Tartib-intizom va masʼuliyatni kuchaytirish asosiy maqsad

🔹Bugun Kadastr agentligi hamda Davlat kadastrlari palatasining Yangiqo‘rg‘on tuman bo‘limi vа filiali xodimlari faoliyat yuritayotgan binoga Kadastr agentligi hamda Davlat kadastrlari palatasining Namangan viloyati boshqarmalari Korrupsiyaga qarshi kurash bo‘yicha bosh mutaxassislari M.Nurmatov vа A.Obidovlar tashrif buyurib, xodimlarning ish joyi, sharoitlari vа arxiv hujjatlarini saqlash ishlarini ko‘zdan kechirdilar.

🔹Tadbirda filial xodimlarining faoliyati o‘rganilib, tartib intizom, kasb odobnomasi, yuqori turuvchi organlarning buyruqlarini bajarilishining nazorati, kompyuterlardan foydalanishda taʼqiqlangan vа aqidaparastlikka oid materiallarni saqlash, tarqatish kabi holatlarni oldini olish to‘g‘risida har bir bo‘limda profilaktik suhbat o‘tkazildi.

🔹Shundan so‘ng, xodimlarga Kadastr agentligi direktori tomonidan 2023-yil 5-iyun kuni qabul qilingan 139-07-sonli buyrug‘i bilan tizimda ro‘y berganda zudlik bilan Agentlik rahbariyatiga xabar berilishi lozim bo‘lgan maʼlumotlar ro‘yxati tasdiqlanganligi, mazkur holatlar ro‘y berganida, birlamchi maʼlumotlarning haqqoniyligi vа to‘laligiga eʼtibor qaratish lozimligi hamda o‘z vaqtida boshqarma rahbariyatiga taqdim etilishiga bo‘lim vа filial rahbarlari masʼul ekanligini tushuntirildi.

Matbuot xizmati.
Telegram | Instagram | Facebook

#rasmiy_munosabat

RASMIY MUNOSABAT

🔹Ijtimoiy tarmoqlarda Namangan viloyati, Chust shahri, Sabzazor ko‘chasi 165-uy masalasida, "1982-yildan hozirgi kunga qadar biz ushbu xonadonda o‘sib ulg‘aydik otam onam va besh farzand hammamiz uylanib qizlar turmushga chiqib ketgan. Hozirgi kunda ushbu hovli otam Mamadjonov Shukurjonning otalari Mamadjonov Muxtorjonning nomlarida bo‘lib otamning kenja ukalari 1976-yilda Namangan viloyati Chust shahrida tug‘ilgan Mamadjonov Shuxrat Muxtorovich tomonidan qalbaki hujjatlar asosida fuqaro Abdilaziz degan shaxs nomiga notarial idoralar orqali rasmiylashtirib olingan”- degan mazmundagi murojaat yuzasidan Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi Namangan viloyati boshqarmasi rasmiy munosabati.

Matbuot xizmati.
Telegram | Instagram | Facebook

#Savol_javob

SAVOL: Dehqon xo‘jaligi uchun ajratilgan yerga imorat qursa bo‘ladimi?

JAVOB:

🔹Yo'q, taqiqlanadi. Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun berilgan yer uchastkasidan dehqon xo‘jaligining ixtisoslashuvi asosida faqat qishloq xo‘jaligi mahsulotlari yetishtirish uchun foydalanilishi kerak.

🔹 Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun berilgan yer uchastkasidan foydalanish shartlari yer uchastkasiga bo‘lgan huquq to‘g‘risidagi hujjatda ko‘rsatiladi.

🔹 Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun berilgan yer uchastkasida binolar va inshootlarni, shu jumladan yer osti inshootlarini qurish taqiqlanadi, bundan yengil konstruksiyali issiqxonalar va sug‘orish inshootlarini qurish mustasno.

🔹 Dehqon xo‘jaligi o‘z tasarrufidagi yer uchastkasini muhofaza qilishi (yerlardan xo‘jasizlarcha foydalanishga yoki ularning yaroqsiz holga kelib qolishiga yo‘l qo‘ymasligi), uning mahsuldorligini saqlashi va oshirishi shart.

