ей неделе я написала обращение в ЦБ и на банки.ру и каждый день напоминала в чат поддержки.

К 4ой неделе я уже общалась с юристами и зашла на 3ий круг обращений в ЦБ.

В итоге, банк исправил ошибку спустя 4 недели после её возникновения...

Я ещё могу понять тот факт, что банк — это большая структура и коммуникация внутри происходит небыстро. Но, некомпетентность сотрудников, которая грозит клиентам финансовыми рисками, я понять не могу категорически:

— "платёж повысится только в этом месяце, потом вернётся в льготную ставку" (что? 😐)
— "простите, мы забыли вам сказать, чтобы вы внесли ваш обычный платёж..." (что? 😐)

Выводы, которые я вынесла лично для себя:
1️⃣ Масштаб личности определяется уровнем проблемы, которую человек может решить.
Я предприняла максимум в сложившейся ситуации, но она держала меня в напряжении. В плане практики дзена ещё есть куда масштабироваться 😐.
2️⃣Тщательно изучать договоры с юристами (и оценивать все возможные риски) ДО их подписания.

💭 Как вам такой предновогодний экшен? 🍿

Компании с полной удалёнкой

В этом сезоне рынок найма заметно качнулся в сторону офиса и гибридного формата.
Я хоть и люблю иногда работать вместе с коллегами в красивом спейсе, но свобода передвижения без привязки к рабочему месту для меня важнее.

Решила сделать вам новогодний подарок 🎁 ☃️ и собрала для вас список компаний, которые предоставляют возможность работать из любой точки мира. Заодно приложила ссылки на актуальные вакансии:

🟡 Авито
🟡 Ozon
🟡 WB
🟡 Циан
🟡 РобоФинанс
🟡 Точка Банк
🟡 Альфа (зависит от команды)
🟡 Контур
🟡 Фоксфорд
🟡 Х5
🟡 ВкусВилл
🟡 Самокат
🟡 Aviasales
🟡 2ГИС
🟡 MWS AI

В некоторые из них я проходила отборы в этом году. В следующих постах попробую обезличенно собрать примеры технических вопросов и задач — ставьте огонёк🔥, если вам интересно.

💭 И дополняйте мой список в комментах 🍊

Короткое прямое включение

Сегодня у меня особенный день и я отмечаю сразу два события:

✨ подписание оффера;

✨ 1000 подписчиков на моём канале.

И на поиски новой работы, и на развитие моего блога у меня ушло примерно три месяца. Рада, что подхожу к концу года с таким результатом. Надеюсь и дальше быть вам полезной здесь и вдохновлять вас идти к своим личным и финансовым успехам. Ну и денежные темы, конечно, будем обсуждать!

Спасибо, что вступили в мой клуб 🥂

Ставлю всё на зеро

Мной давно замечено, что самый кринжовый жизненный сценарий, о котором я думаю: "Да не, бред какой-то, надо было меньше смотреть передачу Необъяснимо, но факт", у меня чаще всего реализуется. Причём, далеко невсегда это относится только к негативным событиям — иногда происходит что-то невероятно хорошее, но тоже отчасти удивительное 😦.

Мои самые яркие из таких событий плюс-минус последнего года:

💭"Поставлю на пару минут яйцо в микроволновку — что может случиться?"
Результат: в 30+ лет открываю для себя законы физики через случайные эксперименты 🫨.

💭"Сменю работу в конце 2025 — что может случиться?"
Результат: 3 абьюзивных месяца на хх 👊

💭"Какой интересный курс, запишусь — что может случиться?"
Результат: обучение на курсе сыграло одну из ключевых ролей в прохождении собеседования и получении оффера🎉

💭"Оформлю ипотеку — что может случиться?"
Результат: "рулетка" с документами каждые полгода.

И если над моими кулинарными огрехами 🧑‍🍳просто всплакнёт пошутит муж, то затянувшаяся смена работы и "игры в инвестора из монополии" стоят мне многих бессонных ночей 😭.

Как вы уже поняли, я человек с лёгкой адриналиновой зависимостью: в казино 🚬 я не хожу, но зато нахожу приключения в обычной жизни. У финансистов для таких как я есть отдельное название: risk-seeking,
а для тех, кто всего этого избегает и ценит стабильность — risk-averse.