Matbuot xizmati.
Telegram Instagram Facebook

#Huquqiy_bilim

⚡️Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazmasdan amalga oshirilgan bitimlar haqiqiy hisoblanmaydi

🔹 Tegishli huquq paydo boʻlgandan keyin 1 oy ichida koʻchmas mulk davlat roʻyxatidan oʻtkazilishi kerak.

🔹 Roʻyxatdan oʻtkazish toʻgʻrisidagi ariza bilan Davlat xizmatlari markazlariga yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali (my.gov.uz) orqali yoxud koʻchmas mulk obyektiga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazuvchi organga murojaat qilinadi.

🔹 Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun oʻz vaqtida murojaat etmaslik fuqarolarga BHMning 10 baravari (3 mln. 300 ming soʻm), mansabdor shaxslarga esa 15 baravari (4 mln. 950 ming soʻm) miqdorida jarima solishga sabab boʻladi.

Matbuot xizmati.
Telegram | Instagram | Facebook

#huquqiy_bilim

Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqlar va ular bo‘yicha tuzilgan bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish va davlat reyestridan ko‘chirma berish narxlari haqida ma'lumot.


✅Turar joylar uchun reyestridan ko‘chirma berish:
🔹Jismoniy shaxslarning umumiy maydoni 100 kvadrat metrgacha bo‘lgan turar joy uchun - bazaviy hisoblash miqdorining 1,25 baravari;
🔹Jismoniy shaxslarning umumiy maydoni 101 kvadrat metrdan 300 kvadrat metrgacha bo‘lgan turar joy uchun - bazaviy hisoblash miqdorining 2,0 baravari;
🔹Jismoniy shaxslarning umumiy maydoni 301 kvadrat metrdan ortiq bo‘lgan turar joy uchun - bazaviy hisoblash miqdorining 3,0 baravari;
🔹Yuridik shaxslarning turar joy ko‘chmas mulk obyektlari va davlat reyestridan ko‘chirmalar berish - bazaviy hisoblash miqdorining 5,0 baravari;

✅Noturar joylar uchun reyestridan ko‘chirma berish:
🔹Jismoniy shaxslar uchun - bazaviy hisoblash miqdorining 3,0 baravari;.
🔹Yuridik shaxslar uchun - bazaviy hisoblash miqdorining 5,0 baravari.

✅Yer uchastkalari uchun reyestridan ko‘chirma berish:
🔹Jismoniy shaxslarning yakka tartibda turar joy qurish uchun berilgan yer uchastkasiga - bazaviy hisoblash miqdorining 1,0 baravari;
🔹Jismoniy shaxslarning noturarjoy obyektlari uchun berilgan yer uchastkasiga - bazaviy hisoblash miqdorining 3,0 baravari;
🔹Yuridik shaxslarga berilgan yer uchastkasiga - bazaviy hisoblash miqdorining 5,0 baravari;
🔹Jismoniy shaxslarning (yuridik shaxs tashkil etmagan holdagi dehqon xo‘jaligi bundan mustasno) qishloq xo‘jaligi uchun berilgan yer uchastkasiga - bazaviy hisoblash miqdorining 1,5 baravari;
🔹Yuridik shaxslarga (yuridik shaxs tashkil etgan holdagi dehqon xo‘jaligi bundan mustasno) qishloq xo‘jaligi ehtiyojlari uchun ajratilgan yer uchastkasiga - bazaviy hisoblash miqdorining 2,5 baravari.

✅Ipoteka va ipoteka haqidagi shartnomani, shuningdek, ijara huquqini, yer uchastkasi bo‘yicha servitutni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish hamda garov xatini rasmiylashtirish - bazaviy hisoblash miqdorining 1,25 baravari.

✅Ko‘p yillik dov-daraxtlari davlat reyestridan ko‘chirmalar berish:
🔹Jismoniy shaxslarga - bazaviy hisoblash miqdorining 3,0 baravari;
🔹Yuridik shaxslarga - bazaviy hisoblash miqdorining 5,0 baravari.

(Huquqiy asos: VMning 10.07.2014-yildagi 186-son qarori)

Matbuot xizmati.
Telegram | Instagram | Facebook

#huquqiy_bilim

“Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi Qonun (O‘RQ–803, 28.11.2022 y.)

🏢 Binolarga, inshootlarga hamda qurilishi tugallanmagan obyektlarga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish ushbu ko‘chmas mulk joylashgan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmaguniga qadar amalga oshirilmaydi.

✅ Ko‘chmas mulkning kadastr yig‘majildini shakllantirish uchun quyidagilar asos bo‘ladi:

▫️yer uchastkalarining belgilanganligi (realizatsiya qilinganligi);

▫️binoning, inshootning qurilganligi va foydalanishga topshirilganligi;

▫️belgilangan tartibda ajratilgan yer uchastkasida qurilishi tugallanmagan obyektning mavjudligi;

▫️ko‘chmas mulkning bo‘linganligi;

▫️ko‘chmas mulkning birlashtirilganligi.

Hujjatning to‘liq matni

Matbuot xizmati.
Telegram | Instagram | Facebook

#huquqiy_bilim

⚡️O‘zboshimchalik bilan egallangan yerda qurilgan binolarga nisbatan mulk huquqi berilmaydi

📝O‘zboshimchalik bilan egallangan yerga, unda qurilgan har qanday bino va inshootlarga nisbatan mulk huquqini yoki boshqa mulkiy huquqlarni belgilashga yo‘l qo‘yilmaydi.

🔹Yerni o‘zboshimchalik bilan egallagan, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan, qurilish uchun ajratilmagan yer uchastkasida qonunga xilof qurilish qilgan shaxslar insofli mulkdor deb tan olinmaydi.

🔹O‘zboshimchalik bilan egallangan yerdagi qonunga xilof qurilish obyektlarini suv taʼminoti, oqova suv, elektr, issiqlik energiyasi va gaz tarmoqlariga ulash taqiqlanadi.

Matbuot xizmati.
Telegram | Instagram | Facebook

Xabaringiz bor, “Davlat fuqarolik xizmati to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonunida O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti huzuridagi Davlat xizmatini rivojlantirish agentligi davlat fuqarolik xizmati sohasidagi maxsus vakolatli davlat organi deb belgilangan.

Shunga ko‘ra, Agentlik va uning hududiy filiallari tomonidan davlat organlari va tashkilotlarining kadrlar siyosati va unga masʼul bo‘lgan xodimlarning faoliyati doimiy ravishda monitoring qilib, o‘rganib borilmoqda.

Agentlikning Markaziy apparati tashabbusi bilan navbatdagi monitoring jarayonlari Namangan viloyatidagi davlat organlari va tashkilotlarining Inson resurslarini boshqarish va rivojlantirish bo‘limlarida amalga oshirildi. Monitoring jarayonlarida aniqlangan kamchiliklar va ularni bartaraf etish yuzasidan tegishli tavsiyalar berish maqsadida, Agentlik masʼul xodimlari ishtirokida viloyat boshqarma va tashkilotlarning Inson resurslarini boshqarish va rivojlantirish bo‘limlari rahbar va xodimlari bilan ochiq muloqot tashkil etildi.

Muloqot davomida Agentlik masʼullari tomonidan vakant lavozimlarga tashkil etilayotgan ochiq mustaqil tanlovlarni o‘tkazish tartibi, tanlov jarayonlarini vacancy.argos.uz portalida to‘g‘ri rasmiylashtirish, ushbu tizimga kiritilishi kutilayotgan yangiliklar to‘g‘risida fikr bildirildi. Davlat xizmatini raqamlashtirish maqsadida ishlab chiqilgan yangi tizim HRM.argos.uz platformasiga davlat fuqarolik xizmatchilari to‘g‘risidagi maʼlumotlarni kiritilish holati yuzasidan ishtirokchilarga batafsil tushunchalar berildi. Shu bilan birga, boshqarma va tuman (shahar) hokimliklarida olib borilgan monitoring natijalari tahlil qilinib, masʼullarga tegishli tavsiya va ko‘rsatmalar berildi.

Yakunida faoliyat davomida yuzaga kelayotgan muammolar, tizimni yana-da takomillashtirish bo‘yicha takliflar yuzasidan fikr-mulohazalar bildirildi.