С точки зрения финансовых рынков и банков, риск — это не опасность. Это плата за неизвестность: у смельчаков, кто рассчитывает сугубо на удачу 🎲, выше не только бенефиты, но и возможные потери. И хорошим инвестором считают того, кто принимает риск, но не спешит с решениями, пока не будет достаточно хорошо понимать ситуацию.

Мне, конечно, далеко до Уоррена Баффета, но в следующем году я бы хотела более дальновидно подходить к вопросам трат и доходов и иметь больше спокойствия. Вот чем хочу поделиться с вами на этот счёт:

Берём событие (например, покупка квартиры/машины в кредит):

1️⃣Прописываем на листе бумаги все возможные сценарии (хорошие и плохие).

2️⃣Разделяем в два столбика 3 самых лучших и 3 самых худших исхода события из списка.

В случае с худшими сценариями (для каждого из них):

3️⃣Из-за чего может появиться проблема?
Например: тщательно изучить договор, законы, сделать ресёч по отзывам о похожих ситуациях, опросить друзей и знакомых.

4️⃣ Как этого можно избежать?
Например: диверсифицировать источники дохода, иметь ликвидные активы на случай ремонта/досрочного погашения, купить страховку и т.д.

📌Лучшая стратегия с личными финансами, по моему мнению — контролировать, нежели отдать на волю случая.

💭А вы как относитесь к риску? Делитесь своими мыслями и советами 😐.

Новые тренды рынка труда, хе-хе🤡.

Я вот думаю, пора уже сразу писать: "Дата-аналитик Дева — люблю порядок в данных и аккуратные диаграммы…"

А на какой креатив готовы вы ради приглашения на собес?

Сообщение прислал прежний коллега — лид в бигтехе.

Ну как вы, готовы на финальные рабочие аккорды?

🥂 - уже нарезаю салаты и заворачиваю подарки

👨‍💻- работаю под поздравления коллег в чатах

😄 - одно другому не мешает, я счастливый удалёнщик

Смотрю в 2026 ...

В этом году у меня было много планов, но поделюсь честно, многие из них не осуществились... По крайней мере, в том виде, в котором они были у меня в голове в начале года.

Но, я очень благодарна 2025 за то, что всё случилось именно так. Ведь он приготовил для меня кое-что получше:

🌟 Я переехала в новую страну и обрела совершенно новые перспективы.
Это опыт, который открыл мне себя с другой стороны. Я увидела, как много вокруг есть жизненных сценариев — всё зависит только от нашей фантазии и смелости. И в 2026 буду "креативить" уже с моим мужем, объединяя лучшее из наших культур и стран (оливье и борщ, например, в нашем доме уже прижились🌟).

Отдельная маленькая радость — почти год я учу французский и очень рада, что уже хорошо понимаю речь,
могу смотреть вечерние новости 🛋 и говорю (почти понятно😁) с носителями. И пусть опыт жизни на 2 страны непрост, но он однозначно очень интересный!

🌟 Я серьёзно пересмотрела свои взгляды на источники доходов.
Поиски работы в конце года непривычно затянулись, что заставило меня отложить всё остальное и сконцентрироваться только на этом. Я окончательно поняла, что слишком завишу от одного источника дохода и в новом году мечтаю всерьёз заняться своими проектами (про петпроекты уже есть много тем в этом блоге).
Блог — один из них и я обожаю его всей душой❤️. Хочу дальше делиться здесь с вами своими мыслями и полезными материалами.

🌟 Я осознала, что мне не хватает новизны и интереса в моей работе.
В этом году я поняла, что засиделась на месте в плане развития навыков и изучения новых инструментов📚. В ближайшее время настроена составить план обучения 😶 и идти по нему весь следующий год. Как оказалось, вовремя оконченный курс в итоге может принести оффер.

Из других планов на 2026:
🌟 Продолжать изучать французский.
🌟 Сесть за руль в новой стране (водительские права уже есть).
🌟 Вернуться к уровню спорта конца 2024-начала 2025 (хожу в бассейн, но хочу снова пойти в спортзал).

❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️
Хочу поздравить вас с Наступающим Новым годом!🥂
Желаю вам хорошенько отдохнуть и перезагрузиться в эти выходные.
Поблагодарите себя за то, что сделали в этом году — вы сделали очень много!

💭 Делитесь вашими планами на 2026 — мне интересно почитать. Будем вдохновлять друг друга!